為什麼這篇售後租回會計處理鄉民發文收入到精華區：因為在售後租回會計處理這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Incompleteu (Da.)看板Accounting標題Re: [問題] IFRS售後租回...
※ 引述《yesodao (many)》之銘言：
: 海山公司X1年初將帳面價值$400,000、公允價值$590,000的機器設備出售給南山公司，售
: 價$350,000，但立即租回，每年底支付租金$110,592，租期2年，剩餘耐用年限9年。已知
: 南山公司隱含利率10%。此租賃型態為售後租回，並且是營業租賃，若有出售損失可由未
: 來租金給付補償，試用IAS17號作X1年度分錄：
: 作法(一)：
: X1年1月1日
: 現金 350,000
: 未實現售後租回損失 50,000
: 機器設備 400,000
: X1年12月31日
: 租金費用 110,592
: 現金 110,592
: 租金費用 25,000
: 未實現售後租回損失 25,000
: 作法(二)：
: X1年1月1日
: 現金 350,000
: 未實現售後租回損失 240,000
: 機器設備 400,000
: 處分設備利益 190,000
: X1年12月31日
: 租金費用 110,592
: 現金 110,592
: 租金費用 120,000
: 未實現售後租回損失 120,000
: 兩法差別在於：
: 1.有無處分設備利益，也就是說應不應該將帳面價值$400,000調升至公允價值$590,000？
: 2.X1年初未實現售後租回損失的算法是 帳面價值-售價 或者 公允價值-售價？
: 請問版上高手何種作法才是正確呢？還是兩者作法皆可？謝謝解答，感激不盡！
我參考了郝強老師暑期班IFRS課程以及蕭靖老師的IFRS公報講座-租賃
當售價低於公允價值，應立即認列損益。
(註：但若損失由低於市場價格之未來租賃給付獲得補償，
則應將其遞延並按租賃給付比例於資產預期使用期間攤銷。)
也就是您作法(一)應該是
X1/1/1
現金 350,000
出售機器設備損失 50,000
機器設備 400,000
X1/12/31
租金費用 110,592
現金 110,592
您的作法(二)應該是在於"若每年租金給付70,000，明顯低於市場行情110,592時。"
↑
損失由低於市場價格未來租賃給付獲得補償
則應將其遞延並按租賃給付比例於資產預期使用期間攤銷
X1/1/1
現金 350,000
未實現售後租回損失 50,000
機器設備 400,000
X1/12/31
租金費用 70,000
現金 70,000
租金費用 25,000
未實現售後租回損失 25,000
這是郝強老師暑期班講義1A的77頁，大勇公司的範例。
還請其他高手補充~~
希望能幫助你...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.2.188
→ Incompleteu:上面的狀況都是BV<FV的時候，去探討FV跟P的關係 01/24 01:18
→ Incompleteu:若BV低於FV則先認列減損損失將其降至FV，其餘作法同上 01/24 01:19
※ 編輯: Incompleteu 來自: 111.240.2.188 (01/24 01:25)→ Incompleteu:上面打錯一個字，若BV高於FV則先認列減損損失 01/24 01:48
推 yesodao:題目後面敘述若有出售損失可由未來租金補償，那麼是未實現 01/24 23:04
→ yesodao:售後租回損失沒錯，但FV>BV不用作處分設備利益就是了嗎?! 01/24 23:09
→ yesodao:參考蕭老師講義裡的圖示後發現作法有點出入 我有點搞混= = 01/24 23:12
→ yesodao:不過還是謝謝兩位的解答! 01/24 23:13
→ Incompleteu:今天我有詢問過蕭老師，他說鄭丁旺老師跟台大林老師做 01/25 00:29
→ Incompleteu:法不同，但是兩者課本都有一樣的圖，就是認列出售機 01/25 00:29
→ Incompleteu:益，但郝強老師、鄭老師的解答是用一樣的方法，蕭老師 01/25 00:30
→ Incompleteu:說這兩方法都合理，影響損益總數都一樣，但期間分攤 01/25 00:31
→ Incompleteu:數不同，我星期五會在親自問一下郝強老師，在跟您分享 01/25 00:31
推 dotamiau:我想請問，題目敘述若有出售損失可由未來租金補償， 01/25 23:55
→ dotamiau:那$110,592不就已是低於市場價格的租金嗎? 01/25 23:57
→ dotamiau:另外~孔王的講義內損失是以帳面值-售價~還請高手解答 01/26 00:13
推 yesodao:所以這兩法都可以使用，差別就在於攤銷數!感謝Incompleteu 01/26 12:16
→ yesodao:大大確認，麻煩你了!! 01/26 12:17