#0803新聞放輕鬆

https://youtu.be/5YB5ATF7jOA

※今日天氣：哈格比增強中！暴風圈籠罩東北部海面，易有短時強降雨，今天桃園以北、苗栗、臺中、嘉義以南地區、臺中山區及南投山區有局部豪大雨發生，海上活動者請注意，另外台東有焚風，請注意！

※今日來賓：
07：30 雙和醫院中風中心主任陳龍醫師談「血脂與腦中風的關聯」

※今日最大條
●國會賄聞延燒》蘇嘉全辭總統府秘書長 民進黨：蘇震清若羈押 就停權處分
●基因差異 東亞武肺確診、死亡較少
●張宏年全家鉛中毒》中醫院長坦承 誤用禁藥硃砂
●菲律賓確診數破十萬 將實施強制封鎖令 科索沃總理染疫
●趙正宇百萬交保 助理羈押 北檢抗告
●川普 蓬佩奧喊封殺 微軟暫停洽購TikTok
●【蘋果獨家】瑞德西韋被美國「通包」　7月輸台跳票！國內只剩54人份量
●聯發科展望佳 法人力挺拚千金
●百億疫苗採購 傳爭取授權生產
●蘋果代工線遷印度 和碩被點名
●炒熱冷門股 金管會雙軌出擊
●投資客進場 法拍屋市場升溫
●合庫率公股 集資百億半導體基金
●搶香港跨國企業 台加入戰局 國發會檢討攬才專法 港澳准用
●導入乾式EUV光罩潔淨技術 台積電兩年節能20億元
●印度教育部嚴審孔子學院　剔除「中文」作為選修課

朴子出身紙藝師蔡承哲，今日在配天宮廟口，文化總會授與「匠人魂」榮耀，全國目前只有18位，配天宮媽祖的帽子就出自蔡承哲之手。

蔡承哲是土生土在朴子配天宮旁成長，對媽祖、將軍等地方習俗文化產生深厚情感，本業是從事法拍屋廣告工作，因緣際會下，開始投入紙糊、紙雕製作的領域，無師自通下，以照起工、頂真的匠人魂精神，完美呈現神尊雕塑的神韻。

匠人魂影片連結：https://bit.ly/2OkbEZ4

#蔡承哲 #匠人魂 #文總 #紙糊 #紙雕 #巧奪天工 #嘉義囝仔

<法拍屋就是福袋阿!>

昨天有一個新聞,
嘉義縣民雄鄉廖姓兄弟老家已二、三年無人居住，因積欠貸款遭法拍，最近房仲雇工打掃時，在二樓反鎖的浴室地板上，發現一具男性乾屍，研判死亡時間至少已兩年，懷疑是失聯多年的六十四歲廖家大哥，檢警今天將解剖查明確實身分及死因。

看起來是還沒進入拍賣程序,
還在確認房屋使用情況時就發現屍體了,還好還好,
可是也有發生過,
法拍後,買受人點交進屋才發現屋主自殺在裡面的,
那可就欲哭無淚了~

因為,法拍屋,跟一般房屋買賣不一樣~

1.法拍屋在拍賣期間也不會開放讓你進去參觀
所以想買的人只能看到房屋的外觀,
向附近鄰居打聽使用情形~

至於法院在查封時
雖然會去確認屋內使用情況,並做成查封筆錄,
但是查封筆錄只會在特定公告期間公布在法院公布欄,
如果沒有特別注意,通常會miss掉~

即使有看過查封筆錄內容,
內容說沒有問題,也不保證一定ok,
因為法院查封到拍定這段期間,
屋主有沒有返回房屋自殺?或發生其他事情?
法院可是沒辦法追蹤的~

2.法拍屋買受人是不能主張瑕疵擔保的!
買下就買下了,
後面發現房屋漏水或有屍體,你只能吞了!

3.有些屋況良好的法拍屋,
會有法拍蟑螂進駐,藉此訛詐金錢
或是屋主堅持不搬走,
除非該法拍屋是採點交方式,
不然拍定後怎麼把人請走,也是一個問題,
不給錢嘛,你可能會看到房屋變成廢墟,
馬桶被灌水泥,磁磚每片都破掉~

結語:
所以我說法拍屋是福袋,下好離手,
你永遠不知道裡面有一堆金條,還是一具屍體,
心臟不夠大顆的人,還是別碰為妙!
不過如果運氣好,
確實是可以用比較便宜的價錢買到不錯的房子~

相關法條:

強制執行法第113條準用第69條:
拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。