大盤待確認「新反轉点」
個股待「首翻綠燈」才偏多
除息密集備填息優勢者短多

本波自18034反轉後先探16893,確認A波下跌後,再展強勢反彈波近2/3彈幅達17643後反彈結束.目前正回測進行ABC波中C波回測中.及至確認新「反轉点」形成.上週曾觸及16418而亦備部份反轉点條件.但又受長冤摜破.目前正回測中.待「新反轉点」之確認.

自新冠疫情以來.衝擊正持續中.近日除Delta外.又傅新變種.歐.美.東南亞.-皆再度陷封城.断鏈壓力.衝擊力仍為國際股市.新變數.宜追蹤
目前大馬.菲.越-皆因疫情封城.lDM廠後段封测生產鏈受限.轉單效應.台廠日月光.京元電.欣詮.超丰.菱生~皆備優勢.

依季節性營收獲利.次產業電子股將趁勢而起.尤其以下述(第三單元：領先股次產業指標股)次產業中領先股.仍備取代主導空間。
上週MLCC因代理商壓低報價,致被動元件國巨受重挫,其他亦受波及.目前尚待釐清追蹤.
紙類,塑化.部份紡䊹.玻璃~~震幅加劇.續漲空間存在但資金流向漲勢將受質疑.以類股輪動個股表現居多.

因5G手機升級.雲端資料中心建置, lC設計. ABF. DRAM MLCC(有報價壓低情況.目前未明.待追蹤) 矽晶圓,散熱 MOSFET~.對目前盤勢發展備主導領先,尤其又以次產業的各龍頭股更是本波預期領先主流.亦是持股操作主要標的

二.本週財經動態:
1.國安基金將介入：
國安基金之介入與否在於本波疫情是否惡化,並波及台股發展是否達於國安進場之條件.目前國内疫情正降級..唯DeIta新變種正衝擊,包括亞洲國家.台灣是否能順利防堵.將成後市焦點
本波正明顯回測.上週16893破底失守.正出現「多殺多」與部分個股融資達「斷頭邊緣」疑慮.本週將受考驗.如被視肇因Delta疫情而下,屆時即達國安基金介入初步條件.介入時標的將或以目前官股基金介入標的為優先之選擇.

2.8/23:行政院公布失業率
3.8/25:央行公布貨幣供給額M1A.M1B.M2
4.8/27:國發會公布景氣對策信號.綜合判斷分數.領先及同時指標綜合指數
5.8/30：中央銀行公佈退票張數.金額比率
6.9/1~9/10:上市公司公佈8月份營收與1~8月份累計營收.其成長幅度明顯者將正向表現.
7.9/5:行政院主計處公佈消費者物價指數CPl.躉售物價指數WPl
8.9/7:行政院公佈進.出口貿易金額.
9.布蘭特原油期8/20:跌1.9%.收65.18美元.5月以來最低,周跌近8%
西德州原油期跌2.14%收62.14美元.為三個月來新低.周跌近9%
10.當沖証交税減半延長3年
11.9月蘋果新機將發表.新品效應將有利台系蘋概股表現.

其他追蹤財經動態:
※台幣匯率變動:
上週台幣再明顯貶值中.週五(8/20)收1:28.008,本波已連11貶值,可参考新台幣匯率紅綠燈變化.升值.貶值可完全充分掌握。
美元指數強彈.台幣匯率變化.参考各國匯率紅綠燈指標,充分掌握.

※各項原物料行情之變動:
包括:鋼鐵.纸類.貨櫃與航運費
DRAM NOR FLASH . LTCC.
塑化PE.HDPE.LDPE.PP.EG.SM~~~目前皆上漲中..

※除息行情正密集中.近期專文点選近期將除息重點標的.可参考
建議：挪用1~2筆資金採間歇性介入.利用：擇標的股→除息→填息→獲利了結→再擇股
此每一循環或需4~5天.上週正值大盤重挫.,重量級除息股皆未表現填息估本週個股日線首翻綠灯者可優先介入.及至日線紅灯即再介入近日將除息標的.
或以標誌 。 者優先 参考附表.

