根据税务总局局长的说法，这是一种正确计算资本利得税20％的方法。
2020年9月11日

税务总局局长于8月27日上午，在国家税务总局的“新事件服务和更新”程序中确认，对房地产利润和州资本所得税的征税，将在2021年初开始按20％的税率征税。

当然，财产税和资本利得税不是新税，但自2010年以来，政府已将该税纳入国家预算法，在2020年实施该税。但是，由于需要时间向纳税人广泛传播，王国政府决定将实施工作推迟到2021年初。

资本利得税仅在为获利而出售房地产的情况下，才由国家对资本利得征税，而在不出售房地产的情况下则对资本利得征税，获得利润将不受此税收义务的约束。

20％的资本利得税不仅适用于房地产的资本利得，而且还适用于租赁，投资资产，商誉，知识产权和外币。

为了计算房地产的资本收益，纳税人可以选择以下两种方法之一：

第一种是可抵扣法，这意味着将从资产出售，或转让中获得的收益的80％扣除。

例如，如果我们以800,000,000瑞尔的价格出售房屋，我们将不会节省任何费用。

因此我们可以根据限制选择成本：

确定扣除费用：80％X 800,000,000 = 640,000,000瑞尔

资本收益：800,000,000-640,000,000 = 160,000,000瑞尔

第二种方法是实际成本扣除，这意味着要扣除实际成本。

例如，我们以600,000,000瑞尔的价格出售房屋，以400,000,000瑞尔的价格购买房屋，维修房屋的成本为20,000,000瑞尔，印花税为16,000,000瑞尔，咨询费用为24,000,000瑞尔，总费用为460,000,000瑞尔。

资本收益：600,000,000-460,000,000 = 140,000,000瑞尔。

因此，将资本利得税定为资本利得乘以20％=28,000,000瑞尔。

【新闻最郑点】4月1日–政府赞助3星酒店隔离

政府赞助3星酒店隔离
内阁议决，从4月3日起，任何返回大马的公民，一律会被安排入住三星级酒店隔离14天，而这段时间的住宿费用将由政府承担。

今天是行动管制第15天。我是马来西亚男孩郑斌彦，新闻最郑点持续为您报道正能量新闻。

【国内新闻】
1）累计645出院
卫生总监诺希山今天宣布，大马新增142人确诊，累计确诊达2908人，2人离世。不过，也有108人治愈，累计出院645人。而卫生总监，诺希山今天也露出难得的笑容。

2）大马疫情仍受控
过去14天，大马总确诊人数达2766宗，死亡人数43人，治愈人数达537人。通过数据来看，马来西亚目前的疫情仍然受控。此资料由观众tony tan整理。

3）国家关怀援助金开放申请
国家关怀援助金（BPN）今天开放申请，大量网民涌入，导致税收局网站大瘫痪！税收局今午发推文派发定心丸，提醒民众，查询服务将一直开放至4月30日。

4）政府提供3星酒店隔离
内阁议决，从4月3日起，任何返回大马的公民，一律会被安排入住三星级酒店隔离14天，而这段时间的住宿费用将由政府承担。

【商业资讯】
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【国际新闻】
1）台湾捐1000万片口罩！
台湾总统蔡英文星期三宣布将会捐出1000万片口罩给在疫情严重的国家内的医护人员。受赠的国家包括美国、欧洲国家和邦交国。

2）全球最长寿人瑞庆祝112岁生日！
英国老翁鲍勃维顿是目前全球最年长的男性。由于疫情的关系，他112岁的生日庆祝被迫取消了，在安老院平静地度过。他一生中经历过5任英国君主、22任首相、两次的世界大战。

3）烧肉店老板娘 送医院上千便当！
泰国曼谷一名烧肉店的老板娘在朋友的请求下，大方答应免费送便当给医护人员。第一天，他送了1200份，第二天，1300份，她做的善心便当越做越多。在被问到她从这件事情获得什么时，她笑着说：“幸福，真的。”

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在限令期间，国能和沙巴电力私人有限公司不会对延迟缴付电费的用户实施断电。

【国内新闻】

1） 政府拨款1.6亿给卫生部
首相慕尤丁宣布，政府将额外拨出1.6亿令吉给卫生部，供全国26家负责 治疗新冠肺炎患者的医院。

2）Mamak推出Drivethru
穷则变 变则通。为了降低感染风险，一些Mamak档灵光一闪，推出drivethru服务。

3）食用油和手套业正常运行
种植及原产业部部长拿督凯鲁丁表示
棕油业和橡胶业继续运行，以确保国家有足够原料以生产食用油以及手套。

4）报税将延迟2个月
为了让大家税税平安，税收局宣布报税截止日期延长2个月。

5）延迟交电费不会被断电
在限令期间，国能和沙巴电力私人有限公司不会对延迟缴付电费的用户实施断电。

6）4月份生活援助金提早发放
妇女及家庭发展部宣布，福利局（JKM）将提早发放4月份的援助金。

7）投桃报李 中国捐口罩给大马
中国亚洲经济发展协会执行会长权顺基 捐赠10万个口罩给马来西亚。卫生总监拿督诺希山在脸书撰文，“遇山一起爬，遇沟 一起跨．开启中马关系更辉煌的明天。

