為什麼這篇和築真邦標售鄉民發文收入到精華區：因為在和築真邦標售這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者asdf456 (大家好)看板Tainan標題[情報] 富立和築 2/3房平價住宅標售時間Tue...
https://reurl.cc/VXmqKQ 富立和築不少2/3房的案子平價釋出 相對附近清景麟的售價 這價錢很平實囉 https://i.imgur.com/EqNG6tG.jpg 
https://i.imgur.com/PFLjIan.jpg 
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不太甜欸
推 BLUEJOANNE: 清景麟開多少XDDD10/20 12:18
→ raul12: 去現場看一下比較準10/20 13:35
推 snoopy724: 清景鄰聽到是27-2910/20 13:44
開價還成交價？ → ctes940008: 正東區欸10/20 13:52
清跟和這兩個都不算正東區 兩個都是副都心重劃區 ※ 編輯: asdf456 (218.187.131.245 臺灣), 10/20/2020 15:04:25 → Kumafighter: 兩個都是副都心區段徵收範圍啊...10/20 15:34
你是對的 ※ 編輯: asdf456 (218.187.131.245 臺灣), 10/20/2020 15:46:04 推 Mataka: 不是正東區，不然請問這兩個算是什麼區？10/20 15:50
→ Mataka: 平實營區也是東台南副都心重劃區，所以平實不是正東區？10/20 15:51
→ Mataka: 東橋是新台南副都心重劃區，所以東橋不是正永康區？10/20 15:52
我們通常是指東區中心附近才會指正東區 我小時候的叫法 ※ 編輯: asdf456 (218.187.131.245 臺灣), 10/20/2020 16:05:39 以前的說法正東區是指一中成大這附近這邊 ※ 編輯: asdf456 (218.187.131.245 臺灣), 10/20/2020 16:06:26 → hank1391: 中華東路以內才會是正東區吧10/20 16:43
→ DPP48: 有什麼好意外的，仁德都變新東區了10/20 16:59
新東區好辨認阿 就不是東區 但很靠近 推 littlehost: 那邊哪是正東區，下去就仁德了 10/20 17:42
噓 sleepbow: 市有地用成本價，花你我稅金蓋的照顧住宅，結果最後被財 10/20 18:40
花你我稅金？ 剛查了資料 以九萬塊讓售土地 但蓋的費用是富立出的吧 你有資料顯示是政府出興建費用？ → sleepbow: 團整筆標走，又拿出來高價轉賣賺一筆，這就是西瓜市可笑10/20 18:40
而且你資訊有誤 和築是補償戶 一坪是10萬賣出 這邊是貼錢賣.... 當然是真邦獲利補回來 → sleepbow: 的住宅政策，摳連那，賤民們10/20 18:40
→ sleepbow: 這是什麼豬腦袋想得住宅政策10/20 18:42
不然你出一個更好的？ ※ 編輯: asdf456 (218.187.131.245 臺灣), 10/20/2020 19:00:40 推 ascaam: 一堆邊疆地帶也說自己正東區真的超好笑，一般人喜歡的東10/20 19:17
→ ascaam: 區是成大這帶吧10/20 19:17
推 Doralice: 不希望政府賣地補經費的人是不是收入都不需要繳稅不然就10/20 20:20
→ Doralice: 是繳很少啊！10/20 20:20
推 Doralice: 羊毛出在羊身上不賣抵費地開發是以為台灣的稅收很夠用10/20 20:22
→ Doralice: 嗎！ 建商蓋的貴你可以不要買但所得稅稅不能不繳10/20 20:22
噓 sleepbow: 你是台灣金聯的人來貼廣告的嗎？10/20 20:24
我不是 請你道歉 → sleepbow: 第一，市府把區段徵收配餘地，原本一坪可以賣2,30萬的土10/20 20:24
→ sleepbow: 地，9萬便宜賣富立，富立出資蓋好後，市府再分回一部分10/20 20:24
→ sleepbow: 成屋，市府以土地成本與建商合建，請問這樣算不算拿你我10/20 20:24
→ sleepbow: 的稅金稅金蓋出這批房子？10/20 20:24
廣義來說勉強算 請問你沒這樣子做 10萬賣給補償戶 虧錢算誰的？ 你做生意都是虧錢做的喔？ 但如嚴格來說不算 因為回收的房子賣掉 錢也是歸市政府阿 你真的邏輯不通 → sleepbow: 第二，市府分回的房屋，原本優先拿來當照顧住宅便宜賣給10/20 20:24
