為什麼這篇嘉義 房 仲 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在嘉義 房 仲 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者kuosos520 (kkk)看板home-sale標題[請益] 嘉義市再貴什麼時間Mon Ma...
嘉義 房 仲 PTT 在 台南空姐 ⭐ Hanyi Instagram 的最讚貼文
2021-09-10 03:50:53
這群人的平均年齡應該•••算中年了🤣 聚在一起，總是能像孩子般一樣，快樂的大笑 我們幾乎來自不同地區，不同班級 但一樣都來自「電商班」 電商不是只有網路上的服務 與同行的交流、與顧客的聯繫都無比的重要 人家說：見面三分情 網路上的交際再怎麼好，還是比不過實體見一次面 感謝老師、艾絲、唐玲（上一集...
不知道幾年前
回老家的時候，我爸說附近的新透天都賣1000萬
我們家應該也值700-800
我笑笑
因為隔壁房子被法拍，那時好像只拍了400吧
屋況很好很新，不是廢墟風雙北舊透那種
今年回嘉義
附近新透天開價都破2000
大馬路上的店透開3500+的一堆
我原地嚇尿
2000-4000
住嘉義？
嘉義人都做幹嘛的，每個都醫生或詐賭犯嗎？
這種房子誰買得起
買得起還住嘉義
2000不好說
3000-4000除了台北，我真想不到哪裡買不起了
住嘉義？
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→ Tattoo: 嘉義供給很少吧，連中古屋都少 05/15 13:03
推 gyqmo: 事實上就是有人買得起啊...... 05/15 13:04
推 buike: 竹北在貴什麼 05/15 13:05
推 flexin: 這什麼文 = = 05/15 13:07
推 benny1990615: 條件都沒有是要討論啥 05/15 13:16
推 lienchi: 嘉義賭博業…水很深 05/15 13:18
推 ru04hj4: 嘉義 算了吧 05/15 13:18
推 psappp: 跟你說隔壁的雲林也這樣 05/15 13:20
推 kktt254: 嘉義有錢人超多 05/15 13:25
推 tom77588: 雨刷 05/15 13:25
推 Ihk: 苗栗國也是一樣貴，嘉義還有漲的空間 05/15 13:28
→ yychiuchang: 很多都在地買的，反正消費低，幫小孩再買一間。 05/15 13:30
→ yychiuchang: 苗栗國扣掉竹南那邊也貴很久了，神奇的地方 05/15 13:30
推 jc761128: 你可以買嘉義縣阿 05/15 13:31
推 victorytim: 下一篇 屏東貴什麼 05/15 13:32
推 piliwu: 成本啊，透天大一點建築成本就破千萬，加上土地跟 05/15 13:33
→ piliwu: 利潤2000正常， 05/15 13:33
→ piliwu: 要便宜只能小坪數透天 05/15 13:33
推 Robben: 代表賺錢的不是只有電子業 05/15 13:35
推 ltou: 你都說透店了，本來就有它的價值在 05/15 13:36
推 ru04hj4: 我爸當年就是賣掉永和買嘉義 想到心就是痛 05/15 13:36
噓 yychiuchang: 透店現在價值很低，有在出租的就知道，買到真的套到 05/15 13:43
→ yychiuchang: 。 05/15 13:43
噓 chiacuro: 在啦 05/15 13:43
推 lionway: 沒比較沒傷害 竹北一點都不貴 別再蹭了 05/15 13:44
→ piliwu: 店面真的很慘不能亂碰 05/15 13:45
→ rig2121: 新透天2000很貴？買塊地請廠商估看看吧，看看1000內能不 05/15 13:49
→ rig2121: 能搞定 05/15 13:49
推 yychiuchang: 現在是土地保值性最高，也很好租，因為一堆建商養地 05/15 13:49
→ yychiuchang: 最多當停車場。蛋黃/蛋白大樓次之。店面除非在鬧區 05/15 13:49
→ yychiuchang: ，不然在哪cp值都沒很高。 05/15 13:49
推 gm3252: 是只有透天能住人喔？ 05/15 13:53
→ gm3252: 嘉義市中古500以下，591跳出三百多件你可以慢慢挑一年， 05/15 13:54
→ gm3252: 不算貴了吧 05/15 13:54
推 glenex: 感覺是外來人炒的吧，嘉義產業養得起這個房價嗎 05/15 14:05
推 a1l2m3m4: 城市名換成彰化市也不違和 05/15 14:09
