📣👣10/1早上9點是搶登JCB悠遊自動加值10%的活動，這次他一口氣每個月由原本37000名提升至47500名，我依之前大家搶的速度和卡量，大約在15分~20分之間可以被搶光，主要還是看有多卡啦！一樣的幾個重要事件提醒，你自己別漏掉
▫
🔺【搶JCB悠遊卡加值】#前三張超級推使用
🔥 活動這裡每月1號早上9點搶登👉👉👉https://lihi1.com/YLwoV
🔹 遠銀快樂卡JCB悠遊👉 https://lihi1.com/pnX9o
🔹 新光JCB晶緻悠遊卡👉 https://lihi1.com/JykU4
🔹 富邦J卡/JU卡 2%無上限👉 https://lihi1.cc/6HPiZ
▫
㊙讀者提供了完整帳單，確認「遠銀快樂卡JCB悠遊」指定支付5%活動，用在街口支付內繳費有回饋👍👍👍
▫
【其他卡推薦】
🔹 中信無印良品JCB悠遊（新戶英雄聯盟先）👉 https://lihi1.com/LXWTF
🔹 永豐三井或保倍卡👉 https://lihi1.com/Enzxt
▫
▫
────【#重要提醒內容】────
❶ 凱基魔BUY卡8% 👉 https://lihi1.com/tLcJb
◼ 季活動登入👉 https://reurl.cc/q15Mmn
◼ 又可搭橘子支繳費或疊加活動%了，每季4000元內8%，超出至13043元內3%
▫
❷悠遊付首筆繳費6%次筆5%
◼ 對！趕緊拿出「台新＠GoGo卡」在周六繳費(10/2搶先)，拿一共11%，每月都有限量會被搶光，先下手為強
🈸《繳費王卡》台新＠GoGo卡這辦👉 https://lihi1.com/4FQGI

🔺停車費、北水費、臺北市聯合醫院醫療費、臺北市立學校學雜費、臺北市公國宅租金維管費、地方稅(9/24-11/1使用牌照稅不計入本活動回饋項目)、電費及瓦斯費
▫
❸ 彰化My樂卡６％活動登入（卡片平均4.5%)
⭕活動登入早上9點👉 https://reurl.cc/YOZRoO
🈸彰銀新卡友,（購＆樂）兩張卡直接勾選申辦👉 https://lihi1.com/ku3m6
▫
❹ 新光銀的新光三越10%
⭕活動登入00:00登入👉 https://reurl.cc/R6Qq6r
🈸新光信用卡這裡快速辦👉https://lihi1.com/ynzd7
▫
❺用JCB信用卡刷Foodpanda十月的限量折扣(4500組)，明天一樣快用要不然也是秒光，折扣碼「PSJCB010」
🈸先這裡註冊拿新戶折扣碼兩張👉 https://lihi1.com/a11yR
▫
❻ 遠銀「快樂卡」活動登入5%
⭕活動登入00:00登入👉https://lihi1.com/ha2Y4
✅支付5% ✅自動加值5% ✅高鐵/台鐵3% ✅外送5%
💯此卡搭配JCB悠遊10%+活動5%=拿15%
🈸遠銀快樂卡JCB(悠遊)👉https://lihi1.com/pnX9o
▫
▫
👩‍🏫【最後想說的】
每次都有人問那回饋怎入帳，我文章都有寫還把帳單用給你看了，那搶這JCB悠遊10%有啥用處？等於你一個月內去任何可以悠遊卡扣款的地方都是你10%舞台，你只要這張搶到活動當月觸發一次自動加值就符合了，不論你要在四大超商消費、全聯消費、星巴克、搭捷運、公車、火車，超多可用悠遊卡扣款都符合，而我大部份只用在台哥大直營門市繳電信費後，觸發加值後就等下次有搶到再來付款，也有人都把這10%回饋存到家樂福錢包內，你知道的...家樂福錢包是可以轉移的，所以不少人也用來轉賣之類....🤣

