雖然這篇台灣買房 境外 付款鄉民發文沒有被收入到精華區:在台灣買房 境外 付款這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 台灣買房產品中有125篇Facebook貼文,粉絲數超過4萬的網紅王繁捷 Wang, Fan-Chieh,也在其Facebook貼文中提到, 我買房子的經驗 我的工作室因為擴大的關係,換了好幾個地方,也因為這樣,碰過非常多的房東。 如果你有看過我寫的書,就會知道我遇上的房東大部份都很爛,只有非常、非常少數是不錯的! 像是房子原本就有漏水問題,房東花了一大筆錢修好之後,跑來找我付一半的錢,我心想: 「這人腦子有問題嗎...
同時也有38部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅R&R的鳳花雪月,也在其Youtube影片中提到,老公婚前就是個月光族且零存款!在他原先的計畫裡,應該從沒想過這輩子會在台灣買房。他一直覺得租房很好,沒有壓力😂 當然婚前我的薪水比他高,存款比他多!但怎麼樣都距離買房還有很遠一段距離,畢竟台北的房子真的很不便宜! 不過,婚後我開始幫他理財,也慢慢規劃他的工作,及我們一起的事業。我們也在婚後五年,...
「台灣買房」的推薦目錄
- 關於台灣買房 在 Nikki 小閃? Instagram 的最讚貼文
- 關於台灣買房 在 Michelle Lin 林萱 Instagram 的最讚貼文
- 關於台灣買房 在 kinkifish99 Instagram 的最佳貼文
- 關於台灣買房 在 王繁捷 Wang, Fan-Chieh Facebook 的最讚貼文
- 關於台灣買房 在 好房網News Facebook 的最佳解答
- 關於台灣買房 在 591房屋交易網 Facebook 的最讚貼文
- 關於台灣買房 在 R&R的鳳花雪月 Youtube 的精選貼文
- 關於台灣買房 在 Yale Chen Youtube 的最讚貼文
- 關於台灣買房 在 R&R的鳳花雪月 Youtube 的最佳解答
台灣買房 在 Nikki 小閃? Instagram 的最讚貼文
2021-08-03 08:49:06
Feeling like a billionaire when seeing this view. - 待在家太久,真的覺得這個時候房子有露台、有陽台、有頂樓空間或是庭院就是富翁,如果還有寬闊的美景,更是百萬千萬富翁~ 疫情後世代,不知道大家想法有沒有改變?至少我是徹底地變了,喜歡家裡能有走出去的...
台灣買房 在 Michelle Lin 林萱 Instagram 的最讚貼文
2020-05-17 01:54:59
廚房小改造✌️ 搬來這個家一年了,常常覺得家裡的開放式廚房原來的燈具給我的感覺太過冰冷,搭配廚房櫃子銀色金屬握把與白色大理石,讓整個家的主題少了溫暖的氛圍,所以決定把廚房的燈跟櫥櫃握把都換掉,再搭配一些木製小廚具,整個廚房瞬間變的溫暖多了! 我的改造重點與概念 💡靈感 我的佈置靈感都是...
台灣買房 在 kinkifish99 Instagram 的最佳貼文
2021-07-16 14:04:28
在武漢肺炎疫症之前,我和老公已經有計劃買房。今次影片內容有兩間房子,預算在NT$1298萬和NT$1880萬。自覺説話能力不好,沒有再在影片說明更多。但有花時間撰寫,在台灣看房子的小小心得,跟大家分享。不管手頭上預算多少,也記得要注意這些事項: 1. 建設公司 台灣很多不同品牌的建設公司,不要以...
-
台灣買房 在 R&R的鳳花雪月 Youtube 的精選貼文
2021-08-25 20:18:33老公婚前就是個月光族且零存款!在他原先的計畫裡,應該從沒想過這輩子會在台灣買房。他一直覺得租房很好,沒有壓力😂
當然婚前我的薪水比他高,存款比他多!但怎麼樣都距離買房還有很遠一段距離,畢竟台北的房子真的很不便宜!
