《買屋存錢可行嗎？》

原以為新冠疫情會攪亂房市春水，
但從交易量跟市場熱度來看，
台灣房地產似乎沒受到太大影響，部分地區買氣甚至還很火。

這是為什麼呢？
我認為主要原因有二：
第一是長期低利率環境，如果不投資，錢越變越薄….
第二是市場上資金真的很多，苦無好的投資標的….

那，現階段想買房，該怎麼挑呢？
老話一句，Location is the king~
好地段的房子肯定不會寂寞，不管自住，或是未來考慮脫手，都立於不敗之地。

在大台北地區，好的地段條件，包含離捷運近，若有雙捷運更好；生活機能佳，外食或採買皆方便。
光有大環境條件還不夠，最好房子本身格局要方正、對外採光佳、建材配備也毫不馬虎，住起來才能安心，
尤其是在心情都快要發黴的梅雨季或是冬天的綿綿雨季，
住在一間能遠眺山野、看到河景的房子裡，
真的是一種幸福。

最近，我也剛好看到一個案子，
符合這些條件，特別找一個有陽光的日子去賞屋。

虹廷首苑。花博特區。雙捷運。圓山。大橋頭

👉座落於雙捷運商圈
👉鄰近捷運圓山站及大橋頭站
👉10分鐘抵達台北車站～
👉快速銜接國道中山高、環河快速道路
這交通條件很夢幻，重點是價格只要用1/3大安區價格就可以買台北市門牌，
是不是很威?!
頂樓還有百坪空中花園，可以遠眺淡水河、圓山、陽明山，還可以看到101。

不過，房子是買來住的，當然不能只看能觀賞到那些景觀囉！
我參觀了虹廷首苑後，發現有3種坪數，其中最吸引我是格局看起來有放大效果的21坪，因為格局方正，所以隔間設計可利用到最充分；
15坪是麻雀雖小，但有陽台的另一佳選，
對我這種很愛蒔花弄草的人來說，有陽台可以種花草真是太棒了，
而且還能看到圓山的綠意。

建商虹廷建設也很有誠意，
完工附上日本原裝進口的TOTO衛浴設備、林內廚具、高科技防紫外線low-e玻璃等，且還提供了具備AI科技的智慧門鎖、智慧信箱，結合悠遊卡功能，方便屋主在外也能遙控開門，或是開冷氣預涼…..

對於有四個孩子的我來說，的確，現階段購屋置產，
除了考量增值空間外，當然也會開始思考是否孩子長大了以後，
需要幫他們選一個離老家不要太遠、相對低總價才不會造成財務壓力的好宅，
適逢這一波打房，
或許回到理智面，也無非是自住族群或是買房給二代的一個好時機喔。
#雙捷運
#台北市門牌
#遠眺山景河景101
#虹廷首苑

星飛雅的車隊活動
路線：請參考https://www.strava.com/routes/24162401
路線分析：總里程64km/爬升約850m
1.劍南路站-環河北路約18km為市區平面道路，請靠右騎行，勿併排騎車並留意一般汽機車。
2.河濱自行車道約15km，假日親子單車多，請留心行人及孩童。
3.行義路-劍南路為陽明山區道路約29km，上山路線坡度大請量力而為、下山路線陡降車速較快，請務必保持距離。
路線特色：途經大湖公園、松山機場、花博公園、社子島河濱車道(淡水河右岸、基隆河左岸)、陽明山國家公園，一次騎乘飽覽台北市的市、河、山美景，完成後可在地圖上繪製了大雁西飛的軌跡，讓你更增添了騎車的樂趣和成就感。

騎乘路線：
起點/捷運劍南路站＞沿文湖線捷運經內湖路、文德路、成功路四段五段接民權東路六段、五段、四段＞過松山機場敦化北路後右轉民族東路＞中山北路海霸王餐廳右轉中山北路花博公園紅綠燈即左轉＞過圓山捷運站接酒泉街＞環河北路二段右轉後上迪化休閒運動公園天橋進入河濱自行車道＞沿社子島河濱車道接百齡左岸河濱車道＞上百齡橋引道＞百齡右岸河濱車道＞雙溪自行車道＞引道上雙溪橋接承德路六段平面道路＞文林北路右轉石牌路＞行義路爬坡＞東昇路接湖山路二段、一段＞往新園一號橋接菁山路＞平菁街＞至善路三段＞劍南路＞捷運劍南路站(終點)

00:20 日月潭湖畔木屋：儷山林哲園會館
02:35 日月潭風味餐廳：潭鮮美食料理
04:35 日月潭順遊避暑路線：日月潭遊船→水里蛇窯→大崙山觀光茶園→鹿谷小半天休閒農業園區
08:00 阿里山最高級飯店 ：阿里山賓館

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主持人：王軍凱 楊智捷
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01:10 最高宮殿：梨山賓館
13:35 私人郵輪：日月行館
25:10 百年行館：阿里山賓館
33:53 度假天堂：華泰瑞苑
41:12 台灣神宮：圓山大飯店

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