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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過146的網紅韶系立正Shao C,也在其Youtube影片中提到,點擊訂閱開啟鈴鐺🔔 韶系開箱帶你們看不同的建案,品味生活,找尋屬於自己的夢想家。 / 繁榮的市中心,日益更新的城市樣貌,也無法取代人文薈萃的經典文化,在這樣政商名流匯集的經典居所,地段、文化、商圈、學區、機能,是多少人的目標與夢想,即使繁榮亦不離綠地,回到家還能享有一片隱密安靜的世外桃林,在城市...
「吉美建設」的推薦目錄
吉美建設 在 安淇淇 Instagram 的精選貼文
2020-04-28 17:35:25
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吉美建設 在 安淇淇 Instagram 的最佳貼文
2020-04-28 17:34:47
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吉美建設 在 安淇淇 Instagram 的精選貼文
2020-04-28 17:15:19
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吉美建設 在 韶系立正Shao C Youtube 的精選貼文
2020-09-06 21:43:09點擊訂閱開啟鈴鐺🔔
韶系開箱帶你們看不同的建案,品味生活,找尋屬於自己的夢想家。
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繁榮的市中心,日益更新的城市樣貌,也無法取代人文薈萃的經典文化,在這樣政商名流匯集的經典居所,地段、文化、商圈、學區、機能,是多少人的目標與夢想,即使繁榮亦不離綠地,回到家還能享有一片隱密安靜的世外桃林,在城市中喘口氣不難,深呼吸,帶你到城市裡的一座小森林,擁有戶外的四季溫水泳池,連紐約的露台都搬到大安區罕見的千坪基地上了,你 怎麼能錯過呢?
#吉美大安花園 #創意家行銷 #大安區豪宅 #吉美建設 #P&T集團
韶系開箱 l 大安區豪宅 市中心近千坪花園泳池私宅 城市裡的小森林 l 吉美大安花園 前導 https://youtu.be/q1rVlWkJFM4
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吉美建設 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2011-09-08 10:43:17110905年代寶徠傳墜樓意外住戶憂恐影響房價
影片網址→http://youtu.be/RfUGtoaqA0o
寶徠花園廣場事件頻傳 爭議性恐影響豪宅身價鉅亨網記者詹宜軒 台北2011/09/05星期一 10:40
前總統陳水扁曾住過的信義區豪宅寶徠花園廣場,4日發生墜樓事件,死者經證實為全聯社及元利建設董座林敏雄之女林佩樺, 據了解,該棟豪宅由吉美建設、元利建設及宏泰建設共同成立的寶徠建設所興建,林敏雄在建案完工後,即保留頂樓27樓共4戶,而林敏雄與二子一女皆同住在此。......↓
而墜樓事件傳出,不少業界人士認為,爭議度頗高的寶徠花園廣場,勢必將面臨一波價格上的考驗,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,2008年該豪宅因陳水扁、吳淑珍入住,引起媒體大批圍堵,被冠上「寶徠休息站」,引起住戶不滿,出現拋售潮,最多同時有15戶求售,「但因為賣方多為有錢人,沒有急售的壓力,因此房價沒有明顯跌幅。」
徐佳馨指出,3年多來隨著該案周圍包括「台北信義」等案開出破盤價,寶徠雖從每坪85至90萬元,跟著漲至近期的160萬元,但是詢問度偏低,身價亦不如同區單價已坐穩200至250萬元的「御之苑」、「信義富邦」。
台灣房屋仁愛圓環店長施光明透露,「寶徠花園廣場」求售物件相較其他知名度亦高的豪宅,一向就較多,「基本上寶徠的住戶輪替率高,目前也還有待售物件在市場上,據悉會先採取潛銷方式,其議價空間也將增加。」而房仲業者認為,林佩樺墜樓事件雖無凶宅認定問題,但確定將嚴重影響該棟豪宅未來增值性。
新聞網址→http://house.cnyes.com/News/Views/20110905095051828855410/Content.htm
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41570617
吉美建設 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最讚貼文
#AD 最近有網友私訊問,為什麼我們叫「地產秘密客」,因為我們之前在報社工作十幾年,以神秘客的身份,穿梭在各案場採訪是我們的日常,看過全台上千間建案的我們,從一間300萬看到3億的都有,工作結合興趣是很棒的事,到處看房子很有收穫,但老實說買不起,也是另一種職業傷害XD
我們建議大家可以多去案場走走,累積看房的經驗,話說,最近因為疫情關係,我們好陣子沒去建案採訪,最近寫了一篇新案開箱文,是我們熟悉的吉美建設在景美新案 #吉美君悦。
昨天才在跟大家提我是永和人,吉美在永和最貴的豪宅「吉美一品花園」就在我家附近,應該很多人對這家建設公司不陌生。
我們這次來到吉美新案「吉美君悦」,基地在台北市羅斯福路上,走路到景美站很近,大概約3分鐘,主要是正羅斯福路上,而且基地面積規模有426.53坪,在這一區算是滿難得。
產品部分,獨棟地上24樓、地下5樓,住家戶數153戶,單層七戶、三部電梯,推出約23坪-53坪。
目前主力坪數約24坪2房,每坪開價86-98萬,現場也有做樣品屋可以參觀。
2房面前面羅斯福路,樓高約3.4米,樓板厚度約18公分,本身羅斯福路道路就有36米寬,高樓層戶別可遠眺市景與山景。
去現場記得請銷售小姐展示各樓層不同面向,所看出去的空拍圖,感受未來住家的景觀視野。
🔍我們有寫較詳細的「吉美君悦」開箱文:https://reurl.cc/O06WaD
✋️提醒因為疫情期間,現場採預約制,有興趣的秘友們,預約在這:https://forms.gle/j72HxtDcA8nH9Bc59
Ps:我們有請現場要特別關照秘密客的網友們!
