[爆卦]呱吉podcast是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇呱吉podcast鄉民發文沒有被收入到精華區:在呱吉podcast這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 呱吉podcast產品中有59篇Facebook貼文,粉絲數超過47萬的網紅呱吉,也在其Facebook貼文中提到, 【呱吉Podcast】新資料夾(58):大一不把妹(菸 本集節目由【Alpecin】贊助播出 最近生活壓力大嗎? ⚠️壓力不僅會讓人感覺緊張,還會觸發或加速髮根變得脆弱 男人啊!不要忽視壓力對頭髮造成的傷害! 德國No.1 男士護髮品牌Alpecin提醒你 每天一次,每次兩分鐘,持續使用三個月 ...

 同時也有135部Youtube影片,追蹤數超過60萬的網紅呱吉,也在其Youtube影片中提到,真正有夠鴨霸! 今天會聊滿多事的吧? -- 📌加入呱吉頻道會員:https://bit.ly/3361X61 📌呱吉的Podcast(每週更新):https://apple.co/2GKc3Rp 📌呱吉FB粉絲團:https://www.facebook.com/froggychiu/ 📌呱吉I...

呱吉podcast 在 不務正業的超能力 | 職業訪談 | 斜槓經營 Instagram 的精選貼文

2021-09-03 21:09:16

​⠀ 為什麼有些人同時做不只一件事情?​⠀ ​⠀ 其實壞特的歌是兩年前突然從朋友的IG上看到,當時還以為是一個外國歌手,聽了一陣子才發現原來是台灣人,而且當時還很神秘,不但不露臉、社群媒體上也挺低調的。這一兩年越來越常看到壞特的身影後,才對她有更進一步的認識。拿到金曲最佳新人獎的隔天,台大某Po...

  • 呱吉podcast 在 呱吉 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-24 16:40:16
    有 5,008 人按讚

    【呱吉Podcast】新資料夾(58):大一不把妹(菸

    本集節目由【Alpecin】贊助播出

    最近生活壓力大嗎?
    ⚠️壓力不僅會讓人感覺緊張,還會觸發或加速髮根變得脆弱
    男人啊!不要忽視壓力對頭髮造成的傷害!
    德國No.1 男士護髮品牌Alpecin提醒你
    每天一次,每次兩分鐘,持續使用三個月
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    #頂住壓力 #堅守髮線 #健髮必備 #Alpecin #123健髮

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    善男呱近況報告
    上週勘誤:大島渚、美國的普度大學
    上週星座運勢:巨蟹座、牡羊座
    捲菸的菸草來源不明
    豆導有槍啊!
    聽眾分享:爸爸用衛生棉、阿嬤打遊戲的故事
    :::業配時間:男士護髮品牌Alpecin:::
    脫單膠囊與首抽魔狄鶯(or丁國琳)
    上海相親角跟玫瑰瞳鈴眼
    你願意與機器人做愛嗎?
    Unicode聯盟與懷孕男emoji
    男性懷孕電影:魔鬼二世、袋鼠男人
    你會給爸爸看下面嗎?
    剃頭網紅與惡作劇電話
    政治正確頭是啥?
    讀台大也不過如此
    呱吉也有名校迷思?
    大學必做的事情!
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  • 呱吉podcast 在 呱吉 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-17 14:28:25
    有 5,030 人按讚

    【呱吉Podcast】新資料夾(57):烤肉須知

    本集節目由【台新Richart】贊助播出

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    呱吉硬要分享的宵夜故事
    回應:夾月經
    上週星座運勢:水瓶座、射手座
    :::業配時間:台新Richart:::
    黑崎依依永遠愛你
    王宇婕是小時候的女神
    單手伏地挺身很難嗎?
    小六生如何展現氣魄
    西班牙主教的禁忌之愛
    搞笑諾貝爾獎之土耳其的社交距離
    性高潮治鼻塞真的嗎?
    條子鴿與大師兄
    男性如何使用衛生棉
    阿嬤打電動有錯嗎?
    臉書的Xcheck系統
    中秋應景的搞笑諾貝爾獎
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  • 呱吉podcast 在 呱吉 Facebook 的最佳解答

    2021-09-10 14:40:48
    有 4,911 人按讚

    【呱吉Podcast】新資料夾(56):尚存一口氣

    本集節目由【亞果元素】贊助播出

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    上週的新資料夾去哪?
    上週星座運勢:射手座、牡羊座
    雞雞爛掉
    劉思慕與習近平
    開箱詐騙包裹
    :::業配:亞果元素:::
    被河野先生封鎖了
    東燁被女性粉絲撩
    奶茶與偽科學
    呱吉的滅絕師太劇本
    呱吉摸女員工胸部
    A片皇帝Ron Jeremy
    麥當勞的冰淇淋機
    薯條的另一種吃法
    維修權與蘋果電腦
    沃茲尼克與Steve Jobs
    俄羅斯的惡作劇雙人組
    呱吉有蔡英文電話嗎?
    齊心抗疫!
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  • 呱吉podcast 在 呱吉 Youtube 的最佳解答

    2021-10-01 00:06:50

    真正有夠鴨霸!

    今天會聊滿多事的吧?

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  • 呱吉podcast 在 呱吉 Youtube 的精選貼文

    2021-09-29 17:22:15

    這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:

    台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。

    但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?

    這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

    很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。

    很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

    這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。

    但是這個好辦法卻出現一個bug。

    這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。

    有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

    當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。

    那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。

    因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。

    但是他們也不想賣。

    因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。

    所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?

    政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。

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  • 呱吉podcast 在 呱吉 Youtube 的最讚貼文

    2021-09-23 23:51:35

    遺憾不是只有做愛一種,有時候我要的只是一個

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