→ sleepbow: 拆遷戶，這部分ok。但拆遷戶買剩的，理應是難得的公有住10/20 20:24
→ sleepbow: 宅資源，但市府不但不想把它拿來當社宅，還直接把它拿出10/20 20:24
→ sleepbow: 來公開標售，以致一堆剩餘的照顧住宅讓像台灣金聯這樣的10/20 20:24
前面有人回答你了 阿 政府就缺錢阿 不賣那稅金的缺口你要出嗎？ 說句實話 唱高調的覺青稅金繳多少？ 而且公開標售 你可以來標阿 自己不標 你XX的要怪誰阿 而且你知道台灣金聯都是底價標到 他沒出價標就是流標了 我跟你說啦 覺青會被當負面詞彙就是你們這種人只會高唱自以為的正義 然後大部分又不事生產 說句實話稅金你是繳多少啦 → sleepbow: 投資客與財團標走，市府還天真地沒有訂任何轉賣限制規定10/20 20:24
為什麼要限制 市價買的要限制啥小？ → sleepbow: ，造成現在不到一年，台灣金聯又可以拿出來加價賣！？這10/20 20:24
→ sleepbow: 樣的政策還不夠低能10/20 20:24
怎樣都比你這種覺青好啦 推 Doralice: 覺青才不屑這種外圍邊陲地點勒，居住正義當然是要正東10/20 20:28
→ Doralice: 區人人可住10/20 20:28
→ sleepbow: 5&s=766425710/20 20:28
→ sleepbow: 有興趣可以查一下，台灣金聯在這一場標走多少照顧住宅餘10/20 20:28
→ sleepbow: 屋，也才去年得標的，真好賺10/20 20:28
你都沒查 台灣金聯都是底價得標 就沒人要標怕流標 說句實話 他開的價格都低於市價你知道嗎？ 我相信你都不知道XD 推 Doralice: 看了當初賣的理由是追求償還借貸目標財務自償，到頭還是10/20 20:31
→ Doralice: 地方財政問題10/20 20:31
噓 sleepbow: 說到底，市府根本沒心想推社宅，否則不會好不容易拿到的10/20 20:37
→ sleepbow: 照顧住宅，拿來便宜賣給投資客。10/20 20:37
說句實話 台南房價是不低了 但說句實話 社宅是不是另外一種的不公平？ 首先台南的房價有像台北那麼需要社會住宅嗎？ 第二 怎麼去評估誰可以租？一定是用所得吧？你確定那就公平？ 大部分喊買不起的 你又付出多少 每年都要出國好幾次 iPhone年年換 上班八小時就喊累？ 那你沒錢買房子要怪誰？ → sleepbow: 另外，市府也真心覺得台南房價過高不是問題，買不起房子10/20 20:37
→ sleepbow: 說你自己魯蛇，他才不管投資客買走照顧住宅以後，會不會10/20 20:37
→ sleepbow: 加價賣，反正魯蛇你又買不起，科科10/20 20:37
不爽你趕快買下來然後賤價賣給沒房的人 ※ 編輯: asdf456 (218.187.138.142 臺灣), 10/20/2020 20:52:37 ※ 編輯: asdf456 (218.187.138.142 臺灣), 10/20/2020 20:58:45 → sleepbow: 好兇，尾巴被踩到嗎？魯蛇中年我有交稅啦，可能還有到中10/20 21:10
你踩到我哪裡？你一直被我電而已 → sleepbow: 位數，但還是不想拿來再買新房，幹嘛把自己的人生，綁在10/20 21:11
是多少你就直接說阿 還是傳說中月收入四萬九那個數字？ 我記得我畢業第一份工作就超過了....... 應該說我念碩士班當家教就有了XD → sleepbow: 西瓜政府當政績宣傳的四十年期房貸上。10/20 21:1
1 可以現金付清 ※ 編輯: asdf456 (218.187.138.142 臺灣), 10/20/2020 21:39:03 → heibe: 叫某房仲出來說說看10/20 21:54
哪一個 某Z? ※ 編輯: asdf456 (218.187.138.142 臺灣), 10/20/2020 21:58:23 推 zeroyaking: 說我嗎 你們慢慢吵 我在旁邊吃瓜10/21 00:32
→ heibe: 我不是說他耶！某人是不是覺得此板房仲只有他一人？還跳出10/21 07:08
→ heibe: 來自介？笑死10/21 07:08
他一直有種他是台南第一房仲的說話口氣啊 ※ 編輯: asdf456 (36.238.207.138 臺灣), 10/21/2020 08:29:09 → heibe: 多跟一些相關從業人員聊聊，從每個人的談吐之中，就會知道 10/21 09:56
