[爆卦]和發建設評價是什麼?優點缺點精華區懶人包

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和發建設評價 在 胖胖龜 胖讀時光 閱讀 書籍 Instagram 的最佳解答

2021-09-03 18:48:21

象與騎象人 #象與騎象人 #心理學 1、我們通常是先有偏見,再去找理由。 道德判斷就是跟審美判斷一樣。 當我們看到一幅畫時,通常馬上就知道自己喜不喜歡。 如果有人要我們解釋為什麼喜歡,我們就會亂編一番說辭。 2、一句批評要用五句讚美才能平衡。 「負面傾向」的原則,充分顯現於人類所有心理...


補充一下版友的分享

三發地產是全台灣等級的建設公司,分為仁發,名發,三發。其中楊家佔有北台灣的仁發
名發,而鍾家佔有南台灣的三發。

三發是蓋透天起家的建設,在竹北以智慧園墅起家。三峰則是第一個大樓住宅產品。

當時大家對仁發的品質是不敢恭維的,但是當時一家厲害的代銷-元創,幫仁發做了非常
好的包裝

不過後來發生上境掉磁磚事件也證明了品質的確存在問題。

於是從富悅開始採用戴雲發結構技師的Alfa safe試圖力挽狂瀾,也的確賣的比旁邊寶佳
每坪多賣個1-2萬

回到喜悅為什麼賣那麼久主要的問題,除了單層多拼造成的問題,價錢太高以及接待中心
太偏以外

個人認為另一個主要理由也許是這個案子沒有厲害的代銷包裝,而至於為什麼沒有代銷聽
說是因為仁發建設開出一個代銷接不起的嚴苛條件。

像是名發天琚,是台北知名代銷-創意家包銷,除了一些條件外,名發品牌本身也稱不起
這種豪宅產品,所以最後代銷鎩羽而歸。

現在一樣回歸自售。目前兩年搞的像是一戶都沒賣的樣子(正旁邊的大觀自若已經賣將近
8成)

而這家公司雖然是上市公司,以上的一些事實顯然證明內部管理出了很大問題

像是x週刊報導兒子想買超跑被爸爸拒絕後,把爸爸軟禁在精神病院......


而在旁邊的和發優創客,價錢上每坪便宜到3萬的程度,基本上已經是正常案子轉手2-3次
的價差了

再次證明了寶佳會被砲轟,可是買它會賺錢的事實。


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※ 編輯: almostdone (180.217.96.74 臺灣), 07/06/2020 01:08:31
JustinCy: 推 切中命題 仁發很普通的建設公司 賣那什麼價 07/06 04:15
JustinCy: 單層多拼 價錢太高 就是賣這麼久還賣不完的原因 07/06 04:16
JustinCy: 先不論寶佳品質 真的X. 但人家價錢就是區域最低價 仁發 07/06 04:22
JustinCy: 根本就是對照組 07/06 04:22
JustinCy: 仁發根本都在幫寶佳抬價。仁發旁必有寶佳 消費者心理學 07/06 04:24
JustinCy: 寶佳運用的很好 07/06 04:24
JustinCy: 雖然品質真的X. 但喜悅這種多拼設計。也沒好到哪。每間 07/06 04:25
JustinCy: 房都超小 07/06 04:25
ban1010: 仁發的格局都不太優 富悅也很小 07/06 08:22
st87280: 仁X可以google一下兩廳院 很精彩 07/06 08:36
powen1227: 買什麼房子都好,不要買到樓上鄰居是大象腳的那種,富 07/06 08:55
powen1227: 悅某8樓的住戶,每天走路跟大象ㄧ樣,咚咚咚咚的,吵 07/06 08:55
powen1227: 死了...... 07/06 08:55
twinkle38: 三境上境藏綠的格局感覺沒什麼問題啊 07/06 09:00
chupeier: 仁發的社區漲幅常常遠小於其他建商,別人五年來都噴20% 07/06 09:16
chupeier: 了他還停在3-5% 07/06 09:16
gototheptt: 那邊很盤一樣完銷 07/06 09:55
spsu: 因為他本來賣的就不便宜了啊 07/06 10:29
ahlolha: 副業可以賣免治馬桶 07/06 10:54
sting47: 看過st大說的那篇 超精彩 腦中只浮現WTF這也能發生 07/06 12:09

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