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[爆卦]咯咯叫是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇咯咯叫鄉民發文沒有被收入到精華區：在咯咯叫這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 咯咯叫產品中有37篇Facebook貼文，粉絲數超過1,599的網紅Kiki老師的鋼琴課，也在其Facebook貼文中提到， #kiki老師的三分鐘小教室 接下來幾篇要進入古典時期啦 首先第一位登場的是：海頓爸爸！ 因為他待人親切又喜歡孩子 所以大家另外給了他這個別名 除了鋼琴作品 他也寫了很多管弦樂曲目 ✔︎ 大編制的交響樂（for一整個樂團） ✔︎ 小編制的樂器重奏（例：鋼琴+小提琴+大提琴） 作品量豐富，所以也...

　同時也有19部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，市區旺位最細碼: 第1841成交 (堅 - 賣公司)，感覺x分 - 原叫價780萬，成交523萬。 公司股份轉讓成交，買家省印花稅5.8%。 新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖，建築面積180呎，租客泰串。 啟德千億發展無舖賣。最近新蒲崗消費段，面向新蒲崗廣場。此舖樓齡超過50年，現只6...

「咯咯叫」的推薦目錄

咯咯叫 在 媽媽好忙。媽媽好嗎？ Instagram 的最佳解答

2021-04-04 15:47:12

🚚 "Pick-up truck, oh, pick-up truck... " . 林寶週末剛把 Pete the Cat 全拿出來看了一遍，剛才又拿了 I Love My White Shoes，原來是要玩裡面的道具。 . 用貨卡車載著 Pete 的白鞋，又說他要去很遠的地方散步，散步累了就在路...

咯咯叫 在 Phil Instagram 的最佳貼文

2021-09-10 22:34:29

我 看著一隻活生生的雞，被一雙戴著橘色橡膠手套的大手掐住翅膀抓著，丟進後方的某處。小時候的我比同齡的人都矮了許多，我踮起腳，仍看不到雞隻去了哪裡，但聞咕咕幾聲後，便是機器嘎拉嘎拉作響。 過了半晌，雞老闆大手一把將雞抄起，我瞪大了眼睛，扯扯媽媽衣角， 媽！雞拔毛耶！ 雞鐵籠內側的老闆哈哈大笑，外...

  • Kiki老師的鋼琴課

    咯咯叫 在 Kiki老師的鋼琴課 Facebook 的精選貼文

    2021-08-31 18:50:07
    有 5 人按讚

    #kiki老師的三分鐘小教室
    接下來幾篇要進入古典時期啦

    首先第一位登場的是：海頓爸爸！
    因為他待人親切又喜歡孩子
    所以大家另外給了他這個別名

    除了鋼琴作品
    他也寫了很多管弦樂曲目
    ✔︎ 大編制的交響樂（for一整個樂團）
    ✔︎ 小編制的樂器重奏（例：鋼琴+小提琴+大提琴）
    作品量豐富，所以也有交響樂之父的稱號

    我個人覺得大家對他的交響樂較有印象😄
    有著一顆奔放心靈的海頓（牡羊座）
    會利用樂器的特質去創作
    讓聽眾去想像他想表達的東西
    譬如說模仿熊慢步的模樣、母雞咯咯叫的聲音⋯

    學鋼琴的同學們
    可以在小奏鳴曲找到很多他的作品喔！

  • 咯咯叫 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-07-04 01:14:42
    有 24 人按讚

    幫鵝子的 Lego 作品配了文字，跟他解釋的時候他笑得咯咯叫。

    有那麼好笑咩？

    你們覺得好笑嗎？

    難道我是來搞笑的？😳😳😳

    / / / / / / / / / / / /

    最後一張是哥哥的 big picture，這個場景有看Lego City 的應該不陌生。😆😆
    .
    .
    .
    #lego
    #hislegojourney
    #我家有位樂高迷

