[爆卦]台灣餐飲集團排名2022是什麼?優點缺點精華區懶人包

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    2021-04-28 12:00:19
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    【龔成問答信箱】(Q20521-20540)

    Q20521:

    龔sir 我用課堂教的方法,最近做左港燈既估值 分別用左
    1.企業過往市盈率
    2.行業合理市盈率(你上堂notes話公用股大概12-15) 3.DCF(用左近2年可供分派收入 28. 3億作計算)

    用3種方法計出黎都有d唔同 請問可唔可以比d意見我?
    有冇d數字要調整一下?
    邊種方法較好?

    其中一種計出$3-$5,點解同現價差咁遠,另外兩種就計到$5-$7。

    龔成老師:

    以不同的估值方法,會出現不同的答案,這是正常的,就算出面的大行估值報告,都是這樣,然後再自行作主觀的判斷。

    當你計出後,就要分析,該股價是否合理,例如第二個方法,$3-$5,你睇翻這股長期的股價,都見唔到這個。而我講過「短期股價只基於買賣供求,長期股價則建基於企業價值,如果長期都無見過$3-$5,即是市場認為這個價偏離了企業價值。

    你另外兩個方法,就較接近佢的合理價值。

    至於市場點解長期高過你的價,第一,市場在低息環境,過度追求這種穩定收息資產,因此的確現價唔平。第二,市場考慮了佢的增長力。

    港燈已表明佢會加大資本開支,目的是提高盈利,即是市場認為這企業的盈利會慢慢提高,如果考慮這因素,估值就會提高。

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    Q20522:

    老師,我現時持股有贏有輸,有d股佔比較多,如果要我平衡返一半嘅比例,我都唔知放邊隻好

    唔知應該放啲賺緊少少嘅好,定係蝕緊少少嘅好,因為已經冇乜閑錢再加入舊經濟股度。

    另外,我有朋友都報咗你呢班,叫我一齊去㗎,不過我讀書好差,好驚啲文字嘅嘢

    所以等我朋友上完睇吓佢消唔消化到先

    龔成老師:

    我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

    同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

    你可以定一個指標,如果單一股票超過你股票組合的15%,多出的部分,就要慢慢減持。

    我地不是睇賺蝕,是睇質素、長遠、平衡。

    【投資倍升股課程】適合初學者的,因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的,課堂頭3堂都是初階的內容,只要你課後好好溫習,能跟到之後的內容。

    每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成,到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資時機、配置、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。

    另外,你上課之前,多睇理財、股票類的書,留意一下財經新聞,到時就較易跟到。

    其實我建議你同朋友一齊上,因為落堂後可討論,加翻學習,你地的進步都會較大。

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    Q20523:

    龔老師,我是一位bb班投資者,幾年前傻仔跟人買股票,蝕左本金六成 現時仍持有下列蝕本貨,唔知止唔止蝕好?跪求指教

    1122 慶鈴氣車股份 1000股 買入價 2.58
    1766 中國中車 3000股 買入價15.86
    1776 廣發政卷 2000股 買入價26.5

    龔成老師:

    你最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。

    你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。

    你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?

    即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。

    慶鈴汽車股份(1122)增長力不強,最好等上翻D轉其他。

    中國中車(1766)的本質不過不失,但增長力都是不強。

    在2015年,這股曾經熱炒,並處於貴的水平,其實市場發現佢原來只能平穩增值,業務不會高速增長,所以股價回落至合理水平。

    其實,這企業的業務一向都是平穩增值,只是市場對佢有過高的期望。

    所以,現時所處的是合理水平,但增長力就不會好強,算是平穩增長類,現價合理,你可守住先,上較多可轉其他。

    廣發証券(1776)有投資銀行、財富管理等業務。

    其實過往業務不是差,但就是無乜增長力,就算投資市場較旺都唔見有明顯增長。反映企業的質素未算強。

    這類股收息都可以,但就唔好對股價有太大期望。

    如果你想收息可持有這股,如果想增值,就宜轉其他。

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    Q20524:

    龔sir你好,在認識你專頁前總是炒賣,結果也是跟你說的一樣,輸多過蠃。

    輸左獲金既之後就再沒有掂股票一排。而家慢慢重新開始,建立組合,手持一手2096($11.38),及4手9988($273.85)

    2662(早前買入,現已停牌)現在有公告說會重新申請上市復牌,10合1,但維持不變買賣單位2000股,我手上有14000股。

    我不太明白佢的公告,10合1,又配股,我都預左呢隻返唔到身,但想問一問,佢公告好似好複雜咁,請問可否講解一下?

    另外想問,我係咪得返1400碎股?我應該放任不理?還是復牌後碎股放掉呢?

    龔成老師:

    阿里(9988),有質素,你可持有。

    先聲藥業(2096)主要係中國透過合約安排從事藥品研發、生產和商業化,當中以仿製藥為主。長遠都有質素的,可持有。

    但你整體,有集中持股情況,最好在長遠,建立一個更平衡,以及優質的組合,長線。

    美好發展(2662)過往持續虧損,投資價值唔高。

    佢合股時是你之後持股變成1400股,但股價會上升10倍。然後再發行一些新股比指定人士(我無仔細睇,大約是這個意思),對你最主要的影響,就是持股變成1400股。你的確會變成持有碎股,但碎股都能賣出的,不過就要比市價低先賣出。這股賣出較好。

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    Q20525:

    Hello,請問2158,1473有無潛力
    2158 61.06入
    1473 1.7入

    兩隻近期都插水
    唔知大師可否指教

    另外新手你推薦先買邊本書黎睇會易上手點?

    龔成老師:

    你唔好太在意中短期股價,最重要是長期的企業價值。

    醫渡科技(2158)有潛力的。可長線。

    提供基於大數據和人工智能(AI)技術的醫療解決方案。集團主要向醫療行業的主要參與者(如醫院、製藥、生物技術及醫療設備公司、研究機構、保險公司、醫生和患者以及監管機構及政策制定者)提供服務和合作。

    根據大行報告,於2019年,集團收入在中國所有醫療大數據解決方案提供商中排名第一,在中國醫療大數據解決方案市場中的市場份額為5.0%。

    睇翻大行對佢2020-23年預測,收入和毛利增長分別為73%和83%,增長力唔錯。

    佢平台有一定擴張性,長遠受惠更多醫療保健客戶使用平台。不過公司客戶過度集中,以及依賴公共部門。

    但佢依然係在燒銀紙狀態,係一個扣分架地方。整體算係有質素,但要注意風險,投資時唔建議大注。如果你小注持有,可守,太多宜減,因為現價仍唔平。

    環聯連訊(1473)質素只是一般,不強。

    集團主要從事採購及分銷電訊及數據通訊接駁產品,亦提供相關解決方案及應用支授服務。該接駁產品是用電、子或光電、感應器及網絡接駁軟件構建而成的裝置。

    該等裝置能夠傳送及接收信號或數據,並主要應用於電訊基礎設施、數據中心、物聯網及網絡接駁產品以及商用激光。

    企業無太大獨特性,賺錢能力不強,投資價值只是一般。

    環聯連訊質素不及醫渡科技,你最好等佢上翻少少賣出。

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    Q20526:

    你好龑老師,長和001質素如何,比較長實地產1113邊隻好啲?

