【理財規劃與我的成家計，關於理財的月記】
#一堆建案拍的照片也太業配感
#不是業配啦只是我們難得三口合照多
昨晚，趁著美股還不錯，我當了韭菜小姐，總體賠10%出場。

身邊在投資股市的朋友都說我很呆，為什麼不繼續放著呢？買的標的都不錯一定可以漲回來。

因為買了很多科技股、方舟基金，一度曾經賠到4成以上，雖然說那筆錢就是要投資沒有急用，但想到賠掉的金額就很槌心肝。

我知道應該要放著等回來，但是我也知道一直讓自己內心懸念會導致壓力荷爾蒙直線上揚，間接導致影響到上班不專心、夜晚睡不好、還變胖......加上對美國市場真的理解不夠多，於是我選擇止血，雖然賠10％，但換來的身心安穩我覺得值得。
#繼續放著就是賭一把心態
#學會放手出場也是一種獲得

贖回來的美金，除了投入到今年的美元儲蓄型保單內，剩下的會投入台股，繼續在台股練升級。

台股目前投資獲利已經攤平美股賠掉的，ETF已經從一開始配置的一堆科技股，轉換成部份科技股、部分傳產、部分中概。

台股有長期投資的，也保留了部分餘力來研究中短期進出，譬如生技類、房地產、科技產業鍊概念股......其實很好玩的，譬如有一天我關注的一只股票台灣高端疫苗（肺炎疫苗話題），出了新聞關於收案卡關，當天股價掉落到170多元～～我超想進場但手頭資金不足殘念，後續開始常常漲停板，沒幾週已經漲到快300！沒什麼懊惱，反而覺得這就是練習投資股海的方式之一，買不了的學習觀看；買下去的就寬心操作。

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投資理財，我聽大家的意見，但其實不太受影響～～畢竟個性與可承擔風險都是很個人化的，不慣做任何事都要練習有自主的思考。

我知道自己個性，不太適合一直把錢放到股海中。所以打算如果短期進出的收益，就要另外換成更穩健的投資標的。

那就是房子。
嘿～先別急著罵我又不是投資客，本人只是想要以「第二屋」的概念，來找重劃區預售屋；一來付款比較沒壓力、再來後續可以收租、萬一租不出去就當渡假房，而且老了以後，一個我和筋肉老爺住，一個給奶諾住，是用這樣的心情去找房子的。

