為什麼這篇園區三期2021鄉民發文收入到精華區：因為在園區三期2021這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ha3810996 (微八嘎囧)看板Gossiping標題[新聞] 嘉義科學園區動工 太保房價三...
嘉義科學園區動工 太保房價三年漲兩成
2023-09-22 10:42
經濟日報／記者游智文／即時報導
嘉義科學園區已正式動工，施工、招商同時進行，預計2029年園區完工，未來將為當地提
供5,700個工作機會。在科技利多的挹注下，嘉科所在的太保市，吸引不少購屋民眾關注
，也成建商的必爭之地。
東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前7月，嘉義太保的平均房價約為每坪13.
5萬元，相較於2021年同期的10.9萬元，短短3年時間房價就上漲了2.6萬元，漲幅高達23.
9%、超過2成。
東森房屋屋嘉義太保加盟店店長葉彥廷表示，太保具有良好的產業基礎，預估隨著重點項
目和企業的進駐，區域房市仍有繼續穩健成長的空間。
葉彥廷指出，太保緊鄰嘉義科學園區、馬稠後產業園區兩大產業園區，產業的蓬勃發展可
為當地帶來大量的就業人口及居住需求，使得區域房市能見度快速提升，區域房價自然也
會水漲船高。
另外，太保附近還有故宮南院、糖廠、嘉義高鐵站等重要地標，觀光人潮湧入讓當地的商
業活動變得更加活躍。再加上與其他主要都會區相比，目前太保的房價仍處於較低檔位，
預估隨著嘉科的建設，區域房價仍有望繼續穩健成長。
葉彥廷表示，目前太保以縣政府到高鐵站一帶的房市交易最為熱絡，這裡的生活機能已趨
成熟，目前此一區塊內新建案的成交單價普遍落在每坪25~28萬元，一間兩房含平面車位
的新建大樓購買總價大約會落在700~800萬元上下。
買方除在地居民外，還有不少因工作關係而定居此地的長庚醫院醫護人員及縣政府工作人
員等。近期受房市黑天鵝影響，部分有資金周轉壓力的屋主在議價空間上面更具彈性，對
於自住客群來說，是進場看房的好時機。
https://udn.com/news/story/7241/7457187
全台灣每個縣市都要一個科學園區，
一個高鐵站，
一條捷運，
打給工後母後？！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.16.55 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695363087.A.933.html
推 Submicromete: 三年才漲兩成喔？ 223.139.249.53 09/22 14:12
推 neoa01: 小英民進黨政績 223.138.136.77 09/22 14:12
推 mopepe5566: 炒房黨就是利害，全台大漲 101.10.45.135 09/22 14:12
推 AustinRivers: 年輕人可以去買嘉義 對了 27.240.178.60 09/22 14:12
→ mopepe5566: 比kmt還利害 101.10.45.135 09/22 14:12
→ jarrodqq896: 太保？ 到底哪家會去 39.14.2.145 09/22 14:12
→ citizen5566: 台積電2奈米在加持一下 114.34.143.134 09/22 14:13
→ DOOT: 也太少 59.126.75.112 09/22 14:13
推 misosiru: 住在那裡要學會橫練金鐘罩嗎 101.12.90.163 09/22 14:14
推 mow1982: 北漂族後路沒了 42.72.66.169 09/22 14:14
推 STi2011: 自從李雅景走了之後 59.125.79.58 09/22 14:14
推 kkjjrtlym: 少子化園區應該以後只剩外勞 買到套到125.227.249.196 09/22 14:15
推 jen1121: 嘉義市笑而不語 1.200.30.160 09/22 14:15
推 deann: 一縣市一科學園區220.128.121.214 09/22 14:15
推 coffee112: 呵呵 220.142.89.148 09/22 14:16
推 finzaghi: 又在騙人投資囉 太保就鳥不生蛋 49.215.23.222 09/22 14:17
推 black910334: 頭期款一卡皮箱300萬夠嗎？ 223.137.38.183 09/22 14:17
推 Sanish: 結果裡面薪資都是26k223.139.205.127 09/22 14:17
推 vancepeng: 台灣加油 171.103.37.250 09/22 14:17
推 stanleyiane: 太少了吧... 114.37.222.41 09/22 14:18
→ amothia: 笑死。太保也可以炒喔 223.137.101.60 09/22 14:20
推 ZakkWylde: 傳產園區吧 哈哈 49.216.90.119 09/22 14:20
推 zzzyyan: 2成夠建商剔牙嗎 建議2倍 101.137.82.147 09/22 14:20
推 small91051: 花蓮台東也蓋科學園區好不好啊 101.10.9.115 09/22 14:21
推 wade59420: 看看長庚那邊 就是未來借鏡 42.77.134.178 09/22 14:22
推 natsu123: 太保上次開炒的屋齡...哈 1.172.123.236 09/22 14:22
推 phitenbieler: 房仲吃大便吧 進駐就要漲喔 36.239.113.239 09/22 14:24
→ Sanish: 太保一直想炒但炒不太起來樣子？看縣政府223.139.205.127 09/22 14:24