    龔成老師:

    兩隻都不差,長和(0001)會較平衡,可選這個。佢有質素的,這股長線持有,唔需要太理會中短期股價上落。

    由於歐洲弱,相信佢中短期仍會較一般,不過,長遠會慢慢好轉。

    但這股並不是高增長,收息及少少增長力。現價合理。

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    Q20527:

    請問龔sir 能源股1799 以及3800 點睇? 謝

    龔成老師:

    新特能源(1799)係太陽能級多晶硅生產商和光伏項目承包商,主要從事中國光伏產業上游和下游環節的業務。

    佢除左多晶硅生產外,亦從事電力銷售(透過自有燃煤發電廠供應電力多晶硅生產之用,並銷售多餘電力予當地電網);工程建設承包(根據EPC、PC或BT承包模式經營,為光伏及風電項目提供能源解決方案,包括工程設計、諮詢、建設、調試及運維);逆變器生產(用於光伏項目的一項關鍵部件)及光伏硅片及組件生產。

    其實過往的生意與盈利唔算好突出,同埋有D波動,只是近期新能源有炒作,佢都炒起左。實質支持係咪好大,未知。但建議保守少少,暫時這股投資值博率不高。

    保利協鑫能源(3800)質素未算好強。

    佢主要為光伏行業製造多晶硅及硅片;銷售電力;開發、投資、管理及營運光伏項目。

    市場炒緊佢前景,但當中存有不確定性,股價大上大落,佢的確可能會大升,但同樣可以大跌,無得估,這炒作不少,現時值博率不算高。如果真的想投資,小小注好了。

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    Q20528:

    1.運用老師上堂教的,自己嘗試計雷蛇(1337)的估值。1337屬於水桶1,覺得現價合理區頂,打算現價回落5%入1注(2手),每跌5%再1注(2-3手)

    共買12手(共12000股),之後長線持有,這樣的分析及投資策略對嗎?

    2.由於1337並未有真實每股盈利(都是負數),老師點預測計算佢有代表性既每股盈利?而老師你計既1337合理範圍又是多少呢?

    龔成老師:

    雷蛇(1337)有潛力,但本質好波動,盈利不足,所有的市值,都只是基於「將來預期」去產生,這個預期可以變得好快,因為大家都只是「估」。

    所以,你上述的估值,都可以參考下,但不能盡信,因為我地為這類企業估值時,太多預期相關因素,不確定性會較大。

    我在這類企業估值時,會預測將來的盈利情況,可能預測幾年,現價大約合理區頂至略貴(但坦白講,估值未必太準的)。

    同時,電競行業的真正營運模式,賺錢能力如何,充滿了未知數,一個遊戲可以好受歡迎,亦可以好快無人玩。

    另外,佢近年都有發展一些新興業務,潛力度有的,但仍左有不確定性。

    因此,這股有前景,但有風險,無人知真正的價值。而佢另一些業務較是較新興,同樣有危有機類,所以,佢有可能有潛力,但風險方面就要注意。

    所以,你最重要是總投資金額不能過多,運用你的策略不是不可,但一定要明白當中風險。

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    Q20529:

    您好啊!我48歲,我檢視了股票組合,覺得有的散如下:
    平均買入價: 佔%比
    水桶1
    1177中生=7.02/5%月供中

    水桶2
    2800盈富=25.2/35%月供中
    0012恒基=34/16%月供中
    0003煤氣=12.80/11%停供
    2388中銀=23.42/7%月供中
    1558東陽光藥=13.84/3.9%
    6869長飛=14.38/4.1%
    1212利福=6.08/5.5%
    0880澳搏=8.06/3.3%
    0066港鐵=42.5/2.4%月供中

    水桶3
    0005=2%
    0144=4.8%

    下月開始改月供組合,哪個組合較好?如下:
    一組合
    2800盈富2000
    0012恒地2500
    0066港鐵2500
    2388中銀2000
    1177中生1500
    二組合
    2800盈富=3000
    0066港鐵=3000
    2388中銀=2000
    1177中生=2000

    1,1558/6869屬於水桶2嗎?可以加倉還是賣出?

    2,恒生指數30000樓上,盈富基金月供减至2000元,恒地百份比己超過15%,我打算供多1年再轉供其他,適合嗎?

    3,手持16萬現金,大跌市加倉至現有股票66,1177,1212還是潛力股1830,1810,9988?老師有否更好的建議?

