為什麼這篇哪些建商不能買鄉民發文收入到精華區：因為在哪些建商不能買這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者david820303 (汁男)看板home-sale標題[請益] 挑建商的方法時間Thu Ju...
哪些建商不能買 在 淘淘Tobi • 活動/婚禮主持人 Instagram 的最佳貼文
2021-08-02 09:21:42
#關於裝潢大小事 #找設計師還是找統包 我的新家蠻特別的 設計師和統包 都有涵蓋到 可以一起分享 我家坪數雖然小 但是小空間能做到動線 收納俱全 更是考驗設計功力 所以一開始就找了設計師來做規劃 溝通的過程還算順利 但遇到一個很多人遇過的狀況 就是報價不符合預算 裝潢就是所有願望都是錢堆積出來...
我最近跟另一半討論後
認為目前的經濟狀況買預售屋會是比較好的選擇
先買下一個目標，幾年後可以搬離租屋處有自住宅
不過因為常在這邊研究有關預售屋的文章
扣除掉投資觀點的分享（我只是想買來自住）
其實看到蠻多有關預售屋的可怕新聞
像是最近就有人分享建商「寧賠不賣」，故意要毀約的新聞
或是建商拿垃圾建材交屋後就閃人不管了
雖然說會上新聞的事基本上不會是常態
可是看完心裡還是怕怕
當然壞人到哪裡都有
但我相信正正當當做生意的人也是大有人在
想問問有沒有什麼方法可以辨識建商的好壞
例如：在看預售屋時有哪些問題是必問的
已經有爬過文，但相關資訊比較舊怕不符時宜
還請指點迷津
謝謝！
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→ briareus: 怕的話 國泰 潤泰 挑這幾家買就好 06/16 14:37
推 detective14r: 國泰 / 潤泰 / 國美 / 元利 / 大陸 / 東騰 06/16 14:39
→ yiliang1107: 你在那個地區啊 06/16 14:40
推 abc0922002: 中古屋不好喔 06/16 14:40
→ detective14r: 華固 / 璞園 06/16 14:42
推 davidbfbg: 挑實績比較好的建商啊，另外看建材用料也可以 06/16 14:42
→ davidbfbg: 願意用品質較好的台製磁磚建材建商，施工大多不會太差 06/16 14:43
推 GoGoD: 寶咔咔 06/16 14:48
推 piliwu: 我去看寶佳他們說用冠軍磁磚耶 06/16 14:50
推 littlea: 預算不夠 挑建商不是第一選項 夠的話當然選華固 璞園 國 06/16 14:53
→ littlea: 泰 忠泰 工程0付款的 06/16 14:53
推 yanziyoi: 有預算的話，國泰、潤泰挑一挑啊，大建商比較穩 06/16 14:53
推 piliwu: 先講一下地區啦 06/16 14:54
推 physicsdk: uhh... 建商的好壞只能打聽，用問的哪問得出來啊，代 06/16 14:56
→ physicsdk: 銷老練的嘴還能被你這種菜雞套出話來嗎？ 除非是你親 06/16 14:56
→ physicsdk: 戚朋友 06/16 14:56
→ physicsdk: 有錢買國泰潤泰 沒錢買寶咖茂伯發發，至少都不是會爛 06/16 14:57
→ physicsdk: 尾的 06/16 14:57
推 x8320145: 現在買預售屋就求不要蓋不完爛尾就好 06/16 15:00
→ x8320145: 看實績跟建材用料大概可以看得出來會不會爛尾被拖交屋 06/16 15:00
推 chimouse: 沒錢又想要保證，選寶佳 06/16 15:00
→ qoo10067: 一案建商盡量避免 06/16 15:03
推 qoo10067: 看之前過蓋過的，大概建材就略知一二，可以建商他之前蓋 06/16 15:05
→ qoo10067: 過的評價 06/16 15:05
→ Refauth: 擲茭 06/16 15:06
推 qoo10067: 要有自己的營造比較好，外包會被很多因素影響 06/16 15:07
→ weaverhyw: 有沒有搞錯？預算不夠是建商挑你吧？ 06/16 15:08
推 s5092141231: 一兩案建商盡量避免，然後看先前建案有沒有出問題 06/16 15:09
→ s5092141231: 建材用料評估一下，如果還是怕就只能挑上市櫃建商 06/16 15:09
推 Mazda6: 現在買已經不會了吧，原物料開始有點跌了 06/16 15:23
→ Mazda6: 現在狂升息 買方毀約可能機率還比較大 06/16 15:24
推 junshinw: 宏勝和華固還不錯，做工很仔細 06/16 15:25
推 blowingwind: 地方評價也算準，也能參考同建商其它案 06/16 15:27
推 sinomin: 寶、興、茂，謝謝 06/16 15:41
推 Mulsanne: 華固 國泰 直接買 06/16 15:45
推 kainolife: 最低標就是案名會掛上自家名字，連掛都不敢掛的就不要 06/16 15:51
→ kainolife: 碰。 06/16 15:51
推 F1239810: 問也問不出什麼東西吧!! 小建商就別去問了，小心被話術 06/16 15:55
→ F1239810: 騙去。 06/16 15:55
推 detective14r: 也不是吧 台北有些豪宅也都沒有掛建商名字呀 06/16 16:01
推 xd4664: 挑寶佳最安心 06/16 16:05
推 imagine1002: 國泰 潤泰 都出過事（自己google)，在鬼島買房只能 06/16 16:21
→ imagine1002: 自求多福吧 06/16 16:21
推 prochnost: 預算不夠就別想太多 找好地點好換屋的物件吧 06/16 16:31
推 Jasai: 華固、元利也都出過事，近幾年轉型蓋豪宅名聲才變好 06/16 16:55
→ dsakryk: 預售屋契約有雷！這項最普遍 合格率僅5% 06/16 17:09
→ dsakryk: 大建商是好一點但也是有雷，預售屋就運氣運氣 06/16 17:11
推 s523698: 不買預售選成屋... 06/16 17:12
推 moaice: 除豪宅市場外，北部建商只賣新成屋的，我只知道一家 06/16 17:48
推 lucky466: 預售屋怎麼會是運氣呢？自己愛買寶咖咖的 06/16 17:54
推 moda: 选建商没啥用啦，特别是预算有限的人，你想选的（名声好） 06/16 17:56
→ moda: 建商肯定都在负担范围以外。 06/16 17:56
→ moda: 预算有限就宝佳 兴富发 这类的，肯定能盖完 06/16 17:56
推 rainsilver: 先說你住哪 06/16 18:04
推 jay1130kimo: 瓏山林評價不知如何？ 06/16 19:54
推 y1234888: 國泰房子隔音真的讚，售後服務也好到沒話講 06/16 20:51
推 Vanvan: 想看桃園地區的借這篇問比較有保證的建商，感恩 06/17 01:55
推 aertina: 預算不足就寶佳 至少A7一堆建案都寶佳 06/17 07:13
推 newlife520: 不管怎樣就是大建商。 06/17 08:43
推 k19920529: 大小建商都沒差，不要第一案就好，小建商有時候還比較 06/17 14:20
→ k19920529: 有良心，都買過就會懂了，買之前自己針對建商過往案件 06/17 14:21
→ k19920529: 多做點功課就好了 06/17 14:21