  • 家庭主婦小廚藝

    咯咯叫 在 家庭主婦小廚藝 Facebook 的最讚貼文

    2021-06-16 14:17:34
    有 0 人按讚

    大廚分享正確椒鹽蝦做法，又香又好吃，做法還簡單，新手都能一次成功 https://hknews.pro/article/1497019#1187

  • 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

    咯咯叫 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答

    2020-07-04 17:32:31

    市區旺位最細碼: 第1841成交 (堅 - 賣公司)，感覺x分 - 原叫價780萬，成交523萬。 公司股份轉讓成交，買家省印花稅5.8%。

    新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖，建築面積180呎，租客泰串。

    啟德千億發展無舖賣。最近新蒲崗消費段，面向新蒲崗廣場。此舖樓齡超過50年，現只6層高舊樓，地盤面積6000呎，極具收購重建潛力。

    新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖，建築面積180呎，租客泰串 ，租金 12,500 (全包) 至2020/09/09。回報近三厘。 租客(泰串)已經營多年,非常穩定。
    1) 大廈洗手間及來去水
    2) 門面闊度約8呎，深約廿呎
    3) 三相電 60A
    4) 可公司股份轉讓

    原業主(盛滙)於2019年4月以438萬買入。

    圖則及詳細資料:
    http://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=158

    。。。。。。。。。

    【大角咀一線旺舖放售】原叫1800萬，現減250萬至1550萬，基金決心走貨! 肺炎最高峰時簽這份租約，新租一定高好多。

    物業資料
    地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
    建築面積: 約350平方呎
    門闊: 約12呎
    差餉及地租: $1,620 /每季
    管理費: $500/ 每月
    備註: 三相電 100A，設有來去水及可使用大廈洗手間
    租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
    平均租金: 約$30,666，全包，由2020年3月16日 至 2023年5月15日
    買賣模式: 物業或股份買賣形式

    詳細資料:

    https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=160

    大角咀區多舊樓陸續重建，將會逐步洗走過去舊區形象，大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區，亦有助加快轉型。

    利奧坊項目1-7期
    • 第一期利奧坊·曉岸，物業合共提供448伙。
    • 第二期利奧坊·凱岸，提供514個單位。
    • 第三期利奧坊·曦岸，提供488個單位。
    • 第四期恒地2019年底，再向城規會提出優化方案，將提供636伙。
    • 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙，以小型單位為主，平均建築面積約340平方呎，料2020年底開始動工，約2024年入伙。
    • 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約57,762方呎。
    • 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍，該批舊樓鄰近港灣豪庭，佔地近9,000呎，可建樓面約8.1萬呎，若果以平均每個單位300呎計算，大約可200多個單位。

    其他重建項目
    • 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈，亦申請重建成1幢27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎。
    • 其士福澤街8號項目，提供144伙。

    收購中的項目
    • 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓，尋找重建機會，嘉善街3號至25號，柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
    • 利得街44至54號的海角樓1樓單位，面積465平方呎，以749萬元沽出，呎價16,108元。新買家為彩通有限公司，屬於收購該廈財團。據悉，背 後收購財團為恒地有關人士，早於2010年開始收購海角樓，當時收購價平均每伙120萬元。

    2016年起基金成立以來，我們已經成功沽出30間街舖，單單 complete，算是同期全港最多。

    【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】盛滙售後服務跟足。

    歡迎查詢:
    李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
    郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
    馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
    潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138

    李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)

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  • 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

    咯咯叫 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答

    2020-06-29 14:19:04

    跑馬地罕有成交。第1835成交(堅) ，感覺5分。成交4885萬。 跑馬地成和道12至12C地下D舖 (成和道及毓秀街大單邊)，租客美聯物業及陽光洗衣店，原叫價6000萬，成交4885萬，應該是賣公司， 展暉物業做。 建築面積約750呎，租金133800，回報約3.3%。闊20呎(向成和道)x 24呎(向毓秀街)

    (註冊4880萬)