【国际新闻】

1）标志性一天 中国无新疫情
自新冠肺炎爆发至今，中国 实现0新增病例，太棒了！

2）英国超市献爱心
英国最大的连锁超市之一Sainsbury's表示，将优先为弱势和老年人网上送货，并规定所有商品每人限购3件。

3）和尚也做网络直播
新冠肺炎难不倒和尚，台湾法鼓山常宽法师暂时废除佛法班，改做网络直播。

4）伊朗103老妇战胜病魔
老年人免疫力较弱，但伊朗近来有2名90岁以上的高龄病患战胜病魔，其中一人还是103岁的老太太。

本集新闻整理：Nick Yeoh 、家炜、郑斌彦

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聲演：徐漢光

最新推薦！！！
「新疆慘況」視頻
https://youtu.be/__SREJViF1A
(如看不到字幕，請看本輯[粵語郭文貴30] 最後2分鐘的指導，18分46秒開始)

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本輯說明之
目錄

1. 全面簡介兩年來爆料革命 (閱讀材料)
2. 郭文貴打擊對象的轉移 (視頻連結)
3. 註釋，即本輯視頻提到的人物簡介
4. KO3316頻道全部55分鐘郭文貴的母親節直播字幕 (視頻連結)

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1. 全面簡介兩年來爆料革命，及聯絡全球民主力量滅共的具體行動 (閱讀材料)

英文原文﹕
https://news.yahoo.com/steve-bannon-cheering-trade-war-hopes-for-government-to-fall-in-china-090000259.html

中文譯本﹕
來自-
https://littleantvoice.blogspot.com/2019/05/steve-bannon.html

史蒂夫•班农(Steve Bannon)为贸易战欢呼，希望中国政府垮台

[本欲全文貼在此，但原來超過了YouTube內「說明」的字數限制。唯有請你點選以上連結去閱讀全文。以下只能選段貼上，略去好一些部份。]

伊朗不算什么。委内瑞拉危机也只是业余水平的。当已离职的白宫顾问史蒂夫班农开始改变政权时，他会直奔最大的，他坚持认为，也是地球上最危险的那个。这将是北京的那个。

凭借他在中国拥有的经商的经历和海军军官的背景，以及与持不同政见的外籍人士中国亿万富翁的合作，班农正在打击该国对美国构成的严重威胁 - 经济，技术和地缘政治。随着关税战争让华尔街陷入混乱，班农警告说，目前的贸易纠纷只是“信息与经济战争”的最新战争，这场战争持续了20年，旨在“使美国成为二流经济体”他表示，中国取代美国的计划是在“超限战”书中提出的，这是一本由两名中国陆军上校撰写并于1999年首次出版的书。无论他走到哪里，他都随身携带。

班农认为，中国给美国带来了“最大的生存危险”，“因为我们从未遇到过像(中国共产党)领导层那样的规模宏大、雄心勃勃的对手”。班农已与现居住在纽约的中国房地产大亨亦是举报人的郭文贵联盟，据报道郭文贵上了中国最想抓捕的人名单，两人意在提醒中国人民和全世界关注北京政权的不端行为， 因为它试图成为这个星球的“经济霸主”。

班农于2017被白宫解雇并离开了布莱特巴特(Breitbart)媒体后， 开始努力着手在全球推进他的令人难以置信的经济，政治，文化和宗教的议程。…，以及为即将举行的欧洲议会选举制定民族主义 – 平民主义欧洲政党的战略。

但班农最关心的项目之一就是“当前危机委员会：中国”，他与新保守主义伊斯兰恐惧者弗兰克加夫尼 (Frank Gaffney)一起“教育和告知美国公民和政策制定者”关于中国“日益肆无忌惮的和侵略性的行为”和它利用“一系列不对称的金融，经济，网络，信息，影响，间谍，[和]政治战…来削弱并最终打败美国。”

班农最近还成为郭文贵去年秋天创立的法治基金的负责人，郭文贵于2015年逃到美国，目前正在寻求政治庇护。（他已经是特朗普马拉哥俱乐部的成员）去年，郭文贵介入了一个极其复杂，又极其无关紧要的网络诽谤诉案，该案涉及特朗普的前知己罗杰·斯通（Roger Stone）和萨姆·努伯格（Sam Nunberg），另一位中国商人叫布鲁诺·吴（Bruno Wu）和亚历克斯·琼斯（Alex Jones）。

