- 前幾天 和朋友在星巴克聊天 後桌 坐了年輕的學生群討論作業 與朋友不禁感嘆 大學時期的我們 似乎連星巴克都不敢進 那時的我 一天餐費 不過150塊 // 透露年齡的物價差 // 要我消費一杯140塊的咖啡 實在狠不下手 更別說一片將近100塊錢的蛋糕 那個年代 能拿上蘋果手機的人 都能稱上好野人了 被投以羨慕的眼光 放眼望去 現在學生 使用的電腦手機 各個價位均價 皆落在三四萬元 完全高於 一個月打工 又或者 出社會的薪資水平 打開 IＧ Facebook 各類大眾軟件 美食 咖啡廳 精品 豪車 高質感生活盡收眼底 內心所憧憬的嚮往的生活 似乎唾手可得 各大平台 網購 鬆鬆分期 養成了超前消費 預支消費的習慣 沒錯 不知不覺的被養成了 我並不是非常勤儉的人 也可以理解二十出頭歲 剛步入社會 獨立領到薪水的成就感 迫不及待 自由揮霍 那每個月按時進帳的薪資 即便見底了 還會安慰自己 『月底省一點 反正下個月 薪水就入帳了嘛』 ／笑....／ 當你慢慢發現 每個月進入存款帳戶的金額少之又少 開始計算著日常開銷 薪水扣除 房租 伙食 交通電話費等等 電腦分期帳單還有6個月 百貨公司週年慶特惠分期 還有3個月 上次的網購...跟朋友的出遊.... 瞬間懊惱自己的消費慾望 甚至埋怨各大電商廣告的不是 說出來不怕笑 二十出頭歲的我 確實也經歷過這樣的生活 不過慘痛的經歷 也確實培養出對金融的特殊技能 開始著手檢視自己財務健康狀態這幾年 發現 你並不會因為 管理自己的消費 而降低生活品質 相反的 透過自我約束管理 還有金融工具的妥善運用 生活質量卻在漸漸的提升 其實增加資產的方式 並不是單方面想方設法的節儉 而是正向的消費觀 及 運用金錢的能力 過程雖然有一點磨人 但所收穫的成果 還是很讓人感到愉悅的 //對於以上經歷 心有戚戚焉的歡迎留言按讚分享// //對於金融探討財務管理有興趣的 歡迎私訊// //不是保險 不是業務 純分享 知識變現一下而已// #女子日常 #生活日記 #財務管理 #生活體悟 #消費觀

先預告，這篇文很長～ ⁡ ⁡ 近一個月的疫情爆發，大家都在辛苦的抗疫生活 ⁡ ⁡ 最近常有人問我這段期間都在忙些什麼 今天就來分享一下我最近忙碌的日常囉 ⁡ ⁡ 這段時日大家影響最多的莫過於是 ⁡ 沒辦法上班的 沒辦法營業的 沒辦法上學的 沒辦法出門的 ⁡ ⁡ ⁡ 而我的工作因為疫情延燒前陣子也暫時停擺 ⁡ 因為疫情，學生沒辦法到醫院去實習 也要避免群聚感染發生，所以在家遠距教學 實行「停課但不停學」的理念 ⁡ 在實行兩週後因考量日後考執照時數的問題 （放了兩週有薪假）（要用自假來扣除的假） ⁡ ⁡ 其實如果是之前突然被放兩週假 我真的會開心爆炸 馬上安排旅行然後穿搭拍照吧啦吧啦⋯⋯ ⁡ 可惜因為疫情嚴重都需要在宅防疫 所以放這兩週等於是….白放了😔😔 ⁡ 於是閒不下來的我就上1111跟104求職網 找看看有沒有適合的工讀來打工 （因卡到執登問題，我都是找不需要執登的打工） ⁡ 既然沒辦法出去玩樂 那就努力的賺錢吧！ （瞬間正能量爆棚ㄟ🤣🤣） ⁡ ⁡ ⁡ 所以這段期間在同時擁有的工作是 ⁡ 1️⃣☀️我的本業是「護理臨床實習指導教師」 2️⃣☀️我的兼職是「到府幫朋友臨托小孩子」 3️⃣☀️我的打工是「兼差婦產科診所跟診」 4️⃣☀️我的賣場是「賣精油跟香包還有二手衣」 5️⃣☀️我的業配是「各廠商找我互惠跟酬勞制」 ⁡ ⁡ ⁡ 如果我說我做這麽多份工作是為了充實自己 為了興趣而做為了喜歡而做 會不會覺得我真的很浮誇😅 ⁡ ⁡ 不過講認真的以上五份工作內容我都不排斥 ⁡ ⁡ 1️⃣☀️雖然擔任教職常被學生氣身魯命，要面對一堆零碎瑣事處理不完，但也是有可愛貼心向學的孩子，會讓自己覺得教育很有意義備有成就感。 ⁡ 2️⃣☀臨時受朋友之託幫忙顧小孩，因為跟小孩之間彼此都認識，所以照顧起來其實也相對得心應手，雖然還是有要磨合的地方，但在互相相處中也學到小朋友相處之道，還有學會怎麼切各式各樣的水果🤣🤣🤣 （我之前根本只吃切好的水果😅😅） ⁡ ⁡ 3️⃣☀到不同科別的領域打工，其實也是學習不一樣的醫學跟護理，都是一種新的挑戰，跟著醫師看診過程，可以學到醫師如何跟病人應對，相關檢查過程中醫師的判讀等等，都是活教材。 ⁡ ⁡ 4️⃣☀其實在蝦皮跟網路上賣二手衣跟精油香氛包，已經有段時間了，雖然二手衣根本是為了清衣櫥賣，沒在想要賺錢的，香氛包也是低到只有幾十塊的利潤，但我還是一直持續賣著，因為出貨包貨其實還蠻好玩的☺️☺️ ⁡ ⁡ 5️⃣☀再者相信大家常常被我的業配文洗版（很拍謝） 感謝大家沒有因為覺得我發的很煩退我追蹤 之前一直答應你們要寫一篇敲碗的業配接案相關文 結果一直沒生出乃😂😂現在馬上簡述段給大家 ⁡ ⁡ 我接的業配大致上分為兩種「互惠」「有酬」 所謂互惠是指：廠商免費提供你產品，讓妳可以使用後寫心得跟拍照打卡上傳在社群軟體 ⁡ 那麽有酬是指：廠商除了會免費提供產品外，待妳完成文案後，會在給妳一筆錢，依照每個廠商給的錢不一定。 ⁡ ⁡ 從開始經營ig後，陸續會有廠商邀約 本身的我喜歡拍照寫文章打卡 所以對於這種業配我滿能接受 ⁡ 做自己平常會做的事 還能有免費產品跟酬勞，何樂不為？ 只是遇到的廠商有很天使的，也有很…..的🤣 （一直要妳改文案加東西之類等等的） ⁡ 有時候真的會被改到迷失自我風格😌 ⁡ 但這些也都是一個經驗一種學習。 ⁡ ⁡ ⁡ 綜合以上五份工作 撇除涵蓋興趣之外 ⁡ ⁡ ⁡ 當然不免俗的繞回原點還是因為想賺錢 因為生活需要錢，各種開銷都要錢⋯ ⁡ ⁡ 吾為五斗米折腰 人為財死鳥為食亡 ⁡ ⁡ ⁡ 有人因為疫情影響了工作 有人反而因此更加努力工作 ⁡ ⁡ 反觀覺得自己應該更加珍惜還有這麼多就業機會 ⁡ ⁡ 我這麼努力的賺錢是為了 ⁡ 想要自己賺來的錢可以足夠我想要的花費 之前在北部臨床工作輪班高薪資 我都秉持賺多少花多少，根本零存款 看了許多生離死別也認為人要活在當下⋯ ⁡ 但，思想會改變，處境也會隨著心境不一樣 現在的我除了該吃該喝該玩該買的以外 也會認真思考如何存錢，去完成一些事情 ⁡ 想要活的有底氣 想要在一定年齡完成一些人生清單 所以必須捨去一些，但我深信收穫會倍增 ⁡ ⁡ ⁡ 雖然生活被工作填滿後很忙碌很充實 下班後放空的時間變少休息時間減少 ⁡ 但當妳看到那些比妳優秀的人都比妳更努力了 妳又何嘗能不努力 ⁡ 是不？ ⁡ ⁡ ⁡ ⁡ （這張自拍照，文不對題我知道） （但沒辦法，我已經超久沒更新照片了😳） ⁡ ⁡

【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】月入4萬快結婚點買第二層樓？ 生仔前應全力儲錢投資潛力股及平穩增值股 . 【引言】住宅物業不斷升值，未有樓的市民固然心急上車，正在每月為唯一自住物業供款的夫婦往往亦希望盡快買到第二個單位，最終達成財務自由。快要結婚的男讀者即向財經書籍作者及股評人龔成求救，指雖然擁有逾百萬儲蓄但月入僅四萬多，自住物業卻尚有逾200萬按揭未還，究竟要怎樣投資才有機會買到第二層樓？龔成回應指關鍵是趁尚未有小朋友之前全力儲錢，然後把儲來的錢買一些較有潛力但風險自然較高的股票，配合另一些平穩增值股，希望較快令財富增值，然後才再考慮是否買第二個物業。但重點是記着手上一定要保留一定現金，以應付股市突然可能出現的大變動。 【理財個案--31歲，人生的第二個物業】 本人31歲，月入約$4萬多。與女友快將結婚，我預計會負擔起作為主要家庭收入來源。每月開支3萬(2人開支，連按揭，雜項)。 但當偶爾旅行、交稅、傢俱電器等額外支出後就會無錢剩。希望可以再審視一下自己的資金分配，及股票投資部份如何安排有助增值？