[爆卦]嘉湖銀座意樂是什麼?優點缺點精華區懶人包

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嘉湖銀座意樂 在 金寶湯與羅宋湯 - 小喵奴是怎樣煉成的 Instagram 的精選貼文

2021-05-26 14:07:13

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嘉湖銀座意樂 在 吳堯堯YoYo仙樂都 Instagram 的最讚貼文

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嘉湖銀座意樂 在 吳堯堯YoYo仙樂都 Instagram 的最佳貼文

2020-04-29 00:29:20

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  • 嘉湖銀座意樂 在 Facebook 的精選貼文

    2021-06-28 06:24:21
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    [今日寫呢啲]週末專題,奈雪的茶。1689個訂閱了,不如月底前做到1700啦,順手賀我生日。反正而家入嗰啲下個月我會退錢。

    TLDR:奈雪的茶,市值同隻維他奶差唔多咋!你估係咪真係好好賺?咁當然,你可以覺得隻嘢超抵嘅。大股東賺夠想益你平賣畀你呀可?

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    好啦,隻嘢都抽完,而家先講?係,因為忙。但反正關係不大,你齋係抽隻新股呢,根本唔使咩分析,反正只係玩一日兩日,睇乜都多餘。咪講「供求」,但甚至唔好以為超額幾百倍實升,嗰啲「需求」假嘅,啲友孖展之嘛,佢唔會上市追的。

    咁但如果你想知應唔應該第一日沽,可唔可以長期持有,之後追唔追,或者純係想認識多啲間公司,睇下應該點睇招股書,咪睇篇文咯。100蚊都唔使,買幾杯奈雪咋!仲送晒以前嘅幾百篇文(差不多一年!)

    首先要講,街外人睇,真係另一回事。唔好用你閣下嘅品味,去判斷啲嘢受唔受歡迎,更加唔好用受唔受歡迎去判斷隻嘢得唔得。首先有啲公司生意好唔好好易睇到(港交所!),但有啲唔係,例如賭廳,賭最大嘅係超級貴賓,你去研究多唔多人,嘥氣。正如ASML SPGI 之類生意好唔好,你街上邊睇得到?

    仲有,受歡迎呢啲嘢,好易造出嚟,使錢咪得。受歡迎又未必真係多人幫襯,多人幫襯又未必高收入,高收入又未必高利潤,高利潤又唔等於個估值抵,根本係N咁多樣唔同嘅事

    更重要嘅係,好多分析最後都係結果論。做好產品自然會有生意。咁即係冇講過。咩叫好產品?眾所周知,最大市值嘅餐廳,全部都係賣垃圾。麥當勞海底撈大家樂好食咩?即使你講星巴克,在咖啡撚心中,都係垃圾(我就唔識分)。但大公司一定係玩品質控制,行銷,控制成本。同你「煮好啲嘢」完全係兩回事。你要追夢嘅咪小野二郎咁,原宿開間Sushi Bar(*),一晚做十幾個客算數。但你要上市一定係 味將軍 美心 LVMH。

    所以,你有冇飲過奈雪,根本無關重要。你覺得好垃圾,who cares?我都唔明超級英雄片有乜好睇,但就係有好多人睇。唔好將自己放到咁大,反正香港得一間分店(日本都有一間!反擊日本成功!)。甚至大陸佬覺得奈雪好唔好,都係who cares.麥當勞大家樂好好食咩?「大家樂請分析員食飯都唔係在大家樂啦唏」

    吾友高天佑話齋,呢隻係奶茶第一股。但,唔係奇在賣奶茶可以上市,中國十幾萬萬同胞,一人買一個胸圍都不得了(畢菲特都係咁上下講法)。唔好話賣奶蓋,大把古怪行業都上到市。所以奇怪根本係,做乜咁耐先有第一間奶茶股?真係好好賺?你話呢?

    咁有啲人總係覺得好好賺唔使上市,all due respect,有乜公司真係好好賺唔上市?華懋霍英東定Subway Mars?你覺得佢地上市大得過而家啲龍頭?