郭文贵在忙于躲避他所说的中国安全部的暗杀行动和试图将他送回亚洲的同时，还经营着郭媒体，发布了一些有争议的视频，指控中国的高层腐败。郭文贵以1亿美元启动了法治基金，以支持对腐败、告密者，和遭受中国政治迫害的受害者的调查。正如《纽约时报》所指出的，他“揭露了中国统治精英的腐败现象—如果，他说的是实话。”

他希望把这些恶行暴露出来，将导致中国执政的共产党垮台。班农说，他没有从郭的基金会拿薪水或其他补偿，他也有这个目标。他们认为可以实现这一目标的一种可行的方法是直接向中国人民传递信息，班农说他钦佩中国人民，称他们为“地球上的盐（喻：人中豪杰;社会中坚;吃苦耐劳的人）——勤奋、体面、以家庭为导向”。他认为，中国人民已经完全被北京当局奴役了。

自2008年以来，班农一直在警示中国“沉睡巨龙”的崛起。当年作为一名在上海的商人，他观看了在北京举行的奥运会，长达四小时场面宏大绚丽的表演被法新社誉为史上最佳开幕式，其中汇集了高超的杂技，15,000名舞者，以及令人眩目的烟花。

班农回忆说:" 那开幕式这么富有史诗性，规模这么庞大，这么悠久的历史，我知道现在西方真正有了棘手的问题。“它表现的不仅是中国“4000年的历史”和“深厚的文化”，而且还说明了“他们在全球范围内的雄心壮志。”

班农道出了和郭文贵的同感: 中国的雄心被习近平和中共党内的“激进核心”利用和劫持了。中共有9000万党员，是世界上最大的政党之一，但只是中国人口的一小部分。

正如班农所指出的那样，“中国的14亿人口中有13亿人不是共产主义者”。

2014年，中国在南海建造人工岛屿时，班农称之为固定航空母舰，当时奥巴马政府没有反对。美国防部内部有一个评估报告， 班农称之为美国默许的21世纪“慕尼黑[协议] 。“他认为如果这些岛屿继续建下去，中美之间就会发生”火拼“。

不仅仅是中国不断扩大的军事势力，去年它还拥有一艘真正的航空母舰，还有几艘正在建造中，这些都让班农感到震惊。

正如在上周班农接受采访的节目， Frontline的“特朗普的贸易战中所述，中国采用圆猾的经济和贸易战略，包括对企业的大量补贴，操纵货币来提高出口，无视版权，网络攻击和商业间谍活动， 并强迫在中国的美国公司分享他们的知识产权。

“中国的国家资本主义制度是专门用来欺诈西方民主国家，不但偷窃，而且强制技术转让，” 班农说。

特别值得关注的是：中国电信公司华为。班农和郭文贵都 认为这是中国军方的一个前沿机构。华为在全球范围内低价投标以包囊世界下一代5G无线技术。 班农表示“不管花为到哪里，它能把“信息武器化”，“武器核弹化。”

上周，美国国务卿迈克蓬佩奥在英国天空电视台公开警告说，如果英国使用华为建立5G网络，美国将停止与英国分享情报…

另一关注点是：中国制造2025，该计划使中国成为先进芯片设计，人工智能，电动汽车和机器人技术的主导力量。…现在班农不光推动贸易平衡和结束中共不公平的商业行为，他还与郭文贵联手推动中国的政治变革与法治建立。郭文贵宣布自己“反对中国共产党” - 并和班农一样，希望“推翻中共统治”。

这两人于2017年10月见过面，也就是在班农离开白宫后不久，也是郭在美国之音接受了原定的3小时采访但在1小时后被断播之后不久，当时高管们开始关注到郭的“核弹级”爆料，指控中国的反腐沙皇王岐山的阴暗勾当，王在2014年所组织的一系列调查促使了郭的逃离，当时该商人得知他在政府中的一名盟友即将被捕。（王，现在是中国的副总统，辞去了反腐败职位。）

郭说，是中国政府的压力导致了美国之音的断播，尽管美国之音因此断播事件解雇了三名记者，并暂停了其他人几人的工作，但却否认了这一说法。

不久之后，当郭被安排在哈德森学院演讲时，智库的网站遭遇了来自上海的网络黑客攻击，最终导致该活动被取消。据《华尔街日报》报道，“该研究所所长肯尼斯·温斯坦（Kenneth Weinstein）表示，北京方面‘试图劝阻’他们不要举办此次活动，但同时又表示改变计划的原因是由于计划不周所致，而并非由于来自中国的压力所造成。”

