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以下節錄自該文章～

產業趨勢》
從去年新冠肺炎疫情開始，美國聯準會（Fed）為了救市，啟動無限QE（量化寬鬆貨幣政策），過去1年半以來，大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言，台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點；房市的熱度也引來政府關注，政府打炒房措施陸續推出，央行實施限貸令後，房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。

#宏璟（2527）基本面分析》
1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立，為日月光投控（3711）的轉投資公司。

日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張，對於其重視程度，應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票，光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元～0.6元暪股盈餘（EPS）。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外，有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求，例如近年來K13、K24、K25廠房等。

成長動能》
就今年而言，宏璟的帝璟苑、新莊副都心（榮華）、土城日月光、K25等4項建案，都會分別入帳。

廠辦部分，宏璟於6月初公告，將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控，每坪成交價為12萬3,900元，全案總建物面積為1萬9,056.13坪，處分收益為6億700萬元，預計下半年認列收益，以股本27億元估算，貢獻EPS約2.24元。

財務解讀》
宏璟8月6日公告最新財報，今年上半年獲利4億1,400萬元，EPS為1.58元，上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元，股價28.1元計算，本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息，配息率94%。

投資建議》
「現在的你，由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性，就是房子是2年～3年前蓋好，然後開始銷售，若銷售數字亮眼、完銷，未來的獲利掌握度基本上就非常高，深入研究、耐心等待，就可以有良好報酬。例如華固（2548）2019年EPS創新高，當年股價就創新高；去年冠德（2520）因青璞匯等建案入帳，挹注獲利，EPS達6.8元，股價也同樣挑戰歷史新高。

宏璟有富爸爸加持，儘管是小而美的建商，但也是30幾年的老牌公司，絕非一般「一案建商」，長期經營建案，更有廠辦挹注，整體來看，公司前景佳！

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一家優秀的企業，只要能夠維持其競爭力，就會持續賺錢、持續成長。

從2006年買進人生第一張股票至今，投資年資也已經滿15年了，現在回頭看，形塑我的投資風格最大轉捩點是2008年，那年股市崩盤，台股跌到3955點，我的投資帳戶虧損達百萬，除了金錢損失外，也把我原先建立的投資策略徹底擊潰。

雖然我剛開始投資前兩年繳出不錯的獲利，卻因為一場金融風暴，讓好不容易累積的獲利瞬間化為烏有。如果我還想繼續買股票，未來勢必還會遭遇其它程度不一的股災，市場震盪是投資人無法避免的宿命，而對股市大跌時所採取的投資方法，將決定你的投資績效。經過不斷思考及大量閱讀後，在面對大盤，我認為有兩種策略可以考慮：

第一種是不管買進任何股票，只要判斷大盤即將大跌，就應該選擇出清持股，然後等待底部確認，大盤準備反轉向上時，再從容進場買進股票。

第二種是買進好股票，不管大盤目前的位階高或低，只要公司的營運獲利維持穩定成長，就不需特別理會大盤現在是8000點，還是18000點。

以第一種方法來說，如果每次都能精準預測高低點，那麼投資報酬率會很驚人，甚至可能賺比巴菲特更多，但事實上這是不可能的任務，就別提2008年金融海嘯，光是2020年因為疫情造成股市跌破十年線，之後指數反彈創下歷史新高，就讓投資人始料未及。

除非你投資連動指數的商品，無可避免要把時間花在研究指數上，不然以一般投資人而言，應該要把時間用在選股上，因為要精確掌握指數的變化，是神才能辦到的事。

因此，採取預測大盤來決定是否買股的投資策略，在預測不正確的情況下，最終的結果就是在錯誤的時間做出錯誤的決策，導致長期績效大幅落後大盤。

第二種方法是不管大盤指數只把注意力放在個股身上，買進營運穩健的好公司，不管是成長股還是定存股，選擇長期持有，過程中不去理會指數是否來到相對高點、也不考慮短期是否有回檔風險，賣出股票的理由只有公司營運前景不如預期，或是股價漲幅已經脫離基本面。

