從就任議員以來，新竹市舊城區的民宿一直是我高度關心的議題，去年我在市政總質詢中，建請市政府儘速落實劃設新竹市的「具人文及歷史風貌區域」，讓舊城區民宿有法可據，這項建議在市長支持下，也在去年年底完成。

劃設至今已一年過去，舊城區仍然只有一間民宿，這一年當中，其實有不少想經營民宿的朋友努力過，但許多都卡在「尋屋困難」這一關。

根據法規，開設民宿時，經營者需要準備房屋的「使用執照影本」或「實施建築管理前合法房屋證明文件」等向地方主管機關提出申請。

「使用執照」相對單純，在民國60年《建築法》修正通過後，所有的房屋要有建築及使用執照。

而「實施建築管理前合法房屋證明文件」，指的是民國45年，新竹市實施都市計畫前，當時的房子並沒有使用執照，但這些房子可透過稅籍資料、建物保存登記等申請作為民宿。

而介於民國45至60年之間的房子，其取得「使用執照」的法源依據便相對混亂，恰巧新竹舊城區有許多房子就是在這段時間內落成，數年過去，也衍生增建、違建的問題。

在這點上，市府的立場一視同仁，＃無論是做民宿或任何用途就應該有使用執照才是合法房屋，但也連帶造成業者「尋屋困難」的情況。或許可以參考桃園市政府的作法。

桃園在大溪推動舊城民宿時，委託在地團體「財團法人大嵙崁文教基金會」，協助調查老城區內 ＃民眾申設意願，以及 ＃土地建物現況，讓有意經營民宿的業者能掌握明確的清單，知道有哪些物件可做為民宿申請。

他們也透過 ＃舉辦法規說明會、＃民宿經營的輔導課程，讓屋主、經營者，都能更明確知道民宿相關法規及經營knowhow。最重要的是，他們成立了「 ＃民宿設立諮詢中心」，週一到周日不間斷提供諮詢。

針對這個議題，我希望市府能組成跨局處小組，以單一窗口的方式：
＃協助判斷屋況 、
＃輔導設立流程、
或委由民間單位
＃盤點舊城區房屋與土地狀況 、
＃協助輔導民宿申請、
＃與在地民眾說明溝通。

當初新竹市決定開放舊城區民宿合法化時，有三個主要目標：
＃提供不同住宿的旅遊需求、
＃舊城區及老屋活化、
＃鼓勵青年返鄉創業。

我們需要市政府更明確、主動的輔導機制，才能真正實現以上三個目標，為新竹市舊城區帶來更細緻、更有文化底蘊的觀光旅宿資源。

＃圖為舊城區第一間民宿或者風旅開幕

今天早上突如其來的大雷雨，桃園市許多地方都淹水嚕！😭

大家都還好嗎？ 如果住屋有淹水的鄉親們，桃園市政府提供 #住屋淹水補助

🍎#洽辦單位
戶籍所在地區公所
服務內容
住屋淹水救助：以住屋淹水達50公分以上，未達100公分者，每戶發給新臺幣1萬元；住屋淹水達100公分以上者，每戶發給新臺幣2萬元。

🍎#服務對象
受災戶因災致住屋淹水達50公分以上者。
住屋之範圍以房屋之臥室、客廳、飯廳及連棟之廚房、廁所、衛浴為限，不包括畜舍、倉庫、工寮、騎樓、走道、大樓集合住宅之車庫及地下室等其他空間。

🍎#應備文件
1. 申請書。(逕向各區公所填寫)
2. 受災照片 2 - 6 張。
3. 身分證明文件。
4. 申請人之郵局存簿或金融機構存摺封面之影本。
5. 合法房屋證明文件。(建物登記謄本、建築執照影本、戶口遷入證明、房屋完稅繳納證明及自來水費繳費收據或電費繳費收據等相關證明文件之一)。

⭐ 嘉義縣老屋健康檢查經費補助 ⭐
　
為協助民眾了解賴以為生的居家建築物對地震的防抗能力，即日起嘉義縣政府開放民眾申請補助「老屋健檢」經費，其中耐震能力「初步評估」為全額補助，而耐震能力「詳細評估」最高補助新台幣60萬元金額。
　
補助對象為民國88年12月31日前建造領有其他合法房屋證明文件，並且作為「住宅」用途建築物。
　
申請方式由房屋所有權人提出申請；公寓大廈類型者，請由公寓大廈管理委員會主任委員提出申請，如未成立管理委員會者，請推派代表人並出具區分所有權人2分之1比例以上同意證明文件提出申請。
　
受理期間自即日起至12月31日止，送件後經審查符合申請規定者，本府將儘速聯絡申請人所勾選的「檢查機構」到府進行耐震能力評估。
　
縣府經發處表示，民眾如符合申請老屋健檢條件，可從嘉義縣政府全球資訊網-便民服務表單區搜尋「老屋健檢」關鍵字下載相關申請書表；平日上班時間至縣政府1樓經濟發展處使用管理科服務櫃台索取相關申請書表；申請也可採郵寄方式，請寄至「61249 嘉義縣太保市祥和一路東段一號（請註明經濟發展處使用管理科 收）」。
　
申請服務電話：05-3620123轉158或174由本府經濟發展處使用管理科為您服務。
　
連結網址：http://www.cyhg.gov.tw/News_Content.aspx?n=90F64A99047355A7&sms=C492CE7D68FBA478&s=463E712C6277089A