① 下載家樂福APP👉 https://lihi1.com/6RJjl
② 註冊時輸入分享碼「L69KIU9」完成綁卡和開通錢包會有3000點可拿，可用於消費時折抵

✍️文章用心看👉 https://0rz.tw/zdwcL
▫
🤔疑..我怎每次看到阿千FB訊息都這麼晚了，因為你被FB演算給丟出去了，所以加TG群至少會跳提示給你
💖 加入阿千TG群 → https://t.me/kenkigood
▫
JCB #悠遊卡 新光銀行 台新優惠市集 家樂福Carrefour #悠遊付 #繳費 #JCB悠遊自動加值 #遠銀快樂卡 凱基銀行愛自己分享家 彰化銀行 柴寶旺旺來 富邦信用卡 foodpanda

阿信成功為弱勢國宅租客爭取權益發聲!

年初西寧國宅租金漲價400元，就已經不能接受了。
9月底 #大理街國宅，竟然要漲1000元😱
完全不顧萬華受疫情重創的事實，
而且大理街國宅的地理位置，
遠不及位處台北車站旁的 #西寧國宅
都發局怎忍心漲價比西寧國宅多2.5倍呢！
而且承租客都是低收、單親等弱勢族群
經過阿信爭取👉都發局終於改口說只漲100元!💪

🔔請訂閱分享阿信頻道: https://youtu.be/EsLDFFRi51o
✅請加好友Line: https://line.me/R/ti/p/%40ashin666

💪#相信自己 #支持小戴 #值得珍藏
明天早上11點趕緊前往四大超商的機台預購這個值得珍藏的『戴資穎相信自己悠遊卡』，附贈精美書型盒包裝，售價350元
▫
🔹限時五天！8/8(日) 11:00~8/12(四) 23:59
🔹全國7-11、全家、萊爾富、OK超商同步預購
▫
🎁用行動👣支持【你支持我付費】
1⃣ 只要在預購時間內，你完成預購，提供證明貼圖片在下方留言，請圖片遮一下資料或加一些自己的文字證明，避免有心人截圖重複使用
2⃣ 留言請TAG 戴資穎/ Tai Tzu Ying 留下本次為他打氣加油的話
▫
🎈8/15抽出三名有預購成功且留言相當棒的朋友，你的這筆消費350元，由阿千買單！此外也額外再加抽一名「2020東奧防水包」，一共四位得主，會公佈於阿千的TG群
▫
▫
🔥【＃悠遊付精彩小秘技-繳費至高12%】🔥
大家知道悠遊付內鍵生活繳費對嗎?(幾乎為台北市繳費)，這次也開放了全台可繳的《電費、瓦斯費》，在APP內繳費可以用❌玉山和⭕台新的信用卡嗎？基本上玉山卡不用使用不會有回饋，但最強的密技就是周六繳上「台新＠GoGo卡 6%」回饋，再combo首次繳６％舊戶繳５％，最高繳費來到12%
▫
🔺每人每月回饋上限200元(即舊戶繳4千元回滿)，悠遊付每月都有回饋總上限，目前8月份還沒滿！也感謝讀者「雅玲、林耗子」證實，雅玲很早就提供過帳單給我看，我也在fb很早就公告了，至於信不信由你
▫
🧙全台最強的繳費神卡「台新@GoGo卡」週六享6%，每期帳單可刷6666元
🈸先這裡辦卡👉https://lihi1.com/4FQGI
🔺再加開Richart數位戶自動扣卡費👉 https://lihi1.com/yBnuz
✅週六全家FamiPay ✅週六7-11/全家 台新Pay ✅週六悠遊付

