雖然這篇商舖 實用面積鄉民發文沒有被收入到精華區：在商舖 實用面積這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 商舖產品中有2731篇Facebook貼文，粉絲數超過48萬的網紅PassionTimes 熱血時報，也在其Facebook貼文中提到， 【駱惠寧訪擠迫戶稱心情沉重 強調須解決住房問題】 中聯辦網頁報道，主任駱惠寧落區走訪慰問香港漁民、創業青年、社區居民、臨街商舖和籠屋住戶，傳遞中央對香港基層民生的關心關注，聽取意見建議。 駱惠寧表示，親眼見到這麼擠迫的居住條件，心情十分沉重。他強調安居才能樂業，住房問題已成為香港最大的民生問題。...
同時也有2818部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，今日新聞: 第2625成交(堅)，成交6000萬，唔敢亂俾分?。銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，租客南山餐廳，交吉。闊約20呎，連 yard 深約50呎。 原業主鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，...
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商舖 在 彤彤與昕昕生活手記 Instagram 的最佳貼文
2021-09-24 16:26:54
#中秋打咭好去處🌟🌕 #特色慈善市集 #DIY燈籠工作坊 一年一度中秋節🥮又到啦，除咗同家人團團圓圓食飯之外，仲要少得去充滿 #中秋氣氛 嘅 #利東街行下。 今年灣仔「利東街」整條林蔭大道每一個角落掛滿 #七彩燈籠🏮, 日景同夜景都各有特色，日間可以影到色彩繽紛嘅燈籠🏮，夜晚所有燈籠都亮起，加上...
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2021-09-24 09:21:48
希·墟 中秋市集 Hope Market 希墟又嚟喇！希雲街商舖再次集合，仲請嚟一眾本地單位，帶畀大家更多好嘢，更多體驗。「雖然唏噓，仍有希墟」，香港人，希雲見！ 日期: 2021年9月22日(星期三） 時間： 中午一時至晚上八時 地點：希雲街 “希·墟” 參與單位： 店舖 - Ludd...
商舖 在 安祖攝影角度? Instagram 的最佳貼文
2021-09-10 16:45:25
浩基行 雖然呢個招牌唔會發光 不過呢啲招牌都越來越少 因為商舖流動增加 再加上舊式樓宇開始舊了 ———————— 單反 D750 鑽石廣角 . . #streetmobs #hypebeast #ourmoodyday #killyourcity #theimaged #streetactivity...
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商舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
2021-06-24 11:40:16今日新聞: 第2625成交(堅)，成交6000萬，唔敢亂俾分?。銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，租客南山餐廳，交吉。闊約20呎，連 yard 深約50呎。
原業主鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，帳面獲利3570萬，物業升值1.54倍。宏浩最新股東為葉少萍及鄧耀昇。
新會路2號及4號，本來是同一間舖，現在分間中。
今日《星島報導》
鄧成波家族6000萬沽銅鑼灣鋪持貨12年升值1.54倍
「鋪王」鄧成波家族連環沽貨，最新沽售銅鑼灣新會道地鋪及住宅單位，其中地鋪作價6000萬，平均呎價分別為4.75萬，持貨12年，物業升值1.54倍。
上址為銅鑼灣新會道4號地鋪，建築面積約1263方呎，以6000萬易手，平均呎價4.75萬，該物業舊租客南山餐廳，惟鋪位以交吉形式易手。鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪，作價2430萬，持貨12年，帳面獲利3570萬，物業升值1.54倍。宏浩最新股東為葉少萍及鄧耀昇。
平均呎價4.75萬
還有，新會道4號2樓住宅，面積1000方呎，以1500萬易手，平均呎價1.5萬，原業主劉綺婷，於2017年8月以1430萬購入，以私人名義登記，持貨逾3年，帳面獲利70萬，物業升值5%。市場消息指，劉綺婷為鄧成波家族相關人士。市場人士指出，該物業雖然位處銅鑼灣二綫街道，惟接近港鐵站，物業多年來經營食肆，並多由外區客光顧。
1500萬沽住宅單位
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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商舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
2021-06-24 09:01:46剛成交: 第2625成交(100%堅)，成交1129萬，感覺7分位。太古坊鰂魚涌海澤街1-17號海暉大廈地下D舖，原叫$1300萬，連有限公司賣，成交1129萬。租25300，建築350呎，內有洗手間，來去水，三相電100A，Bento 餐廳，闊約10呎，深約18呎。實用約200呎，回報2.7%。2019年6月20日續約兩年。應是賣公司。
香港嘉諾撒學校對面， 近鰂魚涌港鐵。
原業主2014年以1280萬入。
簽約日期大約是2021年6月20日。
成交比較:
F舖，實用231呎，29/12/2016，成交1160萬。
G&H舖，實用311呎，28/1/2019 成交2295萬。位靚好多。
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商舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
2021-06-23 13:45:26剛成交: 第2624成交(應幾堅)，成交約3600萬，感覺5.5分位。佐敦上海街104號地下，建築面積約800呎，租客彭壽堂中醫(自用)，樓齡57年，成交約3600萬。闊14呎，深45呎。
原業主於2003年3月以432萬買入。
簽約日期大約是2021年6月20日。
旁邊上海街102號全幢註冊成交5300萬。2021年4月。
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商舖 在 PassionTimes 熱血時報 Facebook 的最佳貼文
【駱惠寧訪擠迫戶稱心情沉重 強調須解決住房問題】
中聯辦網頁報道，主任駱惠寧落區走訪慰問香港漁民、創業青年、社區居民、臨街商舖和籠屋住戶，傳遞中央對香港基層民生的關心關注，聽取意見建議。
駱惠寧表示，親眼見到這麼擠迫的居住條件，心情十分沉重。他強調安居才能樂業，住房問題已成為香港最大的民生問題。
他指香港同胞的煩心事，始終牽動著中央的心，認為必須加快解決住房問題，他指這既是中央的關切，也是廣大市民的期盼。
全文︰http://www.passiontimes.hk/article/09-30-2021/76840
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做生意就好似跑馬，行業係馬，老闆係騎師。如果遇上「駿馬」，騎師插袋都能贏。如果行業唔得嘅，你係再好嘅騎師都難贏。
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