本週重量級除息股：
8/23:大成.台湾大.微星.巨大.王品.鈊象.M31.譜瑞~
8/24:微星.奇鋐.大統益.裕融.宇峻.尼克森
8/25:中華電.京鼎.乙盛.美律.雍智.金居.胡連.台半
8/26:聯陽.川湖.嘉澤.祥碩.興勤.第一金.台光電.台數科.橘子.禾瑞亞.
8/27:欣興.凌群.永冠.全國.倉和.智冠.
8/30:華新科.長榮鋼.台肥.中鋼構.正新.廣宇.漢來.金可.久元.僑威.由田.精華.
8/31:彰銀.台中銀.可成.中鋼.世紀鋼.健策.達斩.神準.新麥.
9/1:帆宣.凱美.寶島科.波落威
9/2:是方.禾聯碩.台達化.亞聚.華夏.華立~

5年虧損58%　台農發到底讓誰發大財？

農委會2016年輔導成立的「台灣國際農業開發股份有限公司」（ #台農發 ），當時農委會說，台農發的核心任務為「 #農產品進出口 」、「 #技術輸出 」及「 #海外投資與資材外銷 」，而「 #擴大新興出口市場 」更是重要課題。

然而5年過去，這次鳳梨風暴讓我們再度檢視台灣農產品出口情形，原來我國農產品主要出口國，第一名仍舊是中國大陸，包括蓮霧、鳳梨釋迦等多種水果，更是幾乎9成都銷往中國大陸，台農發在「擴大新興市場」上，完全不及格！

此外，台農發由台肥、外貿協會、中盈投資、兆豐銀行、CAS協會、國合會、雜糧基金會、全國農業金庫等共同投資，2016年成立時，原始資本額為2.4億元，但去年淨值僅剩9865萬元，至今虧損58%。

台農發大多由官股公司投資，農委會想將其設計成民營公司，卻又不從民間徵才，而是由原在農委會國際處長的洪忠修擔任，而他也是農委會主委陳吉仲辦公室秘書的丈夫，不免引發聯想：台農發的存在，真的是想讓農民發大財嗎？

面對營運績效不佳，台農發卻因當初投機的民營公司設計，至今仍刻意規避國會監督，面對立委調閱相關資料時，農委會甚至拒絕提供，有權無責成為政府黑機關。

立委蔡壁如 18日質詢時指出，台農發三大核心任務之一是「技術輸出」，現在又說要「限制品種權」，兩者之間顯然出現了矛盾。對於這個問題，備詢的農委會副主委陳駿季卻答不出來。

號稱農業國家隊的台農發，在先前的鳳梨風暴不見任何應對手段，成立5年來除了連年虧損，似乎毫無建樹，讓農業國家隊成了農業界笑話，#農委會當真不需說明？

#毫無作為比貪汙更可怕 ！台農發績效不彰，我們希望農委會能正視問題，告訴大家 #台農發到底做了什麼？是否仍有繼續存在的價值與意義？將問題公開透明攤出來檢視，才能有效率地解決問題，讓台灣農業行銷更進一步，#農委會不該再遮遮掩掩！

#民眾黨
#台灣民眾黨
#台灣民眾黨立院黨團

拿極端例子出來比是比較不公平啦，但存股也不要死存就是。
...
人生有時候評估投資理財，會做出錯誤決策。讀者分享，他的爸爸2008年因看好政黨輪替、資產股飄漲，投入部分退休金進場買了台肥（股號1722），購入股價約為140元，但隨後遇到金融海嘯一路狂跌，目前仍在套牢，當時，也曾評估股價66、67元的台積電，沒想到10多年過後，獲利差這麼多。

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ViuTV另類選美真人騷《造美人》昨晚首播，7位參賽者率先登場，節目甫出街即引起網民熱烈討論，最引起話題的是1號劉芷橋及6號胡靄琪（OK），芷橋在節目中自爆曾花3、40萬整容，並透露任職私影模特兒。身形圓潤的她，今日在IG的即時動態，分享重170磅的舊照，寫道：「貼啦貼啦，反正啲相喺節目都出唔到，畀晒節目組，我好想出㗎，頂！睇吓我170磅個樣都好呀，0分重作樣。」相中的芷橋穿上背心、牛仔短褲，正在做運動，麒麟臂、豬腩肉及巨髀盡現，相比之下，現時的她已經明顯瘦了幾個圈。芷橋在節目中坦言，因為身形及外貌，自小被人欺凌。今日有自稱是她同班舊同學的網民，在連登指芷橋「扮可憐」，每次分手都認為男方是為了她的肉體云云，希望得到朋輩的憐憫，更貼上數張疑似是芷橋的舊照。

芷橋除了勇敢公開自己的「重量級」舊照，她的私影照亦非常大膽，不少相片真空上陣，單以小外套或恤衫遮胸，甫士的意識亦令人有無限想像，另有制服誘惑、濕身、浸浴缸、性感睡衣及水着等。芷橋的造型非常多樣化，亦有較為「合家歡」程度的復古旗袍及清純孖辮look。

而曾任地盤工人的OK，雖然其貌不揚、打扮有點不修邊幅，有網民笑言她像是「女版專家Dickson」，但她在節目中的表現與說話，正是「連登仔想要嘅真性情」。OK的IG雖然已「清洗」得只剩下數張相片，不是貓就是食物，但她在頭像上用的童年照，齊蔭孖辮造型非常可愛。另外，她的朋友4日前分享了兩人合照，化了淡妝的OK，眼大大面尖尖，其實也是個清純靚女。

