為什麼這篇國泰築善鄉民發文收入到精華區：因為在國泰築善這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ninanina925 (婉)看板home-sale標題[請益] (台中南屯/西區)與國泰築善類...
國泰築善 在 ?Lea x 蕾雅⛈美食旅遊打卡Wonderland? Instagram 的最佳解答
2021-05-08 00:42:40
🦙泥馬可愛餐點好吃🦙 ✨陽明山大衛小小羊✨ - - 🌺🌺🌺Lea吃什麼？🌿🌿🌿 味噌鍋 （豬肉）$380 燒烤鹹豬肉 $280 招牌特製草山雞 $350 南洋風鮮蝦炒飯 $280 . 🧸味噌鍋 （豬肉） 一上鍋怎麼鍋內空空？ 還很錯愕是留別人吃完的湯底嗎🤣 原來湯底是小熊！ 另外附上 超可愛想說速拍...
之前有發一篇諮詢的文章，先謝謝大家的回覆
經過夫妻兩人的溝通後，決定先看看有沒有適合的中古屋可以購入
目前有在看東到大忠街，西到文心路一段，南到五權西路二段，北到公益路二段的房子
(小學學區是大新國小，國中學區是大業國中)
前幾天有去看國泰築善的房子，格局跟位置都沒問題
今年只賣一戶二樓實價25，前年賣出三戶實價最高八樓30
屋主說沒有30不用談(坪數快70室內快40)，車位不另外拉出來算
雖然總價可以接受但覺得可以再多看看，雖然不敢奢望買便宜但也不希望差實價太多
畢竟一坪差5萬總共就差了300多萬
想問問看大家，在我上述提到的區域內，有跟國泰築善評價差不多的建案嗎
(本身小家庭，兩大兩小小孩，室內希望30-40，平面車位，總價抓不超過2500萬)
先謝謝大家再次的幫忙，感恩~~~
ps. 因為學區的關係，惠宇清寬目前沒有考慮
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.130.69 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562335696.A.CDF.html
推 willy84222: 惠宇城市遠見，大墩學區，有考慮嗎？ 07/05 22:40
推 willy84222: 開價1888萬，總建63.58，室內39.5 07/05 22:52
目前沒有考慮惠宇城市遠見，謝謝喔推 mountain821: 向上南路好像有個鄉林的案子坪數適合你 07/05 23:40
我再研究一下，謝謝你喔※ 編輯: ninanina925 (36.232.130.69 臺灣), 07/05/2019 23:56:24
推 shoshobe: 看不出這間國泰有哪裡特別 07/05 23:56
看過幾間房子，國泰這間各個空間都很方正，客廳房間屋樑不會有壓迫感目前要賣的是高樓層視野不錯，戶數單純，兩戶共用一個電梯
B1平面車位，出入口的道路寬敞
管委會有都有正常運作，管理費合理
附近有全聯，郵局，便利商店，書店
國小國中學區都是台中公認可以接受的
這是我目前看過的感想
推 Tox: 惠宇敦品 大墩路與向上路口 07/06 06:18
這間目前還沒去看過，隔一陣子會去看，感謝推 seekforever: 之前去看國泰築善，住戶間好像在吵架，大廳牆面貼的 07/06 07:56
→ seekforever: 四出都是 07/06 07:56
→ seekforever: 建議跟仲介了解一下原因比較好 07/06 07:57
這當初房仲沒跟我說過，這我會再去了解一下，感謝推 albertab: 由鉅AZ學生活，目前有四房的出售，這邊可看看... 07/06 10:03
這間其實在我現在租屋處的附近，價格也合理可惜目前他的學區不是我想要的，殘念
※ 編輯: ninanina925 (36.235.141.156 臺灣), 07/06/2019 22:32:35
推 seekforever: 其實你預算如果要拉到2000，真的建議長安美術 07/06 23:11
→ seekforever: 為了學區買房子，個人覺得沒意義 07/06 23:11
目前是預計買屋後先住15-20年，等小孩都大了再換屋所以可能還是會先以學區做考量
長安美術已經差不多20年了，再住20年可能就也不可能再脫手了
推 PowerOp: 我又來了，我建議把學區和房子脫鉤，以前在八期租屋，但 07/07 13:07
→ PowerOp: 是念跟原Po想要念的學校一樣，因為我的工作有一點點彈性 07/07 13:07
→ PowerOp: ，所以平常是我送小朋友上學接小朋友放學，如果我臨時有 07/07 13:07
→ PowerOp: 事他們就搭公車回家 07/07 13:07
推 PowerOp: 小朋友上了原Po想念的國中之後，我們才找到自己的房子， 07/07 13:09
→ PowerOp: 也是有公車可以到學校當作備案。每個人的情況不同，但是 07/07 13:09
→ PowerOp: 如果能夠把學區跟房子脫鉤，彈性會比較大，原Po目前規劃 07/07 13:09
→ PowerOp: 的國小和國中都有公車會經過 07/07 13:09
推 PowerOp: 文心路文心南路有53 73 ，另外127可以從漢口路到東興路 07/07 13:13
→ PowerOp: 到八期 07/07 13:13
還有兩年的時間可以考慮，我會再思考看看但借戶口其實也是有點麻煩就是了 XD
推 snicks: 本來要推薦我們社區的 但是看到原PO前一篇有屋齡限制 GG 07/08 08:21
好社區都歡迎推薦，主要是想說以後假如要脫手，屋齡要年輕一點好推 PowerOp: 精銳巴黎之心也許可以壓到2500？ 07/08 11:29
有機會我會去賞屋，感恩推 band8526: 國美晴空 07/09 00:05
這棟就真的完全沒有動力想要賞屋，原因大家應該都知道推 albertab: s大是指長安美術官邸?那棟很棒，但再便宜也要2500以上吧 07/09 10:48
推 albertab: 有2500實力，周遭蠻大部分都送私中的，但這是個人選擇囉 07/09 11:01
→ albertab: 久居台中的話，美術館第一排真的推薦，不敗款。 07/09 11:02
→ albertab: 小朋友中小學就10年，住這邊是永久的事.. 07/09 11:02
台中真的是一個很特別的地方，好像一定要讀私中不可我們目前就是希望小朋友還小時還是先念公立的就好
私中等大一點再看看吧
※ 編輯: ninanina925 (60.248.219.139 臺灣), 07/09/2019 12:02:25