房市閒聊（三）

桃園市8月買賣移轉棟數統計，八德區狂飆434棟，月增達到136%、年增49%，創下10年以來最高紀錄。

八德最近房市真的是瘋狂到讓人無法想像的地步，大家都搶買八德，想當八德人。
好房網8月份公布出來，桃園平均實價是呈現小跌0.9%。
對比起來，八德真的很搶手，大家突然發現八德的好了，讓我覺得興奮，我在前幾年就發現八德的優勢，就像股票一樣，發現了價值被嚴重低估的好公司。

目前八德大湳這區的新成屋或新古屋成交價都已經常態的維持在28萬以上，年底站穩30萬我覺得不是不可能！

房地產是真的在做**投資**，尤其是現在房地合一稅2.0的關係，持有時間從2年以上變成5年以上，在這麼長的持有時間中，進場時間、區域發展分析，都要做很詳細的分析，才容易從市場中獲取最大報酬。

股票市場裡真的要做到長期投資我覺得也非常不容易，從產業趨勢的判斷、公司營運方向是否符合長期趨勢、公司產品競爭性是否領先業界，公司長期研發能力是否足夠，最後公司是否因為偏冷門而讓股價還被低估。
找到這樣的公司並成功獲利所獲得的成就感我認為是最大的。

最近我在嘗試長期投資一家做保護元件的公司。
保護元件在電動車、能源產業、工業智能自動化的長期發展下，需求只會越來越大，其中電動車所用到的PPTC是傳統汽車的2-3倍從原本的20-30顆提升至50-60顆。

台廠的保護元件廠也都看到了這項趨勢，都在陸續擴廠提升產能，來因應未來的需求。
公司今年因為訂單需求增加而添購設備提升產能，新廠也預計在2023年下半年投產。

公司的毛利率也長期維持在維持在40%以上，今年更衝上50%以上，毛利率在所有被動元件產業中僅次於璟德，是第二高的，可見得公司技術有很強的護城河。

公司股價最近因為現增的影響反而出現價值投資的買點，我嘗試在這檔股票運用左側交易的邏輯進場，最後是不是一次成功的投資就讓我們拭目以待。

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經利空測試的台股，10月會越來越強

恒大倒債與FED縮表的外部利空都反應過了，周三跌350點，再用兩天漲回來，經過利空測試過的台股，後面會越來越強，尤其將進入十月份第四季，投信可望啟動一輪新的布局，作夢行情也差不多要開始上演了，再來看好的有四大主流高速傳輸+IP+SIC+電動車相關，另外前陣子TI又宣布漲價，歐美IDM廠都有跟進，類比IC漲價題材再起，這也要密切注意，另外電子書將進入黑白轉換成彩色的大換機潮，年出貨從1500~2000萬台上看6000萬台，也將催生新主流出現，越到年底行情會越來越精彩，好戲正要上演，這次大家要把握了

金麗科反彈，預料公司完成募資之前應該都不會有太多聲音，這邊就是蓋牌到第四季，明年EPS將>50元，耐心等待翻倍的噴出行情。M31今日小跌，看好九月營收挑戰億元大關，將創今年新高，若營收達一億附近，則單月EPS將>1.4元，而第四季又是授權金密集入帳的一季，美國通訊IC大廠的那筆若入帳，單季EPS不排除上看7元，這加上去今年至少就>13元了，賺15元的力旺今日已經突破2000元，耐心等待M31的補漲大行情

高速傳輸6104創惟高點繼續推升到157.5元，仍維持天天收紅的走勢，是超強吃貨盤，股價隨時加速就會過160.5元高點，天價在165元，但其實那是19年前的天價了，早就沒有賣壓了，實質上股價已經在歷史新高的水位，後面又有高速傳輸大爆發的趨勢，又拿下APPLE+微軟+INTEL三大咖的大單，下半年要賺>5元，明年要賺15元，這波上去就是翻倍的趨勢，6756威鋒電上半年賺5.82元股價都漲到550元，創惟也將大噴。另外中價位高速傳輸股3689湧德，盤中也亮燈漲停54.7元，今年要賺5元，明年要賺8元，這PE都被低估，都是全新主流

