為什麼這篇嘉義公園新建案鄉民發文收入到精華區：因為在嘉義公園新建案這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者milkwind (hi~)看板Chiayi標題[問題] 嘉義市圓環附近新別墅開4xxx萬時間T...
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大家好,最近秀泰影城剛開幕,感覺嘉義市區有煥然一新得感覺
最近朋友想在嘉義市定居,想買市區內的透天發現新的建案,卻發現
新蓋好的三戶,一戶地坪35坪大小,建坪大概100坪上下,發現開價竟然
4400萬,建商說前面中山路轉彎就是文化路很熱鬧,有點巷弄得隱蔽的
豪宅,但這種價格真的覺得讓人不知如何買。
因為朋友年紀有點大不會上ptt叫我幫他代po文
http://terrywind224.pixnet.net/album/photo/210518579
http://terrywind224.pixnet.net/album/photo/210518606
朋友想問還有圓環附近透天大概有一千萬上下的價格嗎?
嘉義市又不是大城市為何房價也會開那麼高?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1457980878.A.544.html
推 flycat638: 前兩年，中山路上樂寧旁的巷子有過四千多萬的 03/15 02:53
→ flycat638: 地坪81、建坪166 四樓電梯透天別墅 03/15 02:54
→ flycat638: 記錯，是三年多前 03/15 02:56
→ milkwind: 可是這兩戶地坪差很多~這個才35坪你說的那個地坪差不多 03/15 03:20
→ milkwind: 60而已應該不到80,因為它那一間四層樓,那一間有上過電視 03/15 03:21
→ milkwind: 不過兩戶沒差很遠隔一條街而已~ 03/15 03:22
推 Hero: 你可以選擇不買。賣方自然會降價。 03/15 03:51
推 molsmopuim: 主要是貴在鬧區建地吧？一方面又可當店面做生意。 03/15 06:07
→ molsmopuim: 100建坪up，3年內屋，3-4千萬左右的實價登錄 03/15 06:07
→ milkwind: 同樣坪數大雅路那邊比較貴還是圓環那邊的~@@ 03/15 06:45
推 moumoumou: 不用到圓環，舊監獄附近新透天就超過一千三 03/15 07:43
→ moumoumou: 同樣坪數同樣屋齡還是圓環邊貴，台灣人喜歡生活機能 03/15 07:45
→ moumoumou: 好的地方 03/15 07:45
→ moumoumou: 如果你預算一千五以內，東區選擇不多，大概要往 03/15 07:46
→ moumoumou: 吳鳳南路尾、彌陀路那邊去找 03/15 07:46
→ moumoumou: Btw一樓講的那兩戶超棒的，機能好，靜巷內 03/15 07:48
→ moumoumou: 北興國中附近有一戶二千六百多，五年內二手屋 03/15 07:49
→ moumoumou: 好像也是這種建築風格，不知道賣掉沒 03/15 07:49
推 kof70380: 大開眼界 嘉義竟然有四千萬的房子.... 03/15 08:48
推 Dcpp2015: 一千萬你連民雄市區街上的都買不到，除非買巷子內的，嘉 03/15 09:14
→ Dcpp2015: 義市即使沒那麼熱鬧的位置，新建案大概也都要1600以上。 03/15 09:14
→ Dcpp2015: 民雄全聯後面的新建案那個就開1000多。 03/15 09:14
→ milkwind: 民雄有那麼貴阿~ 看不出來,不過朋友請向圓環附近透天 03/15 09:16
推 Dcpp2015: 中埔麥當勞靠軍輝橋那裡，一開始一千二現在都要1400以上 03/15 09:19
→ Dcpp2015: 了，嘉義房價算是漲幅沒北部高的(別忘了現在通貨膨脹， 03/15 09:19
→ Dcpp2015: 以前一個便當才多少，現在連雞排都破五十了) 03/15 09:19
推 barttien: 嗯……應該叫透天不是別墅吧？ 03/15 09:24
→ moumoumou: 圓環附近透天，一千萬內，屋齡不計較的話，應該有啦 03/15 09:33
→ moumoumou: 只是沒辦法太近就是了XD 03/15 09:34
推 blackbrid: 海水退了就知道誰沒穿褲子了 03/15 11:12
→ s84ek7bp6: 四千多萬很稀奇嗎？ 03/15 11:24
→ homygodpppk: 不知道豪宅隔壁的機車行賣多少 03/15 11:27
推 brights30: 偽豪宅？ 03/15 11:41
→ be821121: 圓環附近你要找1000萬的透天???? 03/15 11:44
推 barttien: 覺得《應該有》的人可以自己去找找看，保證價格讓你瞠目 03/15 12:00
→ barttien: 結舌 03/15 12:00
推 yoml: 全東區別墅1000以下應該絕種了 03/15 12:18
推 pizzafan: 選對位置就可以印鈔票 03/15 12:26
推 imethankuo: 這價位，還好吧。附近也有2間，大概也快5000萬，賣光 03/15 12:32
→ imethankuo: 了 03/15 12:32
