10/9(四)市府勞工局職訓就服中心將舉辦「國泰商旅集團現場徵才活動」，歡迎求職者踴躍參加！
位於中西區國泰商旅旗下-和逸台南西門館明(104)年初即將開幕，市府勞工局職訓就服中心將於103年10月9日(星期四)10:00-13:00假永華市政中心二樓中庭(台南市安平區永華路2段6號)辦理「國泰商旅集團現場徵才活動」，提供200個工作機會，包括櫃檯、房務、餐廳、廚房、工程、安全、人力資源、資訊、採購、倉管等職缺，意者請於當日至活動會場面談。職缺內容請詳見徵才海報內容或職缺一覽表(如附件)，求職民眾可先自行下載本活動求職登記表一式二份(如附件)填寫，當日並請攜帶２吋照片２張至活動會場參加面試。
　　勞工局職訓就服中心表示，國泰商旅於101年3月成立，為國泰建設旗下新事業體，HOTEL COZZI和逸．台南西門館座落於本市中西區，明年初即將開幕，共有222間客房，請求職者要把握這次機會，找到自己心目中理想的工作，並貼心提醒求職者，為展現自信及專業，面試時請著合宜服裝，提高就業成功機會，有任何問題請洽勞工局職訓就服中心，洽詢電話:06-6330820或2930785。
發稿人：勞工局職訓就服中心 林佑純 電話06-2930785

住宅室內設計影片拍攝製作

高質感室內空間拍攝整體規劃委託： Lingo耿汶 影像工作室
整體視覺設計總監：Lingo
錄影：V.K
動態後期組：V.K、Lingo

📷FB粉專：Lingo 耿汶 影像工作室
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130701東森財經 一坪換一坪 南港 松山 都更3案通過
影片網址→http://youtu.be/wE44As6c3kI

感謝記者 劉思妤 的採訪，針對這則新聞，小弟有以下幾點感想↓第一：誰說「後文林苑時代」=「都更已死」？我從來就不認同，只要建商對住戶坦承，表達誠意，努力溝通，都更當然可以順利進行，不要醜化釘子戶。

第二：所謂的「一坪換一坪」，其實有好幾種概念，"一坪換一坪"其實也是一個相對模糊、大概的口號，原則上可以分幾種類型↓

指的是「權狀不變」→假設老舊公寓原本是30坪，都更後，建商就送還住戶權狀30坪的房子。但！新房子因為含1/3公設，所以實際上使用空間就變小了。
根據「地目」、「土地坪數」為參考依據，換算建物坪數給住戶，舉例：某棟位於地目「商3」的透天厝，按照商3土地，原則上1坪土地可以換取5坪多的建物坪數，假設透天厝土地50坪，換算下來等於至少250坪的建物坪數。
總支，不管是怎漾的算法，最後就是會得到幾個狀況↓

房價至少漲3成，舊變新漲1成，公寓變電梯華廈漲1成，預售案賣2~3年後的未來價再漲1成。
原地主戶，獲得的建物坪數不變，甚至更多，但因為原本3~4層公寓變成10層以上的華廈，原地主持有的土地持分變少了。

以下是新聞報導......↓

記者 劉思妤：記者目前位於南港老舊公寓更新案都更地點，因建商與住戶取得不錯共識，目前住戶同意率已高達99.7%。

北市府提供一坪換一坪，老舊公寓都更案，3件個案過關，南港區住戶同意率最高。

記者 劉思妤：而位於小巨蛋附近，南京東路松山區開發案，目前住戶同意率也有88%。

松山區都更案，還有10戶在協商，實施建商分別為興富發、首泰、國泰建設，都更如火如荼進行，住戶確是兩樣情。

就怕釘子戶讓都更案原地踏步，畢竟老舊公寓改建後，房價可是翻倍漲。

房仲業者 陳泰源 表示：都更之後，賣的是預售又是新房子，預售案本來就是賣2~3年之後的未來價，至少絕對是差3成以上。

南港舊公寓附近目前行情每坪60~80萬，松山區南京東路和敦化北路周邊房價，每坪約65~70萬元，老宅更新成大樓，房價每坪上看百萬元。

房仲業者 陳泰源 表示：樓地板面積，也就是所謂的建物坪數，你實際上真正的使用空間假設是30坪，你未來換到的就是有30坪的使用空間。

符合舊公寓條件者，104年8月前能依據「一坪換一坪」專案申請都更，不過案件曠日費時，更新老宅不是短時間，就能看到成效。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/65897431