5年虧損58%　台農發到底讓誰發大財？

農委會2016年輔導成立的「台灣國際農業開發股份有限公司」（ #台農發 ），當時農委會說，台農發的核心任務為「 #農產品進出口 」、「 #技術輸出 」及「 #海外投資與資材外銷 」，而「 #擴大新興出口市場 」更是重要課題。

然而5年過去，這次鳳梨風暴讓我們再度檢視台灣農產品出口情形，原來我國農產品主要出口國，第一名仍舊是中國大陸，包括蓮霧、鳳梨釋迦等多種水果，更是幾乎9成都銷往中國大陸，台農發在「擴大新興市場」上，完全不及格！

此外，台農發由台肥、外貿協會、中盈投資、兆豐銀行、CAS協會、國合會、雜糧基金會、全國農業金庫等共同投資，2016年成立時，原始資本額為2.4億元，但去年淨值僅剩9865萬元，至今虧損58%。

台農發大多由官股公司投資，農委會想將其設計成民營公司，卻又不從民間徵才，而是由原在農委會國際處長的洪忠修擔任，而他也是農委會主委陳吉仲辦公室秘書的丈夫，不免引發聯想：台農發的存在，真的是想讓農民發大財嗎？

面對營運績效不佳，台農發卻因當初投機的民營公司設計，至今仍刻意規避國會監督，面對立委調閱相關資料時，農委會甚至拒絕提供，有權無責成為政府黑機關。

立委蔡壁如 18日質詢時指出，台農發三大核心任務之一是「技術輸出」，現在又說要「限制品種權」，兩者之間顯然出現了矛盾。對於這個問題，備詢的農委會副主委陳駿季卻答不出來。

號稱農業國家隊的台農發，在先前的鳳梨風暴不見任何應對手段，成立5年來除了連年虧損，似乎毫無建樹，讓農業國家隊成了農業界笑話，#農委會當真不需說明？

#毫無作為比貪汙更可怕 ！台農發績效不彰，我們希望農委會能正視問題，告訴大家 #台農發到底做了什麼？是否仍有繼續存在的價值與意義？將問題公開透明攤出來檢視，才能有效率地解決問題，讓台灣農業行銷更進一步，#農委會不該再遮遮掩掩！

#民眾黨
#台灣民眾黨
#台灣民眾黨立院黨團

宏輝與林智堅市長、柯建銘總召，成功爭取竹科X基地開發經費，科技部將投入總經費182.3億元！

規畫興建3棟研發大樓，第1棟預計明年動工興建，引進研發設計、資訊軟體及服務、軟硬整合及智慧應用等相關產業，將成為下個世代產業發展的重要里程碑。

未來將聚焦AI人工智慧、IoT物聯網產業，目標創造1470億元產值及2萬1千個工作機會，除了頂級商辦區，也將規畫藝文展演中心，吸引跨國企業的營運總部與研發中心進駐。

蔡英文 Tsai Ing-wen總統在2016年的就職演說中，對台灣的經濟給予明確的發展路線：「政府將打造一個以創新、就業、分配為核心價值，追求永續發展的新經濟模式。」
以「智慧機械」、「亞洲‧矽谷」、「綠能科技」、「生醫產業」、「國防產業」、「新農業」及「循環經濟」等5+2產業創新做為創新經濟的基礎，共同引導出台灣新經濟發展模式，落實國家發展的數位轉型。

為連結全球先進科技研發能量，搶進下一世代產業，國發會、科技部、經濟部等部會共同推動「亞洲．矽谷推動方案」，以「研發群聚」為核心，將大企業、新創中小型企業、大學院校和研究機構整合成產學研平台，從政策面輔以人才交流、天使創投資金的協助，開設示範場域，推動物聯網發展及健全創新創業生態系，連結國際、連結未來，更要連結在地。希望以物聯網促進產業轉型升級，並以創新創業驅動經濟成長，共同組成一個以研發為本的創新創業生態系。

