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[爆卦]同址分戶ptt是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「同址分戶」的推薦目錄

同址分戶 在 省錢小姐 | 優惠整理 | 台北/新北/宅配/全聯/超商美食 Instagram 的精選貼文

2021-09-01 01:25:30

租屋族要如何省錢？(上)租屋補貼  最新申請時間： 110/1/18至2/5  申請條件: 1.中華民國國民，並符合下述之一： 已成年 未成年已結婚  未成年但於安置教養機構/寄養家庭結束安置無法返家 2.自己、配偶、同戶籍內之直系親屬均無自有住宅 (戶籍可同址分戶❗️) 3....

  • Ingay Tali 穎艾達利

    同址分戶 在 Ingay Tali 穎艾達利 Facebook 的最佳解答

    2019-09-09 11:53:00
    有 18 人按讚


    【友善環境經營，我們一起相挺—身心障礙 相關證件申請】

    有關本市身心障礙者的服務種類繁多，Ingay與團隊為大家整理了相關資訊，有需要的朋友們歡迎查閱喔❣️
    　
    🎫今天就讓我們來瞭解身心障礙者服務—『相關證件申請』🎫
    　
    ＃身心障礙證明：
    👉🏾初次申請（請攜帶以下資料至📍「戶籍地區公所」辦理喔）：
    1. 相片3張（申請人三個月內的1寸彩色照片）
    2. 申請人身分證正反面影本、印章（如果無法親自辦理，請代理人攜帶「申請人」身分證、印章及代理人的證件及印章喔！！）
    3. 鑑定通過後，受理的各地區公所里幹事會電話聯繫請申請人至公所領取。
    　
    👉🏾重新鑑定（請攜帶以下資料至📍「戶籍地區公所」辦理喔）：
    1. 相片3張（申請人三個月內的1寸彩色照片）
    2. 申請人身分證正反面影本、印章（如果無法親自辦理，請代理人攜帶「申請人」身分證、印章及代理人的證件及印章喔！！）
    3. ★原身心障礙手冊／證明★
    4. 鑑定通過後，受理的各地區公所里幹事會電話聯繫請申請人至公所領取。
    　
    ☎️聯絡資訊：臺南市政府社會局 林小姐（06）299-1111#8063
    　
    🔗＃臺南市政府社會局 資訊及附件下載連結🔗http://social.tainan.gov.tw/social/cenpage.asp…
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    ＃身心障礙者專用停車會識別證：
    🙋🏽‍♀️申請對象：經需求評估為行動不便之身心障礙者本人、或設於同一戶籍或同址分戶之配偶或親屬一人。
    📍申辦地點：＃臺南市社會局身心障礙福利科、＃各區區公所
    　
    🖇應備文件🖇
    1. 申請表
    2. 身心障礙證明正反面影本
    3. 駕駛執照影本
    4. 汽車行車執照影本（以自用小客車、自用小客貨、計程車為限）
    5. 本人開車須檢具國民身分證正反面影本
    6. 家屬開車，申請者需是跟身心障礙者設於同戶籍或同址分戶之配偶或親屬一人，要附「全戶戶口名簿影本」或最近三個月內的戶籍謄本影本。（身心障礙證明、駕照、行照，都要同一戶籍喔！！）
    7. 本人及代理人印章
    8. 計程車需具身心障礙者本人之計程車駕駛人執業登記證
    9. 代理人要檢具「委託申請書」
    10. 其他相關證明文件
    　
    ☎️聯絡資訊：臺南市政府社會局 陸小姐（06）299-1111#8743
    　
    🔗＃臺南市政府社會局 資訊及附件下載連結🔗http://social.tainan.gov.tw/social/cenpage.asp…
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    ＃愛心卡及愛心陪伴卡：
    📌申請資格📌
    1. 愛心卡：持有身心障礙證明之臺南市民
    2. 愛心陪伴卡：照顧持有「身心障礙證明」且證明背面註記有『必要陪伴者優惠措施—國內大眾運輸工具』者。
    　
    📍申辦地點：戶籍地區公所社會課
    　
    📣優惠內容📣
    1. ＃愛心卡：免費搭乘臺南市公車、半價搭乘大眾運輸工具
    2. ＃愛心陪伴卡：緊隨特定愛心卡後使用，搭乘臺南市公車、大眾運輸工具才有半價優惠喔！！