推 xtt496: 文財殿旁10幾年的老透天都可以1800萬成交了… 03/15 12:32
→ xtt496: 是「成交」價喔… 03/15 12:33
推 firstlove00: 市政府正對面4800萬都賣出去了 03/15 13:10
推 Roawen: 嘉義 意外嗎 番路那邊還有更離譜的 只能說 不管出得多麼 03/15 13:12
推 hoshinosekai: 嘉義最近通膨的好扯，年輕人毫無希望 03/15 13:12
→ Roawen: 離譜 照樣一堆有錢人 金主來買單 這種錢在高雄市 台南市 03/15 13:13
→ Roawen: 都能買第一等級的豪宅了 想問的是 嘉義的生活機能 憑啥麼? 03/15 13:13
推 sunmmer: 嘉義薪資是鄉下水準 房價卻是直追都市 真慘.. 03/15 13:16
推 hiho: 那個不是讓你受薪階級買的吧，領薪水的買店面做啥? 03/15 13:27
推 barttien: 勞訂，你看一下那個設計是當私人寓所的，當店面不適合喔 03/15 13:33
→ lovekangin: 嘉義最近很扯... 03/15 13:52
→ ChickenCofe: 文化路靠近垂楊路那排的店面現在已經五千了，是誰會 03/15 13:58
→ ChickenCofe: 買？ 03/15 13:58
推 et054987: 我在原po講的透天附近租屋，常常經過卻不知道這麼貴... 03/15 14:18
推 kof70380: 請問樓上是成交價嗎？ 03/15 14:19
推 xtt496: 嘉義市房價開得再高還是有人買，好多有錢人… 03/15 14:36
噓 snake79715: 圓環找的到新透天1千萬我隨便你 03/15 14:36
→ goye: 圓環那邊比較貴，民族路的都要近3000萬了 03/15 14:54
推 sunbox1019: 反正也不是賣我的 2000跟5000都一樣啦~ XD 03/15 14:56
推 hy1221: 嘉義市那麼小 其實買在西區就好 生活機能也不差 03/15 15:17
推 Sarahsweet: 嘉義市房價很高 莫名的高 03/15 15:50
推 wen1116: 耐斯附近有一千多萬預售透天 可以去看看 03/15 16:29
→ edayyuyu: 地皮炒成怎樣，年輕人又該如何 03/15 16:34
推 peteryen: 嘉義蓋的透天客群基本上都不是針對年輕人 03/15 17:30
→ peteryen: 上次開車經過泰勒瓦,蓋的真的很大間 03/15 17:32
推 matlab1106: 一千萬市內應該很難找吧 03/15 17:45
推 NinjaQ: 嘉義人超有錢的 好嗎 03/15 18:11
推 rock8: 覺得好像被某些有錢人在炒房價 買得起的大概也不是嘉義人 03/15 18:17
推 rochar: 北七，建商貸款蓋房真不知道誰買單 03/15 18:27
噓 QQKKQKQK: 以前一個便當五十，我家附近的便當現在也是五十啊… 03/15 18:52
推 Carmelo3: 來後站買比較有機會 03/15 19:43
推 AppleMary: 鄉下薪資...都市房價+1... 03/15 23:21
推 nice7799: 那對街的「中x官邸 」要賣多少 03/16 00:04
推 maggiekiki: 覺得花這麼多錢買...好不值噢...... 03/16 02:14
推 lovewing15: 那裡就是在炒房啊，我也住附近，但開心不起來 03/16 07:13
推 feywen: 大雅路的透天別墅開價都超過6000了,還不是照樣賣出去 03/16 07:32
推 balkans: 嘉義市那麼小 到哪都近 哪有市區不市區 03/16 09:11
推 pizzafan: 密技: 頂新魏家買帝寶貸款達99％ or 買帝寶魏家僅自付1% 03/16 09:21
推 niou: 很扯 03/16 14:19
推 pizzafan: 多來幾個魏家 多成立幾間頂新 就可用1% 左手換右手炒啦~ 03/16 14:31
→ pizzafan: 這樣知道密技了吧? 沒"管道"的人是玩不起的 03/16 14:32
推 superpak: 成仁街靠近民權路蓋了兩間豪宅,開價4xxx,3xxx 03/16 16:49
→ superpak: 而且當初地被買走時,價格就出來了,也被人買走了 03/16 16:50
→ superpak: 買的人是大雅路上名流人士,車牌我就不好說了XD 03/16 16:51
→ superpak: 不過有趣的,我朋友要賣附近一棟房子,開800萬沒人問 03/16 16:52
→ superpak: 對比之下,嘉義的房價市場真的很有趣 03/16 16:53
→ superpak: 等等湖子內開發吧,看會不會降低嘉義房價的需求 03/16 16:54
→ enzoler: 等新政府上台後，有無新政策出現以及年底土壤液化潛勢區 03/16 17:18
→ enzoler: 資料公布。現在是買方市場，可以多比較，慢慢看！ 03/16 17:18
→ milkwind: 對面有中山官抵,地平60,建平200,開快六千萬巴~ 03/19 00:42
→ milkwind: 以前那裡聽說是補習班~後來賣給建商了 03/19 00:56
推 tse5400: 經國新城那邊的10年國宅現在每戶都500萬以上成交了，新透 03/20 15:57
→ tse5400: 天4000萬不意外啊 03/20 15:57