【9/13-9/19 腦洞一週商業大事】#腦洞商業時事 #9月⠀
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❶ OpenSea 爆 NFT 內線交易⠀
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OpenSea 是現在 NFT 最大的二級市場交易平台，也就是一個販賣數位藝術品的平台。創作者在發行 NFT 、一般大眾在不同的官網鑄造（mint）NFT 後，都可以上架到這個平台去...
【9/13-9/19 腦洞一週商業大事】#腦洞商業時事 #9月⠀
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❶ OpenSea 爆 NFT 內線交易⠀
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OpenSea 是現在 NFT 最大的二級市場交易平台，也就是一個販賣數位藝術品的平台。創作者在發行 NFT 、一般大眾在不同的官網鑄造（mint）NFT 後，都可以上架到這個平台去買賣。（想複習什麼是 NFT 的腦粉，可以看 03/01-03/07 腦洞商業大事的「加密數位資產 NFT 狂潮」這篇。）⠀
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OpenSea 作為一個買賣平台，進入網頁時旁邊都會有個大版面，廣告最近主打的 NFT，被推廣的這個 NFT 會受到大批流量的注目，價錢也會隨之上升。上週二一名 Twitter 網友爆出 OpenSea 的產品負責人 Nate Chastain，在官方要推廣的 NFT 正式上架前，就先買下這些作品，然後等正式上架後，藉由官方曝光、打廣告，炒高售價後轉賣。⠀
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由於以太坊上的每筆交易紀錄都是透明、可以查詢的，只要確定錢包地址的擁有者，就能夠知道他購買什麼。隨後 OpenSea 官方做出了懲戒，並公布了新政策，規定公司員工在 OpenSea 展出或推廣某項作品的期間，不能購買或出售該作品（包含該名作者其他相關的作品），也不能使用機密資訊交易任何 NFT。⠀
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在受監管的金融市場中，內線交易是一種嚴重金融犯罪，被大家所撻伐。但目前（老生常談）區塊鏈相關的事物尚處於監管模糊地帶，然而許多 NFT 已經價值幾十萬、甚至百萬美元， 首次爆發內線交易的事情，不止再再證明目前大批金錢的流入，也為法律介入前的空白期帶來一陣隱憂。提醒大家購買 NFT 的投資行為量力而行。⠀
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❷ 路易莎興櫃⠀
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腦粉們對 Louisa Coffee 應該不陌生吧？在台北可謂每條大街小巷、每個人的嘴裡、如果要喝飲料和吃輕食，十之八九大家的選項裡路易莎應該是數一數二的選擇（？） ⠀
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台版黑金傳奇的咖啡連鎖業者路易莎，2006 年由會計系畢業 27 歲的黃銘賢用 39 萬在五坪的小店開始，主打「精品咖啡平價化」。2019 年分店數超越星巴克，成為台灣店數最多的咖啡連鎖品牌。2020 年路易莎全台門市營業額 40 億，營業收入 19.77 億。2021年 9/17日，15 歲的 Louisa Coffee（路易莎咖啡）登錄興櫃，掛牌承銷價為每股 118 元，終局股價以 199 元作收，漲幅逾 50%。⠀
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興櫃後，創辦人兼董事長黃銘賢對於路易莎的未來發展提出了 3大方針：校園店、異業結盟、佈局海外。ㄧ、路易莎以 40歲 以下的會員以及年輕族群為消費主力，因此校園店是未來重要發展方向。二、和不同企業合作（台北捷運、遠東集團等）經營店中店，例如台北捷運站內門市，並同時發展企業咖啡訂單。三、最後則是插旗海外市場，目前路易莎在泰國有門市。⠀
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在餐飲競爭如此激烈的環境下，路易莎的成功認真算是奇蹟。賣咖咖這個創業題目不論之前或現在，並不是一般認為好的創業主題。路易莎在超商、速食業者、國際連鎖咖發品牌中，夾縫殺出一條血路！不過未來因為賣咖啡這個主題本身還是有其一定的局限性和困難性，有賴路易莎會再如何持續創造下一步。⠀
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❸ Gogoro將在美國掛牌上市⠀
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▍台灣第一間獨角獸出爐？⠀
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祝各位腦粉中秋愉快~雖然今年因為疫情，可能少了過往跟朋友一同在戶外大啖烤肉、對樂飲酒高歌的快樂，不過這個節日的初衷本來也只是「團圓」二字，只要能跟家人親戚聚在一起聊聊天，少了烤肉當媒介也是瑕不掩瑜的吧！以利編難得長假過得實在太開心，一不小心就拖到中秋當天才努力趕稿，這邊先跟腦粉下跪致歉Orz。接著就趕緊進入正題，聊聊上周除了露易莎之外另一間即將上市的企業：Gogoro。⠀
