為什麼這篇喜福匯蘆洲建案鄉民發文收入到精華區：因為在喜福匯蘆洲建案這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者gamnia (微笑川普)看板home-sale標題[閒聊] 蘆洲有漲這麼誇張嗎？時間Wed A...
我2018年買我家現在這個社區，當時是十年左右的屋齡，我買每坪37.6w
有個跟我家同樣大的一個戶型，去年（2021）賣42.24w，買的應該是投資客
兩個月前那個投資客開始委託房仲賣，開價每坪58......每天還有絡繹不絕的人潮來看
上禮拜聽鄰居說賣掉了......成交價53w
有沒有這麼誇張啊？每坪53w應該都可以去買蘆洲的新房了吧......
有沒有板上的先進對於蘆洲房市有了解的啊？真的這麼誇張？
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推 iamneptune: 正常 過幾個月就6字頭了 04/13 10:52
→ hide0325: 地點應該不錯吧 04/13 10:52
→ iamneptune: 等崩盤的再等等哦 04/13 10:53
推 Jaredlion: 蘆洲不錯呀 04/13 10:56
推 F93935: 對面五股洲子洋成交價45你說蘆洲50誇張嗎 04/13 10:58
→ ssiou: 漲爆 04/13 11:00
推 jc761128: 蘆洲有捷運只是新案好像很少 不然我覺得比新莊好 進北市 04/13 11:03
→ jc761128: 方便多了 04/13 11:03
→ PKPKOUT: 蘆洲雲硯成交到七十 你說呢 04/13 11:03
→ jc761128: 迴龍坐到民權西要多久 還超多人 蘆洲站爽爽搭 04/13 11:04
→ jc761128: 雲硯買不起仔murmur一下對面宮廟爛死 三不五時封路敲來 04/13 11:05
→ jc761128: 敲去 然後後面市場髒亂 要不是捷運站100M內 根本... 04/13 11:06
推 mariondean: 53萬現在真的買不到新房 04/13 11:07
推 Primk: 蘆洲雲硯 對面那間宮廟真的北爛 一年至少遇到5~6次 04/13 11:08
→ Primk: 還有他前面那條路 什麼新北神將祭 是必經之路 吵死了 XD 04/13 11:10
推 jc761128: 就復興路 忠孝路阿 那邊違停&買早餐 04/13 11:11
推 c90195h: 我先猜鄰居唬爛 等實價出來看 04/13 11:12
→ Primk: 斜對面菜市場那邊夏天晚上超臭 第一次覺得菜的腐爛味比肉噁 04/13 11:12
推 dar6267: 正常，現在中古開價基本上都往預售屋貼齊 04/13 11:13
→ jc761128: 危樓市場那邊才最厲害 全年無休的臭 04/13 11:13
→ jc761128: 不過中山豆花好吃又便宜 04/13 11:14
→ Primk: 難怪! 那間常要排隊的臭豆腐 我不覺得他臭 XD 04/13 11:14
推 panpan: 賣53投資客應該會哭吧 04/13 11:16
推 birdpon: 五股：對面蘆洲都6字頭了我賣4字頭很便宜啊 04/13 11:20
推 suntimes: 南港子重劃區的話不意外啊 04/13 11:28
推 bluebagel: 蘆洲有看到70 超狂 04/13 11:28
→ suntimes: 環境好需求強，近幾個新建案幾乎都秒殺 04/13 11:28
推 cblade: 很多地方都差不多這樣漲 04/13 11:47
推 F93935: 茂楷得勝都賣43-5萬了 還菜市場裡面 04/13 11:57
推 s662445: 2018就是買在起漲點 04/13 11:59
推 tswen: 你離開市場太久了。現在沒55買不到新房 04/13 12:00
推 jc761128: 茂凱我覺得也超爛xddd 交通卡到會吐喔 垃圾車+市場貨車 04/13 12:00
→ jc761128: 再+上立體停車場&機車族之力 一樓又做吃的 好自為之 04/13 12:01
推 agvnol: 三重上看七字頭，挑戰九字頭，你說呢 04/13 12:03
推 tswen: 你住的社區還不是正蘆洲站旁邊都要42了，等蘆洲站正對面的 04/13 12:08
→ tswen: 頂富跟喜福匯開案 說不定會上65 04/13 12:08
推 F93935: 茂楷剛剛看跑到48了顆顆 04/13 12:21
推 shortcake: 雲硯拿出來賣的不是一般事務所嗎？一般事務所賣到70？ 04/13 12:27
推 GilesHarry: 蘆洲有80的價值 04/13 12:29
推 k85564: 朋友買XX公寓 58萬一坪 04/13 12:29
推 Primk: 話說 築禾豐 對面 TOYOTA旁邊那棟拆掉 是要蓋住宅嗎? 04/13 12:32
推 shortcake: 雲硯規劃有點怪，一般事務所分佈在各層，不像其他建案 04/13 12:33
→ shortcake: 是集中在低樓層，還有一層7戶還8戶用2電梯，不過往好 04/13 12:33
