【工作空間】在家工作我來了！未來辦公室要⋯⋯

今年5月，圖像影片分享平台9GAG花了數天時間，撤出位於香港荃灣的7000呎辦公室，並宣布全面實行在家工作，讓不少人感到羨慕。根據仲量聯行在7月發表的《在家辦公：新的混合工作場所？ 》報告，亞太區有近七成受訪者曾在家工作，當中近一半人認為在家工作比起在辦公室更有效。有趣的是，仍有約六成人懷念在辦公室工作的日子，當中最多人想念在辦公室和同事交流的時光。此時，無論你曾否在家工作，心中或許都有一個疑問：「當在家工作可以卓有成效，一個怎樣的辦公室才能滿足後疫情時代的工作需要？ 」

顯然，未來的職場生態不會只有單一的辦公室，卻始終需要最少一個辦公室。戴德梁行董事、香港研究部主管賀凱（Reed Hatcher）表示，長時間及大規模地實行在家工作對不少企業來說都有風險。因此，他相信未來更多公司會採取兩者並行的混合模式，而戴德梁行的《2020年香港寫字樓租戶調查報告》亦發現約65%受訪企業期望長遠而言可實行一定程度的在家工作策略。「傳統辦公室需要進化，」戴德梁行執行董事、香港寫字樓部主管韓其峰（Keith Hemshall）說，「辦公室會是一個全面辦公生態系統中的重要樞紐，就像一架母艦。」他補充，多數員工會在此「母艦」工作，建立工作文化，維持社交聯繫，環繞此「母艦」的則是服務式辦公室、衛星辦公室、以及在家工作。

現時，普遍辦公室的個人工作空間都會較團隊工作空間多。呂元祥建築師事務所（Ronald Lu & Partners）副主席呂慶耀相信此空間比例將會逆轉，同時能夠有彈性空間，隨時將「一間大房轉換為三間小房」。他續指，這個團隊空間不單是指會議室，更可能是花園、健身室、飲食區等等。「辦公室的未來會像一個校園，能夠配合員工的學習及成長，透過建立社區空間來促進交流，」他解釋，交流不限於公司內部，甚至可以做到跨公司、跨行業的交流，「其實目前都有類似的生態圈，當你有一間投資銀行在此處，附近便會有律師事務所、會計師事務所等，未來要做得更深入、更開放。」──鄭梓冲

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（本文節選自《彭博商業周刊∕中文版》第204期，如欲查閱全文，歡迎訂閱）
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