该杂志还报道说，北京也曾通过在中国控制的澳门拥有一家赌场的史蒂夫·韦恩（Steve Wynn）向特朗普转交过一封要求信 – 计划要逮捕郭并将他引渡到中国。 （韦恩否认自己是这封信的持有者。）根据《华盛顿时报》的报道，当时的司法部长杰夫·塞申斯（Jeff Sessions）曾威胁说，如果该计划得以执行，他将辞职。

去年11月，班农和郭在曼哈顿皮埃尔酒店宣布设立法治基金，班农在那里介绍了郭，并指出“如果不是数千，起码也有数百名最优秀，最聪明的中国人”被失踪，被监禁，被以各种方式神奇死亡，或他们的资产被没收并被中国政府迫害得一贫如洗被。 “这一切都将在今天结束，”他说， “之所以这一切将结束是因为有一个人准备要站起来说他不准备再容忍这一切了，并且他将倾囊而出用他掌握的每一份资产来为此提供真相，并确保中国人不再受共产党的奴役…“

郭认为，中国政府正在试图在其所居住的曼哈顿顶层公寓中对他进行暗杀或绑架。

他们二位每周进行播客，绕过中共的防火墙对中国直播。
…
班农…为华盛顿邮报写了一篇专栏文章，警告说，“我们正在与中国进行经济战争。”在这篇文章中，他概述了中国掠夺性的商业行为，并预测任何贸易协定都将是“与中国长达数年的经济和战略战争中的临时休战。”

…班农与特朗普最喜欢的媒体人物之一卢·多布斯（Lou Dobbs）一起出现在福克斯商业网络频道上，称特朗普的决定如此重要，标志着他担任总统的最重要的一天。然后，在确保特朗普听到他的信息后，班农带着了他的“超限战”，前往欧洲，准备在那里掀起了一场民族主义平民主义风暴。



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2. 郭文貴打擊對象的轉移 (視頻連結)

郭文貴爆料兩年半以來，打擊和團結對象，重點有所轉移，請你自行判斷和對照。
目前的打擊和團結對象，請從本輯[粵語郭文貴30]及以上文章了解。
早期的打擊和團結對象，可對照2017年BBC訪問(當時訪問了未能播放，最近才首發，有字幕)。以下是連結﹕

2017年BBC采访郭先生
https://youtu.be/pIrEaChcz-o
(有中英文字幕) (29分鐘)



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3. 註釋，即本輯視頻提到的人物簡介

註１. 劉志華 - 權盛一時的高官，曾任北京市副市長，以受賄罪判處死緩。郭文貴在北京籌建盤古大樓時，劉曾一度侵吞其樓盤，郭向胡錦濤提供其貪腐和其他醜行的視頻證據，於是他就被捕及判刑如上。

總註釋
以下註２開始的8個人物，均擁有萬億級的財富，是郭文貴爆料的主要舉報對象，不是本人就是代持資產的親屬。郭說﹕
A財富都是利用中共的權勢，往往用欺詐、殘暴手段，從中國人民搜括得來的，而且極大部份是藏在國外的資產。
B江澤民及其同輩，和這8個人物的權貴家族，是目前中國最大實權的人。部份見
【粤語郭文貴26a】世界更魔幻
https://youtu.be/RD4nezPUMKU
特別是其中的［注釋13］南普陀計劃﹕架空習近平，掌中國實權。這計劃一直相當成功。

註２. 劉呈杰 - 一度同貫君一道，持有王歧山貪腐財富旗艦「海航集團」一半的資產。 郭說他是某極大盜國賊之私生子，但兩年多來尚未具體點名是誰之子。

註３. 貫君 - 王歧山之私生子。他、劉呈杰和海航的醜聞，是郭早期爆料的主要內容。部份見
2017 年7月28日《追蹤郭文貴》（第二節）
https://youtu.be/Q4ZLiuBfbNY

註４. 朱雲來 - 前中國總理朱鎔基之長子。當時中共總書記是江澤民。兩者貪腐聯繫，請看註５。

註５. 江志成、江綿恆 - 分別是前中共總書記江澤民之孫、之子。

註６.孟建柱、孟海晶 - 大盜國賊及其女兒。孟建柱曾任中共政法委書記，寃獄無盡，殺人如麻，包括坑殺幾百新疆示威群眾。詳見
【粵語郭文貴4】前半﹕
https://youtu.be/jXCe-Q9z5gM
及
頁首連結﹕新疆慘況


註７. 孫力軍 - 大盜國賊。現任公安部副部長兼公安部港澳台辦公室主任，長駐香港。詳見
【粵語郭文貴4】後半﹕
https://youtu.be/jXCe-Q9z5gM



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4. 全部55分鐘郭文貴的母親節直播

KO3316頻道的母親節視頻
https://youtu.be/9HARrorhNG0