【#評論】當前正值土地規劃與管理，由「區計法」體系過渡至「國土計畫法」體系期間，此時經濟部公告《用地變更辦法》，將造成地方政府執行國土功能分區、編定上的困難，形成後續國土分區管理上的漏洞。若考慮到空間規劃體制過渡的平穩性，不應於此期間頒布有關辦理變更編定作業的任何法規。

#經濟部 #農地工廠 #就地合法

📌📌各縣市國土計畫公告實施🏠🏠

#國土計畫 再向前邁進，#內政部 表示，各地方政府提報的直轄市、縣(市)國土計畫日前均已經內政部核定，並公告實施，順利完成國土計畫第2階段作業。即日起，非都市土地開發利用以及都市計畫檢討變更，均應符合國土計畫指導；地方政府也將於未來4年內，依法完成第3階段國土功能分區圖的公告。

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安安你好，聽過「#產創條例倍增術」了嗎？
　
只要透過《產業創新條例》，就可以讓工廠面積佔地3公頃的鐵材工廠，立刻膨脹成將近27公頃的巨獸園區。讓最便宜的國有地變成自家產業園區，不要懷疑，放任通過就是九倍！
　
清水人在2015年才好不容易以「開發破壞生態」的理由，擋下佔地達81公頃的「清水產業園區」，才經過短短七年，這些要水要地的財團就莫名奇妙又出現了！難道是所謂的七年之養？養地的養。
　
#清水是產業園區心中最軟的一塊？

清水位於大甲溪出海口，沿岸沖刷土壤肥沃。目前被鎧全鐵材相中的這一塊地，不只是台中市區域計畫中的「#第一種農業用地」，也是熱騰騰剛公告台中市 #國土計畫 所劃設的「#農業發展地區第一類」。
　
「第一種農業用地」和「農業發展地區第一類」是什麼意思？簡單來說就是面積完整、土地未受污染，適合高經濟價值的農業生產環境，正是所謂的「優良農地」。
　
如果七年前清水產業園區對環境影響的疑慮還沒有消失，現在又要在附近的「清水客庒」劃設鎧全產業園區，本來就是無須討論，根本荒謬的事！
　
#公聽會市府沒出席到底是在審什麼

2月6日鎧全委託的顧問公司在當地舉辦公聽會，居民在公聽會上的意見是一致反對，卻沒有任何一位市府的官員在場聆聽民眾意見，但是3月17日經發局在市政府關起門來，召開可行性規劃審查會議審查此案。
　
從農委會到農業局，都在強調 #農地農用。並且認為新增產業用地也應該要避免使用優質農地，就算需要變更農地為非農用，也應該要提出它的必要性、合理性及無可替代性。
　
如果經發局認為這一塊優良農田適合用來規劃成產業園區，那就先告訴大家鎧全在不大幅更動產業項目，只是要「鋼筋自動化加工產線增加產能並提升技術與競爭力」，就要選用優質農地的原因。
　
#國土計畫走一半還要四年才定案

然而作為「國土計劃」主管機關的 #都發局，即使國土計劃還沒正式上路，依照目前的區域計畫，這塊農業局要求保護的優質農地，都發局是否可以說清楚，在3月17號的會議當中，有沒有表示任何意見？市府應該公開各個局處的意見，讓民眾好好檢視。
　
國土計畫的下一步，就是要公告「國土功能分區圖」，但因為公告期限在四年後，所以現在有許多業者跟有心人士，都想要利用最後四年趕緊變更、速速通過！
　
最後再給大家一些關鍵字：
「#國有地變私有地」
「#農地公告現值1平方公尺只要2400塊」
「#坊間盛傳工業用地1坪就要30萬」
「#1坪等於3.305 平方公尺」
「#砂石土方」
　
利益一直都存在，這也是為什麼每隔幾年這些利益結構就又會蠢蠢欲動，清水人為了留下乾淨的家鄉竟是如此辛苦。我們強烈呼籲台中市政府在這個案子應該硬起來，不要嘴上說環保，施政卻都是在破壞環境！