不過,婚後我開始幫他理財,也慢慢規劃他的工作,及我們一起的事業。我們也在婚後五年,存到了人生第一間房的頭期款😃
這隻影片就來跟大家分享這個故事,希望你們喜歡❤️
追蹤Rynne👉
IG: https://www.instagram.com/ekimkarlova/
FB: https://www.facebook.com/RifatRynne -
台灣買房 在 Yale Chen Youtube 的最讚貼文
2021-07-15 22:00:12幫助你提早退休過上想過的生活
👇美股被動式投資:
https://lihi1.cc/UbAFB
迷你工作坊(立即學到用IG快速吸引客戶的方法)
https://lihi1.cc/1Ep9c
財務自由計算機:
https://lihi1.cc/tkgkR
這次真的沒隱藏公開我買的房子價值
第1次買房在國外有一些經驗想與大家分享
如果你也想在泰國買房的話,可以提供一些買房的資訊
但這並不是專業教你如何買房
你也想在泰國買房的話可以多做功課
才能買到自己理想中的房子
來吧~快看影片我要來公布了
你想買什麼樣的房子也歡迎在下面留言告訴我
時間表
00:00在泰國怎麼買房?(外國人怎麼在泰國買房)
03:06買房的稅務如何? 泰國房屋稅要繳很多嗎?
04:25外國人在泰國買房土地持有方式
06:32外國人能在泰國貸款買房嗎?
09:17我在泰國定居嗎?
10:26泰國買房跟台灣買房的差別?
12:13我的泰國泳池別墅要價這個錢
提早退休免費社團:
https://bit.ly/37kJxi8
免費財富自由的秘密電子書:
https://investtoretireearlyad.com/543ck
更多更棒的文章在這:
https://yalechen.com/blog/
前一部影片
【我在泰國買房了!一起去工地看蓋房子狀況(vlog)|Yale Chen】
https://youtu.be/cBgmLorGzdQ
💁🏻:[完整]財富自由提早退休FIRE完整攻略。9個步驟建立被動收入
https://youtu.be/neUuTJJESuc
💁🏻♂️:我搬家了!12小時大遷徙 從都市到小島(我搬去哪裡?房租多少...)| Yale Chen
https://youtu.be/tN6l1YYETfE
💁🏻:【投資入門】新手投資該怎麼做? (從頭開始一步一步教學)
https://youtu.be/z-rD6689AfQ
💁🏻♂️:我的新家開箱(House Tour )泰國蘇梅島| Yale Chen
https://youtu.be/qpLLi8dteJE
在這裡追蹤我:
👨🏻💻👩🏻💻FB: https://bit.ly/2AoIcLe
👨🏻💻👩🏻💻IG: https://bit.ly/2BVZrE9
Podcast版本唷
Apple Podcast: https://apple.co/2znCSaz
Spotify: https://spoti.fi/2YlQcER
使用的設備:
相機:https://amzn.to/34R5G4W (聯盟連結)
鏡頭:https://amzn.to/2ZfdDQf (聯盟連結)
燈光:Aputure 300D 和 Lightdome 2
剪片軟體:Final Cut Pro
剪片設備:IMac 5k
#房子不買台北買泰國 #人生夢想 #泰國生活 #泰國蘇美島 #海外生活
[合作請聯繫:neonbombteam2015@gmail.com]
免責聲明: 所有交易均有風險,請謹慎投資。過往表現不能作為未來業績指標。視頻中談及的內容僅作為教學目的,而非是一種投資建議
有些連結為聯盟連結。
此作品/影片/文章之創作者為 Freedum, LLC -
台灣買房 在 R&R的鳳花雪月 Youtube 的最佳解答
2021-06-30 20:00:19買房子真的是人生大事!好多細節可以跟大家分享😄 剛開始看房子時,光掙扎房子要不要有電梯?實際使用坪數?房子屋齡?光這些就快要發瘋了😂
最近看到年輕人買不下舊公寓,寧可選擇偏遠大樓的物件,其實我完全可以理解😂 這支影片就跟大家分享「到底要選擇大樓還是公寓?」的心路歷程😄
IG:https://www.instagram.com/ekimkarlova/
FB:https://www.facebook.com/RifatRynne
台灣買房 在 王繁捷 Wang, Fan-Chieh Facebook 的最讚貼文
我買房子的經驗
我的工作室因為擴大的關係,換了好幾個地方,也因為這樣,碰過非常多的房東。
如果你有看過我寫的書,就會知道我遇上的房東大部份都很爛,只有非常、非常少數是不錯的!
