作者sasolala (殺手拉拉)
看板Kaohsiung
標題[閒聊] 台積電高雄設廠@@?!
時間Thu Nov 11 14:30:57 2021
雖然很多人說表面是楠梓的房市會有增長
但看了一下地圖
最有利的該是左營區的才是阿!?
https://i.imgur.com/RS1wJ7z.png https://i.imgur.com/y1olG4P.png 可以看出往北的楠梓區 都為重工業區域較少百貨產業
而往南的左營 靠近高鐵、捷運、高速公路 也有百貨公司 國軍總醫院、榮民總醫院
也有蓮池潭之類的古蹟
如果台積的地不夠擴廠 把不是很高的半屏山挖掉 也是可能的
畢竟很少人會去走半屏山吧0rz 然後做一條道路 煉油廠>>直達高鐵左營站
然後海軍軍港 給台積送晶片的話 其實放在目前的煉油廠位置 也是很有競爭力的
怎麼看 都該把房產買在舊左營或新左營 才是正確的投資阿!?
而且以往南的兩條重大道路 只有翠華路跟左營大路
https://i.imgur.com/H9TcWyn.png 到時候肯定塞爆的 半屏山這條路 邁邁勢必要砍出來
不知大家怎看 北邊楠梓 南邊左營的未來發展!?
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→ d12345631 : 沒差 買哪漲哪 11/11 14:33
→ newgunden : 左營已經頂級了 要上也不會多 11/11 14:34
推 sidakite : 有一個高雄港了還要軍港送晶片?而且晶片體積這麼 11/11 14:36
→ sidakite : 大要用貨櫃載的嗎? 認真問的嗎? 11/11 14:36
→ drunk0102 : 2樓你錯了 左營均價很快就會往4字頭衝了 11/11 14:37
推 jhc1120 : 挖半屏山又是一大花費,沒人想買單吧 11/11 14:39
推 soooon : 距離差不多的話 住北左營真的比較爽 11/11 14:40
推 bibiwei : 當然是左營,住在生活機能好的地方,捷運幾分鐘就到了 11/11 14:41
推 Qidu : 又在亂喊等接盤俠了XD 11/11 14:44
※ 編輯: sasolala (118.165.53.127 臺灣), 11/11/2021 14:47:23
推 HelloBonj0ur: 上看多少用喊的大家馬都會喊!上看60 11/11 14:47
推 Feriohan : 在台積上班不一定要住公司附近阿.. on call比看誰 11/11 14:48
→ Feriohan : 較快到嗎 11/11 14:48
推 qazwsx6107 : 既得利益者應該很爽 11/11 14:51
※ 編輯: sasolala (118.165.53.127 臺灣), 11/11/2021 14:59:20
推 hedonist : 還是會想住公司附近,休息時間已經夠少了,不想花在 11/11 14:55
→ hedonist : 通勤上。 11/11 14:55
推 shuo1010 : 左營三鐵優勢就在那 11/11 14:56
推 histing : 美術館的空屋解套了 11/11 15:00
→ loveinmind : 認同F大說的!目前看來從楠梓周邊開始都已經明顯漲起 11/11 15:00
→ loveinmind : 起來了!加上台G附近就有捷運~只要紅線可達之處... 11/11 15:00
→ tkucuh : 看地點,捷運反而比較方便。 11/11 15:01
推 drunk0102 : 絕對沒有亂喊 左營到廠區不用10分鐘 交通房方便 百 11/11 15:02
→ drunk0102 : 貨林立 機能完整 好幾個建案都快4字頭了 一陣子後均 11/11 15:02
→ drunk0102 : 價4字頭是有什麼難的… 11/11 15:02
→ Pravda : 本來就是左營第一,楠梓第二、橋頭第三 11/11 15:08
※ 編輯: sasolala (118.165.53.127 臺灣), 11/11/2021 15:09:47
→ loveinmind : 等等...所以現在買南高是不是CP值更好... 11/11 15:10
→ b8806 : 炒房才是重點 11/11 15:10
推 higashi1107 : 三鐵共構誒 11/11 15:11
推 airtsubasa : 左營 介壽路那邊啊 11/11 15:11
推 skymon : 幹嘛說出來呢? 11/11 15:11
推 a0913 : 左營第一是 高鐵那塊 那塊不用台G早就很貴了 11/11 15:18
→ a0913 : 但那塊你要過去 要先去塞大中路高架或地下道喔 11/11 15:19