→ heibe: 有些是真的有專業素養，有些則
是所謂『半瓶水，響叮噹』 10/21 09:56 同意 有些真的有專業又熱誠 但某些仲介我就不好說 ※ 編輯: asdf456 (36.238.207.138 臺灣), 10/21/2020 12:32:09 推 zeroyaking: 就剛好我z開頭阿~~還好不是說我 嘻嘻10/21 15:58
→ zeroyaking: 吃瓜看戲也有事~你們一定可以當好朋友10/21 15:59
→ heibe: 可是…沒有樓上的事啊！大家在討論和築這個話題，然後有人 10/21 16:09
→ heibe: 一直亂入，然後說有他的事？10/21 16:09
推 zeroyaking: 元po提到z阿 帳號z的房仲我就是咩 又不是指你....10/21 16:16
你看 就有人要對號入座 Z就是你？怪了？！ → zeroyaking: 如果他說abcdefg到y 那就不干我的事了10/21 16:17
→ zeroyaking: 還是h大你指哪位板上有推文過的房仲呢? 10/21 16:18
→ zeroyaking: 另外我就說在旁邊吃瓜看戲了 如果不是指我~別理我 XD 10/21 16:18
→ heibe: 是喔！真的唯恐天下人不知耶！還是乾脆我幫忙把你的售屋連10/21 16:19
→ heibe: 結貼上來？ 10/21 16:19
這傢伙都一直把自己說的業績多好 呵呵 → zeroyaking: 賣啦 等等有人說你幫我打廣告~又要酸我了 哭哭 10/21 16:20
→ zeroyaking: 不知道的還以為你跟我很熟了 還幫忙宣傳 安內不好10/21 16:20
→ heibe: 因為我只認識低調、會賣且服務周到的；你這種的我沒遇過10/21 16:21
→ zeroyaking: 每個人連外貌性格想法都不一樣阿 當然有不同的仲介阿10/21 16:21
→ zeroyaking: 我就不是跟你合拍的仲介 這有什麼奇怪的呢???10/21 16:22
跟你不合拍的還不少喔 → zeroyaking: 我成交的屋主買方跟我合拍就好了~~這種不能勉強10/21 16:23
→ heibe: 也對啦！有的人比較喜歡業務嘴的 10/21 16:26
推 zeroyaking: 黑阿 有些人愛聽好聽話 有些人愛聽實話 每個型態不同10/21 16:27
→ heibe: 其實業務嘴也不是不行，但是業務嘴又不成交的，唉！我就不10/21 18:23
→ heibe: 知道該說什麼…10/21 18:23
推 zeroyaking: 黑阿 還好今年成交12組了 月初幫鄉民屋主一周賣掉一間10/21 19:15
不就好蚌蚌？ → zeroyaking: 仁德的別墅 你知道我部落格 上面有喔 呵呵 10/21 19:16
推 zeroyaking: 阿 我要打嘴巴 是11組鄉民 多算一組~真是不好意思 10/21 19:25
→ zeroyaking: 然後不是一周 是委託到成交10天...10/21 19:25
→ zeroyaking: 業務嘴不是不好 遇到一些想酸人的 也蠻好用的 10/21 19:26
→ heibe: 這樣有很多嗎？好像還好啊10/21 20:03
→ heibe: 而且我又沒說你不成交，何苦這麼緊張…10/21 20:04
推 zeroyaking: 總價高就好了阿 嘻嘻~~~今年成交比去年少賺更多 哈10/21 20:24
→ zeroyaking: 我也沒說你說我阿~~你幹嘛對號入座 10/21 20:24
→ zeroyaking: 去年16組~但今年光到10月就超過去年總年業績了10/21 20:25
→ zeroyaking: ~~光看有時間跟你在這邊有的沒的~還有錢賺 超爽10/21 20:31
我都不用上班就有被動收入了 那我不就飛天了.... 好了啦 半瓶水響叮噹..... ※ 編輯: asdf456 (218.187.128.17 臺灣), 10/21/2020 21:04:54 推 zeroyaking: 你出來啦~~那以後叫我噹噹噹也可以喔 ^^10/21 21:06
→ zeroyaking: 你說某z 我就被你叫出來啦 阿不然咧10/21 21:06
→ zeroyaking: 不然板上有哪位z帳號的房仲呢~如果有 那是我誤會了 10/21 21:07
→ zeroyaking: sorry~~~10/21 21:07
我有說是你嗎？有就拿出來 → zeroyaking: 跟我不合拍不少 合拍的也不少阿~~有人喜歡有人不喜歡10/21 21:07
