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[爆卦]園區三期ptt是什麼？優點缺點精華區懶人包

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作者wads5566 (暴鯉龍)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 竹東人口
時間Fri Aug 20 09:17:57 2021

竹東我個人認為要分兩個討論

外五里跟竹東市區分開說

外五里最近最紅的應該就是二重光明路社區那邊

居民水準還不錯

幾乎就是竹科聚落

最大優點就是離竹科近

而且跟其他地區一樣到竹科的通勤時間來比較的話

應該是找不到CP值這麼高的

有家庭的基本上二重房子的大小跟價格是蠻適合成家立業的

二重雖然隸屬竹東

可是老實說

生活圈跟竹東市區完全沒有關係

基本上都在關新路那邊活動

所以常常看到在竹東在大內宣了什麼建設的時候

二重完全無感

另外人口方面

現在幾乎都是靠二重這邊在增長

最近在吵小孩沒有學校念的問題

政府似乎沒打算or 沒能力解決？

只看到好像硬是要園區三期過才給你學校念的感覺

基本上就是解決不了的他們就會推給園區三期就對了

至於竹東市區

完全是不同世界

有興趣的話建議你晚上騎車過去繞一繞

素質其實落差蠻大的

而且地理位置其實離竹科很遠

不過吃的喝的真的很多

而且都蠻好吃的

另外

這邊長期某黨執政

有興趣可以估狗一下鎮長的故事

所以基本建設會比較慢不意外

我還記得光明路那邊拓寬的時候

拼命大內宣政績

可是社區都完工少說三五年了

早就該拓寬了不是嗎？

該做的事情拖好幾年才做

然後還覺得自己好棒棒

效率蠻差的

可是在大坪數（室內差不多30）跟低總價

以及上班近這幾點來考量

二重算是萬中選一了啦






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→ supereva: 二重感覺也還不錯 08/20 10:01
→ checkman: 我先幫你補血 等等竹北仔要來攻擊你了 08/20 12:23
推 johntu: 補血 08/20 12:30
推 toppk: 推二重！有多少錢做多少事。 08/20 12:38
→ Skylegend: 二重真的不錯，學區上來的話，離園區近多了 08/20 12:41
推 ericeuro: 工研院對面一大片地在整地了，全蓋起來的量可能跟環球 08/20 13:32
→ ericeuro: 環宇星都星有得比。 08/20 13:32
推 toppk: 工研院前面那片原來是要蓋房子喔？ 08/20 13:46
推 ericeuro: 樓上有興趣可以查 碧悠電子重劃區 08/20 14:04
→ ericeuro: 五六年前看了兩個重劃區的資料 08/20 14:04
→ ericeuro: 一個介壽路的，一個碧悠電子 08/20 14:04
→ ericeuro: 介壽路的已經在蓋，碧悠電子的在整地 08/20 14:04
→ ericeuro: 印象中當時的圖畫了20棟左右 08/20 14:04
→ ericeuro: 都是20幾樓高的住宅大樓 08/20 14:04
推 pudin0116: 看來也是二重人 好詳細！ 08/20 15:24
推 Answerlin: 二重就是竹科工程師CP值首選，10-15分鐘到園區，離蛋黃 08/20 17:24
→ Answerlin: 關埔/高鐵也只要10分鐘，房價一半！養小孩很辛苦，不要 08/20 17:24
→ Answerlin: 所有錢卡房貸，有多少錢做多少事 08/20 17:24
→ Answerlin: 說二重不會漲自己看實價登錄，少說也有漲30-50%，勉強 08/20 17:27
→ Answerlin: 跟得上蛋黃漲幅，以後有錢換屋也比較不吃力，比起傻傻 08/20 17:27
→ Answerlin: 存頭期直上買蛋黃，不如先買二重自住換屋比較簡單。 08/20 17:27
→ Answerlin: 台積2奈米確定動工，幾年後又是一批新鮮要成家的年輕人 08/20 17:29
→ Answerlin: ，蛋黃買不起肯定往通勤距離最近的蛋白二重寶山移動。 08/20 17:29
推 gaping: 我也覺得二重這幾個新社區CP很高，後兩期的社區都是自住 08/21 12:15
→ gaping: 為主，投資還是建議竹北，房價成長速度快很好多 08/21 12:15
→ k2872869: 同意原PO量力而為，蛋白離園區近機能堪用，二重埔是不 09/15 01:10
→ k2872869: 錯的選擇，長遠看來真的不推，認識當地的地主說二重埔 09/15 01:10
→ k2872869: 幾乎是昌益的地，腹地也快沒了，真不知道未來的學區和 09/15 01:10
→ k2872869: 公共設施在哪，說是竹科聚落也只是關在昌益內，晚上出 09/15 01:10
→ k2872869: 門光是散步到外就覺得恐怖，下班後也無處去交通又亂路 09/15 01:10
→ k2872869: 小，人口成長快當地派出所警力能正常發輝嗎？ 09/15 01:10
→ k2872869: 每次提到二重埔A大總會說些遠見的話，讓住在這的我有個 09/15 01:30
→ k2872869: 錯覺，可以理解買房自住當投資需要看遠點，平心而論未 09/15 01:30
→ k2872869: 來既定的計劃逐一實現，居民最基本的是否能照顧到，教 09/15 01:30
→ k2872869: 育/交通/治安/醫療/機能等等，買房一住就是很久，這些 09/15 01:30
→ k2872869: 無法顧及再多的規劃，房價推高也降低了居住品質，是吧 09/15 01:30

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