土地分區裡保護區的概念簡單來說就是：我們保護她，她才能保護我們。

竹東都市計畫區，有幾個將保護區變更為住宅區的案子(其中一個還在學校旁邊)。而在慈濟資源回收站後方的變更案，佔地八公頃（24,000坪)，是民國八十四年和新坡社區一起納入通盤檢討的案子。中間有一條計劃道路貫穿其中，位置就在保護區和住宅區之間。

之所以先前被列為保護區是因為這個區域裡有許多坡度超過30%的高潛勢區。而一旦開發所造成的結果，就是大雨的時候位於旁邊的台三線出現土石流。除了違反山坡地保育相關的法律外，縣府也成了被告，檢調仍在偵辦中！

最近都市計劃第五次通盤檢討，這個案子也可以捲土重來。為了開發此計畫内的道路，政府先前提供一塊縣有的公園用地(目前查不到租約，也有可能是無償協助)，就在今年需要和開發單位續約。

或許二十年前，我們仍然相信人定勝天！但總有一天，環境的過度開發會讓這種思維付出慘痛的代價。

130929林口買屋 佳瑞 施華洛奇
影片網址→http://youtu.be/Xe7X_NiOWiA

門牌號碼─新北市林口區文化二路二段88巷29號四樓
建案名稱─施華洛奇；建設公司─佳瑞建設
使用分區─第五種住宅區；主要用途─住家用
格局─3+1房/2廳/3衛
售價─2950萬；單價─34.2萬
房屋權狀─94.53坪；不含車位─78.77坪
主建物─46.88坪......↓

附屬建物─9.3坪(陽台7.1坪+雨遮2.2坪)
公設─22.59坪/29%
土地持分─11.99坪
座向─座西北朝東南
邊間─否；採光─2面
單層戶數─2戶；電梯─1部
管理費─房+車=共5426元/月
瓦斯─天然；管理員─有，全天候
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─山型磚
建物完工日期─97年10月13日；屋齡─5年
所在樓層─4樓；總樓層─地上14樓/地下3層

公設說明
挑高氣派大廳、會客室、健身房、桌球室、泳池SPA區、烤箱、蒸氣室、中庭花園

車位說明
坡道平面/B2-145+146號/260萬(130X2)

特色說明
附近空地就是未來民視、TVBS影視商圈預定地，投資好標的，生活機能越趨成熟。靜巷、兩採光、棟距大、公設無敵！屋主出售意願成熟，歡迎出價談。

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504經紀人─廖來萬；證號─(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/70450941