💋《台新Pay = Richart Life》
🈸Richart Life APP👉 https://lihi1.com/1FnOD
登入後立即「我的 → 輸入推薦碼 → 2339545992」拿５點台新Point，你除了可以抽2000點
▫
🎯悠遊付生活繳費(在APP內繳不是去超商)：
生活繳費項目：包含臺北市路邊停車費、臺北市公有停車場停車費、臺北市自來水事業處水費、臺北市聯合醫院醫療費、臺北市立學校學雜費、臺北市公國宅租金維管費、地方稅(地價稅、房屋稅、牌照稅)、電費及瓦斯費
▫
🤔疑..我怎每次看到阿千FB訊息都這麼晚了，因為你被FB演算給丟出去了，所以加TG群至少會跳提示給你
💖 加入阿千TG群 → https://t.me/kenkigood
▫
#悠遊付 #悠遊卡 #小戴 #戴資穎 #世界球后 #悠遊付繳費 #台新狗狗卡 #繳費神卡 #學雜費 #燃料費 #電費 Richart 台新優惠市集 全家FamilyMart 7-ELEVEN #台新Pay #Richartlife

🏘社會住宅樣貌創新多元，擺脫過往「國宅」的刻板印象，以多元共榮的樣貌，陸續在臺灣各地動土、完工、入住，提供給民眾居住的新選擇。

🎥豐盟電視「台中亮起來」節目，邀請瑄灃與主持人林宥君、都發局長黃文彬，分享社會住宅政策的亮點與建議、以及包租代管衍生的漏洞。在社會住宅逐漸擁有新風貌與功能的同時，瑄灃建議引進公部門服務及公家計畫進駐，就近提升附加價值外，原有的廳舍騰出也能做其他的運用。而必須保留給特定需求的名額，在中籤率約10%的機會下仍然不足，政府應協助媒合其他資源，提供給未中籤卻有需求的民眾，才能讓政策圓滿。

🔎而包租代管業務下，衍生的房東與業者間的矛盾，包含租金區間、房客對象，甚至若有使用違建之情形，市府人力有限的狀況下如何稽查？除了一昧的要求中央補助人力外，應主動出擊，媒合深耕在地的社福團體協助稽查，也是市府可考量的方向。

💡多方取經研究，採用多元規劃社宅，諸如養生宅、勞工宅、捷運宅...等，符合不同面向民眾的需求，能讓好宅真正落實「幸福共好」的理念。

(影片剪輯自豐盟電視)

#為您發聲改變發生
#臺中市議員徐瑄灃
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
✅瑄灃IG👉 https://www.instagram.com/hsuanfeng0916/
✅瑄灃LINE👉 https://line.me/R/ti/p/%40lqm6148h
✅瑄灃Youtube👉 https://reurl.cc/62m7jd
✅瑄灃服務處申請表👉 https://goo.gl/forms/izqhNwox6Y1ilp2y2

201118三立 高嘉瑜表示租房10年 澄清不是沒房而是買不起理想房
三立原影→https://youtu.be/bQKxpHDVELU

民進黨立委/高嘉瑜：「確實當時買了2間房子，那兩間其實都是小套房，那本來是想要打通自住，加上我現在租的房子已經住了10年，新房沒有辦法馬上裝潢、搬家。」

記者/陳佳雯、方柏丰 採訪報導……↓

高嘉瑜日前專訪時才說自己在台北租房租了10年也是「買不起房一族」，沒想到被自己財產申報打臉，一口氣買了兩戶就算了，詭異的是，高嘉瑜買了新房沒出租也沒裝潢，等於一邊要付8萬房貸，另一邊房租也沒少繳，這手法看在房仲眼裡似曾相識。

真的是投資課嗎？高嘉瑜被冠上吵房爭議，她喊冤只是講出年輕人心聲，自己不是沒買房而是買不起理想中4、5千萬的房，還特別澄清自己名下4筆土地，跟2戶各20坪左右分別是1100萬跟1300萬的房子都很小，甚至透露如果有機會還想買下租下來的這間房。

立委/高嘉瑜：「我理想的房子是我現在房東能夠把房子賣給我是最好的，就是我不用搬家可以繼續住在裡面。」

難道立委真的是口袋很深嗎？網友眼見高嘉瑜買房風波立刻製圖酸「嘉財萬貫」形容高嘉瑜在1年內就買下4筆土地和2筆建物，甚至知情人士透露高嘉瑜租房十年的建案也就是內湖知名國宅，在租屋網上的行情3房2聽租金3萬元左右，雖然高嘉瑜說自己不太會理財，但明明有兩間千萬房，卻又租房繳房貸實在有違常理。

