【香料和香草交織出的完美世界】
元宵過後宣告「年」已結束，您用什麼方式來開啟自己的228連續假期？
謝謝我最尊敬的好友 肥到深處無怨油~徐天麟相邀，讓我可以親眼見證如此美麗的地中海風格廚房！
這絕對是龜毛麗近年來看到最美的地中海料理店，從踏進店內開始，內心澎湃 忍不住一直想要「哇」不停！

親身體驗 Toasteria Cafe歡度13週年慶，進行一年一度的年度換新菜盛事，15道料理＋34款全新飲品，頂級牛舌、章魚腳與羊肉料理，刷新我對地中海料理的既定印象，真的是美麗＆美味兼具。
細節藏在魔鬼處，我習慣從小地方觀察，發現首先上桌的幾款香料麵包，真的好吃到令人忘記澱粉這回事！熱熱吃味道最好，就算冷了吃，也頂多增添Q彈口感而已，佐以口感綿密的酒香雞肝慕斯，感受焦糖洋蔥與野莓果醬的微甜，化在舌尖的香氣令人欲罷不能！
火烤章魚腳愈嚼愈香；搭配白花椰和義大利麵，化身成為飽餐一頓的主食，滋味更讚。
第一次吃到香煎過的哈魯米起司，口感竟然像是雞胸肉般的紮實。

開放空間、大量玻璃採光、綠色植栽、以及天然建材...Toasteria Cafe打造了一座都會綠洲，大方邀請陽光和綠意一起共餐！
在平常日的午後，一到五層樓的絕美空間裡，每層樓都有八成滿...
不只提供美食＆美酒，更是提供一種「地中海的生活態度」！
3月4日 新品全面供應，想要嚐鮮的人記得要訂位喔。

貼心提醒：禁止酒駕、飲酒過量有害健康。
註： 五樓是空中花園，喔，不，該說是菜園，種著各式各樣的香草植物和小蕃茄等，生機盎然充滿綠意，被兩個外國美女霸佔了，無法拍到全貌...

Toasteria Cafe
台北市大安區信義路二段200號
02-2321-0073

早安！#京畿道 文章連結也整理完畢
可惡！改一改後台看到 #水原排骨 又想飛韓國惹
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8/14(一)AM07~08《美食吃透透》摘要
來賓：愛評網副執行長 葉卉婷 ERICA
主題：七夕情人節約會餐廳！好氣氛好手藝的異國美味幫你浪漫加分
------------------------------------------------------

美食摘要:

1.台北【驢子餐廳】
http://www.ipeen.com.tw/shop/16629
台北市中山區林森北路369號1樓(華泰王子大飯店)
【28天乾式熟成丁骨牛排】【松露楓糖豬排】【波士頓龍蝦燉飯】【農場花園沙拉】

2.台北【艾朋牛排餐酒館】
http://www.ipeen.com.tw/shop/1184888
台北市信義區忠孝東路五段139號2樓
【Prime爐烤美國頂級肋眼牛排(16oz)】【黑松露雞肉捲】【雞尾調酒】

3.台北【墨賞新鐵板料理】
http://www.ipeen.com.tw/shop/118974
台北市大安區忠孝東路四段155號2樓(捷運忠孝敦化7號出口旁)
【龍蝦海陸套餐】【牛菌菇泡沫蘑菇濃湯】【白蘭地櫻桃鴨胸】【諾曼第蘋果松阪豬】

4.台北【癮客餐酒館(誠品信義店)】
http://www.ipeen.com.tw/shop/1129079
台北市信義區松高路11號4樓(信義誠品)
【明太子海膽海鮮千層麵】【南瓜雞肉馬鈴薯麵疙瘩】【松露白醬牛五花帕尼尼】

5.台中【日許時間】
http://www.ipeen.com.tw/shop/1117793
台中市北區青島路二段155號
【小經典pizza】【干貝蟹黃燉飯】【辣奶油海鮮細扁麵】【碳烤牛肉普切塔】

#蘭萱時間 #愛評網 #ERICA
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【蘭萱時間】
FM103.3中廣流行網，每周一至五早上七點到九點。
節目提供如元氣早餐般豐盛營養的資訊，讓聽眾朋友能有「聽了再上」的飽足活力喔!
「蘭萱時間」官方臉書粉絲團，按個讚吧~~
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151230蘋果掀房事第四十三集 名宅法拍大搜查
影片網址→https://youtu.be/xb7ZCUDjPVA