    咁睇數啦,奈雪上限都不過係拎340億市值。好多咩?一間維他奶咁嘅估值咋!(定你覺得好抵?)。係咪即時覺得奇怪?奈雪雖然唔係龍頭,但都二哥啦(大哥你估下係邊間?),先340億市值。你老味海底撈打邊爐賣到2000億市值(仲要高位跌咗一半!高峰時4300億!)。安踏賣鞋賣到5000億市值。覺唔覺得件事有啲問題(咁當然,安踏好似有海外嘅,雖然有人話冇鬼佬買)。

    奈雪上限都不過係拎300億市值。Something is wrong la

    BTW,話埋你知,奈雪全部店都直營,我都幾意外。因為傳銷同Franchise 係上世紀最仆街但亦最偉大嘅兩種發明,加盟店嘅嘢,利用啲友追夢做老細嘅心態,封晒蝕本門。但奈雪就係冇做。點解?會考Commerce 或而家咩 企會財教嘅基本嘢啦,加盟店咪難控制品質,啲友側邊租多個舖賣煎釀三寶。

    仲有,奈雪全部舖都係租嘅。咁又睇你點演繹,香港嘅咪話賺埋都係益地產商,但大陸情況又唔同啦,地產商個巴京拎包華冇咁大。人工成本先最貴,而你奈雪我估總不能叫件大媽去做品員啩(冇飲過,唔好問我)。仲有,冇舖又可以扮asset light model啫

    其他嘅,留返文入面講(4000字呀!)。但再講少少。首先你可以估下,奈雪一間舖一日幾多生意?不妨估下。我估冇你想像中咁多,而亦唔關城市事,唔同級別城市都差不多。但500間舖(話開到千幾間!),斬埋就好係嘢。

    之但係,總有盡頭嘛。廿幾蚊杯,其實好係嘢!你不如諗下大陸幾錢人工?仲要二線城市喎。「不如真係反攻日本啦,而家得大阪一間」「星巴克都反攻意大利法國啦」「COCO老番屋都開到印度啦」

    仲有講埋最後一個迷思,「呢啲咁嘅化學嘢好好賺」「啲茶使幾錢成本?」。Yes and no,當然你可以質疑佢造假數買貴貨(點解咁做?因為十派牙都係自己咯),但既然呢隻放上市,應該當住呢隻真。

    事實呢種「呢啲咁嘅化學嘢好好賺」「啲茶使幾錢成本?」我聽咗冇四十年都三十幾年!真的!細個食早餐對面阿叔都係咁講。問題係:咁好賺你唔去開?真喎。以前就話資訊唔流通,而家我知道暴利嘅,點會冇人抄冇人搶?所以呢啲「好好賺」係迷思,你冇其他嘢嘅,兩下就抄到你收皮啦。亦所以點解啲公司要搞咁多行銷,因為貨物易抄,但品味氛圍價值冇咁易抄。
    詳情就文入面講,但你不妨估下,到底佢賣一杯奶茶,入面有幾多係材料成本?(唔計員工舖租其他嘢,只講材料)。我估,一定比你想像中高好多!

    你以為食水好深?我覺得唔係。拿,星巴克就真係杯嘢入面大約10%係材料錢—唔係你以為係乜?sorry破壞你童年。其實你杯咖啡,絶大多數去晒:人工—我總不能整件大媽同你Hello Ivan,租,稅,仲有賺你嗰份。「最仆街係個杯呀餐巾呀分分鐘貴過啲咖啡豆,下次記住拎多幾張返公司炆屎」

    講遠咗,星巴克入面,10%係材料錢?咁奈雪呢?梗係唔止。但你可以估下幾多。

    咁即係買唔買得過?咁就睇文咯。但你睇估值大約知。我當星巴克,1330億市值(美金啦),265億生意,36億純利。或者想睇大陸嘅,海底撈,2000億市值(港紙),290億收入,23億利潤(人仔)。

    咁奈雪呢?咪話上限340億市值。你仲要預佢升喎!計下數咯。一年幾錢生意?文入面話你知(其實招股書都有),或者用心算。500間舖。然後頭先咪叫你估下每間每日做幾多生意咯。

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    (*)OK,估都估到佢間嘢唔係在原宿,原宿只有龍蝦包同學生妹。呢句去原宿開間sushi bar係歌詞,小野二郎梗係開銀座,去銀座你就知自己窮。真係的,我在大阪福岡甚至京都食米芝蓮兩星都仲覺得唔貴 — 去銀座就知自己窮,都係去返嘉湖銀座算。

  • 嘉湖銀座意樂 在 金寶湯與羅宋湯 - 小喵奴是怎樣煉成的 Facebook 的最讚貼文

    2021-05-14 10:12:55
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    #免費入場 #識水惜水
    #記得要上網預約

    詳盡video:https://youtu.be/g5FbmoV2VHA

    雨季來臨⛈,金寶湯成日都問點解會落雨,污水會去咗邊,點解有雷暴🌩,咩係黃色暴雨警告.....既然係咁,喵奴就直接帶佢去 #水務處 #水知園 搵答案啦💧!