老王賣瓜 嗯 你想自我安慰你開心就好 → zeroyaking: 所以我才說您們兩位可以當好朋友 一樣都不喜歡我10/21 21:08
嗯 你是不是需要看醫生？ 我跟誰交朋友是你的權限範圍內？ 我沒有不喜歡誰喔 → zeroyaking: 另外說到愛表現有錢哪比的過您呢 永康房子土地10/21 21:08
到處擺出台南第一仲介的可是你 你這樣到處樹敵 我有個房子也要被你造口業 我也不知道該怎麼說了 → zeroyaking: 又新買房子 前面不是還有秀照片嗎~然後現在又沒了10/21 21:09
我買房子要跟你報告嗎？ 你這麼關心我 是喜歡我喔？ 還是想幹嘛？ 網路有看過仲介會想盜取客戶資產？ 你應該不是這種吧？ → zeroyaking: 不過看也有編輯過了 我也沒點進去 當我沒說~~10/21 21:10
你說話沒根據是第一次？ ※ 編輯: asdf456 (218.187.128.17 臺灣), 10/21/2020 21:37:13 → asdf456: 我不想跟仲介糾纏 不要來我文章亂最好10/21 21:38
推 zeroyaking: 您說說那您是找哪位z開頭的房仲 我以為是我咩10/21 21:40
請問你是哪一位？ 我為什麼要說？ → zeroyaking: 您之前在我房版文章留言 我當然記得您阿~~~^^10/21 21:41
你是想幹嘛？ 還記得我資產在哪？你想幹嘛？ → zeroyaking: 不然就像前面說的ABCD~~到Y 我都不會以為是我咩10/21 21:41
我不覺得我需要跟你交代我說誰 如果你覺得你要對號入座 我也沒辦法 你自己要腦補講沒根據的謠言 就隨你囉 反正我也不意外 ※ 編輯: asdf456 (218.187.128.17 臺灣), 10/21/2020 21:46:28 → heibe: 哇！好精彩，不愧是零押金！10/21 22:59
→ heibe: a大，求懶人包10/21 23:00
→ zeroyaking: h那麼想了解我~好害羞喔~滾來滾去~~~10/21 23:12
→ heibe: 也沒有啦！只是我看之前有板友說你都在外面說謊話，想了解 10/21 23:21
→ heibe: 一下大概的狀況，大概是怎麼騙的？10/21 23:21
→ heibe: 我是覺得啦！業務嘴是一回事，但若是說謊騙人，可是絕對不10/21 23:22
→ heibe: 行的唷！ 10/21 23:22
推 zeroyaking: 上面的編輯才好笑吧 說不要到a大這邊亂 結果跑到 10/21 23:24
→ zeroyaking: 房版那邊噓文 哀 又來這套了10/21 23:25
你來亂我 我只好反擊啊 還是你認為只有你能來亂 你是皇帝喔？ → zeroyaking: 然後又用編輯把說過的話刪掉 以後還是截圖好了10/21 23:25
你說話有證據？我記得都沒有過喔 → zeroyaking: 不過你們真的很像耶~~~可以當好麻吉喔!!10/21 23:26
→ heibe: 蛤？你和a大戰到房板去了喔？可是要不要先撥點時間回一下我10/21 23:32
→ heibe: 的問題啊？怎麼騙的？10/21 23:32
很恐怖喔 他一直在關心我的資產 不知道有何企圖？ → zeroyaking: 你問他阿~~我又沒看過他本人 怎麼騙 XD10/21 23:32
→ heibe: 然後我看你刊的廣告，好像經紀人證號和經紀業名稱都沒有，10/21 23:34
→ heibe: 這樣真的ok嗎？10/21 23:34
講不過？你是活在那個平時世界？ 你可以告訴我那裏你講贏我的嗎？ 東橋你是反指標的事情需要我幫你複習嗎？ → zeroyaking: 房屋買賣有喔~今天的租賃做義工沒收錢~~10/21 23:35
→ zeroyaking: 就不用貼啦~~~10/21 23:35
→ heibe: 我是認真跟你說啦！以你零押金的這種才華，這麼會選擇去這10/21 23:52
→ heibe: 家公司？10/21 23:52
→ heibe: 像我都不隨便噓人的，這點真的不簡單10/21 23:53
→ zeroyaking: 我待很久了~租賃那間是鄉民屋主的售後服務10/21 23:53
→ zeroyaking: 那您還蠻理性的~10/21 23:54
→ zeroyaking: 公司老闆跟老闆娘對我不錯 加上又沒啥家累 做的開心10/21 23:55
→ zeroyaking: 就好 現在都做鄉民生意 順順的 10/21 23:56
好啦 第一仲介XD ※ 編輯: asdf456 (36.238.207.138 臺灣), 10/22/2020 11:59:17