像是房子原本就有漏水問題,房東花了一大筆錢修好之後,跑來找我付一半的錢,我心想:
「這人腦子有問題嗎?」
所以我受不了了,決定工作室用買的,再也不用和這種人囉唆。
不過買房子不是隨隨便便的事,我不想當冤大頭,所以先去上了一些房地產的課,以免買到爛房子,或是買太貴。
上完課,接下來就是實戰,直接和房屋仲介見面看屋!
有的仲介老實可靠,有的仲介舌燦蓮花,幸好我做生意好幾年了,所以比較能看得出來仲介有沒有在騙我。
有一次,我看到士林有一間屋況還不錯的房子,標價大約是1900萬台幣,到了現場看完房子之後,我問仲介:
「之前有人開過價嗎?」
仲介說:
「有啊,之前有人開到1800,屋主不願意。」
在看這間房子之前,我查過那一區的實價登錄,知道就算是1800,這房子還是偏貴,所以我說:
「這價格太貴了。」
房仲說:
「不然你想要多少錢?」
我計算了一下這房子的合理價格,然後跟仲介說:
「1500~1600左右,才比較合理。」
房仲一聽,馬上大聲的說:
「不可能啦!屋主不可能會同意的。而且我告訴你,屋主開的價格已經很低了,你在這一區找不到這麼便宜的房子啦!」
房仲的氣勢非常強,像是要一口把我給吃了。
我說:
「不是吧,這一區同樣屋齡、同樣類型的房子,一坪的價格最多就是賣43~46萬元,你這開價已經超過非常多了。」
房仲楞了一下,沒想到我有做功課,可是她馬上恢復鎮定,又大聲的說:
「我跟你說啦,你看到那些一坪45萬的房子,屋況都爛到不能住人,你怎麼跟這間房子比?不能這樣比啦年輕人!」
我的語氣也開始硬了起來:
「我這價格不是亂開哦,我是已經有把屋況給算進去了,我一個一個算給你看。」
然後我算給他聽,地板鋪的磁磚大概是多少錢,弄好兩間狀況不錯的廁所要多少錢,氣密窗多少錢,天花板裝潢……等等通通算出來,然後跟房仲說:
「屋況最爛的房子一坪43~45萬,我開的價格,是已經有把這些裝潢費幫你加上去了,可是你總不可能叫我付100%的裝潢費吧?扣掉一些折舊的錢,全部算完我才跟你說1500~1600的價格,這可不是亂砍。」
房仲沉默了一陣子,語氣開始軟化:
「好啦,我知道啦,可是屋主不願意賣啊……」
因為剛剛見識到房仲氣勢凌人的一面,所以我有把握,如果房仲站在我這邊去說服屋主,贏面會提高不少,所以我說:
「今天不是我亂砍價,問題是屋主那邊賣的價格脫離現實太遠了,請你幫我跟屋主說一下。」
房仲說:
「好吧,先下斡旋,我去談談看。」
我除了買自己住的房子以外,因為工作的需求,工作室也買了兩間,所以和房仲交手的經驗不少,其中一件事非常重要,那就是一定要做功課。
查房子的實價登錄是最基本的,用網路Google一下就可以知道最近幾年,那一帶的房子大概都賣多少錢,甚至可以看到你想要買的房子,屋主當初是用多少錢買的。
(如果是太久之前買的,就查不到了)
查了實價登錄,你會發現有些房仲很老實,跟你說這一區房子的真正價格賣多少,你也會看到有些房仲很會用話術,挑這一區最貴的房子跟你說最近的成交價。