    Thanks !老師

    龔成老師:

    1)這兩股的增長力都弱左,但不是劣質,你原有貨可持有,我見你比例%不過多,持有就得。但不要加注了。

    2)其實唔需要太多調整,可以等再上多D先變動,只要你每月仍有資金剩就得。

    3)以你的年齡速箅可以投資平穩增長類股,小注潛力股。港鐵(0066)、中生(1177)、阿里(9988)都可考慮,當然,平穩增長股宜佔組合比例較多。

    至於更改月供組合,的確調整一下較好。

    你可以考慮組合(1),會較適合你的情況。

    日後如果較多資金,盈富(2800)的比例可增加。

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    Q20530:

    龔sir,您好!感謝你的文章, 教懂我正確的理財概念, 例如以前會很想盡快清還按揭貸款, 現在知道可以有很多可能性…

    我現職收入不錯, 但精神及健康已消耗了不少, 很想計劃好快到的退休(或半退休)生活; 拜讀你的文章後, 現有下列計劃:

    1. 到2024年10月便到60歲, 尚有3年半時間可有全職收入, 每月支出約$40,000 (包括$20,000 按揭供款), 可剩$35,000作投資, 儲備有$300,000緊急現金

    2. 現有投資本金約$2,000,000, 會用2/3 在一年內分注買入下例股票, 1/3留著等大跌市:

    1177-中生 (~5%)
    3067-iSharesHSTech-ETF (~5%)
    --
    2800-Tracker Fund (~9%)
    0066-MTR (~9%)
    00823-Link (~9%)
    1038-CK (~9%)
    1928-Sands (~9%)

    0002-CLP (~5%)
    0005-HSBC (~5%)
    0435-陽光 (~9%)
    0548-SZ Highway (~9%)
    1398-ICBC (~5%)
    2638-港燈 (~5%)
    6823-HKT (~9%)

    3. 由2022年開始, 每月會留$14,000作年金儲蓄, 餘下$21,000繼續投資上述股票, 亦會有其他資金到位, 例如到期儲蓄保險及約滿酬金等, 繼續會用2/3 分注, 1/3留著等大跌市

    4. 到2025年頭, 應該會有約$500,000可以投入香港年金, 月收$2,000左右
    現有兩難題:

    1. 自住樓要供至2036年, 應否在60歲後把強積金 (約$1,000,000)慢慢提取作供樓用? 其實也只能足夠供到2030年左右…

    2. 以上述的方法, 3年半後, 現金流大約只有$15,000. 可能要找兼職幫補
    請問我這個計劃如何? 請多多指教, 感激!

    龔成老師:

    1)你可善用每月的$35000,方向應該是投資「收息股」,建立收息股組合。

    2)方向可以,上述都是有質素的股票。

    你就退休,應該集中在平穩增長股+收息股,上述選股基本上都是這類。中生(1177)、3067是潛力股,你投資10%以下好了。同時,要等跌先入,不跌就不要買。

    另外,你可以加入收息基金(3110),這樣會令組合更平衡。

    到你正式退休時,收息股類別宜佔比較多。因為到時你的風險承受能力更低,同時更著重現金流。

    3)方向可以。總之到時要留一定的現金,唔好太快投資,要有一定的防守力。

    4)可以買年金。可提取強積金,部分留現金,部分持有收息股。

    其實,到了2025,你可以賣出部分平穩增長股及潛力股,然後將資金集中投資收息股。目標是5%、6%的收息股,這樣可增加你的現金流,到時可以重組整個投資組合,目標提高你每月收入,到時每決定是否要兼職去增加收入。

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    Q20531:

    我今年38歲 月入38K
    黎緊小朋友會9月出世
    因為見建行同中銀 冇起息

    建行我覺得可以唔理 因為佢年年有股息
    但中銀真係冇咩作為
    多謝你既分析

    龔成老師:

    我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

    同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

    而我地投資,要以「先增值,後現金流」作配置,以你的年齡,可以投資平穩增長股+潛力股。

    建行(0939)是收息股,未必適合你。

    中銀香港(2388)平穩增長型,可成為你組合的一部分,你可持有。

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    Q20532:

    老師,唔好意思又麻煩到你。
    最近我爸爸開始學買股票,佢67歲,原先現金大概1百萬

    最近跟佢同事買左以下股票
    1800中交建 50000股 平均價$3.82
    9988 巴巴 600股 平均價 $263
    941 中移動 2000股 平均價 $46
    981 中芯國際 6000股 平均價 $37
    佢喜歡短炒,不喜歡平穩收息,所以我很怕他會輸掉老本,想問佢所買這個組合是否需要放掉?有沒有質素?

    另外我自己所累積之股票有如下,
    1手 0066
    1手 2800
    3手 1448
    2手 9988
    5手 1810
    1手 0981
    6手 0823

    想再加一隻0012作為收息,現價理嗎?
    先謝謝老師

    龔成老師:

    你爸現時的持有,不是無質素,但短炒模式可以同質素無關,始終都是高風險,只是有質素就好D。

    阿里(9988)、中移動(0941)無問題,有質素。

    中交建(1800)增長力唔強,質素都可以。

    中芯國際(0981)風險較高,不宜持有太多。

    最好建議佢改為長線投資模式,同時,佢的年齡宜投資收息股。

    至於你現時的持股,都是有質素的,可長線。至於是否加上恆基(0012)就要睇你的投資目標,這股是平穩增長類,可長線,但就不是高增長,所以要睇你適合與否。

    ------------------------------------------------

    Q20533:

    龔sir, 請問6862配股後一直跌,咩價合理?可長線嗎?63.5有一手。

    龔成老師︰

    你唔好太著重中短期股價,之前升得多自然會回落

    海底撈(6862)係全球領先、快速增長的中式餐飲品牌,主打火鍋品類。按營業額計算,海底撈是中國最大的中式餐飲連鎖品牌。

    海底撈擁有及營運的餐廳數量超過460家,當中以中國大陸為主,亦有數十間位於的台灣、香港、新加坡、韓國、日本、美國等地。年服務顧客超過1.6億人次。

    簡單來說,海底撈有一定的質素,無論是品牌、規模、財務數據上,都處於理想水平。同時憑大環境及本身的優勢,往後的發展前景正面,這企業有長線投資的價值。

    這企業其中一項優勢就是品牌,但若然這企業的食物出現問題,就會對品牌有很大的打擊,對這企業的股價及長遠發展都會有影響。

    但整體來說,這企業仍是有質素的,但你要注意,由於市場對當中的期望不少,因此股價現時略貴水平,這點成為風險。

    就算近期回調,依然仲係貴。若佢佔組合唔多,可持有,但唔好再加注住。

    ------------------------------------------------

    Q20534:

    老師你好,我月入$27k
    每月供緊$6500保險基金
    另外

    月供$2000(388)港交所
    $1000 (2800)盈富基金
    $1000 (1177)中生製藥

    想問下呢個組合既風險會唔會太高? 另外我想用多$1000黎做月供,我應該供邊隻好?小米又係咪一個適合既選擇?

    補充: 我33歲,希望4-5年內賺到100萬

    謝謝老師

    龔成老師:

    上述組合,都是有質素的股票,同時風險度適合你。

    當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。

    你33歲,月供上述股,可以,保持進行就得。

    如果做目標5年內有$100萬,你要加大投入先得。

    建議你加大盈富(2800)金額至$2000,另外,加入小米(1810)去進行月供。

    當然,你最好一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

    ------------------------------------------------

    Q20535:

    老師你好!第一次發問,比較多問題,希望唔好介意!

    我今年20歲,喺大學讀緊Year 2,之前有朋友介紹你個page之後留意咗好耐,同埋都睇過你嘅書,開始想買幾隻股票作長線投資,再加月供,所以想請教下你意見。

    我手頭上可以調動嘅現金大概有18萬,睇完你嘅介紹初步留意咗以下嘅股票:

    3319
    285
    1177

    另外都打算入手教育,綠色能源同建設呢幾個板塊,所以留意咗1797, 968 同 1313 呢幾隻股票。想請教下上面嗰幾隻嘅股票適唔適合做長線投資,同埋咩價位會比較適合入?

