橋科出租住宅　預計114年完工
2021-03-05 ╱台灣時報 ╱第10版 ╱大高雄要聞
　〔記者蔡宗彥橋頭報導〕橋頭科學園區未來開放設廠後，預計將有大量人力進駐的住宅需求，立委邱志偉要求台糖公司展開出租住宅評估計畫，台糖公司近期提出評估報告指出，目前已經通過可行性研究報告，近期將送董事會審議，配合橋科設廠住宅將在一一四年六月完工，可以提供一百八十間住宅供租屋民眾使用。

　邱志偉表示，橋科預計明年底提供科技廠商選地，在科技廠完成投資設廠、員工大量進駐後，勢必有大量的住宿需求，因此請台糖先進行規劃，興建循出租住宅以因應人力進駐所需，台糖也提出規劃期程，通過可行性評估報告後後續將照期程推動，在一一四年就能提供住宿使用。

　台糖表示，基地目前規劃在橋頭區白樹路竹林街口、橋頭區公所後方，生活機能便利，總面積約八四八坪，預計興建地下一層、地上六層樓的集合式電梯住宅，其中地下室規劃四十九格停車位，一樓為十間店面，二樓以上共有一百四十間獨立套房、三十間家庭式房型提供租賃。

　不過台糖表示，由於目前科技廠設廠、營建業人工需求量大，到處都出現缺工現象，還要克服缺工問題以利工程推動。

　台糖指出，目前開發計畫已經完成可行性研究報告，隨即送董事會審議，預計一一Ｏ年進行預算審查及核定，一一一年甄選建築師、一一二年進行都市設計審議、申請建築執照及開工，一一四年六月完工，七月營運開放入住，與橋科開放廠商建廠期程腳步一致，預估投資金額為四億，住宅只租不售。

202.12.02

高雄橋科將推出租住宅 台糖規劃180間2025年完工

〔記者許麗娟／高雄報導〕高雄橋頭科學園區明年底將開放科技廠選地，預料科技廠及人力進駐後，勢必有大量住宿需求，立委邱志偉要求台糖公司展開出租住宅評估計畫，台糖公司近期提出評估報告指出，配合橋科設廠興建出租住宅，初估於2025年6月完工，將提供180間住宅供租屋民眾使用。

台糖表示，出租住宅基地目前規劃在橋頭區白樹路竹林街口、橋頭區公所後方，生活機能便利，總面積約848坪，預計興建地下1層、地上6層樓的集合式電梯住宅，其中地下室規劃49格停車位，1樓為10間店面，2樓以上共有140間獨立套房、30間家庭式房型提供租賃，不過台糖也指出，目前科技廠設廠、營建業人工需求量大，到處都出現缺工現象，還要克服缺工問題以利工程推動。

台糖的出租住宅開發計畫已經完成可行性研究報告，將送董事會審議，2021年進行預算審查及核定，2022年甄選建築師、2023年進行都市設計審議、申請建築執照及開工，預估2025年6月完工，7月營運開放入住，與橋科開放廠商建廠期程腳步一致，台糖評估投資金額為4億元，住宅只租不售。

邱志偉強調，「橋科是政府政府的重大投資案，一定要成功」，在許多科技廠不斷擴廠、加碼投資台灣之際，更要確保不會因為五缺問題導致投資窒礙難行，在橋科用水、用電、土地問題解決後，他也積極協調道路建設、治水等問題，員工住宿需求也提前部署，讓廠商投資橋科無礙，加碼布局高雄。

超前部署！

立法委員林佳龍今日於經濟委員會質詢經濟部長施顏祥，林佳龍指出，國營事業在進行資產活化專案時，處置土地皆是以土地的「價值極大化」為目標，然而公部門土地擔負平抑土地及住宅價格之公平正義重任，若所有土地均一味地追求最高獲利，將成為市場比價之效應，在百姓無力承擔高房價之際，擔心國營事業反將土地價格飆到最高點。

林佳龍建議，將閒置資產規畫為公有出租住宅，既可活化資產，又可消弭民怨，這種作法不一定是金錢上的「價格最大化」的規劃，但卻能擔負社會正義。

林佳龍舉台糖為例，閒置土地面積總計3,043.87公頃，其中閒置不可利用之面積 1,789.89公頃，閒置可利用之面積1,253.98公頃，林佳龍認為閒置不可利用的土地過多，懷疑定義不夠嚴謹。

另外，台糖「閒置可利用」的面積高達1,254公頃，負責官員必須承擔責任，林佳龍認為財政部失職，放任可利用土地擱置。