全球少子化、單身趨勢漸起，許多民眾不生育，選擇飼養寵物，尤其以貓狗最為大宗。為了讓寵物有更好的生活環境，桃園市在2004年蓋了第一座 #寵物示範公園，位置就在民光東路旁，南崁溪畔的河濱綠地。

但當年只以灘地的高低差做成天然屏障，沒有設置門柵圍欄，因此不斷有民眾反映寵物會跳入溪流、或橫越馬路，不但影響用路人安全，也造成動物傷亡或逃脫佚失。

家齊在日前與 #桃園市議員陳雅倫 共同辦理會勘，邀集動保處、區公所、水務局等相關單位一起到現場討論設施改善，希望能解決這個長久的問題。會勘中與各單位達成幾點共識 ~

首先，由桃園市政府動保處依預算分期完成以下改善事項：
1⃣. 河岸加裝活動式安全圍欄，防止寵物躍入南崁溪。
2⃣. 臨民光東路之出入口加裝雙層安全門柵，避免寵物竄出馬路。
3⃣. 臨自行車道之現有圍欄因孔隙過大，另行再加裝圍網，避免寵物鑽入自行車道。
4⃣. 持續研議寵物區加裝照明設備或將自行車道光源引入等之可行方案。

其次，請區公所加強日常之環境清潔、除草、消毒等維護工作，避免蚊蟲孳生，提高飼主的使用率，也有助於一併提升緊鄰的行人散步區和自行車道的整體環境觀感，希望能讓人與寵物都各得其所，感到舒適、安全。

家齊一直很關心寵物與流浪動物議題，下周也將受訪到客家電視台《 #村民大會》節目討論「🐶毛小孩生與死🐱」所衍生的相關政策與社會問題。我深信打造良好的寵物運動環境，是提升飼主責任與動物福利觀念的一環，而且寵物公園可以做為市府宣導、執行寵物登記與絕育措施的良好場域，唯有從源頭落實寵物管理，才能讓末端的流浪動物問題越來越少。

#領養代替購買
#和桌球教父莊智淵一起愛浪浪
#桃園市議員陳雅倫 #議會的好夥伴

專家分析，日本老後破產如此普遍的原因在於工作人口年收持續下降、影響存款，高齡後的年金收入也連年減少，單身趨勢急速提高更是關鍵之一。
http://money.udn.com/money/story/5641/1849161

【香港人故事．啟德】
55年樓齡的啟德大廈終於在2月底啟動8成強拍，和大業主協商後需要於年底前搬走。在啟德大廈房居住了10年的范先生，最近亦在另覓出路，首當其衝的當然是住居問題。2007年底搬進啟德，房面積大概100多呎，有獨立電話線、水電錶。當年的租金是$2,900，10年來一直沒有加過。「除了樓齡較舊，這裡的環境比新的房好太多，交通又方便。最近看過觀塘舊樓房，80呎就要$6,000多，一半人工就不見了。」

啟德清拆，令范先生需要面對更嚴峻的住屋問題。申請公屋8年的范先生，最近收到房署要求遞交入息證明，更為符合每月最高入息限額$10,970 而辭去了酒店工作，轉去當酒樓散工，令生活百上加斤。范先生不禁慨歎：「在香港一個人生活其實很難，衣食住行，沒有人可以分擔，也沒有任何的褔利。」

長久以來，香港褔利政策都忽視單身人士。去年有一位輪候公屋10年的35歲單身申請人，原本數年內有望上樓，卻因為新計分制必須再等19年而掀起訴訟。事實上，單身趨勢是全球現象，據統計處人口普查數字20至49歲單身人士約佔40%，房署是否應該更積極考慮提高單身人士配額比例？

另一方面，縱然這一群單身族不少擁有良好工作，但既不足以負擔高昂樓價，亦無法符合一直偏低的公屋申請入息上限。作為無殼蝸牛，一是選擇繼續挨貴租，或是放棄向上爬的機會，申請公屋，開始漫長的等候。

如果你也是當中一員，你會怎樣選擇？

#啟德大廈 #香港人故事

#聊蝦米素 各種閒聊的系列

在這個網路的世代，網路交友已經變成一個趨勢
大家不應該再用排斥的眼光去看他，今天就來聊聊對網路交友的看法

想看我們聊什麼都可以在底下留言喔！
或是投稿至xiamiyishu2021@gmail.com

MG的IG►►h.mg__ (合作邀約也可私訊IG
Jason的IG►►jasonwijaya89

看新聞做股票是絕大多數台灣股市投資散戶會做的事情
在多頭這是成立的
但出現轉空現象的時候這可是母湯的
為什麼母湯呢
今天用單身行不行節目來賓李懿來做探討
這樣的操作是OK還是KO