除了OK外，在16位參賽者中，不少IG已 「清理」得乾乾淨淨，大部份只留下風景、美食相。

劉芷橋在IG自貼170磅肥妹舊相。（網上圖片）
劉芷橋在IG自貼170磅肥妹舊相。（網上圖片）
芷橋私影照。（網上圖片）
芷橋私影照。（網上圖片）
芷橋的性感女特工造型。（網上圖片）
芷橋的性感女特工造型。（網上圖片）
相對清純的芷橋。（網上圖片）
相對清純的芷橋。（網上圖片）
另有懷舊look登場。（網上圖片）
另有懷舊look登場。（網上圖片）
黑馬OK童年照。（網上圖片）
黑馬OK童年照。（網上圖片）
OK與友人合照。（網上圖片）
OK與友人合照。（網上圖片）
Miko為囝囝慶祝生日，一家三口非常溫馨。（網上圖片）
Miko為囝囝慶祝生日，一家三口非常溫馨。（網上圖片）
被指似KLau的Miko，笑容燦爛。（網上圖片）
被指似KLau的Miko，笑容燦爛。（網上圖片）
首位出場的Kathy，本身已擁有美人胚子。（網上圖片）
首位出場的Kathy，本身已擁有美人胚子。（網上圖片）

191106TVBS+民視+台視 庶民買豪宅？韓國瑜2011年花7200萬置產南港
影片網址→https://youtu.be/BCX8zeZWLvI

【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 楊清波】

打著庶民形象在競選總統的韓國瑜，被媒體爆出曾在2011年置產台北，而且是南港號稱第一豪宅，建案內都是大坪數，即便韓國瑜買了最小的一戶還是花了7200萬，也因為設計氣派、環境不錯，藝人彭佳慧、黃國倫還有立委蔡正元都是鄰居，韓辦表示，韓國瑜購入時是預售屋，隨後認為房貸壓力太大，在建案完工還沒搬進去就轉售，庶民形象卻能買第一豪宅引發爭議。

記者林旼叡：「韓國瑜被爆出花7200多萬買的豪宅，就是位於南港的這一棟，過去曾叫做無雙，疑似因為訴訟有多起糾紛，現在改名字了。而以現在的南港房價來看，平均南港房價一坪是50多萬，這一棟確實是比較貴，因為曾經號稱是南港最大建案，現在一坪還是要70多萬元。」

氣派大門，戒備森嚴，這2棟有21層樓高的建案，是庶民等級嗎，以韓國瑜2011年購入預售屋狀況看，當時他已經買社區最小房型，權狀還有90.73坪7200多萬，直到2014打算賣掉，但當時建案預售成績太好，隨後房市又萎縮，到2015他才賠本200多萬賣掉，轉手一名台北知名醫學中心的孫醫師。

豪宅內裝奢華，周遭緊鄰中信大樓園區和南港軟體園區，打著南港第一豪宅，請來知名建商日本設計師，建造當時還是南港最大基地，共2554坪，好環境有隱私引來政商名流，傳出蔡正元、彭佳慧、黃國倫都置產，但入門等級不低，似乎對庶民們來說有難度。

房仲陳泰源：「因為它確實是滿氣派，而且公設也很多元，你只要經過都會有一種戒備森嚴的感覺，所以比較注重門面，注重氣派的，注重隱私的，都會選擇在南港重劃區，會優先選擇那棟豪宅。」

如此環境韓國瑜卻是任職北農總經理前就購買，當時也沒有擔任民意代表身分，韓辦對此表示，當時韓國瑜夫婦打算北上，為了一家人生活空間夠而置入，但也因為貸款壓力負擔太大只能脫手，相較一同購入的李佳芬好友高美蘭夫婦，如今還在為了這戶豪宅跌價頭疼，雖說只賠200多萬出手，但打著庶民形象卻闊綽買豪宅，引發爭議。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1229741

【民視新聞／徐紹芸、黃啟豪 台北報導】

韓國瑜夫妻倆被爆出在南港重劃區也曾買入豪宅，而這棟豪宅其實大有來頭，當年被封為南港第一豪宅，還創下三天完銷記錄，但交屋後陸續爆發爭議，加上房市下修，也讓豪宅身價一路走跌，甚至有住戶寧願慘賠3700萬也急著脫手。

