【居住正義，刻不容緩！明日下午居住正義大集結】

為什麼現在主張居住正義如此重要？

居住正義改革聯盟從11月4日開始夜宿忠孝東路街頭，11月9日下午兩點將舉辦大遊行，我也以具體行動支持！因為高房價關乎到年輕世代的未來，雖然排擠到在中壢的行程，這幾天中壢台北兩地跑，但其實 #中壢的空屋率在六都排名第一，更需要你我來關心

我11月5日在忠孝東路街頭的帳篷和關心居住正義的朋友一起夜宿，11月6日擔任露天論壇的講者，今（8）日則參與居住正義改革聯盟林洲民與時代力量一起召開的「支持居住正義，1109東區集結」記者會。

在昨日的論壇中，我與呱吉、Z9、范雲、東區里長韓修和同台，我從一位在中壢工作20年，卻仍買不起房子的中華電信員工開始談起。中華電信是大家想像中薪水好、福利佳、安穩的好工作，但是這名員工到現在仍在中壢租房子，他無奈地告訴我「我工作到現在，薪水漲了兩倍，但是房價漲了三倍！」

根據內政部營建署2018年的資料，#桃園市的空屋率是六都最高，10.9%，而桃園市空屋率最高的區域，就在 #中壢！高達12.28%，共計有兩萬戶。

俗話說的好，「沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。」薪水的漲幅跟不上物價與房價。近20年來，台灣的房價所得比從4倍多竄至9倍多，特別台北市達到15倍，一個家庭要不吃不喝15年才買得起房！特別是受雇者的實質薪資在這十幾年來相對物價增長，可以說是凍漲狀態。無怪乎年輕人只能望屋興嘆。

公開要求取消房地合一稅的鄉林建設董事長、商業總會理事長 #賴正鎰 說：「房地產是經濟發展的火車頭」，這句話絕對是錯誤的，相反的，當台灣的房產持有成本過低，住屋成為投機生意，企業主便會傾向放棄原本的實業經營，投入炒作房地產的行列。

我處理過多起的關廠案，也看到例如大同板橋廠關廠，變成大同莊園建案、內壢元生紡織廠關廠，變成元生重劃區、八德廣豐紡織廠關廠，變成廣豐重劃區。老闆選擇關廠，未必是虧損，而可能是看到 #炒作房地產的有利可圖。

而當房價上漲，年輕人的可支配所得絕大多數投入房貸之後，所剩無幾的金錢也無法進行消費性支出，消費市場的動能也會因此趨緩停滯，無論是從結構或是個人層面出發，都可以看見 #房價高漲並無法促進庶民經濟活絡。

在台灣，持有一間房子的房屋稅，居然比一台車的牌照稅還要低，持有成本低，炒作利潤高，人人投入炒房行列，後果卻由年輕人承擔。目前的政策工具，對於抑制房價效益不高。因此時代力量主張實施囤房稅、落實實價登錄2.0、興蓋更多的社會住宅。

➡️ #囤房稅
囤房稅的目的不在於增進稅收，而是透過提高持有成本，來刺激房屋釋出。然而，目前除了台北、宜蘭、連江有實施累進稅率，其他縣市包括桃園，都沒有相對應的政策實施；新北市曾經短暫實施囤房稅，但又馬上在建商壓力下妥協。

➡️ #實價登錄 2.0
房市交易資訊更透明，買賣雙方也可以更有效地降低交易的溝通成本，縮短市場的銷售時間、活絡二手市場；最重要的是，即時公開預售屋的銷售價格，讓建商無法利用交易不對等製造上下其手的空間。長期目標，則是透過實價登錄往實價課稅的方向前進，遏止投機炒房歪風。

➡️ #興蓋社會住宅
依據內政部不動產資訊平台2019年11月的資料，目前桃園市規劃的社會住宅是6990戶，興建中的是3605 戶，已經完工的僅有437戶，對照起需求，仍是遠遠不足夠。

30年過去了，我們還在忠孝東路夜宿，呼喊居住是人權，住宅非商品，會不會30年後，我們還必須夜宿忠孝東路？現在不改革，將來會後悔，11月9日，明天下午二點，請與我們一起在東區集結，讓藍綠聽見我們的聲音。當年輕人買得起房，才敢生養小孩，也才能安心地全力衝刺事業！

#居住正義正是庶民正義
#高房價是藍綠共業
#年輕世代站出來
#深耕護勞工改革新世代
#中壢佳一席

➡️【居住正義東區大集結】
時間：2019月11月9日星期六，下午2點
地點：台北東區龍門廣場旁（忠孝東路大安路口）

➡️延伸閱讀：
賴正鎰要求降低加班費廢除房地合一稅
https://reurl.cc/NaYj6k

➡️資料來源：
主計總處107 年 12 月暨全年工業及服務業薪資統計結果
http://www.dgbas.gov.tw
內政部不動產資訊平台
https://reurl.cc/alel67
胡偉良：台灣的高房價還能撐多久？
https://reurl.cc/5gKgxy

