興隆公宅D2區公告招租 8/1起開放申請

今(31)陪同柯市長出席「文山區興隆公共住宅D2區招租記者會」，文山區明義里仇世屏里長、樟新里歐陽禾英里長、本府都發局林洲民局長、瑞助營造股份有限公司張正岳董事長、戴嘉惠建築師事務所戴嘉惠建築師、公宅青創回饋計畫主持人劉柏宏以及本府相關同仁等都一同出席。

文山區興隆D2區公宅為安康平宅改建第一期第2區計畫，也是本市公宅重要旗艦計畫之一，基地位於文山區興隆路四段105巷與木柵路138巷口，面積5,924平方公尺，鄰近木柵公園、文山運動中心，周邊有明道國小、景文高中、再興中小學、景美女中等多所學校，就學、休憩等生活機能完善。本案公宅包含11層1棟、22層2棟等3棟建物，共可提供510戶住宅單元。公宅申請日期於今日(7/31)公告招租，8/1起可上網查詢開放申請，歡迎有居住需求之民眾踴躍提出申請，預計將於今年9月初完成抽籤程序，民眾最快11月中旬即可交屋入住。

柯市長致詞時提到，安康平宅社區於民國61年至64年間陸續興建，迄今已46年，當時興建1,024戶以集中安置中低收入戶的方式規劃，但也被貼上破敗環境的標籤。目前市政府已完成興隆D1、D2區公宅興建，總計提供有782戶新建公宅，其不僅外觀具有設計感，公宅低樓層部更設有社福設施，並引進智慧電網參與台電需量競價，以及智慧電表等智慧設施，有效扶植智慧城市產業，並推動節能。未來我們將持續完成興隆公宅群興建計畫，將提供約計2,332戶公宅，將大幅提升環境品質，提供市民安居。公宅政策係為實踐居住正義、落實城市美學、成為智慧城市產業實驗場域、創造新的居住營運模式及營造良好社區關係，引進公益設施，讓民眾對公宅是有期待的、受歡迎的。

興隆D2區公宅共計510戶，房型及租金分為1房型(272戶)月租金7,100元~9,400元，2房型(198戶)月租金為1萬2,300元~1萬7,600元，3房型(40戶)則為2萬1,100元。另本市公宅自107年起採分級租金補貼制度，興隆D2區以最便宜的12坪套房型為例，若申請人所得狀況適用第一階的租金補貼，每月僅須支付2,100元。

另外，因該公宅為安康平宅改建而成，故保留153戶予安康平宅現住戶，其餘分別保留26戶供原住民族戶申請、153戶提供設籍在地區里者、117戶提供本市市民、26戶提供本市就學、就業者、35戶提供青年創新回饋戶申租，本府並已於107年7月6日選出有創意及熱忱的青年，未來透過創新計畫的執行，相信可以為公宅及周邊鄰里注入活力，營造更好及理想的居住環境。另為回饋在地居民，興隆D2區公宅保留30%戶數供設籍文山區滿1年以上之民眾申租，並以加籤方式增加明義里在地里民(需設籍該里滿一年以上)中籤率，即以設籍在地區里身分提出申請者，於文山區明義里設籍滿1年以上可再加1支籤，為2支籤，設籍文山區其他里滿1年則為1支籤(不加籤)。

本次申請條件如下：（1）年滿20歲。（2）在本市設有戶籍或未在本市設籍但在本市就學、就業。（3）人口數；1房型限1口以上，2房型限2口以上，3房型限3口以上，但申請時本人或配偶已懷孕者(持醫院證明)，胎兒可視為1口。（4）家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅（5）家庭年收入在50%分位點以下（即145萬元以下）且平均每人每月5萬6,550元以下。另已於戶政事務所完成註記之同性伴侶，申請興隆D2區公宅時，該伴侶可視為家庭成員計入人口數，歡迎所有符合上述條件之民眾，歡迎踴躍提出申請。

另外，為讓民眾更了解該公宅室內格局及環境，本府都發局規劃於8月4日至6日共計3天開放現場參觀，開放時間為上午10時至下午4時，有意申請的民眾可以把握機會，前來現場看屋。