咖啡色外觀，低調不失氣派，豪宅社區就佇立在南港重劃園區，除了韓國瑜夫妻倆曾買下其中一戶，裡頭住戶許多都是政商名流、演藝圈名人。

記者/徐紹芸：「由台肥公司在2011年推出的豪宅建案，當時一度被封為是南港第一豪宅，還創下了3天完銷紀錄，但後續陸續爆發了廣告不實、品質不良等爭議，也讓豪宅的身價一夕暴跌。」

這棟號稱南港第一豪宅，是由台肥所興建的，一樓有大面積花園廣場，豪宅建案占地2500多坪，一共136戶，每戶70到170坪，當年預售屋階段，每坪單價9字頭起跳，吸引不少政商名流，除了韓國瑜夫妻倆，前立委蔡正元、藝人黃國倫夫妻檔、許傑輝、知名造型師王俐人還有金曲歌后彭佳慧都是住戶，但交屋陸續爆發爭議，原先廣告主打1500坪室外花園，實際上連500坪都不到，還傳出二次施工違建、漏水瑕疵，讓住戶提起訴訟，也讓豪宅蒙上陰影。

房仲業者陳泰源指出：「時間拖越久，然後就是賠越多的情況之下，才會導致住戶有聽說，想要串聯起來說，那就去告建商，看能不能不付任何違約金的情況之下，完美退場。」

加上當初豪宅就蓋在房市最高點，隨後奢侈稅上路，房價一路下修，也讓豪宅身價走跌，2017年至今，一共16戶急著脫手，但每戶都賠上千萬，其中17樓203坪房型，原先入手價1.64億，最後以1.27億賣出，一口氣慘賠3700萬。韓國瑜夫妻選在2014年交屋前就轉手，小賠200萬相對幸運，如今豪宅從搶手貨淪為賠售地雷，也讓不少屋主被套牢。

新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B06F01M1

【台視/葉庭 採訪報導】

記者/葉庭：「豪宅社區就位在南港重劃區，韓國瑜被爆料在2011年的時候以7200萬元買下其中1戶，而這一棟也被認為是南港的第一豪宅。」

根據了解，韓國瑜和李佳芬在2011年也就是韓國瑜在失業期間花了7200多萬買下一戶權狀約90坪再加上2個車位，不過2013年韓國瑜出任北農總經理，隔年決定在交屋前拋售，並在2015年脫手賣出還賠了200多萬元。

房仲業者/陳泰源 表示：「實價登錄行情今年陸續成交幾筆1坪都是在7字頭，這個社區還能夠維持接近80萬元，還是相對抗跌。」

豪宅建案占地2500多坪一共136戶，每戶70~170坪，當年預售階段每坪房價更是超過9字頭，號稱庶民的韓國瑜過去靠著一碗滷肉飯、一瓶礦泉水打選戰的形象恐怕因此破功。

民進黨抓到議題猛攻擊，陷入豪宅風波的韓國瑜競辦親上火線。

先有雲林農舍違建問題，再被爆出7000萬買南港豪宅，隨著選戰進行，韓國瑜的不動產話題，屢屢躍上新聞版面。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191106tvbs-20117200.html

網友常常問我用什麼牌子肥料，其實肥料大同小異，使用時可以先上頭說明的按比例測試看看，如果覺得效果不佳就可以加強使用。像我的開花肥上頭說5~7天使用一次，結果我幾乎天天噴也沒問題，但不能保證其他牌子這樣噴不會有問題，所以還是要先測試看看。常有網友問肥料牌子；日本牌子速大多活力素(目前有問題下架了)，台灣牌子禾康甲殼素和農友牌台肥生技複合營養劑活力二號(開花肥)。

2018/03/17 蝴蝶蘭開花肥調配示範：https://youtu.be/ro6A4FoWyuo

2017年04月21日 介紹陽台的蝴蝶蘭：https://youtu.be/Wn61ahQ1Fhs

2017年05月06日 教大家如何讓蝴蝶蘭的花開的又多又漂亮：https://youtu.be/0MSsOQz_HV0

2017年07月24日 經過3個月後再來看看蝴蝶蘭的狀況，證明之前教大家的方法沒有問題，有興趣的朋友可自行參考看看。 https://youtu.be/V05biXYIop8

2018年再做蝴蝶開花紀錄，這次確定蝴蝶蘭可以撐到4個月。
2018/03/24 蝴蝶蘭開花紀錄：https://youtu.be/HEUUyZOKle8

2018/05/01 蝴蝶蘭開花紀錄II：https://youtu.be/1C7FgfVCZo4

2018/05//20 蝴蝶蘭開花紀錄III：https://youtu.be/gKxmHJJKrKs

2018/06/22 蝴蝶蘭開花紀錄IV：https://youtu.be/A6ZYlFThV8E

2018/07/20 蝴蝶蘭開花紀錄V：https://youtu.be/6iVFcjAPyz0