【豪宅房市有回溫的跡象嗎？】
1. 豪宅市場在2015年第四季有稍微回溫一點，主要是因為「舊制節稅」、「年前賣，避土增稅調漲，提前讓利給買方」等2大因素，而現在進場的，都是剛性自住自用需求、而且是中長期持有的買方，才願意選擇年前進場。

2. 有成交量不代表價格有支撐，最近陸續看到的幾個特殊的物件，例如《宜華國際》39樓成交破290萬，其實同社區低樓層也有14x~170萬，主要是因為樓層高低景觀有所不同，另外，現在高總價、高單價，下修其實是蠻明顯的，幅度大約都有1成左右。

【淺談國美貝森朵夫、寶徠花園廣場、禾康世家、新都廳、元大一品苑等豪宅的特色行情，帶到整體雙北豪宅市況。】......↓

貝森朵夫：台北市中山區復興北路28號
--
禾康世家：台北市大安區仁愛路三段122號
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寶徠花園廣場：台北市信義區信義路五段91巷2～8號
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元大一品苑：台北市中正區愛國西路30號
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【分享豪宅法拍小故事】
故事一：
台北市某個知名豪宅遭到法拍，一戶總價就至少要超過2億元以上。有一個年輕人，基於某些原因(不方便提及)，不小心標到了。

因為總價破2億，銀行若要代墊款，要送總行審核，需要時間比較長，無法在短時間內申請通過。這位年輕人因為確實頗年輕的，對於財力證明/資金流向難以舉證(無法證明自己為何年紀輕輕就有錢到可以去買豪宅)，所以會有「贈與稅」的問題(如果錢是長輩給/借的話)。

於是，這位年輕人只好選擇棄標，導致這個豪宅標案，大概過了一兩個月後又再一次重新招標。

最後的結果是：媽媽代替兒子標了下來，但是因為標價足足少了1000萬元，所以媽媽雖然用比兒子還便宜1000萬的價錢買到了，但兒子還是要從當初的保證金當中扣除1000萬給法院做為賠償。
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故事二：
某個老闆，因為經營不善，導致「廠房」被法拍，雖然不是豪宅，而且總價也不是上億，大概是4xxx萬，然而這個法拍事件的特殊點在於↓

點交時，因為裡面有許多化學物品，所以還特別找了環保署的人來檢查，評估裡面的東西要如何處理，最後，還特別找了處理化學物品的公司來回收。

因為一般的法拍屋，仍在屋子裡面有價值的動產，通常就直接拿去做「動產拍賣」，可是這次的動產因為是屬於特殊的化學原料，無法拍賣，或者應該說，拍了也沒人要，可是卻又不能當廢棄物處理，會危害環境汙染。

所以這個事件，在當時也是非常有名，難得遇到動產不能/無法法拍，還特別請了環保署的人來檢查評估，最後還特別請了專門處理化學原料的公司來做回收處理。
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故事三：
以前有一個報社大樓被法拍，因為樓高是一到四層樓，而且整棟都是自動化的報紙生產機器，所以在點交的程序，也是難得罕見拖了將近1年左右才點交完畢。

一般法拍屋的點交，過程大約花3~4個月，可是就是因為裡頭動產的特殊性，導致這個法拍物件拖1年才點交完畢。後來還是因為是原業者，用低於市價行情的價錢，去購買回來處理。
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【怎麼挑法拍好宅？】
1. 雖然近幾年輿論、媒體總是在吵買法拍屋的最大的風險就在于無法進去屋內檢查屋況，甚至還發生過不小心買到凶宅、輻射屋、漏水屋等等。不過現在法院還是一樣，沒有擔保物件瑕疵責任，也因為沒有辦法100%去查詢，所以能做的也只能土法煉鋼，盡量問，左右鄰居、管理員、或者是附近資深仲介。在投標前，除了到處問之外，假設沒有管理員，也可以按門鈴，搞不好湊巧遇到屋主自住在裡面，這樣就更清楚狀況啦！

2. 盡量挑有點交的法拍屋，通常是屋主自住或者是空屋，狀況也比較不多，行情約為市價的8折，點交的時間大3~4個月；不點交的法拍屋通常更便宜！大約是價6~7折，但遇到的問題會比較多，可能會遇到海蟑螂，被迫收超低廉的房租，租給現有房客直到租約期滿，一直到可以回收到自己使用，通常要花半年、一年、甚至更久的時間。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/121092754