為什麼這篇嘉義市都市更新地區鄉民發文收入到精華區：因為在嘉義市都市更新地區這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者analysis5566 (analysis5566)看板Chiayi標題[新聞] 嘉義市「肉地...
嘉義市都市更新地區 在 蔡文旭 Instagram 的精選貼文
2021-01-09 17:01:51
上午出席市府舉辦的「嘉義之心城市願景館成果展覽」活動。嘉義市鐵路高架化系列座談會已經完成，現場擺設有7份田野調查、7部成果影片及6場「鐵路邊的所在-厝邊作伙來開講」的成果資料。 文旭參與了這6場的「鐵路邊的所在-厝邊作伙來開講」座談會，市民關心的議題有： 1.鐵路沿線和大車站周邊新闢道路工程是否會...
嘉義市「肉地」通過都更變商業區 招商了
12:562021/04/23 中時 廖素慧
https://i.imgur.com/GGPKCOU.jpg
嘉義市政府推動民族國小西側土地變更及都市更新，民族國小西側南門二小段87地號等9
筆土地通過都更，作為商業用地，位於垂楊路、吳鳳北路口，面積約1359坪，市府目前已
公開閱覽招商文件。
市府都市發展處都市更新科表示，本次招商土地面積約為4494平方公尺（約1359坪），位
於吳鳳北路及垂楊路交會處，鄰近民族國小、崇文國小、嘉義女中等文教學區，還有文化
路夜市商圈，是嘉義市的精華地段。
都發處都更科表示，這塊基地地目原是住宅區，變更為商業區，約有1.44公頃，是市府第
1件自辦都更，原有極少數私有地，經協議價購，已全部是公有土地，將分期招商，垂楊
路及吳鳳路口是第1期招商標案，為帶動地區發展，容積率可達350％，可用建置公益設施
來爭取都市更新容積獎勵，最高可達原容積之1.5倍。
市府都發處都更科長吳垂楊說明，此都更招商案採「權利變換」方式開發，由市府評選實
施者共同參與，公有地主以領回權利金及部分房地方式參與，實施者須提供市府公托、幼
教或日照中心等公益設施，以及回饋都市發展更新基金，以提升地區公共建設及都市發展
。
市府表示，本案22日至5月21日止，在市府官網公開閱覽招商文件草案，草案公開閱覽結
束後，蒐集意見納入招商文件檢討後再正式公告招商。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210423002464-264229
黃敏惠市長承諾的outlet
可以蓋在片土地阿
嘉義市可是幸福城市第一名耶！
https://i.imgur.com/hzTBEEY.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.152.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1619236388.A.9DA.html
→ analysis5566: https://i.imgur.com/givh1vO.jpg 支票會兌現嗎？ 04/24 11:54
→ andy246667: 這塊地不在西區啊 更何況是這塊鼻屎大小的地怎麼蓋凹04/24 11:59
→ andy246667: 累......04/24 11:59
可以蓋十層樓的outlet※ 編輯: analysis5566 (223.139.152.214 臺灣), 04/24/2021 12:02:44
推 ecbytesan: 起飛了！ 04/24 12:04
→ flypainter: 全台灣哪一家outlet是蓋在商業區的？別跟我說"微笑"04/24 12:13
→ kangta740508: 連東西區都不知道 商業區是可以蓋outlet?04/24 12:20
噓 be821121: 1400坪幻想蓋outlet? 要選舉了很急哦 04/24 12:22
推 Rapacious: 感謝皇市長給我們工作機會 還有讓讓北飄青年有感 照顧04/24 12:32
→ Rapacious: 青年的薪資04/24 12:32
噓 kangta740508: 按太快補回來 蓋個outlet最少都要四萬坪以上04/24 12:35
k大是要讓敏惠市長跳票？※ 編輯: analysis5566 (223.139.152.214 臺灣), 04/24/2021 12:41:41
推 rodney92: 讚04/24 12:43
推 SIMONKID: IKEA?04/24 12:50
噓 kangta740508: 跳票就跳票阿 有哪個官員沒跳票的04/24 12:53
黃市長謝謝您的體諒，政見跳票沒關係→ kangta740508: IKEA蓋不下好嗎 最少要6千坪以上04/24 12:55
→ deadair: 樓上也不用跟著原po起舞啦XD 蓋outlet 是原po提的 明顯04/24 13:07
這是阿惠市長的2018年競選政見https://i.imgur.com/d0lurea.jpg
→ deadair: 就是想討噓啊04/24 13:07
※ 編輯: analysis5566 (223.139.152.214 臺灣), 04/24/2021 13:11:28→ squall410339: 只會蓋公園其他什麼都不會再推給日治時期規劃真的 04/24 13:21
→ squall410339: 笑死04/24 13:21
噓 flypainter: 所以這塊地倒底跟西區有什麼關係？04/24 13:22
→ flypainter: 原po該不會認為新聞中有提到民族國小「西側」就是西 04/24 13:37
→ flypainter: 區吧？ 04/24 13:37
→ q210216: 唉呦~決定想招商然後再等個十幾年?建議直接蓋公園卡緊拉! 04/24 15:27
→ Transposon: 這塊蓋圖書館都比拆北門家樂福還有用 04/24 16:48
推 basic168: 應該是第六點公園2.0計畫吧 04/24 17:32
推 ice2240580: 西區為啥要有圖書總館 不是有世賢圖書館嗎 04/24 17:57
噓 kangta740508: 樓上 那時候只是提規劃 而最後選址會在東區 04/24 18:08