    另外我遲啲都計劃開始月供,初步打算每個月收入度抽大概$10000嚟供左右,暫時諗住2800, 823, 27 都會供,請問以上呢幾隻股票有冇問題,同埋可唔可以推介多一隻潛力比較高嘅股票去月供?

    另外係打算喺大學畢業5年內上到車,你覺得應該去綠表抽居屋,定係揀一個啱嘅私樓物業去做第一個置業?而如果私樓嘅話你覺得西區升值嘅潛力好唔好?

    Many thanks!

    龔成老師:

    上述的選股,基本上都是有質素的,你可以作為長線投資。不過,當中有平貴,你可以考慮左這刻投資值博率較高的股票先。

    雅生活服務(3319)、華潤水泥(1313)現價合理,可以分注投資。

    中生(1177)合理區頂,小注都得。

    至於0285、1797、0968,都有潛力的,但現價相對略貴,因此宜回翻D先考慮。

    至於月供股票,可以的,你選的3股都是平穩增長型,你長期月供就得。如果可以的話,就加入3067去月供,只要控制注碼就得(要慢慢收貨,不要急),這基金適合你年齡的。

    至於物業方面,如果從投資角度,當然私樓較好,西區正面的,有長線投資價值。如果從自住角度,居屋會較好,因為能減少每月現金流支出,但都可達至解決自住需要的作用。

    ------------------------------------------------

    Q20536:

    龔sir 你好! 我是80後媽媽,兒子3歲,最近本想替兒子買紅利保單,budget每年3.5萬左右,反正想定期每年為小朋友儲一些錢。

    (在職公司已cover 丈夫兒子醫療保險了所以正在想應該如何組合)左想右想後,突然想用作長線投資(10-15年)...

    請問,這樣的情況我是應該投放在平穩增長還是可以放大部分在潛力股上?

    另外,剛剛放晒手頭上的股票,想再重新去睇計劃,手上有20萬元可以動用,應該你意見可以怎樣鋪排?thanks!!

    龔成老師:

    我地理財,要攻守兼備,保險公司的產品,在理財中有防守性作用,不過增長力就不強。因此,可投資,但比例不用太多(足夠就得)。

    餘下的資金,就應該投資增值,進攻。

    以你的情況,可以投資平穩增長股,部分就潛力股。

    我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。

    同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。

    暫時你可以動用$10萬去投資,分注買入股票,大市波動,不要急,要慢慢分注買入。

    平穩增長股:你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

    潛力股可考慮:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。

    現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

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    Q20537:

    龔sir …請問小弟好辛苦咁儲咗10萬~希望每個月能夠平均賺取一至2萬~請問有邊隻比較平嘅股票適合入手?

    龔成老師:

    $10萬本金,每月$1萬回報,1年有$12萬回報,這是一個極高的回報!你要承受極高的風險,先有機會爭取到。

    而你話辛苦咁儲左$10萬,如果高風險,可能大賺,或大蝕,相信不是你希望你。

    因此,建議你調整翻你的投資目標,以「平穩增長股」為主。

    暫時只建議你投資$3萬-$5萬,等你有經驗先投資其他股。

    你可以考慮盈富(2800)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

    現時大市波動,你可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

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    Q20538:

    老師你好,本人接近30歲,有置業嘅計劃,但筆直有限且要做高成數按揭。想聽下你分析元朗溱柏同九龍灣麗晶花園。

    另外補充,本人一直在九龍生活的,感謝老師

    龔成老師:

    九龍灣麗晶花園會較好。

    第一,始終是市區,雖然樓齡較高,但麗晶不是無質素,加上啟德區的發展,長遠對該區利好。以及配置等不差,在投資角度都是正面的。

    第二,你本身住九龍,所以從自住角度,麗晶會較適合你。

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    Q20539:

    龔老師你好,自從追踪你FB專頁後,發覺若一出來工作便認識你所教的投資知識便好了!