找房子真的很看緣分與直覺感！
#適合自己的房子出現時會有命定感

譬如現在購買即將交屋的青埔大樓，是當初和家人渡假時眼睛一瞥看到的，當時根本沒有想要買房子！

定屋後後被身邊人唸了一輪覺得我莽撞，為了避免自己真的太過衝動，也開始和筋肉老爺到處看房比較，看到心很累、腿很酸......終究沒有一個有第一眼命定的房子喜歡！

簽約後，最近看到接近成品的房子真的愛翻了，恨不得趕緊搬進去住，自始至終的愛感恆定不變～～

命定的感覺，第一眼就會知道；

直覺不是迷信，而是因為經歷生活與挫折後，懂自己的感受、有適合個性的判斷....這些經驗累積成為了直覺。

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總之，上週末我覺得自己又遇到了命定的房子！

從買屋後，我和筋肉爸爸不論出差、遊玩、到哪都在注意新建案，也常常看各式各樣的建案廣告，有的真的好土豪感、或者氣派裝過頭....看建案廣告變成了日常興趣。

有一天廣告跳出一個結合蔦屋書店、有大圓弧健身房的海景建案，我們同時被深深吸引了～～

問題是這個建案在我們從沒去過台中港，我們還是被吸引了，反正又不是自住優先考量，一種呼喚感，於是週末已經在台中高鐵等待建商貼心派遣的賓士車車接我們去建案銷售館。

總結這個房子的公設我們愛死！（我就是會被公設吸引的傻呆，對我來說公設狂重要因為越老越宅，而且老公很需要社區公設輔助復健運動、更別說小兒多需要游泳與閱讀是空間）

是非常有品位的公設，譬如：蔦屋書店選冊就在社區閱覽室（我愛死蔦屋書店）、大環形健身房下面是大環形游泳池（要是找飯店看到這種設施的我一定立馬下訂）、成屋配備的廚具美到想哭（而且還送你蒸烤爐）、格局方正良好、工作樣台配備洗衣台整體美翻天.......這樣的社區房現在還有單坪1字頭可以買！是11111111111111！

非常迷幻的離開了建案後，驚喜來惹～這臺賓士車車整天隨行～～～想去哪就去哪！建商到底多豪氣可以讓我們這樣包車遊台中啦～不是我貪小便宜但真心有賺到的感覺！

於是我們請司機帶我們去附近的三井outlet吃飯晃晃，吃完飯離開後司機推薦我們可以去高美溼地走走，於是又賺到了一家三口第一次高美濕地行.....

最後玩到晚上了，司機先生貼心送我們回高鐵搭車。

我的命定房有個特色，就是看房這天會有度假感而且玩得很開心很幸福；我就愛遠離塵囂又不太過於僻壤的建案～～當了一輩子台北人真的非常想出逃！

真的也是很愛梧棲港的環境～很寬廣的路、有國家建設議題、周邊有工業區就業潛力、有好逛的商場、可以看到海雖然是商業港口......加上一堆大型建商都已經買地建案們蓄勢待發，很期待未來五六年後，這個小重劃區會是多美麗的光景！

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總結我目前的資產配置：
台股定期定額買ETF(買啥再刷動態)
台股部分中短線進出
美元儲蓄型保單六年期當孩兒教育資金
賺到的我要投入第二屋

筆記到此，其實也是給予自己勉勵，為了人生成家立業要有不段鞭策自己向前衝的動力！

40歲了，而且想要好好照顧好最愛的筋肉老爺與奶諾，這些都是促使我財務規劃與執行的動能....

當開始後，雖然壓力爆大，但能夠從理財掌握人生的感覺真的非常踏實滿足。

想到過去我也是有多少花多少的敗金小姐，還曾經一屁股卡債只是因為愛購物，人生零保險每天都像在賭博......

挫折真的會使人奮發向上～不是嗎？

昨天跑去上單身行不行跟怪老子、阿格力與林漢克一起討論，這集重點是討論存股與ETF的選擇，這根本為我開設的啊🤣🤣🤣，老師是個存股的死多頭👊，問我存股行不行，問一百次結果都是一樣的，看我活的好好的當然行囉。


🔥🔥🔥延伸閱讀：ETF 2019 報酬率與殖利率總覽
http://bit.ly/2MkZL1z


不過節目有點壞心，找了一些反對派來參加，幸好怪老子老師是站在我這邊，這算是退休族的想法相同嗎！？


整理一些該集節目的重點與觀念差異：
🔥金融股是不是好存股標的：
林漢克：股價波動平緩、短線獲利數據不佳。遇到壞事都有份不是一個好標的，像是企業遇到風險倒閉呆帳、或是放款異常、金融風暴都有他。


我：金融股佔加權指數權重逐年提升，表示該類群的市值重要性提升是值得重點關注的族群。另一方面市場上幾乎所有的金融股在最近11年內有9個年度獲得正報酬表現，正報酬機率高達81%、近十年累積報酬最低的也有100%以上的翻倍表現，說金融股不值得存沒道理。


🔥統一超與全家那個好：
阿格力：支持統一超，統一超旗下除了超商本體化還有許多延伸品牌，這些延伸品牌支撐了整體獲利性成長與分散性的收入來源，大幅提高獲利的穩定度。


我：支持全家。從近三年的數據來看全家的獲利成長率每年高達20%、而統一超僅為3%。統一超有多種的收入來源但整體的獲利增長表現卻沒有很突出，而從ROE數值上來看該全家呈現ROE逐年提升的優異表現，近三年報酬率比統一超高出25%。