然後你也可以找懂裝潢的朋友,瞭解一下各種材質、施工的基本價格,才不會被房仲用屋況好的藉口,來提高房價。
另外,有時候不是房仲要騙你,而是屋主會騙房仲。
例如屋主會跟房仲說,這屋子的電線最近有全部換新,房仲就會這樣跟客人說,很少有房仲去查證是不是真的換新。
確認電線有沒有換新很容易,只要打開電箱看看電線的年份就知道了,只是有些電箱需要用工具開,看房的時候記得帶工具,房仲通常都會答應讓你打開來看。
在大部份的情況下,我們是沒辦法和屋主見面的,全部的流程幾乎都是透過房仲,所以怎麼讓房仲站在我們這一邊是關鍵,而不是被房仲和屋主給聯手吃死。
做功課最重要的,就是要讓房仲知道你是懂的,不要再騙你了,這樣他才會反過來幫助你,去和屋主談價格。
畢竟有些房仲,話術真的太多了,像是我自己住的房子,當初也是用很合理的價格買到的,不久前有個房仲帶著客戶,去看我隔壁要賣的房子,我因為好奇也跟過去看看。
房仲不知道我是鄰居,我隨口問了一句:
「屋主有期望什麼價格嗎?」
房仲說:
「他期望的價格跟開價差不多。」
有在台灣買房的人都知道,開價通常都會比實際價格高,很少、很少會有開價和實際價格差不多的情況。
我說:
「這開價太高了吧?」
我自己的房子才買不久,隔壁的格局和我一模一樣,但是我買的價格等於是他的開價打了6折。
房仲馬上說:
「沒有喔,你看看他的隔壁,當初賣的價格就和這價格差不多!」
房仲指的隔壁是我的另一邊,當初那一戶就是當了盤子,格局大小也是一模一樣,花了非常貴的錢買房子!
房仲很聰明,不跟客人說我這間買到的價格(因為便宜合理),偏偏要挑整個社區買最貴的那戶來跟客人說。
聽完他這樣講,我也不再多說什麼,因為我未來只想跟值得信任的房仲合作,沒必要和他再多打交道。
p.s. 那戶當盤子買貴的住戶,他們不久前把房子賣掉了,賠了好幾百萬,所以買房子真的要盡量談到合理的價格,不然會很慘。
p.p.s. 開頭我看的那間工作室,也順利用合理價格成交了
________________
p.s. 這裡有另外一篇關於網路行銷的訣竅,是PDF的形式,在下面這個連結填寫email之後,這份PDF會寄到你信箱。
未來我的行銷知識、創業經驗,也會寄給你。
連結:
https://baco-street.com/markba
另外,出版社邀請我出了一本書《成為1%的創業存活者》,裡面寫了我創業這幾年的經驗、行銷訣竅,可以幫助你避開不少歪路,訂購連結在這裡:
https://baco-street.com/MAB
我經營的公司是貝克街巧克力蛋糕
粉絲專頁:
https://www.facebook.com/BaCoStreet
貝克街官網:
http://www.bacostreet.com.tw
台灣買房 在 好房網News Facebook 的最佳解答
別人都是拿著照片在講古 這個地方可以拿著地契跟孫子說:你看~這就是爺爺留給你的房貸🤣
#房貸 #世紀房貸
台灣買房 在 591房屋交易網 Facebook 的最讚貼文
有外國人在台買房要來分享經驗的嗎~~
#外國人 #買房 #台人 #假日學知識