    以前只懂短炒,結果正如老師所言,多年後回顧蝕了很多錢。

    雖然現在可能已太遲,但也希望可以繼續增進知識,故早前把股票跟老師建議逐步轉做收息股,並想請教老師。

    本人49歲,沒有物業,與家人住不用付租,每月可儲約2萬元,希望可以在55歲達致財務自由並退休(到時希望每月有$15000-20000被動收入)。

    不知現時所持有的股票是否足以完成計劃?若不夠,有什麼可以在未來幾年繼續投資以完成計劃?非常感謝!

     1 (5000股)
     3(10000股)
     12(4000股)
     14(1000股)
     778(10000股)
     2638(10000股)
     548(4000股)
     6823(4000股)
     435(5000股)
     823(2000股)
     1113(4000股)
     270(10000股)

    龔成老師:

    以你現時的年齡,以及想在55歲退休的目標,你應該以投資「平穩增長股」+「收息股」為核心,到你55歲時,可以進一步集中在收息股。

    上述的股票,基本上都有質素,同時都是「平穩增長股」+「收息股」,你方向正確,持有無問題。不過,地產類別的比例有少少多,你原有貨可持有,但在之後的資金投入,就最好不要再增加這類。

    上述組合,都有質素,你可持有,但仍未足夠你的計劃,最好利用這幾年時間,增加投資「平穩增長股」+「收息股」。可以每月投入$15000,月供或自行分注都得。

    你可以考慮高息基金(3110)、港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)。

    另外,再加入盈富(2800)。

    現時大市波動,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

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    Q20540:

    老師你好,本人25歲, 總資產大概三十萬,分佈如下:
    25萬股票 (美股港股都有買)
    5萬現金

    上年二月轉左份新contact銀行Corp ARM,原本去到八月完約,但疫情關係公司大規模lay off,所以六月被迫離開。八月揾到另一間銀行ARM,23k,中資,做到依家,但越做越唔開心。

    近排轉左team head,文化差異令我好唔適應。每日只做operational既野,見工時話會做藍籌,結果係有既不過係隔離team,我條team只做大陸中小企。

    工作上已經俾人跣左幾次,種種因素都令我好想辭職,有時收工都唔開心到喊。

    我係英國Grad, 大學開始已經有間網店主要做代購,去到依家算係當副業咁做,平均月入五千。好清楚自己係鐘意做網店,亦清楚自己唔會想升RM。

    目標係盡快財自,屋企人唔等我開飯,同屋企人住,除左家用無乜大開支,每月大概儲到15k。

    由於份工真係令到我個人好頹,每日提心吊膽,所以一個月前開始有裸辭創業既念頭,想試下全職認真做網店。

    但依家失業率新高,我有份工都唔做好似唔太好,但我又真係好唔開心。短期計劃拎完bonus就遞信,但到時收入少左加唔穩定,好有機會影響我財自計劃。所以想請教下老師你點睇,我應唔應該裸辭呢?

    龔成老師:

    要睇你個人的風險承受能力,你未有家庭,加上25歲,仍年輕,同時你有$30萬資產,如果你可以承受風險,我會建議你大膽試。

    從中短期角度,這的確是一個冒險的決定,因為經驗不算好好,而你這動作一定會影響左長期的財務自由計劃。

    但從長期,可能這是你的突破位,因為你現時有副業,你辭職後可以全力發展副業,你當比自己3-6個月去試,你可以全力發展,睇下有無成績。

    加上你副業都有收入,而你與家人同住,相信你能夠生活到。

    從長遠角度(整個人生),這3-6個月可說是一個突破位,同幾個月時間,去買一個可能性,我相信都是博得過的。

    如果到最後唔得,到時再找翻工作,但起碼叫試過。

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    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

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