阿惠市長的政見支票是開在西區，我們相信市長※ 編輯: analysis5566 (223.139.152.214 臺灣), 04/24/2021 18:49:48
噓 SuperMoist: 看到蓋outlet就想笑，嘉義好市多營收不知道全台倒數幾 04/24 22:24
→ SuperMoist: 名的，連好市多營收都那麼爛outlet最好蓋得起來，要蓋 04/24 22:24
→ SuperMoist: 也是台南蓋 04/24 22:24
推 wangdon: 樓上有數據嗎？嘉義好市多營收真的很差嗎？市長的政見不 04/24 23:10
→ wangdon: 一定能實現，本來就是看看就好，畢竟是政治人物需要選舉 04/24 23:10
→ wangdon: 當然需要有政治語言跟支票，但老實說嘉義市的位置不錯， 04/24 23:10
→ wangdon: 連ikea都考慮嘉義設點而跳過台南市區，我想嘉義市還是有 04/24 23:10
→ wangdon: 一定的區域優勢，嘉義市因為沒有輕重工業跟科技業，造成 04/24 23:10
→ wangdon: 就業人口不佳，只能朝向觀光消費城市邁進，我覺得有願意 04/24 23:10
→ wangdon: 來投資的廠商我們都熱烈歡迎，然後市政府自己也要努力， 04/24 23:10
→ wangdon: 沒土地就需要跟縣府合作開闢嘉義市周遭的縣地來創造就業 04/24 23:10
→ wangdon: 機會，讓嘉義縣市能夠更好，年輕人能夠留下來紮根、開枝 04/24 23:10
→ wangdon: 散葉！所以到頭來嘉義好市多的營收真的很差嗎？我看甚至 04/24 23:10
→ wangdon: 台中彰化的民眾因為台中好市多塞爆都選擇來嘉義店消費了 04/24 23:10
→ wangdon: ，我想應該不會太差才對，如果ikea也願意來嘉設點，好市 04/24 23:10
→ wangdon: 多周遭的工業用地我覺得蠻適合的，加乘效果應該不錯，能 04/24 23:11
→ wangdon: 創造很高的人流！ 04/24 23:11
→ SuperMoist: 我朋友在好市多工作，他說嘉義營收排在很後面，爛到 04/24 23:24
→ SuperMoist: 哪裡就不說了 04/24 23:24
推 SuperMoist: 不過也可能是其他縣市人口真的比較多，比下來嘉義真 04/24 23:34
→ SuperMoist: 的會差一些 04/24 23:34
→ kangta740508: 排很後面很正常啊 該衡量多少人養一個好市多 04/25 00:23
→ kangta740508: 靠台南溪北 雲林 嘉義縣都是從事農業居多 年輕人少 04/25 00:25
→ kangta740508: 非假日去看其實還是有點差距 04/25 00:29
→ kangta740508: 去年台中開了第二間好市多 能舒緩台中店的民眾 04/25 00:33
推 kangta740508: 人口越集中消費還是會有差的 04/25 00:42
推 dosoleil: 樓上說到重點了 人潮過於集中對營運不是件好事 假日人擠 04/25 01:51
→ dosoleil: 人排隊停車都塞爆 營收高峰受限 而嘉義最大的發展困境就 04/25 01:51
→ dosoleil: 是並非都會 人口仍尚不稱集中 外地尤其是臺北 costco是 04/25 01:51
→ dosoleil: 下班的去處 平日晚間停車場也是近乎滿載的 嘉義店美其名 04/25 01:51
→ dosoleil: 服務雲嘉溪北150多萬人 但誰麥寮工作下班順道逛costco 04/25 01:51
→ dosoleil: 誰住斗六新營布袋會把costco當成平日家庭採購店 04/25 01:51
推 jsyunlin: 現在的實體店面大概都要複合式大型的購物中心才能生存 04/25 04:49
→ jsyunlin: 吧 04/25 04:49
→ hugo7935: 嘉義市雖然人口停滯，但潛在消費力高，平均每家庭可支配 04/25 08:37
→ hugo7935: 所得全台第七。 04/25 08:37
→ deepwild: 看到政見支票就想到這篇文章 04/25 13:38
推 johnny30489: 看到這張圖怎麼臉腫腫的QQ 04/25 14:19
推 molsmopuim: 嘉義好市多營收有到全國前三過哦 傻傻的 04/25 14:41
推 kk7635: 拿嘉義營收跟六都比，比的嬴才有鬼，人口數差那麼多 04/25 18:07
→ simonle: 煌粉們努力護航蓋公園的後果... 04/25 19:41
推 yalu5566: 唱衰仔真多 04/26 08:20
推 sealezra: 其實看平均客單價還好吧 04/26 08:27
→ deadair: 這篇不是說要設商業區 還是你們比較喜歡公園 一直公園公 04/26 09:10
→ deadair: 園的 公園神奇寶貝嗎XDD 04/26 09:10
推 timj23: 蠻多ID刻意帶風向的，不用認真。搞不好連開發方式都不懂 04/26 09:16
→ Carmelo3: 嘉義好市多算小間的 營收少不是正常嗎 04/26 10:16
→ Carmelo3: 嘉義市可以把嘉義縣 台南溪北跟雲林框進來看 04/26 10:16
→ Carmelo3: 這曲是人口流失海嘯區 04/26 10:17
→ simonle: 連outlet 蓋在商業地都不知道的煌粉們，只是造謠吹捧 04/26 11:08
→ flypainter: 快被si大笑死，觀光遊憩商業區和商業區是一樣的嗎？前 04/26 14:23
→ flypainter: 者是港埠服務專業區，每平方公尺一年的租金最多才450 04/26 14:23
→ flypainter: 元，平均一坪一個月才124元租金，這是商業區的行情嗎 04/26 14:23
→ flypainter: ？ 04/26 14:23
推 turtless5566: 這篇引戰成功哈哈哈格大家怎麼跟他認真起來了 04/28 06:49