20220210907（週二）早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】

※今日天氣：
雙颱接力！「璨樹」颱風最快今生成 吳德榮：不排除直接侵台；另外北北桃宜花東有36度以上高溫特報紫外線過量到紫爆、馬祖有濃霧特報，請注意。

※連線來賓：
07:20~07:32 連線給駐日特派資深記者 張茂森 談「誰適合當日本下任首相?」

※台股&外匯收盤：
台股6日跌21.62點，收在17495.3點，成交值新台幣3732.77億元。三大法人呈土洋對作，自營商賣超0.82億元，投信賣超12.51億元，外資及中資買超96.01億元，合計買超82.68億元；新台幣升4分 收27.663元。

※新聞重點：
●新北幼兒園群聚恐擴大 8童1家長也確診 目前累計11人確診//女師幼童誰是感染源 有待釐清//陽性率非常高 恐已有幾波感染//新北抗Delta宣布「停課擴及5校」強化二級警戒
●聯亞疫苗第三劑測試抗體優於BNT 、莫德納、高端 近期將申請EUA再審
●國民黨付不出黨工薪水 18筆資產遭法拍
●二級警戒持續至9/20→ 雙鐵鬆綁 開放販售全車座位
●高雄港長榮長芳輪5船員境外確診　染疫貨輪海上隔離禁離境！匡列24人
●125萬名青少年依意願自由施打 校園9/23將開打BNT疫苗 家長想陪同可選醫療院所接種//學生可請3天疫苗假 家長可請防疫照顧假
●波蘭贈台40萬劑疫苗後　外長稱不承認台獨、台灣是中國一部分
●又一重大投資…台積南進高雄 建7奈米廠 將蓋六個廠
●台塑四寶8月營收年增68%
●幾內亞政變 國際鋁價飆漲
●韓首劑接種破3000萬人 文在寅：拚盡早恢復日常
●8月外匯存底5435.78億美元創歷史新高、全球第五大
●歐洲車廠示警晶片荒 憂2023年短缺才能緩解//當沖大戶棄船 改抱晶圓雙雄
●台灣50領軍 多頭攻勢再起
●石化需求看增 台塑、台化Q4進補
●宏都拉斯再傳邦交警訊 壓力大！外交力穩15邦交國
●曝險逾4,000萬美元 菲航聲請破產 國銀海外又踩雷
●美國公布8月非農就業數據，爆冷僅增23.5萬人，失業率略從5.4%降至5.2%。
●提醒駕駛朋友，當您感到疲勞，請將車停放安全地點稍做休息再上路，不要硬撐繼續開車或騎車，嘉義縣政府關心您！

**節目時間：週一至週五 7:00-8:00am**

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台灣不能分彼此，所以雙北疫情還在緊繃，全台還是必須跟著三級因應。

但是看看租著店面，每天付出成本卻不能做生意的小店家；看看靠薪水過日子，擔心老闆不知道會不會乾脆不做了的基層勞工；聽著結婚但是不能宴客的新人來電抱歉；也聽著一場又一場餐宴被取消的總鋪師的苦水…大家都急切地希望雙北趕快控制下來，日子可以逐步恢復正常。

如果繼續貢高我慢，新奇口號多過實際作為，或是政治掛帥防疫半套，怎麼對得起這些其他縣市和雙北本身因三級而受苦的人！

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《自由電子報》柯文哲稱北農4790人可接種 承銷人爆：攤位有4人只能打1人

柯文哲22日宣布，台北市批發市場專案已針對北農、漁產、畜產、花卉四大公司、以及環南市場相關人員造冊，全面接種疫苗；未料，有水果承銷商爆料，一個攤位包含承銷人、員工有3到4人，但是公會註冊只有一個人，北農說疫苗只能打註冊的那個人，問題是攤位有這麼多人，承銷人不滿批評，北市府政策就是做半套而已！

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《新頭殼》高雄市長陳其邁表示，該男子從桃園到高雄拜訪親友造成群聚感染，但市府從未收到新北市衛生局任何資料，衛生局還是上網搜尋新聞才知道恩主公醫院群聚，當時應回溯到指標個案住院時，每一病房的病人都要用最高規格篩檢，結果恩主公醫院對該個案沒有篩檢、也沒有做疫調就放人出去。