    🖇應備文件🖇
    1. 身分證正本及正反面影本各1份
    2. 照片2張（2寸彩色照片）
    3. 印章
    4. 身心障礙證明正本及正反面影本各1份
    5. 愛心陪伴卡有需照片為「身心障礙者本人」照片喔！！
    　
    ☎️聯絡資訊：臺南市政府社會局 身心障礙福利科 柯小姐（06）299-1111#8540
    　
    🔗＃臺南市政府社會局 資訊及附件下載連結🔗
    http://social.tainan.gov.tw/social/cenpage.asp…
    　
    💪🏽Ingay與快樂小夥伴們，會持續為多元族群友善的臺南市努力💪🏽
    　
    ＃身心障礙福利科
    ＃多元友善環境
    ＃Ingay資訊分享 ＃身心障礙服務 篇
    　
    ℹ️臉書搜尋「身心障礙服務」，讓Ingay與夥伴整理的相關資訊一目了然喔ℹ️

  • House123 我有好室告訴你！

    同址分戶 在 House123 我有好室告訴你！ Facebook 的精選貼文

    2018-09-05 20:12:35
    有 33 人按讚

    直播[租賃新制下，我是房東/房客，如何保障權益呢？]筆記來囉！

    室友們久等呀~~~~

    [直播重點統整✍]

    🔺租賃新制:《租賃住宅市場發展及管理條例》
    👉公布日：106/12/27
    👉施行日：107/06/27-正式上路!

    👉107/06/27新制上路以前:
    1⃣一般房東=自然人，沒有開公司，不是以公司名義租房給房客。
    C2C(Consumer-to-consumer):指個人對個人的交易形式
    規範相當少

    2⃣公司名義=房東，租房給房客
    =以出租為業的契約經營者企業
    B2C(Business to Consumer):指商家對消費者
    規範:受2016/6/23公告「房屋租賃定型化應記載及不得記載事項」的限制

    ➡常見QA:
    Q:如果我跟建商買預售屋或買新成屋，簽買賣合約時，我是不是有合約審閱期?
    A:若是B2C，建商對消費者，就有合約審閱期，因為要保護消費者

    ➡若是跟一般的人/一般的法人(不是以賣房子為業)簽中古屋的買賣合約，基本上就沒有合約審閱期

    👉107/06/27新制上路-Now:
    1⃣公司名義=房東，租房給房客
    =以出租為業的契約經營者企業
    B2C(Business to Consumer):指商家對消費者
    規範:依然受2016/6/23公告「房屋租賃定型化應記載及不得記載事項」的限制

    2⃣一般房東=自然人，沒有開公司，不是以公司名義租房給房客。
    C2C(Consumer-to-consumer):指個人對個人的交易形式
    房東為自然人之一般房東：
    🌟規範:「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」

    ➡差異:
    「住宅租賃契約『應約定』及『不得約定事項』」&「房屋租賃定型化『應記載』及『不得記載』事項」

    🔺常見QA:
    Q:我一定要用內政部的合約範本嗎?
    A:基本上是!合約有效性：須用內政部「住宅租賃契約書範本」

    Q:那可以改內政部的合約範本嗎?
    A:可以改:可自行排版、可增加「特別約定事項」(須符合應約定與不得約定的規範，不能違反，若違反，該約定失效，不是整份合約失效)、

    Q:在107/06/27新制上路前，已經簽好的合約，我需要重簽嗎?
    A:不需要，新制施行前已簽約的租約仍有效，房客不可要求換約，房東也不可要求換約

    🔺合約下載：
    (請見留言區)

