5/18-19佐墨也會到嘉義擺攤喔，現場會有認領圖以及其他活動，詳細內容會再另外公告呦～

有許多善心人士想捐款幫忙，佑安和阿公卻婉拒：「我們勤勞做事，生活還過得去！」
　
【影／市場擺攤小巨人 孝順暖心少年自食其力婉拒救助】
https://goo.gl/hv8fKU
【市場擺地攤暖心孝順少年 里長眼中小巨人】
https://goo.gl/RzVe4e
　
#嘉義 #擺攤 #市場

這張照片是一位粉絲傳給我的
拍照地點在3/24號嘉義草草市集
我的位置在下午一點過後就處於陽光直射的狀況
我的攤位大部分是女性顧客
為了讓她們舒服的挑選，
我就拿起我的雨傘幫她們遮陽
雖然大部分的人都很客氣的跟我說不用
也會擔心我會手酸
但能在嘉義擺攤我一直很期待
看到你們來我真的很感動
所以這一點點的辛苦真的不算甚麼

在嘉義草草市集，
看到這麼多熱愛藝術文化的人
不論在戲劇，舞蹈，音樂
大家努力用自己的熱情，用自己的靈魂
表現在自己的專業上
努力的讓這塊土地的人們
獲得更多心靈上的享受
豐富了內心的情感，讓社會充滿更多美好
讓我身為整個活動的一份子
也感到相當榮幸
希望在嘉義的文化活動
在這些人的努力下更加的卓壯

今天是318(太陽花)學運的7週年紀念日，謝謝那一天願意站出來對抗黑箱政權的學生、社運人士，那次的大規模抗爭，讓好多年輕人開始意識到公民參與政治的重要性，雖然台灣的民主之路還很漫長，但能夠和大家一起攜手同行，見證民主史上重要的每一刻，真的備感光榮。

如果你也喜歡這首歌，把它分享給身邊一同見證台灣民主成長的夥伴吧！

/青原近期的演出
3/27 (六) 19:00 ~ 19:40
台北 河岸留言音樂祭 (西門站旁）
備註 : 青原演出的舞台為免費舞台，但這次的卡司絕對值得你買票進來聽其他付費舞台的演出，沒去大港的朋友，一起來河岸留言音樂祭玩耍吧！
演出夥伴 : 彭珮慈(Bass)、史丹(鼓)、阿鵬(電吉他)

4/11(日) 20:00~20:40
嘉義 諸羅祭
備註：售票請點上面FB連結，當天青原療癒所會擺攤！


/買張專輯支持青原繼續創作好聽的歌曲吧
https://reurl.cc/xgEMY4
(請點首頁連結)

/青原周邊全台寄售商店地圖
https://reurl.cc/9Z5Ndx

#做一個勇敢的人

特別感謝：
鼓手： #史丹
鋼琴： #彭珮慈
攝影：家馨
錄音：家馨

主辦：金音獎快閃活動 | Gima練團室

210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0

去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。

房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。

去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。

打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。

但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。

陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？

政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。

土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。

回不去了？紅了百年　年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？

西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。

目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％

家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售

買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！

店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去

內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。

陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！

有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。

有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上　地主變苦主？

台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。

知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。

地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。

２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？

台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。

台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。

陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html

Day 4
因為Day 1~Day 3，還在趕自己的服裝，所以沒能穿上”惡之女王”的服裝，就連要下高雄的前一天，還在努力趕工中，好加在能夠在下高雄前把服裝做好，Day 4 開始就是連續三天的”惡之女王”造型，說真的！超級累，各種不方便！但也說真的，也是越扮越上癮，既然變裝換造型，不外乎就是為了讓姐能夠看一眼，開心的是還能隔空瞎聊！真的真的很滿足了，雖然嘴上會碎唸著還想再被看到，但其實已經很滿足了，從PLAY的”美人魚裝”，台北場的”小丑裝”，到這一次的”惡之女王”，終於被看見！真的很開心！做衣服服其實真的有幾度很想放棄！看到大家的成品都很棒，看到誰誰誰做的更精緻，又或是材料上很難去做到相似或是漂亮，真的有各種原因讓自己都想放棄，但還是默默的把它做出來了，雖然不知道大家對於我穿上這個造型的看法是什麼，但至少我瘋狂了這麼一次，不過是真的真的很累很辛苦！這天的嘉賓是馥甄，兩大女神一起唱「刻在我心底的名字」好聽到爆炸，耳朵直接懷孕，只能說畫面實在太美了！
Day 5
這天是我第一次來幫忙擺應援，其實也算是個不錯的經驗，雖然早起有點累，但是大家一起分工合作的感覺，很棒！下午穿著裝扮去遊行的攤位晃晃，又變成了另一個人行立牌的開始，各種拍照，哈哈哈哈哈，一直拍照也是很累！但又覺得好有趣，矛盾的我！這天的嘉賓是五佰老師，說真的Talking 很尬！但是覺得超好笑超可愛的！
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