推 sanwan : 我覺得先把台塑仁武水管路接民族路先貫通接到後昌 11/11 15:25
→ sanwan : 路行嗎 11/11 15:25
→ shinobunodok: 不行 請體驗一下楠梓百慕達 11/11 15:26
噓 VVVV5555 : 好了啦左營仔 左營一坪80爽了沒 11/11 15:26
→ VVVV5555 : 橋頭地一堆 缺什麼蓋什麼就好 zzz剩下左營仔整天怕 11/11 15:28
→ VVVV5555 : 被超越在帶風向 11/11 15:28
推 redbeanbread: 橋頭地很多不急 11/11 15:29
推 freeflying : 楠梓空地比較多,懂? 11/11 15:32
推 waza : 半屏山那邊是蠻尷尬的,要想辦法解決 11/11 15:33
推 soooon : 國道那邊塞的話 是不是巨蛋那邊反而比較好通到台積? 11/11 15:39
推 sanwan : 橋頭不只地多野狗也很多 11/11 15:40
→ cchsiao : 左楠路什麼時候要拓寬? 11/11 15:43
推 arains : 駐板房仲&投資客:我說哪邊漲就是哪邊 11/11 15:43
推 jhc1120 : 弱弱的問一個:左營豪蚌蚌為什麼人口不比三民鳳山多 11/11 15:49
推 darkkai : 台積電員工又不是傻子... 11/11 15:50
推 drunk0102 : 32樓 有計畫 應該明年就會動工了 11/11 15:53
推 eupa1973 : 文府聽說有機會打通 11/11 15:58
推 junkiewang : 體積大的是機台設備 11/11 15:59
推 bybus : 笑死 大家都在幫台積人挑房子 11/11 16:04
推 drunk0102 : 左營仔是說誰 我嗎 要不要對賭看我有沒有房產 輸的 11/11 16:10
→ drunk0102 : 捐10萬給高雄流浪動物協會? 當受害者已經夠不爽了 11/11 16:10
→ drunk0102 : 還要被扣帽子 11/11 16:11
→ chien7643 : 楠梓百慕達XD!喚起久違的回憶,每次走那都怕走錯 11/11 16:11
推 sanwan : 如果水管路可以通到後昌路就太好了 11/11 16:25
推 eupa1973 : 更正聽說是重中路不是文府 11/11 16:26
推 paytonfu : 支票隨便開反正快選舉了!土地淨化20年。民進黨2年 11/11 16:39
→ paytonfu : 就夠。 好棒棒 11/11 16:39
推 fulongb210f : 財產在哪,就說哪好啊。不必認真 11/11 16:39
推 beaverkp : 左營已經漲一波了啊 有什麼問題? 11/11 17:02
→ ian00727 : 會開一條30米的大路直穿水管路 11/11 17:14
噓 lookjason : 炒房文 11/11 17:14
→ ian00727 : 我記得是世運附近的加油站附近開始 11/11 17:16
推 karen71014 : 仁武楠梓左營都有吃到吧 仁武直通右昌真的差很多 11/11 17:22
→ karen71014 : 不然要繞楠梓百慕達真的.. 11/11 17:23
推 yesyesyesyes: 外溢啊 外圍的土地比較便宜 11/11 17:38
推 phrygian : 左營本來就很貴,但沒什麼地了,高大跟橋頭地還很多 11/11 17:39
→ phrygian : ,差距會慢慢縮小 11/11 17:39
→ yesyesyesyes: 蛋白區的漲幅大 最終會跟上蛋黃區 11/11 17:40
推 yianhua : 楠梓橋頭建商成本低利潤大啊 11/11 17:41
→ yianhua : 重劃區賣10萬都能賺錢,現在能賣你30,當然炒楠梓 11/11 17:42
→ yianhua : 橋頭 11/11 17:42
→ drcula : 以大勢來說,楠梓橋頭還是會以捷運附近的地方漲最 11/11 18:04
→ drcula : 凶,甚至岡山都有潛力,不然楠梓橋頭這麼大,也不 11/11 18:04
→ drcula : 可能漲到海邊也漲 11/11 18:04
推 rainbowclub : 全高雄炒起來 11/11 18:25
噓 mdforget : 就高雄市區哪一區沒漲? 11/11 18:28
推 drunk0102 : 台積來和不來的漲法有一樣嗎 11/11 18:37
推 harebell88 : 園區南路接水管路 11/11 19:12