推 coburn: 供給少是主要原因 台東都貴 05/15 14:13
推 benson502: 嘉義市機能超完備，市區有24h藥局，晚上吃宵夜有文化 05/15 14:20
→ benson502: 路，市區就兩間地區型醫院，優點超多，主要大缺點是空 05/15 14:20
→ benson502: 氣不好跟嘉義縣中埔那邊有個大斷層 05/15 14:20
→ reil: 雲嘉北南蛋黃區 05/15 14:23
推 Hanss: GTO小商人說台灣首富在嘉義 05/15 14:23
推 Brioni: 這種也不是給一般人買的 05/15 14:23
推 F93935: 還好吧 嫌貴可以買到民雄去啊 05/15 14:26
推 Aredbill3062: 嘉義醫院很多 給醫生買的 05/15 14:28
→ F93935: 造價成本提升比較多 05/15 14:30
推 akira27: 一堆黑心房仲房蟲帶風向，買下去一輩子破產，猛吹什麼產 05/15 14:43
→ akira27: 業好模糊基本薪資不到3萬的事實，現在就是凹你家6個口袋 05/15 14:43
→ akira27: ，湊齊頭期款當最後一直老鼠。 05/15 14:43
推 nathan0200: 博弈印象中是嘉義大本營欸以前 05/15 14:44
推 ZhuBeiCity: 竹北有科技業有台積電 嘉義市有啥？稻米 養殖業？ 05/15 14:47
→ Tatsuya72: 空空又在施放詛咒術惹 05/15 14:50
→ Tatsuya72: 人家買得起兩千萬透天還需要怕低薪仔詛咒破產喔？我看 05/15 14:53
→ Tatsuya72: 是羨慕嫉妒恨吧 05/15 14:53
推 Yishanhuang: 樓下Tosca 05/15 15:00
推 buyerko: 天堂M和W課好幾億的就是嘉義某家族 05/15 15:33
→ kybay: 你會後悔沒去拍隔壁厝嗎XD 05/15 15:49
推 aimlin: 透天土地就不少錢了 加上建築 跟利潤2000正常 05/15 16:04
推 ukuk666888: 推文一堆房仲在洗腦 這價位就是不合理 05/15 16:08
推 newqazwsx: 噴水 05/15 16:12
推 piliwu: 你覺得不合理自己買地請人蓋看看啊，我爸估過了200 05/15 16:18
→ piliwu: 0不夠 05/15 16:18
推 Tosca: 其實鄉民不知道中南部透天受建築成本影響很大 05/15 16:22
→ Tosca: 你一棟建坪70坪透天 建築成本一坪十萬就好 那就700萬成本了 05/15 16:23
→ Tosca: 那你還要把土地成本加上去耶 05/15 16:23
→ Tosca: 那更何況現在建築成本一坪還遠遠高於十萬了 快笑死 05/15 16:24
推 cblade: 便宜的成本回不去了 05/15 16:28
推 aimlin: 嘉義市建地一坪至少30萬以上 土地就超過1000萬了 05/15 16:39
推 vs98and99: 就...年輕人很可憐 面對的是被老屁股炒高的房價 05/15 16:47
噓 max769: 3000萬～4000萬 05/15 16:49
→ max769: 台南市區買的到優質建商的全新透天？ 05/15 16:49
→ max769: 高雄三山買的到優質建商的全新透天？ 05/15 16:49
→ max769: 台中秋紅谷附近買的到全新透天？ 05/15 16:49
→ max769: 隨便舉例這預算都是台北以外也未必買的到吧？ 05/15 16:49
→ Tosca: 建地一坪超過25萬就不會蓋透天了啦 蓋出來會太貴賣不掉 05/15 16:50
→ kuosos520: 樓上我說的3000-4000只是嘉義市內，不是嘉義市的精華 05/15 16:50
→ kuosos520: 區.... 05/15 16:50
→ kuosos520: 回錯，樓樓上 05/15 16:51
→ Tosca: 所以房價地價貴到一個程度以後 透天就會絕跡了 05/15 16:51
推 sernidle: 沒差吧 透天在市區都要5000萬以上 嘉義還好吧 05/15 17:29
推 kktt254: 透天還是有客群 市區透天以後都是給有錢人用現金買的 05/15 17:33
推 rainsilver: 市場賣得出去就是合理 不用自以為不合理 05/15 17:35
→ rainsilver: 不合理自然就會跌回去了 05/15 17:35
推 oceanfishwu: 大概是跟以前比起來差太多所以嚇到吧，以前我家在嘉 05/15 17:38
→ oceanfishwu: 義市東區買一間透天550萬而已，很多人的印象還停在 05/15 17:38
→ oceanfishwu: 嘉義的房子很便宜的印象 05/15 17:38