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《政論節目鄭知道了》連線者是北農派遣工的女兒，媽媽沒被告知有人染疫而被傳染，因而也傳染給家人，造成爸爸往生....😭😭😭😭

在整理照片時突然看見這些滿滿的回憶（文超長
直播了兩年多⋯有太多太多的心得❤️
-
一開始從我自己決定冒險闖入一個陌生的行業
有可能一個月薪水是0元
但你告訴我「有你在」我儘管去冒險你都撐著
於是我二話不說辭職後去面試開始直播這份工作
-

幾個月後⋯我把你拉進來一起做直播
其實也想跟你作息一樣才不會都錯開沒話題
我自己都還沒有任何起色
就只因為我問你一句「還要領37000多久？」
其實你很清楚有可能你進直播連37000都領不到
但你用了人生最大的勇氣願意一起冒險一起闖
-

一開始先接手賣「牛肉、海鮮」
怎麼賣怎麼受挫、怎麼努力犧牲人數只有2.30人
業績一場四小時2.3000元
苦撐連續好幾個月薪水都只有幾千塊
但我告訴你，別放棄「我們沒有什麼好失去的」
我把積蓄拿出來幫你一起Cover所有開銷
到後來你想放棄直播，跟著親戚去大陸工作
我只告訴你我尊重也支持你任何決定
但是⋯你去了我們十年的感情順起自然吧！
-

於是你繼續堅持著
我們面臨第一次分開整整一週因為我去韓國連線
你在台灣孤軍奮戰
依舊每天受挫每天努力著還得面對想念我的痛苦
真的很難熬吧⋯

-

再來你跟著我賣手機殼、歐風小物、去盲包、
寢具、包包、生活百貨、零食各種廠拍
即便我們累到懷疑人生永遠半夜下班⋯
但你都願意嘗試並且拋開一切形象
最後我們定位決定賣「韓國美妝保養品」
你一個大男生從什麼都不知道
到後來被我逼迫做功課學習所有瓶瓶罐罐
上網做功課、看影片、背下來保養知識
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我們也一起在寒冷的冬天0下-7度
一起去韓國過聖誕、扛貨到手凍傷、直播到爆肝
看我們人生的第一場雪❄️
-

再到現在，連保健食品、女生的商品
甚至可以獨挑大梁自己獨當一面扛下業績
我為你感到無比驕傲❤️
即使我們經歷很多撞牆期、低潮期、挫折期
我們都牽著彼此的手互相打氣
也一起擺爛低潮絕望想放棄這份工作😂😂😂

-
但好險我們終於⋯熬了10幾年牽著彼此的手
從你當兵、退伍、大學夜校、傳統產業
一直到現在⋯不靠家人靠我們自己的雙手
買車、買房、結婚、生子🏠
未來如何我都不知道！！但只要有你我都不怕
因為我們始終如一的「相信未來」👨‍👩‍👧

#倒數16天正式成為楊太太有感而發
#我們的直播人嵾

180620蘋果 大直SNG哥搞連線拉人脈 陳泰源還清200萬債務
蘋果原影→https://youtu.be/E1dWikEjyoQ
新聞網址1，有影片→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180619/1364583/
新聞網址2，有影片→https://tw.appledaily.com/finance/daily/20180620/38048235

有如房市縮影的房仲執業家數，近5年走勢呈現一個倒V型，最新資料顯示，今年4月全台房仲店數落在6331間，雖然相較去年同期的6323間回穩，但相較2015年同期高峰約6900間，仍未回水準。房仲業者指出，房仲店數其實是房市延後表現的數字，止跌回穩雖然沒有大幅上升，表示市場已回正常軌道。

黃阡阡／台北報導......↓

不動產經紀業資訊顯示，今年4月全台房仲店數落在6331間，略高於去年同期的6323間，而房仲業百花齊放時期的2016、2015年，有高達6634、6894間的水準，就連2014年同期，全台也有6579間房仲店數。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，相較於成交價量，房仲由於靠成交的服務費用經營，能做為市場興衰的反應指標之一，房仲店數經過多年的下修，總算在近期止跌回穩，顯見房地產市場最壞狀況已經過去。

為了撐過最壞時期，第一線的房仲業者最有感，美商ERA不動產經理陳泰源，除了主要賣台北市大直區物件外，也是外界熟知在Youtube上，猶如電視台記者SNG現場連線介紹物件的房仲。