    呢度有2層展覽,有多個展區,包括有水務歷史、香港水塘分佈、雨水回收再用、認識香港食水標準、水務署工程同使用嘅技術同物料、認識「用水效益標籤」、了解水源可持續發展等等。

    當然仲有小朋友最鍾意嘅「水+來源」同「水+循環」啦!可以模擬水塘釣魚🎣,#遊戲展區 有得玩水💧又可以學習,雖然唔算大,但小朋友玩咗好耐呢!另外牆身仲貼有天文台各類警告⚠️,例如颳風信號🌪,雷暴警告⚡️,火災危險警告🔥、酷熱天氣警告☀️等,都可以增加小朋友對警告信號嘅認識,話唔定小學面試都係考呢啲㗎!

    玩咗個幾鐘,最後可以去埋影院「睇戲」🎞,入面係 #球幕影院,係太空館嘅縮細版。影院會播放水資源嘅資訊,由主角「超級沙瓦多」以動畫電影介紹,講述環境保護同拯救地球🦸‍♂️,啱晒鍾意「save the world」嘅金寶湯同羅宋湯呢😍!記得預約入場順便book埋影院呀,當然都有得walk-in後補,但未必入得晒㗎。

    最後我哋喺呢兩層玩足2個鐘,樂而忘返。暑假嚟呢度真係啱晒,因為有人數限制,唔會太迫,而且冷氣仲好足呢👍🏻,但係佢哋不提供公眾車位,我哋要喺銀座嘉湖商場泊好車再行過去,大約6分鐘就到,沿途冇瓦遮頭,夏天最好帶定把遮擋太陽/雨啦🌂。

    ❗️臨走前掃埋QR code交問卷,仲有blingbling貼紙送呢!

    👉🏻水務處水知園👈🏻
    📍地址:
    新界天水圍天柏路20號水務署天水圍大樓
    ⏰開放時間:10:00 - 18:00(星期三休館)
    🔗預約:https://www.h2opecentre.gov.hk/tc/book-your-visit/index.html

    #好啦我承認我最鍾意就係影院
    #望住個太空忍唔住瞓著咗😴
    #入睡時間快過太空館😅
    #但啲仔好認真睇
    #我抱住細仔睇所以冇浪費座位㗎
    #下次我會早啲瞓先再來🤣

    #親子好去處 #暑假好去處 #消暑好去處

  • 嘉湖銀座意樂 在 852郵報 Facebook 的最佳貼文

    2020-09-17 20:10:16
    有 17 人按讚

    有食肆員工確診。

    全文:https://www.post852.com/?p=313784

    衛生署衛生防護中心公布,由昨日凌晨至今日凌晨,本港新增9宗武漢新型冠狀病毒肺炎個案。新增個案之中,有3宗為輸入個案,患者分別由伊朗和英國返港。其餘6宗為本地個案,3宗與較早前的個案有流行病學關連,為早前確診者的家人,其中一人屬大圍交通城大廈群組。

    餘下3宗為未知源頭個案,個案編號分別是4,988、4,889和4,992。第4,988號患者是24歲男子,住在天水圍天慈邨慈屏樓,平時多數在家中,不時會戴口罩到樓下跑步。他曾於本月24日到嘉湖銀座薩莉亞意式餐廳用膳。

    第4,889號患者為一名57歲的女子,居住在油塘邨美塘樓。她在觀塘和樂邨鐘聲慈善社做文職,其5名同事被列為密切接觸者,需送往檢疫,而她在工作期間毋須接觸市民。

    第4,992號患者是一名在旺角創興廣場盈館酒樓工作的52歲女子,在砵蘭街300號與家人同住。她的17名同事因曾經與她有接觸,故會送往檢疫,食肆亦需停業14日。患者平日無特殊活動,除工作外,僅到過旺角街市。

    #852郵報 #旺角 #衛生防護中心 #衛生署 #武漢肺炎 #盈館

  • 嘉湖銀座意樂 在 Edmond Poon Youtube 的最佳貼文

    2020-02-29 15:15:00

    何文田荃灣天水圍,聽眾搬屋三度撞鬼!(恐怖在線第1971集重溫)

    第1971集 (19 May 2016)
    聽眾入住何文田,荃灣及天水圍三度撞鬼

    恐怖在線 www.edmondpoon.com
    逢星期一至五 晚上十一點半到凌晨一點

    每日免費收睇直播
    視像月費重溫$40
    聲音月費重溫$30

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