居住正義改革聯盟
徐永明
陳惠敏 高雄鳳山立委參選人
張衞航律師
連郁婷律師 竹北戰將監督縣政
呱吉
范雲 FAN, Yun
陳薇仲 - 時代力量基隆市市議員

==
林佳瑋 中壢區立委參選人

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【學歷】
政治大學社會學系
台灣大學建築與城鄉研究所

【經歷】
桃園市空服員職業工會秘書長
桃園市產業總工會秘書長
消防員工作權益促進會顧問
協助2016年華航空服員罷工、國道收費員大量解雇案、全國關廠工人連線案
協助華映、宏達電、復興航空大量解雇案
籌組長榮航空工會、桃園捷運工會、美光晶圓科技工會

#台灣為何躍升四小龍之冠？
#高雄恐被假市長耽誤錯過這波榮景

主計處7月31日公布第二季經濟成長率，台灣（2.41%）贏過韓國（2.1%）、香港（0.6%）、新加坡（0.1%），勇奪亞洲四小龍第一名！

忙於代表中國黨競選，偶爾兼任高雄市長的韓國瑜最近說，「#台灣曾是亞洲四小龍之首，如今沒有任何長進，在經濟上整整鬼混了20多年」，實際上，台灣從來不曾是「四小龍之首」，根據「人均固定購買力平價GDP」顯示台灣自1980年至2017年一直處於第三名。如今在各項經濟成長數據上躍居四小龍之首，實屬難得，也等於重重打了臉已經很腫的說謊慣犯，鬼混20年的韓國瑜一巴掌。

#在美中貿易戰中台灣站穩方向

到底台灣為什麼能有這樣的表現呢？ 我們進一步分析數據發現，主要原因在美中貿易戰後各國出口都遭受考驗，但台灣因轉單效應有明顯支撐。根據以美元計價的第二季實質出口成長率，剔除物價因素後顯示，台灣年成長 3%，南韓 -0.2%、新加坡 -4.4%，香港 5、6 月平均為 -4.6%，台灣仍為四小龍第一。

一一分析各國情況，我們可以發現，韓國第一季GDP萎縮0.4％，第二季經濟成長雖然上升，但大部分來自政府投資，國內需求持續維持低檔。再加上，日本宣布對南韓進行科技制裁，重創三星等大型財團，近期情勢難稱樂觀。這也讓今年以來台灣股市以12%的漲幅大勝南韓的1%，彭博社就表示：南韓的科技競爭力不再！

我們再看倚賴國際貿易的城市型經濟體香港和新加坡，這兩小龍狀況都更慘，第二季經濟成長均不到1%，兩者都是十年來最差。

其中，四小龍的王者新加坡這季經濟成長遠低於預期，主要原因在於製造業嚴重衰退6%，其中6月電子產品出口銳減31.9%，最大產業半導體業也普偏縮減產能與裁員，是拖累發展主因。

至於香港，服務業比重遠高於製造業，主要受中美貿易戰影響，進出口雙減，香港政府硬推送中條例造成反彈，卻鐵齒鎮壓，造成社會動盪，連帶影響投資信心。

#蔡英文政府政策正確

回到台灣國內，第二季經濟情勢顯著好轉，是因為美中貿易戰開打後，台商大幅回流及轉單效應，帶來正面效益；其中轉單效應在四小龍都有發生，但台灣受惠最多。其中資通與視聽產品受產能回流影響年增 20.15%，占比最高的電子零組件則因半導體好轉，減幅收斂至-0.37%，狀況優於產業別較類似的南韓與新加坡。

這樣的成績不是偶然，顯示台灣在關鍵技術研發上仍佔優勢，政府也有因應美中貿易戰衝擊的措施，從去年起積極協助企業回台投資，今年台商回流投資已超過5000億，超過全年目標兩倍！

雖然亞洲四小龍對美國出口都增加，但台灣成長17.4%，排名第一；上半年「台灣製造」電腦電子及光學產品出口美國大增90％，這也是台美經貿互動良好下，讓台灣成為美中貿易戰中的獲益者。

#全國經濟表現好那高雄呢？
　　
全國經濟表現優於預期，反而號稱要幹掉五都+新竹成為「全台首富」的高雄，經濟表現與政府作為卻非常平庸。　　

上半年一開始，市府忙著計畫賣水果、擺夜市，絲毫未對台商回流與重點產業做規劃。四月以後，整體經濟政策與招商活動更隨著市長落跑選舉而逐漸陷入「無人領導」的僵局。

我們昨天提到，今年來高雄存活企業大減1530家，資本額總額六都唯一衰退，這種「#千商倒閉」的狀況，和其他縣市受惠台商回流的榮景相比相差甚遠。高雄市府官員忙著搞非法小三通等邪門歪道，卻不好好招商，怠忽職守的打混行為也令人氣憤！