→ Sanish: 跟高鐵設在那就知道223.139.205.127 09/22 14:24
→ Sanish: 對了，還有故宮…223.139.205.127 09/22 14:24
推 qwaszx012: 全台都有園區 誰要要去嘉義?開養老院 111.240.33.18 09/22 14:24
→ qwaszx012: 園區還差不多 嘉義縣這種爛地方也想炒? 111.240.33.18 09/22 14:25
→ jerrylin: 那邊的房子以前根本沒人要買好嗎 36.233.111.230 09/22 14:25
→ jerrylin: 漲兩成還好而已 36.233.111.230 09/22 14:25
推 Theddy: 問題是炒海線啊 那邊不都食品加工傳產?220.135.197.202 09/22 14:25
→ Theddy: 而且二高梅山那邊就有大埔美工業園區了220.135.197.202 09/22 14:26
→ Theddy: 另外民雄 頭橋兩個老工業區工廠都快倒光了220.135.197.202 09/22 14:27
→ Theddy: 高鐵那次朴子造出鬼城 現在還想在玩喔= =220.135.197.202 09/22 14:29
→ crazydj: 太保那邊重劃的不錯 人行道大樹又多 36.232.250.55 09/22 14:32
→ hirok: 太少了吧 61.220.75.127 09/22 14:34
→ Wolverin5566: 什麼鳥不生蛋的地方 114.40.223.53 09/22 14:37
推 oddo: 只有南部這樣 中部繼續台中獨大其它吃屎101.136.251.162 09/22 14:37
推 nothing188: 最後會變成火雞肉科學園區還是 114.136.53.173 09/22 14:41
→ nothing188: 砂頭魚頭工業區？ 114.136.53.173 09/22 14:41
推 nothing188: 嘉義市區有中油的機油分裝場 114.136.53.173 09/22 14:44
→ nothing188: 可以遷移過去，再不然就是食品加工 114.136.53.173 09/22 14:44
→ nothing188: 業 114.136.53.173 09/22 14:45
推 EEzionT: 三年兩成是看不起dpp? 看看人家高雄 42.73.164.163 09/22 14:48
推 jacket664: 哈哈223.140.163.146 09/22 14:50
→ August23th: 我很好奇，太保明明就炒不只兩次，為 114.40.229.37 09/22 14:51
→ August23th: 什麼還是繁華不起來？ 114.40.229.37 09/22 14:51
推 moaice: 太保炒不起來啦，開發有夠久的，有縣府園114.136.116.197 09/22 14:55
→ moaice: 區+長庚+高鐵站+故宮南院，價錢還是這樣114.136.116.197 09/22 14:55
→ Theddy: 問題出在人口吧 嘉義就是個養老城市220.135.197.202 09/22 14:57
推 wade59420: 遠啊 看長庚就好 那地方真的偏遠 42.77.134.178 09/22 14:57
→ Theddy: 而且冬天海線風有夠大 朴子住起來很痛苦220.135.197.202 09/22 14:57
→ mahou1942: 太保不是晚上過8點就一片安靜了？125.227.196.150 09/22 14:58
→ mahou1942: 印象那邊要買消夜還不太容易125.227.196.150 09/22 14:58
推 Solosea: 人吸不過來 沒市集沒民生機能 36.236.40.181 09/22 15:09
→ saiboos: 一堆老人還要炒== 42.79.175.86 09/22 15:12
噓 ggbi4zzz: 隨便漲 42.72.180.172 09/22 15:17
推 johnny721009: 漲2萬叫漲？別說出來丟人現眼了綠 110.28.72.240 09/22 15:28
推 b2233a44: 房價不合理也是騙你說投資未來 懂？以 42.73.38.197 09/22 16:12
→ b2233a44: 後這裡多屌多好 42.73.38.197 09/22 16:12
推 kumabartho: 中科2.0？ 36.229.251.217 09/22 16:27
推 CcYotsom: 太保 哈哈哈哈哈 101.9.34.96 09/22 16:28
→ g5637128: 鳥不生蛋的鬼地方也能炒 49.216.164.153 09/22 16:33
→ hong414: 民進黨炒房又來了 1.200.34.133 09/22 16:35
推 hi007eric: 明文表示： 223.140.65.48 09/22 16:59
噓 mike42: 破爛地方也可以 223.137.62.57 09/22 17:11
推 boy80421: 完全沒有產業/學術資產撐 到底怎麼科 101.12.138.55 09/22 18:34
→ adonisXD: 縣政府 長庚 故宮南院 科學園區 嗯 114.136.152.40 09/22 19:59
推 xinyuxiao: ？？？？？？？？？ 39.15.1.123 09/22 22:03
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 09/23 08:25推 rainsilver: 就沒有工作機會 長庚住宿舍一堆 223.138.89.241 09/23 08:38
→ rainsilver: 看看科學園區吧 但是又沒有台積電 223.138.89.241 09/23 08:39