    原業主於2010年10月用3800萬摸入，上一手買入價為3100萬。

    成交比較:
    2017年2月28日，成和道9號，祥勝茶餐廳，成交5118.8萬
    2016年11月，成和道8號地下7號舖，Gossip Salon，實用面積455呎，成交1700萬(盛滙買入)。其後，2018年4月盛滙以2578萬沽出。

    這間舖面向黃泥涌市政大樓， 前面有電單車停泊，較唔好。 勝在是大單邊，比較開揚。跑馬地舖近年是一般比較弱，因為沒有大型重建或新樓盤落成，感覺都是較走下坡。 加上肺炎疫情，令養和醫院的內地 病人大幅減少， 跑馬地的外來消費力也下降。

    這裏的人流雖然唔多，但本地消費力好強， 是傳統的本地高消費服務地段， 普通一間髮廊剪個頭髮都要幾百元以上。 因此人流唔需要多，本地生意都做到。

    。。。。。。。。。。

    《商舖 morning coffee break》7月1日(星期三)早上10至12時，I will be at this coffee shop. 如果你有任何商舖問題(營商/投資)， come and go anytime，歡迎隨時同我交流下，大家交個朋友。

    中環擺花街43號。Pacific Coffee

    。。。。。。。。。。

    【大角咀一線旺舖放售】原叫1800萬，現減250萬至1550萬，基金決心走貨! 肺炎最高峰時簽這份租約，新租一定高好多。

    物業資料
    地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
    建築面積: 約350平方呎
    門闊: 約12呎
    差餉及地租: $1,620 /每季
    管理費: $500/ 每月
    備註: 三相電 100A，設有來去水及可使用大廈洗手間
    租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
    平均租金: 約$30,666，全包，由2020年3月16日 至 2023年5月15日
    買賣模式: 物業或股份買賣形式

    詳細資料:

    https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=160

    大角咀區多舊樓陸續重建，將會逐步洗走過去舊區形象，大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區，亦有助加快轉型。

    利奧坊項目1-7期
    • 第一期利奧坊·曉岸，物業合共提供448伙。
    • 第二期利奧坊·凱岸，提供514個單位。
    • 第三期利奧坊·曦岸，提供488個單位。
    • 第四期恒地2019年底，再向城規會提出優化方案，將提供636伙。
    • 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙，以小型單位為主，平均建築面積約340平方呎，料2020年底開始動工，約2024年入伙。
    • 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約57,762方呎。
    • 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍，該批舊樓鄰近港灣豪庭，佔地近9,000呎，可建樓面約8.1萬呎，若果以平均每個單位300呎計算，大約可200多個單位。

    其他重建項目
    • 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈，亦申請重建成1幢27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎。
    • 其士福澤街8號項目，提供144伙。

    收購中的項目
    • 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓，尋找重建機會，嘉善街3號至25號，柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
    • 利得街44至54號的海角樓1樓單位，面積465平方呎，以749萬元沽出，呎價16,108元。新買家為彩通有限公司，屬於收購該廈財團。據悉，背 後收購財團為恒地有關人士，早於2010年開始收購海角樓，當時收購價平均每伙120萬元。

    2016年起基金成立以來，我們已經成功沽出30間街舖，單單 complete，算是同期全港最多。

    【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】盛滙售後服務跟足。

    歡迎查詢:
    李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
    郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
    馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
    潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138

    李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)

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  • 飲食男女

    咯咯叫 在 飲食男女 Youtube 的最佳貼文

    2020-06-27 21:00:03

    足本訪問： https://bit.ly/2Z9Owib

    「人家說，我有三個仔女，大才、二才、三才，所以便叫『三才』，因為我們一家，也是靠這顆魚蛋養大，魚蛋依然是家庭式的做法，傳統的。」三才，說起這個招牌，事頭婆梁利珍，總是瞇着眼，咯咯笑道。因為這個魚蛋工場，養大了她三個子女，是這個師奶仔，一生最大的成就......

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