甚或能否再增加一層物業收租，在第二層樓的稅務等眾多成本下是否花算？ fam house 資產 存款：~130萬 股票：~25萬（#2800:11萬, #823:9萬, 美股基金:5萬) 物業：估值440萬，(未還貸款220萬) 個案重點： ‧ 31歲，月入4萬 ‧快將結婚,家中經濟支柱 ‧無錢剩 ‧現金130萬，股票25萬 ‧持有一物業 重點目標： ‧資金再分配 ‧多買一層物業 ‧如何股票增值 龔成老師分析： 以你現時的年齡，其實仍是財富增值的黃金時間，如果你地這刻未有小朋友，應把握這段時間，盡力儲多點錢，令財富可以有效滾存。如果每月能儲到$5000-$10000，我相信對你地將來資金運用會好好多。 如果你有一些特殊支出，你可以用「另一戶口」的模式進行，例如你每月儲蓄到該戶口某一個數，而這戶口如同一個「特別支出」的戶口，這樣你就可以更有預算。 至於買第2層樓，可以用另一人名，即是夫婦各用一個人名，這樣能有效節省稅項。但要留意按揭，因為以你地的情況，就算將第一層樓收租加入收入，要做第2層樓的按揭，並不容易。 這刻最好是集中儲錢，以及好好運用手上的現金。 我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。 例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。 所以，你現時的現金比例過多，應投資平穩增值股+潛力股，如果未有投資知識，暫時不投資潛力股，集中在平穩增值股先。 你可以將其中的$60萬現金，分注投資優質的平穩增長股（見附註）。如果能承受風險，就加少少安碩恒生科技（3067）。 由於現時大市合理，因此不要用盡資金，要留有現金。 至於你現時持有的股票，都是有質素的，可以繼續持有。 附註：可考慮的「平穩增長股」，包括：盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）以及太古地產（1972）等。 =============================================== 龔成老師簡介 . ‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者 . ‧ 理財真人Show節目擔任致富教練 . ‧ 曾接受多個傳媒訪問 . ‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年 . ‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富 . ‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條 . ‧ 專欄作家 . ‧ 證券業持牌人士 . ‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人 . ‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上 . Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人 . 若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。 . =============================================== . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 .. #bf投資專欄 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management