噓 victorytim : V5出現先噓 11/11 19:13
推 c6160605 : 挖半屏山都講得出來 真有你的 讚 11/11 19:35
→ inewnew : 你覺得20變35跟30變40哪個比較有利 11/11 20:01
噓 gy55662008 : 低調 自己賺就好 11/11 20:45
噓 llii33157 : 挖半屏山是什麼鬼= = 11/11 21:16
推 dondon0419 : 別吵了。從鳳山上88到楠梓最棒了 11/11 21:31
推 beahpcat : 想到楠梓的交流道就頭痛 現在已經很塞了…希望有機 11/11 21:45
→ beahpcat : 會能改善 11/11 21:45
推 applebird : 有高鐵住關廟那邊到公司也只要30分鐘內 11/11 22:38
推 harry050111 : 楠梓環境這麼差 當然買左營 11/11 23:00
推 TiggerLin : 因為五輕以北沒有半屏山擋著 以通勤來講 橋頭楠梓 11/11 23:01
→ TiggerLin : 往五輕不太塞車 很好走 11/11 23:01
→ TiggerLin : 同理 半屏山以南的民眾 生活圈通常也不會跨過半屏 11/11 23:02
→ TiggerLin : 山以北 11/11 23:02
→ TiggerLin : 所謂台積電設廠 最直接受惠當然是楠梓 而非半屏山 11/11 23:03
→ TiggerLin : 以南的左營(舊左營除外) 11/11 23:03
推 npm56 : 楠梓最吃香應該是莒光、右昌一帶 11/11 23:04
→ TiggerLin : 對 但莒光右昌都是舊聚落了 沒啥大地蓋房子 所以 11/11 23:05
→ TiggerLin : 高大特區興起 11/11 23:05
→ TiggerLin : 簡單來說 半屏山以北早已自成生活圈 除了看電影逛 11/11 23:06
→ TiggerLin : 百貨 其他機能都算成熟了 11/11 23:06
推 npm56 : 說得沒錯,高大特區在台積電還沒宣佈要來的時候, 11/11 23:16
→ npm56 : 光周遭高雄大學、高科大、加工區工程師、左營海軍 11/11 23:16
→ npm56 : 人口大買盤,早已發展的很熱鬧了,做生意熱鬧的程 11/11 23:16
→ npm56 : 度甚至早已超越市區,更別說台積電進駐後續發展, 11/11 23:16
→ npm56 : 指日可待! 11/11 23:16
推 mind324 : 半屏山以北自成生活圈,到巨蛋或蓮池潭對北高雄人而 11/11 23:36
→ mind324 : 言有進市區的感覺 11/11 23:37
推 sunmanlove : 高大熱鬧? 11/12 00:04
推 JKD0504 : 看到竹科跟其他園區車流,覺得捷運沿線也有機會 11/12 00:12
→ AndrewWiggs : 楠梓上看40,左營上看60^^ 11/12 00:31
推 lee28119 : 到最後就跟竹科一樣 離公司越近的越貴 只求不塞車 11/12 01:18
推 fake : 榮總後面這幾年在造鎮真的剛好爽到那塊的建商 11/12 01:48
→ fake : 新成屋價格直接往上跳空 11/12 01:49
噓 amou1030 : 傻傻的,現在買的準備套住 11/12 07:09
→ amou1030 : 台積隨便蓋個27奈米應付應付也高潮 11/12 07:10
→ amou1030 : 這麼好,還蓋高雄輪得到高雄? 11/12 07:11
→ amou1030 : 一樣是日月光等級起薪 11/12 07:11
推 misson : 樓上,你要不要看看台積中科廠旁邊那些傳產的薪水 11/12 07:24
噓 cr5 : 看到挖半屏山只好測試2沒問題 11/12 07:45
推 rq67 : 那塊地是位在左營楠梓的交界,要說最具潛力的,就 11/12 09:26
→ rq67 : 屬位在軍校路上那塊回收眷村。基地坪數超級大,就 11/12 09:26
→ rq67 : 看軍方願不願釋出變住宅用地 11/12 09:26
噓 wsxe2007 : 一堆人在那邊幫人家擔心 推文裡不知道有多少房仲跟 11/12 14:09
→ wsxe2007 : 建商呢 呵呵 11/12 14:09
推 dreamsletter: 高大特區附近比市區熱鬧? 那是高譚市不是高雄吧 11/12 18:58
推 infinitelove: 高大25以下才考慮,只有家樂福一間大商場 11/13 11:53
推 LP30KG : 其實搭捷運就好不一定要住在左營 11/15 23:10