特別提醒，申請期間線上申請系統為24小時開放使用，且現場人潮預計眾多，為避免申請人現場久候，建議申請民眾多利用線上申請，省時又便利。相關招租訊息可電洽臺北市政府都市發展局(電話：02-27772186轉0再轉2)及都市發展局網站查詢，並預祝有意申請者能順利中籤入住！

本府將會持續以積極創新的態度面對臺北市住宅問題，我相信「興隆公共住宅群」的政策可以除了可以促進當地社區的經濟發展及生活品質外，對於北市居住正義的落實更是一大助力。

興隆D2區公宅招租網頁將於明日(8/1)上午9:00起開放申請，有意申請之民眾可於107年8月1日上午9時起至8月17日下午5時止親送或郵寄申請書至該局中區辦公室(臺北市南京東路3段168號18樓)或上臺北市居住服務讚(http://www.housing.gov.taipei/)線上填寫申請書表及上傳相關文件。如欲索取申請書，請至本府都發局網站(http://www.udd.gov.taipei/)最新消息下載或至該局中區辦公室（臺北市南京東路3段168號18樓）索取。

文山區興隆公共住宅2區智慧電網第壹期計畫完工 並將於7/30公告招租

今(18)參加本府都發局所舉辦的「文山區興隆公共住宅2區智慧電網第壹期計畫完工記者會」，經濟部能源局節能組高組長、台灣電力股份有限公司配電處許副處長、NEP-Ⅱ北科大自動化科技研究所蔡孟伸教授、中興電工王副營運長、喻台生建築師事務所、瑞助營造股份有限公司、戴嘉惠建築師事務所以及本府資訊局、智慧城市專案辦公室等相關局處同仁也都一同出席。

文山區興隆公共住宅為本府住宅政策重要計畫之一，目前第一期第二區工程已竣工，本案將於107年7月30日公宅公告招租，11月正式入住，為本市再增加510戶公共住宅，包含小一房型(12坪)54戶、一房型(16坪)218戶、二房型(21-30坪)198戶、三房型(36坪)40戶，公宅基座層設置有托嬰、老人日照及身障服務機構等社福設施。

在全球面臨氣候變遷及能源枯竭等環境議題下，市府在興建公共住宅過程中以積極創新的態度面對問題，目前除了要求公共住宅興建均需導入智慧科技外，另針對智慧電網之策略、永續環保等相關技術，於設計及興建過程充分進行探討與實踐，更希望確保公共住宅具有使用機性能與環境品質，使居民在安全、健康及舒適便利等方面接受到即時與全面性的照護。

根據統計，臺北市住宅總量約100萬戶，近兩年來臺北市總住宅用電約占全市用電量之40%，如加強住宅節能用電政策與行動策略方案實施，對於臺北市政府節電成效有很大助益。而綜觀全台電力供應現況，臺灣近年來缺電與供電壅塞問題逐漸浮現，根據台電公司資料顯示，低壓用電約占尖載51%，顯示低壓及表燈用戶仍具節電空間與需量反應潛力。

智慧電網係以傳統電力系統為基礎，廣納分散式電力資源，並結合資通訊、電力電子及電能調度與管理等各種智慧化控制，以有效提升供需雙方或調度者的各種效益。功能為收集電力資訊與使用狀況，以圖表化方式呈現數據並藉由智慧建築能源管理系統(BEMS)的偵測與分析，自動調整用電量，並達到節電效果。另透過智慧家庭能源管理系統(HEMS)，使家庭電器可自動化與遠端控制，同時具備節電與便利性，透過整合分散式電力資源，提升電能使用效率，以達成節能減碳目標。

本案智慧公宅設置智慧電網，係由本府與中央科技部以及台電公司攜手合作規劃 (由科技部NEP-II團隊計畫提供軟體、台電公司提供AMI智慧電表)，編列補助經費3906萬並由「中興電工機械股份有限公司」承攬施作，延續興隆公共住宅1區的「智慧電網第零期計畫」執行成果，推動「公共住宅智慧電網第壹期計畫」，以興隆公共住宅成為全台首例低壓用戶參與台電需量競價的實證案例，希望能透過科技部與台電的技術與協助，使公宅的節電成效更上一層樓。