投資台灣，新創新竹。作為「亞洲‧矽谷計畫執行中心顧問兼新竹辦公室主任」，我的階段性任務已經完成了。成功爭取竹科X創新產業園區計畫，亞洲‧矽谷新竹辦公室回歸桃園執行中心。

綜合公道五路與光復路兩條科技廊帶的精華區，竹科X計畫產業園區占地36公頃，沿著公道五路，一路從中油油庫、藝文高地、科技部竹科X基地到台肥園區。鏈結科學園區、清交大、工研院等產學研資源，因應產業趨勢，建置AIOT智慧基地，打造兼具生活、文化之創新產業園區，迎接產業升級及進駐，讓城市生生不息。

產業園區坐擁交通精華地段，8分鐘到市中心、10分鐘到竹科，未來依開發時程提供多元運具轉乘服務，實現新竹輕軌整體路網，連結園區及市區、跨頭前溪橋串聯城際等交通需求。

中央與地方合作，促進跨領域創新與跨區域整合，從過去強調硬體實力，進化轉型為軟硬整合創新價值，進一步連結國際、掌握先機。完善的創新創業生態系不只需要產學研相互攜手，更需要政府法規與時俱進，我會持續關注新創事業的發展，健全創新法規環境，活絡創新人才、充裕早期創業資金，新創新竹，更要新創台灣。

#新創台灣 #新創新竹

在熱錢效應助漲下，台股加權指數逼近30年前之歷史高點12682點，加上台幣強勢升值與台商資金回流二股力道簇擁，台灣錢淹腳目之盛況再現。資金也開始尋找具有增值潛力的投資標的，尤其，具備土地資產價值且已進行資產活化的企業，更是獲得青睞；像是士林三寶之一的士紙、老牌家電廠聲寶、三洋電與憶聲；以及在南港地區擁有廣大土地的台肥、南港等，均已進行實質的土地開發，且潛在增值利益遠大於公司市值。相信這些具有指標性的資產股，將引領台股投資之新方向。

文／馮欣仁　文章摘錄自第2100期

191107東森 韓國瑜轉紅單脫手豪宅 房仲：投資客普遍手法
影片網址→https://youtu.be/4Fi3vWH9MFM

記者/劉盈盈：「位在10樓坪數是90.7坪，總價值是7200萬元，不過謄本登記是第一次登記，前一手是建商，所以韓國瑜和他的家人並沒有登記。」

記者/劉盈盈、孫遠翔 採訪報導……↓

富麗堂皇大門的大豪宅明明購買了卻沒有登記名字，很可能就是一種投資手法，原來就是透過換約，在取得建照前這其中有半年到8個月會開放預約下定，讓先付訂金者有優先購買權，不過這需要先付出一些代價。

首先在簽約時要付訂金和簽約金7%、興建中要付7%的工程款、蓋完交屋時再付6%，加起來剛好是20%，付定時的收據、買方存根聯是紅單，這時候若找到下一手買家就直接從建商轉賣而獲利也就是所謂的轉紅單。

房仲業者/陳泰源 表示：「基本上你可能就是像投資客，比較知名的投資客或者是你真的夠大咖，你有相關的關係，那建商才有可能願意配合你。」

老手才知道的炒房手法，但投資都有風險可是卻都被避掉了，因為韓國瑜購屋時向聯合開發商台肥借款正好是房價的20%，另一個關鍵是實價登錄是從101年8月開始實施，韓國於夫妻購買房屋時是民國100年，所以把豪宅用6950萬轉賣給馬偕孫姓名醫真的有賠售200萬嗎？

房仲業者/陳泰源 表示：「有可能買6000萬，但我們故意先作價7200萬元，到時候我用7000萬轉紅單賣掉的話，讓買家以為第一手賠200萬，買家覺得很爽買到便宜，實際上真正第一手的的買家它可能賺了1000萬。」

轉紅單炒房手法賺賠都有可能，只是和閨蜜三人揪團投資卻只有李佳芬和韓國瑜成功下車。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191107.html