採取第二種策略，只要選股具備一定的水準，加上做好資金配置，長期累積可觀的投資報酬率是指日可待。但這種方法需要強大的心理素質，因為你可能必須忍受短期股市回檔所造成的帳面虧損，對於一般投資人而言，執行上並不容易。

因此，我認為最好的策略是第二種方法的改良版，以買進好公司為主，然後根據市場週期進行資金配置的調整，在勝算高的時候，將大部份的資產配置在進攻型的股票上，而當勝算低的時候，則把部份資金轉入防禦型股票、避險標的、或是選擇適度保留現金。

短期股市走勢難以預料，我們能做的是歸納出合理的邏輯推論，進而採取適當的行動。雖然造成引爆全球金融風暴的原因顯而易見，但何時才會開始修正則難以預料。最優秀投資人能夠做的，就是根據他們在當下環境的所見所聞採取合理的行動。

【5.13時事!】升旗易得道 2021年5月13日
主持: Tony Choi

5.13【美台股災】台股大冧1400點，美科技股連日急跌似散水？環球經濟反撲歸真？
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7.21, 8.31, 7.1。 我們, 退無可退。

齊上齊落! 團結一致, 不分割, 不譴責!

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我們認為, 現在是世界歷史的重要關口, 能和近代歷史中的重大變化相比較。 2019年及2020年的事件均顯示出香港人對於民主、自由價值觀的追求, 並同時令這股浪潮捲進全世界, 不可逆轉。

保留實力, 等待黎明!

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櫃買爆千億天量！2007年股災重演？記憶體族群轉強？被動元件中低價股強勢領漲！陽明又被關禁閉？友達突破前高果然噴出，面板何時下車？2021/04/09【老王不只三分鐘】

03:08 美股四大指數，就像董哥禮拜二說的一樣，突破之後缺口沒有被封閉就是持續往上！
12:03 港股這幾天一下長黑一下長紅今天又長黑，GG了嗎？
13:51 陸股這幾天一直在前高頸線壓力過不去就又下來了，黃金右腳還有機會嗎？

20:12 台股早盤又創下歷史新高來到1萬7千點！但是創高之後急殺長黑，好可怕啊！
40:46 今天記憶體族群很強勢，可以幫我們分析一下嗎？
51:54 矽晶圓族群禮拜二直播分析完後，這幾天幾乎都有大漲，拜託繼續再幫我們追蹤一下！

59:03 被動元件這個族群怎麼看，老二硬不起來之前，還是一樣個股表現嗎？
01:11:23 董哥上週二告訴大家，面板族群都已經突破前高壓力了！果然一路噴到今天還在創高啊！
01:17:09 貨櫃航運的陽明昨天出關，今天又被處置了，是不是被針對啊？

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※王倚隆（老王）為浦惠證券投顧分析師，本影片僅為心得分享且不收費，本資料僅提供參考，投資時應審慎評估！不對非特定人推薦買賣任何指數或股票買賣點位，投資請務必獨立思考操作，任何損失概與本頻道、本公司、本人無責。※

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FED無上限印鈔 是唯一解藥？美國科技指數守住前低！國安基金護送台股再大漲創高！

01:39 美國QE無上限，你覺得是好還是壞？
06:15 美國股災的先行指標與同期指標
09:51 美股上週五早盤大漲，但後來又崩了，現在破底了，該怎麼辦？

12:21 那為什麼美股跌，亞股還大漲？
15:36 台股真的很神耶！像你規劃的一樣反彈大漲了～那要反彈到哪？
22:14 櫃買中心持續關注本月K線是否收腳？

25:18 國安基金歷史經驗就是10天！
27:18 這兩天大家用乖離率搶反彈應該有賺到，你可以再教學一次嗎？
33:28 黃金這幾天漲好猛，小編手好癢啊～～～

35:31 老王你不像王陽明，比較像留鬍子的張立東...你有什麼話想說的？
36:19 陸股你怎麼看？

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