🔥存股的看法：
林漢克：存股要考驗選股能力，選錯股存了也是白存，不如直接跟著法人籌碼走就好了。你想想看法人有研究團隊肯定是研究過後才進行投資，一般投資人只要觀察法人近期加碼的熱區在哪幾檔股票中跟著走就好。而且存股的報酬率遠不如波段進出，還要有強大的意志力抱著對投資人來講太難了。


阿格力：存股這個概念是沒問題的，但要存對股。年輕人追求成長性的存股、年紀大的才適合追求現金流的存股。以自身為例，以前存股的標的為9917中興保全，股價與殖利率真的穩定但也就這樣了，後來換存5871中租殖利率不好但是資本利得大增，整理的增長就很不錯。所以我要提醒的是投資人要想清楚自己要什麼再決定存什麼標的物。


🔥ETF怎麼買比較好：
怪老子：ETF就是買指數，指數這個東西隨著時間會持續成長，投資人只要跟著指數走就可以獲得不錯報酬率表現。唯一的問題就是紀律，指數投資紀律很重要，持續扣不要停讓時間幫你累積報酬率


阿格力：我覺得分成兩個方面來看。已經買的就按照紀律繼續買進扣款不要隨便停，還沒買的就先看看再說，目前疫情消息混亂股市短期動盪不定，可以伺機再進場就好。而進場時機的部分，建議可以觀察大盤本益比位置，目前大盤本益比位置約在19.7、過去的位置則在18左右相對偏高一點，可以在觀察一下。


我：基本上就是看燈號作買進，藍燈買、紅燈賣就是基本原則，在這個原則下再視狀況調整。基本上這種方式是「反人性」的作法，畢竟燈號某種程度上反應投資人的情緒，要在悲觀時買進、樂觀時賣出並沒有想像中那麼容易，我個人在過去十多年間執行了5次燈號投資，平均年化可以達到13%作法簡單效果不俗。


🔥ETF0050是好標的嗎？
阿格力：不是，從數據上來看0050幾乎被半導體與金融業給佔據了，沒有良好的分散性效果。如果要做到很好的分散性，那美股的S&P500是比較好的選擇。另一方面來講0050以市值取向會造成公司的反淘汰現象，像是儒鴻除名換成高鐵是將EPS10塊的高獲利公司換成EPS1塊多的低獲利高股本公司，不符合選股的期待。


怪老子：追求分散性的話，可以買進S&P500這是不錯的選擇，長線報酬也優於0050。可以用海外券商的方式購入SPY，不過我個人是採用台股ETF的方式（00646 元大S＆P500）。坦白講這樣買費用會高很多，但我是個怕麻煩的人多付出的費用就當成是投資的保險費。


🔥台股的ETF有哪些的選擇可以參考：
我：除了0050、0056外還有很多可以參考的。我整理一些標的物供投資人參考


◆無腦跟著大盤賺：
0050 元大台灣50
006208 富邦台50


◆就是要現金：
0056 　元大高股息
00730　富邦臺灣優質高息


◆股利、成長兩邊要：
00713 元大台灣高息低波
00731 FH富時高息低波


◆錢進海外，跟著世界賺
中國大陸：00752 中信中國50
美國市場：00668 國泰美國道瓊、00662富邦NASDAQ、00646元大S&P500


◆市場震盪天塌不驚
00862B 中信投資級公司債
00755B 群益15年IG公用債
00792B 群益A級公司債


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大家午安~
今天是11/14(三)

