【城規地產霸權】審議馬鞍山郊野公園邊陲改劃　過3分1委員都同新地有關

馬鞍山改劃郊野公園邊陲既公眾諮詢剛剛完結，之後將交由城規會審議，但我哋透過翻查城規會會議紀錄，發現即將負責審議既鄉郊及新市鎮規劃小組委員名單中，14個非官守委員入面有5個都同今次改劃最大潛在得益者——新鴻基地產——有利益瓜葛，表列如下：

伍穎梅：新鴻基旗下「九龍巴士(一九三三)有限公司」的股東【註一】
副主席廖凌康：過往與新鴻基有業務往來（2016年）；利比有限公司董事總經理，而利比曾經參與建造新鴻基有份嘅中環廣場。【註二】【註三】
張國傑：其公司與新鴻基有業務往來（2018年）【註一】
黃天祥：現正與新鴻基有業務往來 （2020年）【註四】
黃元山：「團結香港基金」副總幹事，新鴻基主席郭炳聯為「團結香港基金」參事【註五】

多過3分之1的委員會都與單一地產商曾有業務往來，本身已經好唔健康，班委會又需唔需要避席? 其實雖然城規會會議要利益申報，但因為今次改劃嘅申請人唔係新鴻基，加上城規會委員利益申報冊出名唔透明【註六】，佢地審議今次馬鞍山郊野公園邊陲改劃，估計極有可能唔需要避席，或者仍然能參與討論，變左有機會造成「自己人審自己人」。

參考其他城規會會議紀錄，都能發現其他城規會委員同各大地產商如恆基、長實等都有明顯關係，而土地發展嘅利益好多時候都是間接獲得，例如如果今次改劃通過後，郊野公園邊陲發展嘅規範亦會隨之打破，日後踩入郊野公園嘅發展機會陸續有來，對一直「睺住」郊野公園嘅地產商都會係好消息。

直接及間接嘅利益既委員有咁多，究竟佢地係咪可以從公共利益作出發點當然成為合理疑問，城規會透明度及制衡亦存疑。如果今次城規會在知悉新鴻基相關委員嘅潛在利益衝突的情況下，仍然讓相關委員參與是次改劃的會議，則再次證明城規會委員的利益申報制度有嚴重漏洞。

註一：城市規劃委員會 鄉郊及新市鎮規劃小組委員會第601次會議記錄 https://bit.ly/3msEVwj
註二：城市規劃委員會 鄉郊及新市鎮規劃小組委員會第558次會議記錄 https://bit.ly/3awZOV5
註三：利比：高層建築，第11頁 https://bit.ly/3oWYcrx
註四：城市規劃委員會鄉郊及新市鎮規劃小組委員會第648次會議記錄 https://bit.ly/34ngf25
註五：團結香港基金 http://bit.ly/3nwOETJ
註六：城規會利益登記制度欠完善 公眾難監察 https://bit.ly/38gN7uw

#城規會
#搞乜郊野
#都係我嘅人

【郊野公園豪宅化】五個反對馬鞍山郊野公園外起豪宅的原因 http://bit.ly/2Kp051g
【邊攪郊野公園邊陲　邊讓收棕地計劃潛水】http://bit.ly/3r8aGyc
【馬鞍山郊野公園成立之初 已有地產商「睺住」】http://bit.ly/2WfZCBd
【港英政府：發展郊野公園邊陲？ 無得諗！】http://bit.ly/3835YJD
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城寨《敢怒敢研》第六十七集
〈明日大嶼陰魂不散，監控城市揮之不去〉
➡️第一節：https://youtu.be/AlW3lwDFYpo
➡️第二節：https://youtu.be/W8UxTVcdF0Q