→ max769: 我就從 05/15 17:46
→ max769: 大範圍內含好的和普通的區域（台南市區） ， 05/15 17:46
→ max769: 人口密集區（高雄三山）， 05/15 17:46
→ max769: 精華區（台中秋紅谷） 05/15 17:46
→ max769: 不過台南高雄這幾個人口集中區附近郊區， 05/15 17:46
→ max769: 這預算或許有機會找到屋齡不高機能不錯的中古透天啦… 05/15 17:46
→ marvin6688: 地下經濟跟自營商 05/15 17:51
→ marvin6688: 醫生撐起來的市場 05/15 17:51
→ marvin6688: 還有北部人退休 05/15 17:51
→ marvin6688: 蠻多也會來買嘉義 05/15 17:51
噓 Goog1e: 在 05/15 17:58
噓 acer559655: 笑死怎麼不講屏東 宜蘭 花蓮 05/15 18:20
→ acer559655: 都很貴啦 05/15 18:20
推 Harlequin727: XX有錢人超多 請套用每個鄉鎮 聽到膩了 全台都超有 05/15 18:37
→ Harlequin727: 錢無誤唷 05/15 18:37
推 SEEDA: 詐騙的很多啊 你仔細看 一堆透天門前跑車天天換喔 05/15 18:41
→ SEEDA: 都是不同的少年仔 05/15 18:42
推 netnetvip: 除了雙北跟竹科 其他漲真的笑鼠人 05/15 18:46
→ funjustice: 鄉下透天漲到8000我都不意外 05/15 18:57
推 terry79: 你可以去大埔美源區買附近的雙車庫透天, 好像1000初吧 05/15 19:03
推 iamok329: 這種高單價產品地點非五都一定套牢，少子化一堆二線城 05/15 19:28
→ iamok329: 市被邊緣化 05/15 19:28
→ Tylose: 觀光其實很賺 05/15 19:39
推 cherrybabe: 你要問的答案都在大雅路二段。此外，嘉義縣太保後潭 05/15 19:41
→ cherrybabe: 也狂噴，因為有來真格的科技園區跟輕軌加持，基本熱 05/15 19:41
→ cherrybabe: 鬧的地方，包含朴子市區，建地都一坪破50w，普通人怎 05/15 19:41
→ cherrybabe: 麼玩得過我們早年持有成本平均一坪幾百塊到幾千不等 05/15 19:41
→ cherrybabe: 的地主們 05/15 19:41
→ yachi2016: 原來嘉義這麼貴？ 05/15 19:54
推 glaybass: 花蓮我都不說了，你跟我說嘉義？？ 05/15 19:57
→ KY1998: 雨刷之都 05/15 20:22
推 ppnow: 嘉義就最適合居住，什麼都有 05/15 21:12
噓 yychiuchang: 還輕軌，笑死。科技園區來真格？冠個名字結果裡面的 05/15 21:28
→ yychiuchang: 廠商比桃園工業區的還鳥。就政府帶頭炒作而已。 05/15 21:28
推 cherrybabe: 地價越噓越高，爽，樓上加油，嘻嘻 05/15 21:43
→ cherrybabe: 去太保中山路二段小巷子內兜一圏，小坪數新透天兩千 05/15 21:46
→ cherrybabe: 萬快賣光了，無用的悲奮:D 05/15 21:46
推 clamperni: 到哪馬都有有錢人 05/15 22:13
噓 yychiuchang: 笑死，哪個建案？明明太保市區透天建案成交才10xx， 05/15 22:25
→ yychiuchang: 仲介太吹了啦 05/15 22:25
噓 yychiuchang: 雙北跟新竹以外最大的利空就是空地太多人口又減少 05/15 22:26
噓 kevin10449: 自己不努力 05/15 23:49
推 BearJW: 嘉義就繳10億換緩起訴還一次繳清那個人 車牌固定號碼 05/16 07:30
→ winnie888886: 591上，嘉義市500以下有300多件？剛剛去找0件 05/16 08:23
→ cherrybabe: 還不是在正中山路上 我講新建案 你扯中古屋 05/18 19:00
→ cherrybabe: 現在給你看中古屋 這間在過涵洞的大排田邊啦 雲就是雲 05/18 19:01
推 cherrybabe: 都在古恩宮後面了 自己不會看 呵! 05/18 19:03
→ cherrybabe: 中山路那麼長一條 後段跟中段會一樣價格?? 05/18 19:05
→ cherrybabe: 高雄也有三十坪60W的中古大樓啊 在甲仙 你怎麼不講這 05/18 19:06