【先公告】三重國泰和河Line群組的這個sway，不是我喔！網友表示，海悅代銷的國泰建案群組中，以為我在裡面幫助解決問題，大家High的很，但當網友質疑此人是不是我，居然就被管理者秒刪發言！

是說人人也都可以取這樣的英文名字，只是網友覺得，管理者這樣不置可否或秒刪質疑文，就讓人覺得，是不是有人在裝神弄鬼？？

我知道預售案難賣，還要裝出熱銷的樣子，尤其現在打炒房來勢洶洶，新竹那個建案馬上就被消保官破了，一下子說賣光光一下子說根本還沒簽約，到底是誰用媒體放話，還是對媒體用過就丟棄，司馬昭之心。

以前還有不只一個業務偷偷告訴網友：「Sway昨天才來買兩戶！一戶自用一戶投資，還要我保密！｣都是網友一一回報，我才知道這些業務有多黑心。

更妙的是還有網友說：「我才剛坐下，就有業務說剛剛Sway才離開，他帶朋友來看房子，兩個人各訂一戶了。｣

怎都是買兩戶啊？

#一天後更新：居然那個群組內的sway發言，通通自己刪除！！這下更有鬼了。加入網路群組或封閉式社團，請自行小心，這些都不是我，我只會在這裡。

風傳媒線上論壇【電動車2025 黃金交叉｜全面解密】，一起從產業供應鏈、市場投資脈動、車廠科技創新，以及政府政策推動等各種面向，全面剖析電動車將如何就此改變人類生活。

論壇將安排各種主題演講和問答，
主要演講者包括：
－11:06 MIH Consortium執行長 鄭顯聰
－37:20台達電動車事業群總經理 唐修平
－1:07:30經濟部長 王美花
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－2:07:20台灣車輛移動研發聯盟主委 胡竹生
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莆田／雙人摘星宴兌換券餐廳／50組
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主辦單位保有最終修改、變更、活動解釋及取消本活動之權利，若有相關異動將公布於網站，恕不另行通知。更多論壇活動相關資訊：活動官方網頁https://events.storm.mg/campaign/2021SMCF_3/
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去年底爆發寶佳集團炒股案，震驚全國，該集團以建商起家，靠著土地建物買賣累積雄厚資金，並跨足股票市場，在房地市場呼風喚雨，也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策，造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯，就是不斷被炒作哄抬的地價，中小建商進入市場的門檻越來越高，不斷被排擠，大型財團則從中獲益，全台第二與第三名的建商總資產合計，居然還比不上第一名的寶佳，令人驚訝。
這樣的情狀竟然在臺南也在逐漸崛起中。他提到其他縣市政府在打房、降低地價時，我們的市府卻跟國產署一樣，帶頭哄抬地價，區段徵收的土地標售案，起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。
東區平實營區標售案，國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構旗下旌旗開發以每坪98萬元得標。對比同期附近虎尾寮地區的地價只要40萬元，價差懸殊。
運河星鑽標售案，得標金額每坪從66萬到99萬不等，同期(109年)附近金華新街平均交易價每坪15.9萬元，同樣也是附近的金城街每坪13.5萬元，價差高達六倍。
南科實小附近地區，去年平均地價每坪10萬，區段徵收後飆漲到20-30萬。現在南科附近地價，A，B，C區20萬。F，G區20萬。L，M區30萬。其他如萬年路的舉喜重劃區，永康區的鹽行國中重劃區，族繁不及備載。區段徵收土地的起標價與得標價都遠遠高於周邊地段，。
這麼高的標價是如何計算的?有什麼標準?公平性又如何? 計算過程不公開透明，計算結果也不符合行情價。
台南市的債務還款率不斷提高，原來就市府「生財有道」，我們的地政局與都發局儼然就是「土地開發局」，帶頭哄抬地價，雖提高市府收入，但這樣的還款效率有意義嗎? 目前在平實營區，由寶佳集團推出的預售屋大樓，一坪就要40萬起跳，年輕人或一般中等家庭只有望而興嘆了！此外，旺詮也提到超高金額的標價排擠本土中小建商，只會圖利大財團，財團不斷累積資金，甚至形成壟斷，跨足各大行業，影響範圍也越來越廣，我們正在培養另一種托拉斯現象！所以旺詮呼籲，土地標案的標價應符合該地區行情價，甚至低於一兩成，照顧本地中小建商，才不會形成壟斷，市有土地也應釋出部分作為公共用途，如社會住宅或公有停車場等，而非全部拿來標售獲利，把土地翻倍漲當成是政府「德政」。

跟我吃台南2.0來囉！
時間軸底加～
00:08 DAY1
10:18 DAY2
19:54 DAY3
底下附上這次的行程給大家參考！！

DAY 1｜
小覓秘麵食所
藍晒圖文創園區
Mi Cazuela 移動的鍋子
和逸飯店．台南西門館
龜龜毛毛泰國奶茶
阿棠牛肉湯
神農街
豐藏 鰻魚料理專門
德記古早味汕頭豆花

DAY 2｜
無名鹹粥
Nijo Coffee 泥臼咖啡
臺南市美術館2館
大丸家 Curry Rice
清水堂愛玉專賣店
鄭記蔥肉餅
府城牛肉湯
央米紅豆餅
藥師的私房紅茶
甜又鮮飲料
鴻公公越南河粉專賣店
台南五妃廟豆腐冰

DAY 3｜
和逸飯店早餐
進福炒鱔魚專家
StableNice BLDG.
和逸飯店下午茶
夏林蔥油餅
KADOYA喫茶店
石頭鄉燜烤香味玉米
鬍鬚忠牛肉湯

和逸飯店資訊：https://reurl.cc/a537yD
住完和逸飯店兩天覺得非常推薦！很舒適又可愛
也很推薦給有小孩的家庭，非常親子友善（小孩的天堂呀）
交通位置也非常棒，超級方便！！！
這次很多地方我們其實都是直接走路去
如果有點距離就騎Go Share
台南真的是吃不完也吃不停，三天兩夜一下就過去了
又開始期待下次去台南的日子啦
也歡迎大家多多留言推薦美食給我們🥰
（或是還想看我們去哪裡玩？！）

跟我吃台南1.0在這：https://youtu.be/qkAnw8H9wV4

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