陳泰源說，台北市大直區總價高，也是台北市指標住宅區之一，因此房市下修的第一時間最有感；以平均成交狀況來說，房市巔峰期每2~3個月就能成交1件，但房市一走下坡，平均半年才能成交1件，「而且當時不是價格能談，是連看屋的人都沒有。」

至於如何撐過這個時期，陳泰源除了積極開發客戶，也透過拍影片的方式看屋賣房，吸引到不少消費者的注意，但要談起他當房仲的原因，就要回溯至過往參選市議員敗選，20多歲就背起200萬元債務。

陳泰源說，「當時想要償還債務，領固定薪水是不行的，所以就想說做業務，至於選擇房仲業，主要是想在做業務之餘，培養高資產族的人脈。」

為了行銷手上的物件，他選擇最沒行銷成本的網路影片。口才流利的他，從8年前入行至今，請不同的同事幫忙掌鏡，僅簡單的用手機拍攝，約5至8分鐘的短短影片，但最特別的是，他使用了電視台記者現場連線手法，詳細地介紹房屋內部格局，內容相當活潑，廣受顧客歡迎。也讓其他同業開始引用他的手法推銷物件。

陳泰源說，自己手上的客源，最高紀錄有高達7成，都來自觀看影片的屋主，隨著口碑的建立，老客戶介紹新客屋的比例漸高，來自影片觀看的客源比也逐漸下降。現在陳泰源早已把300萬元債務清償，往後則考慮投資店面。

高昂的債務還清，房市也雨過天晴，陳泰源說，以第一線的有感市況來看，整體買氣確實有變好，從2017年底到今年年初，看屋族群陸續出籠，降價換成交是目前的交易關鍵。

徐佳馨表示，相較於過去的百家爭鳴，經歷市場空頭洗禮留下的業者，也有其生存之道，除對專業提升之外，對消費者服務與自我能力提升更為要求，也相信當市場由燦爛歸於平淡之後，對產業將有正向發展。

除了買氣持續出籠，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，2016年房地合一稅預告上路，多項不利房市稅制頒布，加上政經局勢動盪，房仲店家數出現逆勢走衰折點；但近年市場回溫，加上各加盟品牌打出轉招牌優惠，開店成本降低，也是房仲店數出現止跌現象的原因之一。

上一集和播客圈當紅炸子雞「深夜馬戲團 -Bob 」三地連線，我們討論了工作選擇、財富收入以及消費行為，下集更多分享馬來西亞，台北和洛杉磯薪資結構和福利觀察。同時進階思考香港首富李嘉誠所說：金錢是要注重「價值」而非「價格」，消費的每一塊錢都需要稱量出它的價值！

（網路品質微爛、影響音質微差，請聽眾見諒）

🎧借問螢光筆捷徑
02:50- 居然有人在沙漠蓋房子
04:50- 認真工作薪水就會提升嗎
07:00- 美國薪資參考書：Glassdoor
09:00- 台灣薪資三級跳的方式
12:45- 無限量年假是真的賺到？
16:40- 拋家棄子我們的遠走高飛綺想
19:20- 物質滿足和幸福感受的關聯性

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#借問一下#窮忙 #薪水 #跳槽 #glassdoor #幸福 #馬來西亞 #深夜馬戲團 #有錢有閒 #worklifebalance

借問一下 - 台灣人的FAQ
S1ep.21 擊敗窮忙：有錢又有閒 - 上（feat. 深夜馬戲團 Bob）

慢慢變有錢的實踐是幸還是不幸？躍進社會的第一步應該選擇全方位小體制還是幸福百大企業有保障？
借問一下首度播客圈重量級特別來賓「深夜馬戲團 -Bob 」，三地連線分享如何掌握工作與生活的平衡點，未來的每一天獲得金錢與人生的發球權！

（網路品質微爛、影響音質微差，請聽眾見諒）

🎧借問螢光筆捷徑
02:45- 不說不知的深夜馬戲團命名好梗
08:15- 誰在吶喊「好想變有錢啊」
11:00- 哪裡開始：大企業 vs 小公司
13:55- 實習生的無敵跳板
20:00- 朝九晚五的工作目的
22:15- How much 是快樂最高單價
24:50- 消費還是浪費的購買力

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