為什麼這篇國王雙子星價格鄉民發文收入到精華區：因為在國王雙子星價格這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者a386036 (骷髏怪)看板home-sale標題[閒聊] 國王雙子星時間Wed Feb 22...
本魯蛇有幸在設計好後就看過規劃圖
對本建案的觀點
1.雙子星最近建案沒話說
2.src 28樓 氣派豪華
3.基地極度不方正
4.借殼上市(德士通)的上市公司建商
5.過去以新店等山區莊園城堡別野為名始終(富裔山)
6.市區大樓不多但也都類似風格
7.由於幾乎全數合建，非常多小坪數地主意見多，別說每個樓層格局不同，相同配置格局
樓層不超過三樓
這會導致改變格局當層容易阻塞，下層管路複雜，天花板被迫壓低，管路水聲，漏水等疑
慮
簡單說假設15 16 17為同格局，15跟17是地雷，只有16可以買
8.全棟大中小坪數，住宅一般事務所混合，出入？
9.接續8即便登記住家用，他是商業用地你要商用也合法，甚至要經營旅館也合法
10.據說早鳥價在140-150間，可賣戶數少幾乎都地主的
11.危老都更地主佔比高建案，目前的營造費用等，建商財務壓力大很多
12.整合不夠完整三輸局面
個人評價要買雙子星附近還很多
步行1分鐘跟5分鐘有差？
如果破150可以買2.5戶都聽大院與二重
我個人錢夠也不會買
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→ bobokeke: 這案子是買來投資的，雙子星蓋好後租金不會低。02/22 16:53
→ bobokeke: 12/13坪還不少戶…看到有小坪數的建案…自住塊陶阿02/22 16:55
→ bobokeke: 聽說裡面還要設立商旅… 02/22 16:56
是有呀！
我想得太保守了
※ 編輯: a386036 (114.136.188.47 臺灣), 02/22/2023 17:02:41
推 kmichaelk: 旅館14 15樓 有做出入跟電梯分流 02/22 17:26
→ kmichaelk: 相同配置格局 超過三樓拉XDD 樓高3.52 02/22 17:27
推 kmichaelk: 感謝分享 那應該可以PASS了 XDD 02/22 17:31
推 eddisontw: 如果登記住家用就是住家用啦 跟使用分區沒關係 02/22 17:50
推 jabari: 商旅 WOW 02/22 17:53
→ mayko: 這是建商要搶都更案,讓太多的結果吧.. 02/22 22:13
推 maypcc: 中間有商旅真的特別 旁邊的透天沒一起整合起來真的可惜 02/23 05:26
→ mayko: 中間有商旅其實不特別,那一帶不少老大樓是這樣,這個附近城 02/23 10:55
→ mayko: 市商旅北門館就是這樣.林氏大樓也是(上面還有三溫暖),全新 02/23 10:56
→ mayko: 大樓這樣比較怪. 02/23 10:56
→ mayko: 記錯..是城市商旅站前館.. 02/23 12:09
→ abyssa1: 老大樓商旅不罕見 但是新大樓 就是未爆彈 12/23 21:15
→ abyssa1: 參考圓環那個都更案的旅館業主 慘兮兮 12/23 21:15
→ REVOLUTIONER: 圓環那個商旅故事很精彩，可以上網查到 12/26 11:58