口頭質詢─
▶去年開始討論的五大創新產業，是未來政府要發展的重點產業，其內涵是將西部的特定城市作為核心區域，卻獨缺東部發展的機會。在未來產業的推動過程中，要如何不重西輕東，兼顧東部整體產業的發展？政府對東部有什麼特定的規劃，可以讓整體的經濟發展與西部俱進？
▶深層海水產業的參與就業人口有限的，尤其這目前是以國營事業的子公司─台肥為主要參與對象。雖然已有一些初步成果，但是其衍生的相關產業、周邊效應並沒有讓多數東部居民受益，也沒有形成產業聚落。如果我們要依賴這樣的產業帶動，政府現在的作為恐怕還是不夠的。至於東部農業的六級化，本席已提過好多年，不過至今仍然看不到具體成果，包括產業輔導的過程；尤其缺乏二級的農產加工區塊；如今國內對於食品的安全、新農業的附加價值要求更高，連帶提高加工設施本身的廢棄物排放或是其設置符合國際食品的安全和標準，政府現在的作為都僅止於補助一些地方的農民團體或是一些小規模的個體戶，即使原民會也有提供相關補助，可是依然無法形成一個有高度附加價值的產業聚落，只造福少數東部農民，無法系統性帶動整體的附加價值及提升農民的收入。再者，農業觀光一直是東部最重視的，它同樣有成長的空間。如果未來我們國家整體資源的配置仍然以西部這五大創新產業為主，而忽略東部，就會加深整體區域發展的落差。
▶有關環保署署長宣示水泥產業退出太魯閣國家公園的政策。其實大家都支持污染性的產業退出國家公園，畢竟國家公園要以最高的環保標準守護，它的地質相對脆弱，其周邊環境也更需要我們珍惜。不過，涉及國家公園以外的區塊，當政府要進行整體產業的轉型時，如同西部面臨石化產業的轉型或是其他高度污染產業的轉型一般，政府要有配套規劃，包含長遠政策方向以及替代就業方案。尤其是長期從事該產業的勞工身負家庭生計責任，所以希望經濟部能詳加研議這個產業的相關退場機制、時程、轉型和就業等等事宜。早期東部的林業也很發達，後基於保護山林的政策，台灣的林業逐漸有很大的調整；現今的山區是禁止伐木的，而在林業退場時，我們也看到過往依賴林業為生的城鎮沒落；所以在產業轉型的過程中，如果政府要進行新計畫，尤其涉及到觀光產業或其他需要進行就業輔導、重新安置的部分，這真的要當作一個重點。
李部長世光：在國家公園內的部分，本就已經在逐漸恢復地貌等等的架構；至於國家公園外的部分，對於在地居民的工作轉型等等事宜，會列入考量，其轉型、工作規劃和產業調整都會是規劃的一部分，同時我們也會配合環保署一起推動。
▶業務報告並未提及電業法的修法時程和規劃方向。民間可以產電，但是不能賣電，因為台電是輸配電的壟斷機制；然而在世界上許多積極發展綠能的國家，他們的民間都可以售電，諸如德國、荷蘭等等；舉例言之，荷蘭農民可以將其設置風力發電機產出的電力直接賣給鄰居，並且能直接進行議價。在台灣，現行法律的相關規範使得民間自行投資小型智慧電網或小型能源再利用發電設施的誘因不足。對於民間自行售電或輸配電系統的非壟斷化、民營化、自由化，請問部長的態度為何？這是一個非常龐大的工程，不只有修法，還包括台灣整個電力結構的調整，刻不容緩。
李部長世光：電業法經濟部原來規劃明年初提出一部分的修訂，後因COP21 之後，減碳議題同時納入考量，行政院便將此放在節能減碳辦公室處理現正進行跨部會協調，所以這會牽涉到環保署和其他單位。關於電業法的修訂，民間售電必須和現行的電網結構能有所搭配，避免造成斷電的危機是電業法的修訂必須一併思考的，因此我們也會將台電的電源同時納入考慮。