→ shortcake: 處想是管理費會比較低 04/13 12:33
推 meagoa: 維也納 跟 九揚 大概均55左右 捷運站新案應該會6字頭才對 04/13 12:33
推 x221x221: 蘆洲捷運宅5字頭太便宜了 04/13 12:35
推 nrxadsl: 還好吧，大驚小怪 04/13 12:40
→ x221x221: 蘆洲供給本來就不多，環境也不錯 04/13 12:42
推 sdbb: 蘆洲有火車站 04/13 12:45
→ x221x221: 蘆洲有心美人就美的月娥 04/13 12:49
推 jc761128: 火金姑 月娥 04/13 12:54
推 jc761128: 蘆洲供給真的少 位置好的周圍都是舊商圈跟老房 04/13 12:56
推 icevenus: 蘆洲人口密度高，供給少，很多在地長大換新需求，北市 04/13 12:56
→ icevenus: 來的需求也有 04/13 12:56
推 jecko: 連五股與溫仔圳都準備上五字頭 蘆洲才五字頭 根本是便宜 04/13 12:59
推 jc761128: 哪天我不愛(買不起)的絕望城市可能也要噴噴惹QQ 04/13 12:59
推 x221x221: 那天你愛理不理，哪天換你高攀不起 04/13 13:03
推 vic9503: 前陣子沒漲到就換蘆洲漲啊 崇利台北京城剛開賣就快賣完 04/13 13:06
→ vic9503: 了 04/13 13:06
推 jaricho: 高雄都開5.60了 還在大驚小怪 04/13 13:10
推 Lin1227: 我買洋溢預售, 只能接近南港子一點QQ 04/13 13:29
→ Lin1227: 蘆洲新案真的太少 中古又太貴 選擇不多 04/13 13:29
推 winwin12477: 說不定裝潢的不錯 就會有人買單 04/13 13:39
推 chen338: 我買46/坪都漲到55了 04/13 13:48
推 vizjeco: 這幾年全球都漲啊 04/13 14:39
推 bboywhite: 還好吧很正常啊，家人大約10年前在中和積穗買的華廈27/ 04/13 14:45
→ bboywhite: 坪，親友笑盤，現在開價都5x/坪勒 04/13 14:45
→ clamperni: 之前太便宜了 04/13 15:17
推 setunarx: 認輸性買盤 04/13 15:29
推 foxbrush: 以北部來看，這價位還有漲的空間，才漲到一半勒 04/13 15:34
推 wuu831: 五股都噴了 蘆洲小意思 04/13 16:21
推 felix0800: 米蘭公寓都快成交6字頭了 04/13 16:35
→ felix0800: 更別說維也納也是開價6字頭 04/13 16:36
→ felix0800: 頂富，喜福匯開價60以上跑不掉 04/13 16:36
→ felix0800: 版主說的 04/13 16:36
→ felix0800: 應該香榭京站吧，本來也有意願，一坪53算行情價底部了 04/13 16:36
推 XXXXCOW: 蘆洲沒永安大橋根本發展不起來 04/13 17:25
推 a51062004: 茂楷那環境很不喜歡….菜市場邊髒又吵 04/13 18:28
推 x221x221: 茂凱大概都是市場攤販買的吧 04/13 20:14
推 TNPLAY: 徐匯旁的崇利中山成交也到58… 04/13 20:41
推 goto5566: 15年前柳提公園第一排的透天才600多萬而已，現在屋主都 04/13 22:40
→ goto5566: 惜售，好久沒看到成交了 04/13 22:40
推 whitxblue: 蘆洲這一年多來的漲幅是真的蠻誇張的,供給變少需求卻變 04/13 23:35
→ whitxblue: 多,再加上地小案件本來就不多,價格就往上衝了,版主說的 04/13 23:35
→ whitxblue: 應該是畢卡索社區8樓那間吧 現在這種類型的房子在蘆洲 04/13 23:36
→ whitxblue: 非常搶手 很多甚至不用上網路廣告就馬上賣掉了 04/13 23:37
推 gerogexpg: 鷺洲雲硯，我當時買50萬還被笑盤子，當時附近的均價大 04/13 23:50
→ gerogexpg: 約四十幾，不過現在已經站穩65要往70邁進了，想到就覺 04/13 23:50
→ gerogexpg: 得爽，睡醒又多一台賓士 04/13 23:50
推 beautysex: 蘆洲發大財 04/13 23:51
→ Refauth: 每坪一百萬起跳的年代，就是現在了 04/14 06:19
推 tswen: 鷺州雲硯看實價登錄才60出頭？有站穩65嗎？ 04/14 08:23
→ tswen: 50出頭.. 04/14 08:23
→ gm3252: 其他縣市也都差不多了 04/14 09:59
推 curlymonkey: 五股沒捷運都漲成那樣了 蘆洲只會越來越高 04/21 15:05
→ Lottelotte: 蘆洲新案來了～有興趣可看 10/09 20:26