智慧建築能源管理系統在社區管理兼防災中心設置監控站、整合各戶智慧家庭電源管理系統，於尖峰用電時段執行需量反應，達到節能減碳之成效；「智慧電網第一期計畫」擴大智慧電網實證用戶達301戶，住戶可透過台北市政府擔任之用戶群代表Aggregator參與台電需量競價，並於競價平台上投標，在順利得標的前提下，市府將與用電戶均分(各分得50%)尖峰卸載的回饋金，若以每度電10元得標價計算，針對節電貢獻度較高的住戶(抑低效果排序前30%住戶)預估每戶可分回約300元/月的回饋金，將作為租金抵繳之用。透過削減用電尖峰時段電力需求，緩解電力供需緊張問題。

經濟部能源局節能組高組長及台灣電力股份有限公司配電處許副處長致詞時也提到，電力的使用是推動永續綠色家園的重要環節，台北市率全國之先以公宅為先推動低壓用戶智慧電網節電，未來也都將成為其他各縣市政府仿效的楷模，對於全國能源的利用效率有很大的幫助。

本府將持續累積興隆智慧社區實證經驗，打造新一代智慧化公共住宅，導入不同層次的能源管理系統及先進ICT資通訊科技方案作為發展願景，提升公共住宅生活及服務水準，並藉由智慧電網與能源管理系統的分析管控，提升能源運用之有效性，預期可達成用戶10%節電效益及20%尖峰負載抑低之效益，節約電費支出並穩定都市電力供應。也期望透過整體效益的展現，引領其它公宅及民間住宅的響應。

未來台北市其它公宅更將陸續加入智慧電網合作計畫以群聚方式參加台電需量競價，協助台電公司抑低尖峰用電，舒緩輸配電系統壓力，為我國邁向非核家園、穩定城市供電，甚至強化都會區安全的重要工作，建設優質的永續節能綠色家園。

夏日節能季正式開跑 市府聯合各局推出3.6億元住商節電汰換補助方案 全民一起來省電

今(31)日上午參加本府產發局主辦的「推廣節能產品暨住商節電補助方案」啟動記者會，本府產發局王三中副局長、環保局蔡玲儀副局長、教育局洪哲義副局長、交通局鄭佳良副局長、衛生局許芳源主任、觀傳局陳雅慧科長，以及PChome24h購物與商店街、Yahoo奇摩購物中心、大同綜合資訊電股份有限公司、大統營實業股份有限公司、台北市電器商業同業公會、禾聯碩股份有限公司、全國電子股份有限公司、百裕電業有限公司、家福股份有限公司、泰昀企業有限公司、特力屋股份有限公司、祥建科技股份有限公司以及雅光電器商城等13家推廣節能產品廠商代表也都一同出席。

近年來氣候變化異常頻繁，世界各國均將節能減碳列為最重要的施政措施，臺北市政府也極力推動各項節能政策方案，並藉由整合家電製造商、通路商及網購電商，聯手推廣節能知識，鼓勵民眾汰舊換購節能產品；去年臺北節能季共銷售105萬件節能產品，節電達1.6億度，可點亮臺北101大樓683天；所達成的減碳量約8.6萬公噸，相當於221座大安森林公園吸碳量，省下電費達4.1億元，成效相當豐碩。根據台電統計，臺北市服務業部門在106年節電表現相當優異，較105年減少0.73%，為六都中唯一呈現經濟成長及用電零成長的都市，住宅部分也較前年減少0.8%，為六都成效最佳。今年臺北節能季更擴大招募共21家合作夥伴參與推廣智慧節能產品，提供民眾更多的節能好康優惠。