    🔺不得約定事項：
    1.廣告僅供參考
    2.承租人不得申報租賃費用支出(不能限制房客不可報稅)
    3.承租人不得遷入戶籍
    (不能限制房客不可遷戶籍，房客需要遷戶籍一定會告知房東，因為需要租約、與房屋稅單影本)
    (Q:本身房東的戶籍在該房子怎辦? A:建議出租的房子，房東的戶籍不要在那，因為相關政府文件會送至戶籍地址，容易有隱私問題；同址分戶:戶政事戶所辦理)
    4.應由出租人負擔之稅賦，若較出租前增加時，增加部分由承租人負擔(房東的房屋稅、地價稅、所得稅有增加，不可由房客負擔)
    5.押金最多2個月，違約金最多1個月 （僅「違約金」。設備、房間損壞賠償金額可另計）
    (提前解約，僅能賠償1個月押金，若是電費沒繳、設備壞、垃圾清運、欠繳管理費、欠繳租金，的求償費用不包含在1個月押金)

    🔺轉租規定：
    107/06/27新制上路以前：限制不得轉租，否則皆可轉租
    107/06/27新制上路以<現在>：需取得出租人同意轉租才可轉租

    🔺房東可提前解約(不需違約金)：
    1.房客毀壞房子
    🌟2.遲繳租金>2個月 (不含押金扣抵)
    3.未經同意而轉租
    4.未經同意而裝修(裝修不是修繕；裝修是變動格局、拆牆等等)
    5.建物改建

    🔺房客可提前解約(不需違約金)：
    1.疾病、意外產生有長期療養(要有醫院證明)
    2.房子該修繕而未經修繕(Ex:漏水，請房東修，卻不修繕
    3.房子滅失(發生天災人禍，房子無法住)
    4.房子有其他人主張使用權(Ex:一屋二租、侵占;買賣不包含)
    5.承租人死亡

    🔺常見QA:
    Q：我是個人房東，委託代租公司出租，那麼，我簽約時是用哪個版本？
    A:是 C2C (「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」)
    因為你還是當事人

    Q：我是個人房東，租給包租業者，我跟包租業者簽約時是用哪個版本？
    A:是C2C (「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」)
    因為你還是當事人

    Q：承上，包租業者跟房客簽約時是用哪個版本？
    A:是 B2C (房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項)
    因為她是企業經營者

    🔺工商時間:
    吉姆羅傑斯-趨勢投資講座 :
    9/07 (五) 高雄 13:30-17:30
    9/08 (六) 台中 14:00-18:00
    9/13 (四) 台北 14:00-18:00
    報名講座還送🎁小禮物唷！
    報名網址:(請見留言區)

    👨‍💻想看更多細節內容👨‍💻
    👨‍💻快看重播影片吧(請見留言區)👩‍💻

    ⭐下一次愛莉老師直播的時間⭐
    ⭐在10/17(三) 晚上10:00⭐

    千萬不要錯過唷！
    #聊聊好室直播筆記

  • 笛布斯.顗賚

    同址分戶 在 笛布斯.顗賚 Facebook 的最讚貼文

    2018-02-10 20:42:32
    有 5 人按讚

    #震災慰問金發放
    (一)對象：
    雲門翠堤大樓(商校街2號)、吾居吾宿大樓(國盛六街41號)、白金雙星大樓(國盛六街2、4號)受災戶。
    (二)資格：
    1、於災前已設籍，且實際居住於受災屋之現住戶。但未實際居住於受災屋者，不予發給。
    2、未設籍但經里長認定有實際居住事實。
    3、受災戶地址以一門牌一址為原則，若同一建物、同址分戶且實際居住者，應由該址住戶自行協調由一人領取受災戶慰問金。
    (三)領取受災戶慰問金者，請本人攜帶身分證件、印章（委託代領者請攜帶委託書及代領者身份證件）憑辦。籍不在，人有實際居住事實，無里長認定請提供租賃契約或其他居住事實（如水電繳納收據）。

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