另外TI與國際IDM大廠都宣布漲價，類比IC大陸有些產品炒作價格漲了好幾十倍，最高的甚至漲了100倍，主要還是反應歐美大廠逐漸將資源轉去車用IC，資訊類產品線缺口更加嚴重，通路大炒一波，台系廠商將迎來轉單+漲價的雙重利多，近期眾多IC設計公司陸續與客戶達成漲價共識，IC設計將全面復活，其中類比IC會最強，今日買進全新『類比IC漲價飆股6XXX』，今年要賺13元，明年超過25元，受惠TI漲價與迎來轉單效應，股價先看三成再看一倍

另外電子書也將迎接黑白升級彩色大換機潮，年需求從1500~2000萬上看6000萬台，另外也同時布局『電子書飆股6XXX』，第四季學校標案密集出貨，營收將創新高，單季EPS將從五毛跳上3~3.5元，明年迎接大好趨勢的一年，今年EPS估6元明年8~10元，股價5X上看8X，空間也有60%，都是第四季必買精品股

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免責聲明：股市達人鄭瑞宗文章中分析之股票，僅供投資人作參考，投資請審慎考慮

疫情恐慌告一段落，高速傳輸+IP是最強主流，M31將迎接PE+EPS同時上修的大行情

我昨天有說，台灣人公民素質好，打完疫苗都仍戴口罩，即便是DELTA病毒也難擴散，股市過度反應了，亂殺之後必然會有反彈。但反彈強度要看後續基本面，報價不跌甚至續漲，明年有新產品新趨勢的公司，或者明明營收創高但卻被砍下來的，股價怎麼下來就會怎麼上去，終歸一句還是看數字，看趨勢，堅持只買精品股就不怕股市一時的震盪

今麗科量縮持續三角收斂，這邊真的就等一個引爆點，行政電腦已經TAPE OUT，後面就等入帳，認列，光罩開下去然後準備量產，若能排除缺料問題，量產時間可能會比大家想像中更快，明年我抓EPS30～60元，應該有機會是達到高標，耐心等待就對了

6643M31大漲8.8％達407元，同時間3035智原大漲9.2％達102元，這兩家都是IP股，都受惠晶圓代工漲價，IP收入同時成長，也都具備USB高速傳輸的IP，同時大漲代表市場主流指向高速傳輸+IP股相當明確。而M31USB的IP最強，USB4.0、5.0IP都通過台積電認證，是第一個利多，而剛提到晶圓代工漲價，IP收入跟著成長是第二個利多，第三則是M31先進製程已經推進到5/7奈米，正研發3、4奈米中，力旺則還是以10、14奈米為主，製程上M31領先力旺，本益比評價倍低估太多，而上半年客戶大都用舊產品舊製程，下半年客戶5/7奈米新產品積極開案，這部份NRE開始入帳營收將一路向上，是第三個利多，第四個則是美系通訊IC大廠採用M31的IP，這也可望年底前入帳，這筆將是大補丸，若以年營收成長20％為基礎，試算今年EPS將達16元，力旺上半年7.2元，今年也就15～16元，股價最高1770元，M31是嚴重被低估，EPS上修與PE上修同步開始，股價會很恐怖

SIC也絕對是明年新主流，漢磊+7％，太極+6％，第四季漢磊要量產SIC，太極轉投資55％的盛新材料也要量產SIC，年底會飆的都是這種新產品新題材新主流的作夢股，股價很快就會漲回去。另一個作夢題材是電池材料，1727中華化昨日最高27.7元附近獲利出清最多大賺28％，資金都轉去加碼M31，今日又再賺，中華化目前24元多，未來有好價差會再買一次。另外還有買一檔一樣電池材料做夢飆股5XXX，目前就是耐心等待股價噴出，有翻倍實力

經過這兩天洗盤，再來更確認市場會走向明年新產品的做夢行情，想跟著鄭老師買進年底最強最飆作夢股的朋友，請留言『九月作夢股+聯絡電話』，就可得到《九月飆股券》，領取最新飆股

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0:00●前言
今天要介紹的是時間價差
也被稱為水平價差
這名字其實也蠻有趣的
在之前我們曾經介紹過垂直價差
垂直價差是一買一賣做在同個契約裡面，但是做不同的履約價
那水平價差呢？
就是一買一賣做相同的履約價，但是做不同的契約(近月遠月)
所以一個叫垂直一個叫水平

