#北部回嘉義縣泡茶群聚4人確診
#詳細足跡一切依嘉義縣政府公布為準

中央疫情指揮中心公布嘉義縣4確診本土病例，分別為67歲男(案7550)、70歲男（案7629）、88歲男（案7674），為堂兄弟群聚泡茶；另37歲男（案7673），為案7550之子屬家庭群聚，泡茶群聚共4人均確診，其中1人為新北案例，因經常出入大林鎮某工程租屋處，匡列接觸者24人，全案匡列接觸者共48人，目前嘉義縣衛生局接已完成採檢，除4人等待結果外，皆為陰性，該案與北部熱區移動接觸關係極大。

案7550，為60多歲男子，有慢性疾病史，住屋為傳統三合院，與2子女同住，近月餘多次與北部回鄉2親友群聚泡茶，15日出現咳嗽症狀，27日因呼吸喘就醫，採檢通報陽性確診，目前插管收治專責醫院治療中。

案7673為案7550之子，近2週工作暫停因腳受傷在家休息，5月24、26兩日上午於某駕訓班學大卡車駕駛1小時，匡列駕訓班教練1人為接觸者，其餘時間多停留於家中打電動，27日載父親至他縣市就醫，因父親確診由衛生局安排採檢，28日確診，匡列接觸者親屬，均入住防疫旅館。

案7629，一個多月前從台北中和返鄉，目前無特殊症狀，與案7550為堂兄弟，經常泡茶聊天，27日至大林某診所看診，28日由衛生局通知採檢後確診住院治療，外出均配戴口罩。

案7674夫妻同住，兒子每周回家探視，25日起出現輕微發燒不適，27日主動至斗南(火車站)快篩站接受篩檢，結果為陰性，因同為泡茶夥伴接觸者，列居家隔離採檢後確診，匡列接觸者兒子及太太2人，目前採檢中。

另1位住新北回嘉義確診者，經常北部與嘉義往返，於大林某工地租屋，空間較為密閉，共租屋24人，28日由衛生局全數安排採檢完畢結果為陰性，入住集中檢疫所居家隔離中，環保局已完成周邊消毒。

【主持琳開麥拉】

包租代管333❤️房東房客真安心
嘉義縣
【社會住宅包租代管啟動記者會】

#嘉義縣政府經濟發展處
#大晟租屋
#300戶要搶要快
#主持人
#活動主持
#記者會主持

#社會住宅 #包租代管

保障弱勢的居住權是政府一直在努力的目標與方向，中央政府擴大辦理第二期社會住宅包租代管計畫，我們嘉義縣計有300戶的社會住宅預計未來要逐步推動，我們規劃優先提供給25歲以下年輕朋友、65歲以上銀髮族，以及身心障礙者或者受暴個案，針對身心障礙及家庭受暴個案的租金也有最高七折的減免優惠，期望能達成協助弱勢者及年輕人居住安穩的目標。

社會住宅平台將由政府主導，委託專業租賃業者透過包租包管、代租代管形式，提供出租社會住宅相關服務，設籍嘉義縣家有空屋的縣民，可以申請社會住宅出租，經過勘察評估通過之後，就轉租給符合條件的弱勢族群，平台方並不介入租金干涉、也並非以市場邏輯為導向提供租屋服務，落實保障弱勢租屋權益的政策目標

為促進社會住宅的推動，政府提供房東每屋每月租金收入最高一萬元免所得稅、房屋稅及地價稅比照自用住宅標準等優惠措施，也提供每屋每年一萬元修繕補助，以及公證費、居家安全保險費用等補助，另外業者更提供3年專業服務，相信在政府與業者通力合作建立的社會住宅媒合平台，能對租屋市場有較為健康的發展，讓租房資源能確實落到需要的人手上。

#城鄉 #居住權 #建管 #有政府 #會做事

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180430TVBS 從年輕租到老 英智庫：三分之一年輕人難購屋
影片網址→https://youtu.be/tBxcyM1zqgs