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在上周四（16日）睿能創意，也就是大家耳熟能詳的電動車領導品牌Gogoro對外召開記者會，證實了訪間的猜測，表示將於明年第一季在美國股市掛牌交易。消息一出立刻引發巨大話題，不只是因為Gogoro選擇將眼光放至全世界，直接在美國上市以籌措更多資金，更因為這代表台灣時隔16年後終於再度有本土企業赴美上市，通過美國政府的層層審核更是相當不容易。⠀
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關於這次事件還有幾項值得注意的小細節也跟各位分享。首先是Gogoro並非直接以原本企業在美國上市，而是透過SPAC流程，被空殼公司Poema Global Holdings併購後在那斯達克股市以GGR代號掛牌（SPAC詳細過程稍嫌複雜，有興趣的腦粉可以再底下留言，以利編再另開一集為大家解釋）。此外，執行長陸學森也表示這次上市將可為Gogoro帶來約5.5億美元的大量資金，也難怪會想直接往美國股市發展了。⠀
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以利編雖然手邊沒錢能夠買台Gogoro表示支持，但股票這點小錢還是可以稍微投資一下，畢竟難得有台灣公司以另一種形式為國爭光，再怎麼省吃儉用也必須掏出新台幣蝦挺的！⠀
國聚之鑄實價登錄 在 漂浪島嶼--munch Facebook 的精選貼文
聚落審議未通過 ，
馬崗聚落的聲明！
「不具罕見性！」
要拆剩一間才罕見嗎？
＃東北角石頭屋聚落剩馬崗和卯澳_有魄力兩村一起指定
【馬崗聚落建築文資審議結論聲明】
我們是在台灣極東馬崗漁村的22戶居民，對於此次新北市文化局文資審議未能通過馬崗聚落建築群，我們感到非常的遺憾與不解：
首先，審查意見反對登錄聚落建築群的理由的第一點是「馬崗漁村風貌與東北角各漁村雷同，缺乏獨特性之地方特色」。我們認為，要問的是「馬崗漁村的石頭厝能不能反映東北角的特色」，而非馬崗跟其他東北角漁村有沒有一樣；若第一點成立，反過來說，其他漁村跟馬崗也沒有不同，是不是表示東北角沒有一個漁村值得保存？更何況，在東北角生活的我們都清楚，東北角除了馬崗旁邊的卯澳漁村，#已經找不到如此完整的石頭聚落了，何來「雷同」之說？審議會的資料經常強調「石頭屋諸多改建」，但也與事實不符！多數石頭屋只是在外觀上塗抹水泥，以及因應人口增加而在石頭屋旁邊新增水泥房，為何政府看不見居民與石頭屋本體共存的努力，而要誤導委員的認知呢？在場的委員起碼有三位未曾到過馬崗，聽了市府的簡報，豈不是在錯誤的資訊上低估了馬崗的價值？
其次，新北市文化局發給媒體的新聞稿中，提到臺南大學文化與自然資源學系賴志彰老師在30年前臺大城鄉所博士生時代，曾參與夏鑄九老師主持的卯澳漁村保存計畫，還開過2次公聽會，跟村民溝通、協調，結果村長與村民都不同意，當年馬崗、卯澳漁村的石頭厝還保留一些，現今石頭厝風貌已變、多數已改建，所剩無幾。我們謝謝賴委員30年前就曾關心東北角的漁村，雖然30年前居民不同意保存，但30年後的居民開始有了文化滅失的危機意識，而主動申請保存，想反問，文資審議何以未能扮演「亡羊補牢」的功能，#反而不再認為石頭厝的保存是重要的呢？賴委員是否覺得剩下的石頭屋被拆掉也沒關係？
之前建議我們提報聚落建築群的也是委員，結果現在卻說我們沒有特色，這讓我們非常難過。即便如此，#我們仍會再接再勵，也希望文化部及新北市政府能提供相關資源，保存我們漁村完整聚落，保護屬於台灣極東的海洋文化、生態、予以傳承下去。
▌我們希望可以繼續住在馬崗
我們房子的土地被大財團買走了，這讓我們開始意識到 #漁村文化永續的重要性。
馬崗漁村有新舊住戶，舊的住戶家族可追溯一兩百年前，新的住戶也是喜歡馬崗這裡自然環境及恬靜和善的聚落氛圍而花上幾百萬元全部家當選擇在這裡久居。其實東北角鄉村關於土地所有權的交易習慣，並沒有跟上都市的法治化，也沒有很明確的土地所有概念，我們一直認為僅要跟之前一樣繼續繳納租金給舊地主就可以繼續居住下去。對於大財團看上馬崗聚落極東位置而有計畫並買走馬崗大部分土地之事，居民大多完全不知情。
我們在法律上有優先承購權，也很願意繳付租金，#並非大財團說的惡意非法占有土地。石頭屋有百年歷史先於財團買地，未來就算也許地政相關登記資料證據不足讓法院無法理解偏遠鄉村的交易習慣，給予我們不利的判決，但我們係屬於善意且希望保有家鄉馬崗漁村聚落。
希望財團能在我們申請聚落保存的過程中，重新喜歡馬崗漁村，與居民一起保護這裡的海洋文化與石頭屋樸實氛圍，永續帶給繼續想拜訪馬崗漁村的旅客。
▌海洋文化及生態是台灣的公共財產
東北角馬崗是台灣極東，面向太平洋，其地理位置跟海洋海流生態都是獨一無二無可取代，也是屬於大家的公共財。雖然現在文資審議結果未如預期，但海洋文化生態及百年石頭屋屬於公共文化財應該予以保存，我們後續是否提出訴願或是另行申請提報文化景觀來保存馬崗漁村，我們將討論後繼續努力走出下一步，#也請各位加入我們一起努力。
這段期間謝謝許多媒體朋友如壹電視、漂浪島嶼、公視我們的島、PNN 公視新聞議題中心、上下游、天下、典藏、華視、公民行動影音資料庫、環境資訊中心、焦點事件、農傳媒、聯合新聞網、中國時報、TVBS、中天等等進行採訪報導，讓我們的聲音有更多人聽見。#在此真的感謝熱愛這裡的朋友，請大家一起守護馬崗的文化聚落與海洋生態。
國聚之鑄實價登錄 在 ZenMarket 日本代購服務 Facebook 的最佳解答
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