💥 2012 年鬧得沸沸揚揚的 ＃士林文林苑都更案🏭
在歷經風風雨雨後 終於在 2018 年順利完工入住🏠
什麼？！即將在2021年底準備開賣？👀
現在文林苑變成怎麼樣了呢🙀
每次有 ＃都市更新 似乎都是難解複雜的問題🧐
今天我們從文林苑都更案來看看台灣的都更👉

那些年轟轟烈烈的 ＃都更案 大家還記得幾件？
小編偷偷把手指頭拿出來數 ✊☝✌
　　　　　　
你們知道嗎？
其實現在的 ＃文林苑 和 ＃永春案
都變成了 氣派大樓🏢 真的超級豪華！
害小編也想搬家了～～
＃正義國宅 也準備在＃2021年底 開賣了呢🎉
　　　　　　
想知道更多、更詳細的都更案現況嗎？
快點開底下連結，裡面通通告訴你～

📚新書賞閱📚
▍兩岸房地產法比較研究(二)──都市更新法律
【主　編】謝哲勝
【作　者】謝哲勝．樓建波．陳陶．梁靜姮．張鈺光．李雄偉．高仁川．金儉．崔嵬．吳世學．林怡均．郭潔．陳耿釗．林喆睿．田磊．陳鴻慈

【內容簡介】
2012年台北市政府依法拆除士林「文林苑都更案」王家住宅，引起激烈抗爭，將台灣都市更新實施長久隱含的諸多問題浮出檯面；2017年喧騰一時的北京市驅趕低端人口的新聞，也是實施都市更新的結果。為了公共利益推動都市更新，但也要兼顧原居住民眾基本權利的保障，因此，踐行正當法律程序，才能推動都市更新，因而精緻都市更新相關法律並加以執行，即為兩岸四地都市更新當前最重要的任務。

本書作者為兩岸四地房地產法學者專家，探討台灣、大陸、香港及澳門的都市更新相關法律，閱讀本書即可對兩岸四地都市更新法律有基本的認識，而有助於確保作為都市更新參與者的權益，本書也提供完善都市更新法律的論述，可作為兩岸四地主管機關研擬與審議都市更新法律的重要參考。

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#改變成真

講了三十幾年，歷經四任市長，斯文里三期公辦都更今天終於開工。

這是台灣都市更新歷史的里程碑，也是公辦都更的一大步。

四年前，我剛投入選舉時來這裡看過，居民說，「每一個要選市長的都來這裡，每一個都說當選會改建，每一個都騙我們」。四年後的今天，北市府的公務員歷經千辛萬苦，跨局處合作，終於開工了。

依照我的規定，開工典禮結束24小時內必須開工，不准有假開工的文化。不過我們今天典禮還沒結束，他們已經迫不急待開拆了。

三十分鐘的開工典禮，背後是多少人過去三年的努力，我自己想到都覺得很激動。

一開始，很多人都勸我不要碰這個最困難的案子，但它是一個指標，如果最困難的斯文里三期可以成功，二期、一期、蘭州國宅、水源整宅、南機場整宅等老舊社區都可以複製這個成功的SOP，一步一步去做。

政治必須落實在人民每一天的生活之中，這是一種思想、信仰和力量。這個信念必須變成自己的信仰，才會變成力量，化成行動。我不認同「亮點政治」，如果只要「亮」，放煙火最亮。只有面對問題、解決問題，每天不斷努力工作，積小勝為大勝，才能為這座城市帶來真正的進步與光榮。

斯文里三期都更案，就是市府團隊從零開始，一點一滴努力的最好證明。

繼續前進。

#斯文里三期公辦都更
#進步價值光榮城市
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立法委員林佳龍今日在內政委員會質詢時表示，針對內政部長李鴻源所倡議的防災型都更，相對於台北、新北、高雄、台南等地方政府已先後啟動，台中市政府卻表示「暫不推」，態度明顯不夠積極。林佳龍強調，中部地區是台灣斷層帶最密集的一個區域，包括921大地震的車籠埔斷層都在這裡，而包括台中太平、大里等地，可以說是最符合防災型都更目標區域的地點。他要求內政部應主動扮演發起者的角色，克服地方政府的怠惰。

對此，李鴻源則表示，雖然防災型都更目前優先在雙北市跟台南等地推動，但這絕不代表內政部有意跳過台中，只是這必須以地方政府的意願為前提。此外，雙北市因為土壤液化的情形嚴重，因此需求也較為急迫。內政部次長蕭家旗則說，台中市之所以沒有馬上提出防災型都更的需求，是因為防災型都更必須有配套，例如，區段附近要有公有地，才能進行先建後拆的搬遷作業。不過，李鴻源也承諾，未來他會責成蕭家旗次長，加強與台中市政府的聯繫，推動防災型都更。

其次，林佳龍也就李鴻源日前拋出的公共建設防災保險提出質詢，要求李鴻源說明該計畫的上路時程與細節，否則，只有空談但沒有落實，這樣的政策到最後只會不了了之。對此，李鴻源則表示，公共建設防災保險，必須要透過跨部會聯繫來推動，因為內政部只主管災防，但保險的部分，則要由金管會來決定，不過，他會在行政院災防會報中繼續提出建議，並以2015年上路為目標。

最後，林佳龍也請李鴻源加速協助台中市推動都市更新，特別是在中區，也就是火車站的鄰近區段。林佳龍指出，台中中區應該被視為台灣都市更新的特別戰略區，因為一旦能夠成功推動，所能創造的改變及能量，是其他地方難以相比的。此外，由於車站附近有大塊台糖及國有土地，只要中央與地方政府願意合作，絕對足夠的空地來進行挪移。他提醒內政部，應該以國家整體的高度來看待這個都更案。