1:11●買進時間價差(賣近月，買遠月)

使用時機
預期指數盤整，近月結算漲跌不大

優點
1.比起賣出跨式，這樣的做法保證金需求比較小
2.知道最大風險

缺點
1.遠月契約的成交量不大，可能會有流動性問題
2.如果遇到價格大幅度偏離，缺點1的問題會更嚴重(但這個問題在這邊還好，因為你是買遠月，但在下面的賣出時間價差，這個問題會有危險)
3.這個策略因為是跨合約，所以正價差逆價差的變化也會有影響，但逆價差是否會轉正，或正價差是否會轉逆，這不太是一個能夠預期的問題，所以這個策略的困難度也比其他策略高

9:44●賣出時間價差(買近月，賣遠月)

使用時機
預期市場小漲小跌

優點
我覺得這個策略弊大於利

缺點
1.比起買進跨式，這樣的做法需要的資金較高，期交所規定這種買近月賣遠月的做法，保證金計算是單一部位方式計算，所以等於是收取裸賣一口遠月選擇權的保證金，後面我會帶大家看一次保證金的計算
2.在前面有提到，會有流動性風險，遠月契約的成交量原本就比較低了，再加上如果行情大幅上漲或下跌，雖然你的帳面獲利目前是賺錢的，但是近月契約接下來要結算了，如果近月是獲利遠月是虧損，也就代表著為了這口虧損的遠月契約，你的帳戶內需要大量的保證金，雖然近月契約結算也是帶來大量的獲利，但這等同於你的獲利不能出金，因為如果接下來行情發展對你不利，你的錢如果不夠你的部位就會被強制斷頭
3.為了避免上述事情發生，所以會在近月契約結算之前先平倉，但還是同樣的問題，如果已經大幅上漲或下跌，你若是想要平倉你的部位，會因為流動性的關係而平倉在爛價格

其實上述講的問題，是要在很極端的情況下才會發生
大部分的時間其實不太會遇到，但如果遇到了怎麼辦，所以還是要小心啦
不過這其實也不是沒有解決方法
近月契約如果結算了
就在遠月契約這邊去做一個買方部位，讓他去合成變垂直價差
這樣風險就會鎖起來了
但這樣搞來搞去真的很麻煩，我寧可用別的策略來處理同樣的情況

16:43●注意事項

買進時間價差的保證金計算
1.收取10%大台的保證金
2.兩個部位的權利金差額x契約乘數(50元)x2
3.1或2看哪個金額高，高的那個就是你需要繳交的保證金

賣出時間價差的保證金計算
1.收取賣出部位的保證金

這兩者之所以會有差別，是因為遠月的天數大於近月，所以遠月可以cover近月的風險
買進時間價差是買遠賣近，因此賣近月的風險會被買遠月cover
很久以前甚至是不用保證金，不過後來期交所還是改成收保證金
畢竟這個市場白目太多

而賣出時間價差是買近賣遠，賣遠月沒辦法被買近月cover(都先結算掉了是要怎麼cover)
所以直接把賣遠月當作是單一部位向你收取保證金

買權或賣權做是有差的
雖然不論是用買權做還是賣權做
只要你是買近賣遠就是同樣的效果，或者買遠賣近也是
但損益卻是有所不同的
這個原因在以前也有提過，這邊在跟大家複習一下
主要的話就是你要把買權跟賣權想像成是不同市場
即使他們都是選擇權，但各自有各自的報價
更何況現在這個策略是不同的月份契約
也因此大家在做之前要記得先比較看看
用買權做比較有利還是賣權做比較有利喔

29:47●總結
這個策略的難度真的比較高，不適合散戶去操作
這個策略要考量到的因素其實蠻多的
要考慮正逆價差的問題
還要思考目前市場波動對於兩個不同契約的影響
以及履約價的選擇
它的難度其實比其他策略都來的高，而好處卻也沒有好到哪去

不過你若是有在用程式去抓目前市場上哪邊被高估哪邊被低估
也許你會有機會剛好去做到這樣的策略
例如可能近月契約的權利金被高估，而遠月契約的權利金被低估
那就會變成是賣近買遠的情況，反之亦然

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