您也是租屋族嗎？英國研究指出，未來恐怕有1/3的年輕人買不起房，一輩子只能租屋，但其實同樣的情況在台灣，想買房得不吃不喝近十年，現在高房價已經成為全球議題，很難「拚出一個家」，已經成為年輕世代的共同心聲。

記者 黃琲茹 / 攝影 陳盈仁 報導......↓

房仲陳泰源：「你是大概是希望靠近哪一個捷運站，就是不要毛胚屋還要裝潢那種。」

一早忙著處理客戶資料，緊盯交屋行情，34歲的房仲陳先生，自己也是租屋族，現在的家租在市中心捷運站附近，一房一廳，月租一萬五，雖然賣房子就是他的工作，但他自己十年來也是用租的。

房仲陳泰源：「我租屋的這個時間，整個過程大概有快十年的時間，(會覺得想買房嗎)，當然會啊，自己做房仲一定是夢想一輩子一定要買到屬於自己的房子。」

租房租了十年，換了兩個工作，終究還是想要自己的家，但看人買房很容易，自己要買還是得先惦惦荷包。

房仲陳泰源：「之前不敢那樣想是因為以前在做房仲以前，是做那種領固定月薪的那種工作，那一個月那時候薪水頂多就是兩萬多，了不起頂多就三萬，所以那時候就覺得這一輩子怎麼可能去買，怎麼可能靠自己的能力去買房子。」

房仲業者智庫執行長張旭嵐：「房價所得比是15倍的這樣的概念的情況之下，會讓很多年輕人一方面覺得，房價過高，高攀不起，對他們來說他們寧可少付1到2萬元的房貸，也不願意被房貸所綁死。」

高房價讓租屋族不敢買房，內政部資料顯示，如果想在台北市購屋，得不吃不喝超過15年，新北市得花12年，其他縣市中，只有雲林縣、基隆市、嘉義縣市、屏東縣等5個縣市列為可合理負擔等級，顯見國內的房價仍處高點，新世代也恐將面臨從年輕租房租到老的無限輪迴。

政大地政學系教授張金鶚：「我說四年級、五年級的年代，其實我們努力是可以買得起房子，所以我們的租屋市場非常的薄弱，非常的不健全，所以在這個情況下就是大家就是一方面大家買房子可以賺錢，一方面政府給你優惠房貸，鼓勵你買房子，租房子在市場上完全是黑市地下化。」

但其實高房價已經是全球議題，英國智庫指出，國內有40％的年輕人至今仍然在租屋，有1/3的年輕人甚至得租一輩子，預估2025年的租屋人數會從現在的540萬戶飆升到720萬戶，大陸房產公司調查也顯示，有超過7成民眾(75.5%)拒絕一輩子租屋，但全國超過5成民眾房租最高占月收入30%，別說想買房，租屋族能夠儲蓄已經不容易。

房仲業者智庫執行長張旭嵐：「(不買房)這樣子的觀念也逐漸去影響到，我們新一代的年輕人，覺得自己要把自己的生活顧好，也會讓非常多的年輕人乾脆就用租房來取代買房。」

然而，高房價導致租屋需求升高，帶動租金上漲，但對於高房價世代來說，真的無解嗎？

政大地政學系教授張金鶚：「政府被綁架了這個情況下，所以就造成大家都不願意對所謂房價這個問題，有所，有所討論嘛，因為問題很簡單啊，其實就是你把自住跟非自住把它分開來，自住的人基本上，好那你的，因為你自住，所以我給你持有成本，交易成本，就稅制上改革給你比較低嘛，那非自住你就高一點嘛，因為你本來就投資嘛。」

不管是買屋或租房，都很難高枕無憂，在大環境不改變的情況下，當租屋變成不得不的選擇，無殼蝸牛夢想擁有自己的家就怕再怎麼拚，夢想終究只能是空想。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/911405

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/05/180430tvbs.html