事實上，去年市府已經洽談好3350億的華邦電投資，今年行政院也協助迅速核定橋頭科技園區，並協助日月光加碼投資高雄。市府在重大投資與經濟政策上，努力遠不如中央政府，還整天抹黑「卡韓」，挑撥民眾與政府齊心拼經濟的努力。這樣「經濟零分」的打混高雄市長，面對美中貿易戰挑戰，很可能就會讓台灣、高雄走錯路而沈淪，到時候蔡政府辛苦努力而來的「#四小龍之冠」，就真的要被混了20年的韓國瑜破壞了！

#台灣為何躍升四小龍之冠？
#高雄恐被假市長耽誤錯過這波榮景

主計處7月31日公布第二季經濟成長率，台灣（2.41%）贏過韓國（2.1%）、香港（0.6%）、新加坡（0.1%），勇奪亞洲四小龍第一名！

忙於代表中國黨競選，偶爾兼任高雄市長的韓國瑜最近說，「#台灣曾是亞洲四小龍之首，如今沒有任何長進，在經濟上整整鬼混了20多年」，實際上，台灣從來不曾是「四小龍之首」，根據「人均固定購買力平價GDP」顯示台灣自1980年至2017年一直處於第三名。如今在各項經濟成長數據上躍居四小龍之首，實屬難得，也等於重重打了臉已經很腫的說謊慣犯，鬼混20年的韓國瑜一巴掌。

#在美中貿易戰中台灣站穩方向

到底台灣為什麼能有這樣的表現呢？ 我們進一步分析數據發現，主要原因在美中貿易戰後各國出口都遭受考驗，但台灣因轉單效應有明顯支撐。根據以美元計價的第二季實質出口成長率，剔除物價因素後顯示，台灣年成長 3%，南韓 -0.2%、新加坡 -4.4%，香港 5、6 月平均為 -4.6%，台灣仍為四小龍第一。

一一分析各國情況，我們可以發現，韓國第一季GDP萎縮0.4％，第二季經濟成長雖然上升，但大部分來自政府投資，國內需求持續維持低檔。再加上，日本宣布對南韓進行科技制裁，重創三星等大型財團，近期情勢難稱樂觀。這也讓今年以來台灣股市以12%的漲幅大勝南韓的1%，彭博社就表示：南韓的科技競爭力不再！

我們再看倚賴國際貿易的城市型經濟體香港和新加坡，這兩小龍狀況都更慘，第二季經濟成長均不到1%，兩者都是十年來最差。

其中，四小龍的王者新加坡這季經濟成長遠低於預期，主要原因在於製造業嚴重衰退6%，其中6月電子產品出口銳減31.9%，最大產業半導體業也普偏縮減產能與裁員，是拖累發展主因。

至於香港，服務業比重遠高於製造業，主要受中美貿易戰影響，進出口雙減，香港政府硬推送中條例造成反彈，卻鐵齒鎮壓，造成社會動盪，連帶影響投資信心。

#蔡英文政府政策正確

回到台灣國內，第二季經濟情勢顯著好轉，是因為美中貿易戰開打後，台商大幅回流及轉單效應，帶來正面效益；其中轉單效應在四小龍都有發生，但台灣受惠最多。其中資通與視聽產品受產能回流影響年增 20.15%，占比最高的電子零組件則因半導體好轉，減幅收斂至-0.37%，狀況優於產業別較類似的南韓與新加坡。

這樣的成績不是偶然，顯示台灣在關鍵技術研發上仍佔優勢，政府也有因應美中貿易戰衝擊的措施，從去年起積極協助企業回台投資，今年台商回流投資已超過5000億，超過全年目標兩倍！

雖然亞洲四小龍對美國出口都增加，但台灣成長17.4%，排名第一；上半年「台灣製造」電腦電子及光學產品出口美國大增90％，這也是台美經貿互動良好下，讓台灣成為美中貿易戰中的獲益者。

#全國經濟表現好那高雄呢？
　　
全國經濟表現優於預期，反而號稱要幹掉五都+新竹成為「全台首富」的高雄，經濟表現與政府作為卻非常平庸。　　

上半年一開始，市府忙著計畫賣水果、擺夜市，絲毫未對台商回流與重點產業做規劃。四月以後，整體經濟政策與招商活動更隨著市長落跑選舉而逐漸陷入「無人領導」的僵局。

我們昨天提到，今年來高雄存活企業大減1530家，資本額總額六都唯一衰退，這種「#千商倒閉」的狀況，和其他縣市受惠台商回流的榮景相比相差甚遠。高雄市府官員忙著搞非法小三通等邪門歪道，卻不好好招商，怠忽職守的打混行為也令人氣憤！

事實上，去年市府已經洽談好3350億的華邦電投資，今年行政院也協助迅速核定橋頭科技園區，並協助日月光加碼投資高雄。市府在重大投資與經濟政策上，努力遠不如中央政府，還整天抹黑「卡韓」，挑撥民眾與政府齊心拼經濟的努力。這樣「經濟零分」的打混高雄市長，面對美中貿易戰挑戰，很可能就會讓台灣、高雄走錯路而沈淪，到時候蔡政府辛苦努力而來的「#四小龍之冠」，就真的要被混了20年的韓國瑜破壞了！