今天是很詭異的一天！
收到通知要宣傳新戲「一個屋簷下」，所以要出「一個帳篷下」的外景，雖然知道是要露營，但我還是忍不住隆重出席了🤣
因為對我來說，這是跟陳文琪的最後一次相處，我想像中愛面子又好強的她，就是會打扮得這麼浮誇去露營活動的😂😂
誰知道⋯只有我跟妹妹陳文玲有默契，穿的全身白，一點也不像要去露營野炊，然後什麼廚藝都沒有的我，就很像後母亂入在年輕人的活動中哈哈哈哈哈🤪
這是殺青後大家第一次這麼多人聚在一起玩，但說也奇怪，一見面就立刻恢復到拍戲時候的好感情，各種亂聊、荒唐大笑，一起欺負年紀最小的有日、互相吐槽⋯⋯好像我們這一家人這段時間，從來沒分開過一樣！真的很詭異～但也很溫暖❤️
期待已久的作品終於要跟大家見面，有點生疏的不好意思，也同時很興奮，今天看片花的時候真的是好多回憶感觸湧上心頭（但只看那短短的片段真的很不過癮），希望我們用心拍攝的作品大家都能夠支持！
不是一家人，不進一家門，要支持一個屋簷下喔！😘😘

台視戲劇
周孝安Kurt Chou
盧彥澤Zach
米可白
林筳諭 / 勇兔
何宜珊
陳玹宇 Xuan
于晴
#台視
#一個屋簷下

台視一個屋簷下！
即將上映！
大家要期待唷！😍😍

@ttvdrama

聽說台視「一個屋簷下」好像快要上了欸。
來張咖啡廳老闆的謎之小眼神👀
這張是剛進組讀本的限定照，劇中不是這個造型，所以不算劇透～
台視戲劇
@ttvdrama

#台視
#一個屋簷下
#喬凡

170916中視 改善虛灌公設 北市府建議中央推實坪制
影片網址→https://youtu.be/zXsd3m7v4Rc

【中視記者 王富民 】

隨著房仲腳步走進屋內看房買房，但你一定有發現權狀上的坪數一定包括了許多看不到的公設，從騎樓到機電設備，又或者是安全梯，都是建商刻意虛灌坪數的項目之一。

房仲業者 陳泰源 表示：「像一些逃生出口、機電房，甚至是地下室的這個車道，會有很多的名目是可以去灌這個公設的。」

建商虛灌坪數，也讓民眾花了錢卻用不到，為了落實居住正義，讓民眾買得起房，北市府建議中央推動公設坪數不計價的實坪制，但真的有用嗎？

房仲業者 陳泰源 表示：「以後推動實坪制的話，新制上路的時候，等於是說單價就會被拉高，畢竟羊毛出在羊身上，你的使用空間是不變的，建商它還是得要賺。」

實坪制真的能夠降低買房門檻嗎？以台北市大直河岸第一排的建案為例，每坪單價100萬來計算，權狀30坪的物件，總價3000萬，其中就有1/3都是公設，只有20坪是實際的居住空間，而未來實坪制上路後，建商就有可能會把單價提高到150萬，但總價依舊不變。

台北居大不易，實坪制到底能不能夠落實居住正義？又或者是淪為拉攏民心用的選舉口號？民眾心中自有公斷。


【台視記者 陸穎逸 】

民眾買房子，買到的公設比可能動輒三、四成，造成坪數單價被拉低的假象，為了避免坪數被灌水，北市府打算提案修法改為實坪制，但就怕民眾反彈，擔心已經持有的財產會縮水，北市府也強調，新制度不會溯及既往。

河景第一排豪宅除了主打美景視野規劃的公設空間也是賣點，不過隨著公設比愈來愈高不少房價被虛坪數灌水，造成單坪價格低的假象，現在北市府打算提出修法推動實坪制。

房仲業者 陳泰源 表示：「虛灌坪數的漏洞就完全被防堵住了，因為比如說室內使用空間我們可以用尺來丈量，我使用幾坪就是幾坪，清清楚楚的，但如果是公設的話，你到底這個公設是幾坪，其實我們真的沒有辦法算的出來。」

推動實坪制，坪數改變了，房屋單價也會變動，舉例來說，以房屋總價3千萬的房子計算，依照現有制度30坪含公設的房子每坪算下來為100萬，但改成實坪制，實際使用空間同樣是20坪，但算下來每坪單價變成150萬，雖然看似拉高坪數的單價，但改制後有望降低總房價嗎？

房仲業者 陳泰源 表示：「如果以後的房子會有這些所謂的華麗的公設的話，這個管理費也會大幅拉高，甚至房屋的管理費是一筆錢，還會再多另外一個名目叫做“公設管理基金”」。

另外有民眾擔心，推動實坪制已經持有的財產會縮水，但北市府強調不會溯及既往，其實目前政府從明年起會將雨遮、屋簷等先實施不得登記計價，為實坪制試試水溫，房價會不會因為新制有波動，最後還是得由市場決定。

台視影片網址→https://youtu.be/S1QzfXBbo-c

台視新聞網址→http://m.ttv.com.tw/news/view/default.asp?i=10609160008000I&from=579

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170916.html