2018由政府及團結香港基金帶頭推銷明日大嶼計劃，建築費由6000億到上萬億不等。當時已令社會嘩然。在所謂的土地大辯論中，市民亦明確表示不支持這種大白象工程。然而政府死心不息，竟然繼續力推計劃，並多次向立法會申請工程研究撥款。可能有人以為「研究撥款」，即是還未上馬。但今集請來兩位研究員來，就是要提醒市民，慎防騙局！

原來現在的研究已經是「可行性研究」。從慣例看，每次可行性研究都只有一種答案，就是可行，所以一旦開始研究就等如開綠燈。以往還有立法會為撥款把關，有機會在工程撥款階段阻止或推遲撥款。但自機場三跑的3000億工程批出後，我們就應該明白，政府要為工程融資，不一定需要經過立法會，而是可以成立半公營機構為工程融資。一個社會共識反對的項目，就可以毫無障礙的上馬。很有可能，「可行性研究」已是最後一個阻擋這個萬億工程的最後機會。

除了融資問題，還有香港人未必熟悉的監控問題。人工島將以智能城市之名，為全面監控開路。在人工島上，人的一舉一動都受到監視，堪比一個大監獄。這就是香港人想要的未來？

明日大嶼，問題多多，從經濟到監控到城市規劃都有重大疑點！今集就來與大家敢怒敢研！

#明日大嶼
#明日大愚 #至真
#沉迷基建 #倒錢落海
#假智能 #真監控
#成個島的路都係西隧
#仲有埃及例子 #又關中共事
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29/07/20 「敢怒敢研」
主持：李達寧
嘉賓：研究員 - 陳劍青

題目：《大嶼南變大魚腩？》

逢星期三 8:30 ~ 9:30 pm

第一節： https://youtu.be/dEk4QWa-LeU
第二節： https://youtu.be/EwNc1Nm8MbA
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城寨《敢怒敢研》第五十九集（技術問題補發）
〈大嶼南變大魚腩？〉
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中共對香港的招數又何止在政治、主權？控制了政治必然引來經濟、土地、發展的進一步干預。早兩年出現的「明日大嶼」，近日又有新招。團結香港基金的報告講明，除了之前的東大嶼萬億填海，連桂山島都不放過。所有基建、填海的成本只會比已知的更龐大。

還好立法會最後暫時攔下5.5億的明日大嶼研究撥款。但中共豈會就此擺休？來年立法會充滿變數，隨時被再次突襲。從這種匪夷所思的規劃中，可以讀出什麼，了解到未來中共對香港的種種充分利用？香港人的庫房、土地、民生又將面對什麼危機？

#明日大嶼
#團結香港基金
#明日大愚
#大嶼南
#貨櫃碼頭重置
#又話起公屋
#來回五個鐘船
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今集《#致富解碼》邀請到團結香港基金高級副總裁兼公共政策研究院院長 #黃元山，透過宏觀經濟及政策看將來投資機遇，去片！

【第22集主題：#宏觀投資機遇】

主持：天窗文化集團 CEO #李偉榮​、資深 iBanker #蕭少滔​
業界嘉賓：黃元山（團結香港基金高級副總裁兼公共政策研究院院長）

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00:20 恭祝各位 Smart Investor恭喜發財！牛氣沖天！
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02:50 今集邀請政策研究專家黃元山（Stephen）
03:26 與黃元山討論對香港、大灣區的發展看法、個人投資心得

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03:53 嘉賓介紹
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?新城地產街?

8月8日星期六 下午2-4pm

?主持：林潔瑩

?嘉賓:理大建築及房地產學系教授許智文

「市場內望」
戴德梁行估價部董事黎劍明

「樓市焦點」一
星展銀行零售銀行業務及財富管理投資總監辦公室(北亞)高級副總裁
李振豪

「樓市焦點」二
中原(工商舖)董事總經理潘志明
盛滙商舖基金創辦人李根興

「入歐攻略」
移民指南針歐洲達人Amy

「樓市焦點」二
團結香港基金葉文祺

「專家開咪」
香港物業管理公司協會會長陳志球

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