#地產秘密客
#建案開箱
#想了解更多或實際成交可以私訊或留言
吉美建設 在 Facebook 的最佳貼文
2021年6月12日,臺北市中山區錦州街30巷6號,即將拆除重建為地下5層地上24層住宅的「六六六大樓」。(謝謝網友 ChiuMin Zeng 拍攝分享)
這棟大樓由李錦湘等11人起造,潘澤漢設計,李炳秀承造,於1976年6月29日開工、1978年1月竣工,工程造價約為新臺幣800萬元,為一棟地下1層、地上10層的鋼筋混凝土造建築,最早用途為觀光旅館,屋齡迄今已逾43年。
藏身臺北市錦州街巷弄內的「六六六大樓」在3、40年前是臺北市兩大脫衣陪酒大本營之一,另一家則是位於民權西路79號的「大屯大飯店」,二者皆以作風大膽聞名。
不過陳水扁在1994年選上臺北市長後,於任內大力掃黃,「六六六大樓」只得黯然歇業,後來雖然一度轉型為出租套房,但是又被查獲「一樓一鳳」色情交易,結果再度被警方盯上,生意也做不下去,一樓曾改作汽車美容,但搬離後,整棟大樓就成了一座廢墟。
目前「六六六大樓」2樓以上樓層連門窗都沒有,大約在10年前,這棟大樓窗戶的玻璃便已幾乎全被打破,到後來,甚至連可以賣錢的鋁門窗,都被小偷拆光光。
「六六六大樓」遭廢棄後,一直有改建的計畫,原本與鄰地共7個地號在2008年被公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,當都更事業計畫於2010年核定後,因地主使用需求、建築設計內容又經調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,於2011年再次申請變更此案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,之後又在近年轉作危老重建案,且於2020年通過北市府核准,且起造人也改為吉美建設。2020年8月底,北市府核准「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過重建計畫,未來這裡將興建地上24層、地下5層之住宅大樓。
ETtoday新聞雲於2020年9月24日有一篇相關報導如下:
昔日脫衣陪酒大樓養蚊15年 危老重生!將翻新精品小宅
記者黃靖惠/綜合報導
1980年代林森北路、錦州街「六六六大樓」艷名遠播,但被警方掃蕩後、閒置逾15年,地主們協商都更重建未果,如今轉作危老案,北市都更處核准,未來將興建地上24層住商大樓。房仲分析,依區域特性及鄰近住宅現況,推測之後大樓應走精品小宅、低總價路線。
林森北路、錦州街上,舞廳、酒店一家接著一家開,夜生活精采,藏身巷弄內「六六六大樓」也因脫衣陪酒大膽作風,艷名遠播,卻被警政單位盯上,掃蕩關門,10層建築一度轉出租套房,不過疑似生意慘澹,因而閒置逾15年以上。
「六六六大樓」與鄰地共7個地號2008年公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,並於2010年都更事業計畫核定後。
之後因地主使用需求、建築設計內容調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,2011年再次申請變更本案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,近期轉作危老重建案,且通過市府核准,且起造人也改為吉美建設。
北市都市更新處主任秘書謝明同說明,截至今(2020)年8月底,北市已核准292案危老重建案,其中之一中山北路二段93巷該案屬「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過核准重建計畫,未來興建地上24層、地下5層樓,應作住宅等使用。
聚盛里里長舒贛臺表示,據聞該大樓曾經有經營旅館,但15年前接任里長一職位,已經閒置多年,只剩下一樓店面還有出租給汽車保養業者,最近1年才撤離,且出入口也同步被鐵皮封起。大樓基地與後方整排公寓相連十分顯眼,一旁永盛公園、地下停車場機能佳,不僅該案有意重建,周邊許多老公寓屋主也積極了解都更、危老重建事宜。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,該案所在的錦州街30巷周的屋齡偏高,20年以上住宅大樓平均單價50.8萬元,交易總價在1000萬元以內,而南側的中山北路二段93巷一帶,則有屋齡15年以下的住宅大樓,平均單價80~95萬元,不過新案仍以小坪數為主,推測依照區域特性及周邊住宅現況,之後應會推精品小宅、低總價產品,吸引投資置產族或是偏好低總購屋族。
信義房屋捷運雙連店專員謝依靜表示,該棟大樓鄰近林森北路商圈,之後改建對周邊房市具有正向影響,若之後規劃小坪數住宅、總價低,首購族入手相對輕鬆,不過若單層戶數多,也可能產生出入較複雜等問題。
吉美建設 在 好房網News Facebook 的精選貼文
#好房網新建案開箱
知名的豪宅建商 #吉美建設
在文山區推出社區型建案 #吉美信義
鎖定首購族群,格局為24至46坪
與2500坪公園為鄰,並規劃零店面純住家,環境更加單純!
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