#單身行不行 #李懿 #股市沒賠過
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210305TVBS 小宅經濟夯！少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手
TVBS原影→https://youtu.be/tOJdLq3OIOg
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1473010

高房價讓很多人覺得很憂心，不想買房又背負大筆貸款，加上少子化影響，近年來購屋型態大幅轉變，大坪數的房子越來越難賣，甚至出現不少認賠的情況，反觀小坪數，有著低總價的優勢，加上小家庭興起，不需要太大空間，讓這些小坪數的房型，越來越受歡迎，同時在家庭支出的分配上面，住宅需求預算減少，顯示大部分民眾在購屋的支出上面，花費越來越少。

記者 藍于洺 / 攝影 葉俊宏 報導……↓

超大空間視野又好，像這樣大坪數的豪宅建案，是許多人夢寐以求的夢想，但畢竟是豪宅，單坪價位高加上又大坪數，動輒七八千萬甚至破億的比比皆是，高總價也讓不少想買入售出的民眾，等待的時間更長了。

房產銷售仲介業者陳泰源：「現在的趨勢本來就是少子化，甚至有很多頂客族(不生育)，甚至有很多單身族群，所以其實現在房子在銷售的部份，都是以小宅為主，反而坪數越大的房間，確實在銷售期會比較拉長。」

大豪宅難度高，價位是關鍵，根據實價登錄資料，台北市中山區豪宅，2016年10樓戶交易，當時屋主賣掉已經持有四年1.24億的房產，但最後賣出的時候跌破億元，只有9800萬，賠售2600萬，而2017年也有6樓戶讓屋主賠售了1320萬，顯示買賣豪宅在現今當口，若急於脫手失去耐心恐怕難以回本。

記者藍于洺：「這裡是位在台北市鬧區的房屋房型，可以看到整體坪數大概是將近17坪左右，但是這樣的房型其實越來越搶手，因為符合時下年輕人生活需求，也讓這樣的銷售案更好賣了。」

小格局房型布置的美輪美奐，為了使空間感更大，採用挑高六米設計，以及大片落地窗，能讓小房型變得更寬敞，少子化影響以及為了價錢好入手，大豪宅打怪難度高，像這樣的低總價小坪數的房屋，越來越受歡迎。

房產銷售仲介業者陳泰源：「家庭結構人口都越來越少，很多人就算他的預算，明明可以買豪宅明明可以買大坪數，但是他可能也會考量到說，居住的時候在這個期間，他要整理打掃房子這也是很辛苦的，漸漸的大坪數40坪以上大坪數，甚至是豪宅就會變成已經是獨立開來，另外一個不同的市場。」

探究原因除了低總價之外，少子化是最大關鍵，大多數父母幫新婚兒女選購房產，但生育率降低，2020年出生人數16萬5,249人，比2019年減少1萬2,518人，今年一月更慘只有9601人，創下史上新低生得少，自然用不了這麼大空間，也讓小宅經濟越來越受歡迎。

房產觀察趨勢中心執行長張旭嵐：「雖然說現在的資金豐沛，豪宅市場交易頻傳，不過這些中大坪數的住宅，它是屬於比較高端，市場需求性比較低，因此這時候如果有豪宅屋主，急著要出售的話，在這個時候就會面臨到，要認賠賣出的窘境。」

購屋消費力減少反映在數據上，主計總處資料台灣家庭支出，第一醫療保健16%增加5.1個百分點，餐廳及旅館排第二12.8%，增加3.9個百分點，運輸交通及通訊第三，近20年增加0.6個百分點來到12.2%，減少最多的是食品及飲料，其次為休閒、文化與教育消費，住宅需求也少了1.7個百分點。

房市分析專家徐佳馨：「現階段的高房價來說的話，確實是有很多的人，他可能會思考把這個購屋預算，相對撥得比較少一點，可能有一些必要的花費，他的比重可能比較高一些，比如說像是外食啦醫療啦，亦或者是說有一些休閒的一個部分，他可能會透過一些分配的方式，去達到一個生活平衡的目的。」

豪宅固然豪華氣派，但現實面就是得付出大筆金額，也讓家庭支出型態轉變，小宅經濟成了時下新風潮。

陳泰源youtube→https://youtu.be/iLlZmnd8M0Y
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210305tvbs.html