施傅趁住吉隆坡分享會空檔期間，特別抽時間黎一次實地考察當地樓盤，依家post幾張相出黎吊大家癮先～ 有興趣知多D嘅朋友，就要留意我地之後嘅影片喇 :)

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最近很多人很想在馬來西亞買樓
做投資airbnb或移民也好，
在做這麼大的決定之前，
都應該多了解一下這個地方。
找來我做地產經紀的弟弟 Jiande Kong，聊聊馬來西亞的生活水平。
大家可以參考一下吧！

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海外置產難退燒　「凸顯」3大特色

2015/05/12

政府打房，國內房市冷颼颼，不少進出預售屋市場的專業級投資客，也陸續把資金轉向海外置產，根據業者統計，今年第1季海外房地產交易金額便較去年同期大增約40％，而置產城市前景、匯率變動、施工交屋品質等，也成為投資者的重要考量。

海外不動產第1季百家爭鳴，資金持續外流

今年第1季的海外房地產投資金額約150億元，較去年同期的110億元，明顯擴增4成左右，最主要原因是，在政府長期打房壓力之下，許多專業投資者紛紛把手上的房地產獲利了結，資金轉向海外房地產布局。

若以交易量看，東協的柬埔寨金邊、泰國曼谷、馬來西亞吉隆坡房地產，佔今年第1季民眾赴海外置產的金額將近一半，其次為日本、美加澳紐及英國等國。

今年海外置產還有3大特色，第1、受到日圓匯價的持續貶值及房價增值有限等影響，投資日本已經不是大多投資者的首選，第2、國內買賣預售屋的專業級投資人也將目光轉向海外，第3、待售及待租等物管「一條龍交易服務機制」也大幅度提升。

近期主推澳洲、加拿大多倫多建案的大師房屋，最新則推出多倫多首年包租約6％、免管理費及免物業代管費的物件，民眾選標的時，應該選擇政治、經濟環境較為穩定、移民人口多的國家置產，未來出場時，接手買盤也較多元，因此將出場風險評估擺在第一考量，才有機會房匯雙賺。

【2020下半年年馬來西亞房地產有哪些投資機會？】

有很多人發問
現在的房價會不會下跌？會不會再漲？
我們可以期待哪些房地產投資機會？
現在是買賣房產的好時機嗎？
以目前的情況下，
房地產市場行情不好，房價下跌，
那些原本持有着房產的朋友，
這段日子可能就會比較難過，
但是對於那些還沒有買房，
或者是想要在這一兩年買房的人，
就有很大的機會。
所以今天我跟大家分享我的看法
马来西亚房产投资現在有哪些潜力？
房價未來還能繼續上漲嗎？
我們應該怎樣做好準備把握房地產投資機會？
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視頻中談及的內容僅作為教學目的，而非是一種投資建議。
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halo大家好我是yooyo，其實我一直想在吉隆坡投資一間房地產，最近我看中了一間地理位置蠻不錯的啦，是位於old klang road舊巴生路大路旁，其實我滿看中它的地點的因為非常的中心，去那裡都靠近
1分鐘 可以到 Scott Garden
6分鐘 可以到Mid Valley / Bangsar South
10分鐘 可以到 Subang / Petaling Jaya / KL市中心

還有一點的是這里白天周邊都是特色小吃
晚上半夜都有24小時宵夜在賣

走現在我就帶大家和我一起去看看示範屋

我今天來看的這間公寓呢是2房2廁的，一進門口就會看到開方式的廚房，抽風機，洗衣機，烘乾機，冰箱，洗手盆，還有這些櫃子都是有包在內的哦

而且在這棟公寓裡面還有很多設施。天空泳池空中泳池2, 空中健身房, 空中Karaoke 房, 空中花園, 羽毛球場, 植物園, BBQ 場地, 商業辦公室, 還有一點比較特別的就是公寓裡面還有一層是有很多商店的叻所以如果懶惰出去吃飯就可以在公寓裡面吃了，是不是很不錯

好啦今天我的影片就到這裡啦，你覺得這間公寓如何呢？可以留言告訴我噢，或者如果你或你的朋友也正在找地理位置好又美的公寓可以把這個影片分享給他或者tag下他讓他看看這個影片噢


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