重回高嘉瑜2018年一次購入兩戶的內湖新建案，環境清幽宜人，不過明顯的特徵，整個社區從外觀看，明顯依山坡而建，旁邊還有擋土牆，而這一區被規劃「在山限區」也就是山崩潛勢區域，蓋房子規定非常嚴格。

房仲業者/陳泰源 表示：「最高只能夠有五樓，但是如果你往裡面走的話，可能這個坡度又更抖的時候，搞不好連五樓高都不一定蓋得了，搞不好可能蓋個2～3樓都有可能。」

車子繞到社區後面，明顯我家後門有山坡，一旁的老建築低矮頂多三層樓，但高嘉瑜的房子不僅新穎，還最高五層鶴立雞群，環山戶住戶多次透過陳情，希望放寬規定沒有結果。

別看五層樓不高，這一建案最新實價登錄在67萬，但兩年前高嘉瑜剛入手時，1坪只買了58萬比同1年其他戶動輒63萬1坪入手價大約便宜百萬元，甚至是全社區最便宜。

另一個問題在房子內，高嘉瑜兩戶房子挑高3米6，我們找到同棟販售中的房子幾乎8成都有夾層，這張照片右邊臥室深度往下挖，天花板挑高就是建商暗示「可夾層」空間，但台北市規定有夾層一律即報即拆，轉手也難，被猜測是高嘉瑜至今沒裝潢閒置著最大的原因。

房仲業者/陳泰源 表示：「做夾層一定事消費者自己自費事後自己做的，建商他不會去替民眾承擔這個即報即拆的風險，是夾層，買賣時就要把夾層的格局圖畫出來，所以確實會有拆除的風險。」

高嘉瑜低於市價購入新房，寧可閒置房貸照付，怕是評估過風險，先不動，比較好轉手。

陳泰源youtube→https://youtu.be/eglnWFGppLg

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201118-10.html

191220敬業三路 面綠意中庭 質感裝潢 基河國宅二期162-93-5
地址1─台北市中山區金泰里3鄰樂群二路182~220號
地址2─台北市中山區金泰里3鄰敬業三路162巷1~220號
影片網址→https://youtu.be/QmwTesW_Bog

【物件資料】
售價─2860萬；單價─60.7萬/坪
租金─4.5萬/月，含車位，管稅另計
格局─3房/2廳/2衛/2陽台
建坪─47.1坪
主建物─23.51坪
附屬建物─陽台2.49坪
公共設施─21.1坪（4.71+16.39）/45%，公設含車位

出售樓層/總樓層─5樓/10樓；挑高─3米
室內客廳朝向─北；邊間─是；採光─2面

【車位說明】
坡道平面x1，年輪抽，今年B1、次年B2，以此類推……

【物件特色】
生活機能成熟
一層4戶，住戶單純
格局方正、棟距大、通風明亮

【社區資料】
發照─89年06月28日
管理費─1000 元/月（含車位）
每層戶數─4戶；共用電梯─1部
警衛管理─有，全天候；天然瓦斯─有
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
層─地上8、10、12樓/地下2層；棟─56棟；總戶數─2253戶
大樓外觀朝向─北；路寬─樂群二路20米、敬業三路162巷近6米
土地使用分區─住宅區（供拆遷安置專案住宅使用；建物謄本用途─住家用
起造人─台北市政府國民住宅處；設計者─廖宗添建築師；營造廠─德寶營造

【生活機能】
學區─濱江國小、濱江國中
市場─家樂福、大直市場、西湖市場
公車─大直美堤花園一站、大直美堤花園三站
公園─中430號公園、下塔悠公園、中434號公園
捷運─劍南路站google說距離900公尺步行11分鐘
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191220-162-93-5.html