另外，為提升能源治理能力，促進住宅、服務業及各級機關，於107年開始推動「縣市共推住商節電行動」，本市也爭取到中央三年10.8億元經費用於節電設備汰換補助，其中107年將有3.6億元補助，自107年5月14日起將針對服務業汰換窗型冷氣與分離式冷氣、換裝節能燈具及設置能源管理系統等實施補助，希望透過直接補助使用端用戶，有助於加速工商業將使用中之老舊耗能設備更新為高效率設備，提升並擴大節能效益，並期許各級機關學校、服務業、旅館業、醫療院所、運輸業及社區住宅，一同響應節電，預計節電量將達1.8億度。

我在致詞時也特別提到，除了節能產品的推廣之外，目前本府也積極地在推動「智慧電網需量競價」政策，主要由本府目前積極推動興建的12000戶公共住宅實際落實，例如昨日(30)我才剛去訪視的文山區興隆公共住宅一期二區，其中的300戶未來將以群聚方式參加台電需量競價，協助台電公司抑低尖峰用電，舒緩輸配電系統壓力，未來每戶用電量將有效降低15~20%，推估每個月每戶可回饋90~150元的電費，並直接轉換作為房租扣抵使用，既可省電又可以降低租戶的經濟負擔。另外，台北市政府的基地周圍1公里的範圍內，目前也積極的推動公有建物的智慧電網需量競價以及推廣更換節能電器，目的就是希望以公有建物作為領頭羊，透過需量競價的方式省電，達到有效節能減碳的效果。

本市未來也將持續以穩定經濟成長及用電零成長為目標，打造臺北市為永續節能城市領導者。

同島一命？ 不！
同島不同命。
～高金素梅 2021.05.20

大家好！我是高金素梅 吉娃斯.阿麗

今天，太陽高照，幾個懸念也一直掛在心頭。
供5停2的缺水會不會擴大？
新冠確診人數會不會再飆高？
傍晚會不會停電？

經過513與517兩次大停電，大家都清楚缺電已是事實，停電將成為日常。如何將停電對人民的傷害降到最低，這才是今天我想討論的議題。

5月18日，我注意到一條新聞：《二度限電經濟部長王美花氣到發飆，親自Call台積電幫忙。》

為什麼是台積電？
因為台積電是最大工業用電戶…；台積電自2010年到2019年，用電增加223.8％；2020年，台積電5奈米廠投產，一年用電量是63億度，超過東台灣56萬人口的用電量；明年2022年，台積電3奈米廠投產，每年用電量77億度，超過台南市一年的民生及商業用電，一個3奈米廠，用電量等於全台灣用電量的3％。

王美花部長與台積電的溝通顯然是失敗的，晚上8點，二度大停電。

其實，經濟部有個法令《電源不足時期限制用電辦法》，其中第 5 條「發生電源不足，得實施限制用戶用電。限電時，按缺電量依下列順序及標準累進實施：順序的一至五都是用電一千瓩以上的工業用戶，限電百分之五；如果電還不夠，順序六的「一千瓩以下工業用戶及一般用戶」，實施分區輪流停電，每輪次各五十分鐘。

為什麼王美花不直接對台積電依法限電？台積電限電幾小時，缺電危機可能就過關了。而且，台電還有個「需量競價」機制，工業用電每度電價約兩塊多，配合限電的工業大戶，限電期間少用的電，台電每度補助高達十元以上。

不依法先限制工業大戶用電，而直接對一般用戶停電，陷入停電痛苦中的人民當月電費才打九五折。

為什麼？為什麼？
其實，答案早就有了。
因為……
張忠謀說過：台積電一分鐘都不能缺電。
因為……
蔡英文向台積電保證：不缺水不缺電不缺地。

人民生活福祉抵不過企業利益，而企業的利益被外資拿走八成。這就是台灣，同島不同命。

缺水、缺電，加上疫情警報，台灣人民生活突然陷入水深火熱中……。今天、520，民進黨執政、蔡英文就職五週年，燥動的社會氛圍，已為蔡英文打了不及格的成績單。

需量競價是指系統高負載時，開放用戶把節省下來的店賣回給台電，並由用戶出價競標，得標者於抑低用電期間確實減少用電，則可以獲得電費扣減喔。