美股四大指數漲跌互見
道瓊指數收跌百點
亞股亦震盪跌多漲少
MSCI最新公布半年度調整
台股三大指數同步調降
但台股依舊”走自己的路”
開高震盪走穩
仍維持在紅盤之上
近期美股大跌台股小跌
美股小跌台股不跌
台股已漸漸與美股脫鉤
因”位階夠低”
加上融資餘額夠低
外資維持買超的態勢
籌碼相對穩定之下
自然就會撐再這邊!
未來下周六
”九合一選舉”即將登場
指數易漲難跌
過去十年統計顯示
選舉前十日(本周、下周)
上漲機率高達七成!
這不就是最佳佈局
賺價差的時刻嗎?
我們近期不斷的
馬不停蹄的持續進場
搶賺反彈財…..
一檔接著一檔獲利達陣!
無論你是新/舊會員
都在這波9400至今
反彈500點的行情中
替自己賺到反彈財!!
股票方面
盤面上最強最飆的
就是離岸風電概念股
而我們早在11/6直播中
提前預告你公開送出了產業
“淺力之星”其中風電股
我只有推薦大家兩黨
這兩檔就是
【9958世紀鋼】
【3708上緯投控】
這兩檔股票都在今天
有+8%以上的漲幅!!
急拉向上表態!!
而LINE1.6萬好友
有來索取的朋友
有進場都有賺錢機會!!
另外本周內入
經濟日報組合
【2323中環】
強勢的鎖住漲停!
創下近期新高!!
恭喜有進場的朋友
都有賺錢機會!
內需型產業股
【2633台灣高鐵】
有不錯的表現!
持續的滾量攻高!
即將來到前波高點!
自我們28.4元推薦
會員二字頭進場以來
波段大漲來到32.1元
創下新高之後!
投信法人持續為我們抬轎
我說過不受貿易戰影響
的內需型產業股
是我們本波鎖定的標的
台灣高鐵更是在
本波盤勢中逆勢抗跌走高的
最佳代表股之一~
漲價概念股
【6182合晶】
再創高後稍作整理
短線上遇到季線的壓力
回檔也屬於正常!
我們先前低檔搶進的持股
也早於相對高點
先獲利調節一趟!
搶賺反彈財獲利達陣!
所以我們已立於不敗
【智勇雙全】
=【3595智易】
再創下反彈以來新高!
來到58.9元新高!
自我們進場後
噴出大漲+8%之後
不畏大盤下跌
逆勢的走高向上!!
持續的推升我們的獲利!
另外佳螢昨天說過!
我們也昨天布局了一黨
下一檔即將發動的股票..
今天這檔股票表現
非常非常的亮眼!!
我們會員獲利達陣後
今天就要來揭曉!
這檔股票就是
PCB概念股
【8046南電】
昨天30.7元以下
買進持股
今天立刻噴出
大漲+8.5%以上
來到33.65元大關!
創下波段新高紀錄!
而我們再度搶賺反彈財
又添一勝!!
我們會員又再度得開心
大賺一波!!!!
這幾天你只要有參加
我們短天期的方案的朋友
是不是先加入
先體驗先賺再說!!!
附上簡訊為證!
你只要是佳螢老師的會員
絕對都有進場買進!!
自然就可以
一檔接著一檔賺!
另外仍是有些個股
值得留意追蹤
中環、大成鋼
臻鼎、南電
本波行情從10/30
公開贈送錦囊妙計中
告訴大家台股的落底訊號
後大盤從9400點
反彈將近500點一一驗證
我也公開預告11月將是
搶賺反彈財的最佳時機
而我們更抓中一檔接著
一檔的強勢股從台灣高鐵
合晶、智易、南電會員
一檔接著一檔獲利達陣!
都再度驗證了我們的選股!
你只要願意相信佳螢
早一天加入就早一點
享受賺錢的機會
我也強調選舉前
上漲機率超過七成
本周、下周將
是最好賺價差的時機!
重點只在於
你有沒有掌握!

想跟上腳步的
請私訊佳螢~

歡迎加入佳螢的LINE社群~^_^
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